梭椏道27號租盤 內容大綱
消息人士透露，上址為洗衣街一七九號B號地鋪，涉資二千一百萬元，該鋪位現時租客經營日本時裝，每月租金四萬零七百元，以易手價計算，回報約二厘三。 原業主於本年二月以約一千九百萬元購入上址，持貨三個月，帳面賺兩百萬元，賺幅接近一成一。 張順宜於兩個月前購入上址，涉資一千八百八十萬元，帳面獲利二百萬元，物業升值一成一。 梭椏道27號租盤 區內代理指，上述鋪位及住宅收購價皆高於同區水平，翻查土地註冊處資料，同一條街全幢舊樓成交，須追溯至去年第三季，福佬村道二十三號全幢，佔地約一千方呎，作價二千六百八十萬元。
旺角鴉蘭街二至四號歡樂樓全幢物業，剛以一億七千五百萬元易手，面積合共一萬零七百四十方呎，平均呎價一萬六千二百九十四元，新買家為資深投資者，收取回報一厘二。 賣方為長情業主，持貨三十八年沽出，物業升值接近一百三十五倍。 市場消息指，深水埗青山道四一三號地下一號鋪連閣樓，地鋪面積約五百方呎，閣樓七千五百方呎，剛以三千九百萬元成交，折合呎價約四千八百七十五元，物業現由百佳超市承租，月租十萬元，以易手價計算，新買家可收回報三厘一。 原業主於去年八月以二千四百四十八萬元購入上述物業，持貨八月餘，帳面獲利一千四百五十二萬元離場，物業升值五成九。 銅鑼灣錄大手鋪位成交，投資者兆安李太購入蘭芳道五號地下A及B鋪位，面積一千五百一十方呎，以一億七千萬元易手，呎價約十一萬二千五百八十三元，回報一厘四。 消息人士透露，上址為蘭芳道五號地下A及B號鋪，該鋪現由時裝店承租，月租二十萬元，以易手價計算，回報約一厘四。
恒基旗下比華利山別墅等多個新盤，均分別錄得不俗的交投。 據悉，陳特楚家族亦持有上址1樓5個單位，每伙建築面積約500至600方呎，主要為酒樓辦公室、存貨地方及員工休息室。 梭椏道27號租盤 而其中1個單位，現為陳特楚之區議員辦事處，他昨天向本報記者表示，議員辦事處須在6月底前交吉，但現時仍未物色到合適地方。
資料顯示福佬村道三十五至四十三號，佔地約五千九百方呎，三十三號佔地約一千方呎，當成功收購後，令舊樓佔地擴大至約六千九百方呎。 政府降低舊樓強拍至八成門檻後，舊樓收購加速，台資廠家持有的九龍城福佬村道三十五至四十三號舊樓，近日亦擴大規模，業主剛成功併購毗鄰的三十三號鋪位及兩個住宅，並有機會強制拍賣餘下一伙住宅。 市區靚地供應有限，舊樓密集的西區成為不少財團「插旗」目標。 由中西區區議員陳特楚家族持有、屹立西環63年的老字號「新中華飯店」，上月底因收購重建而結業，更一度引來不少街坊拍照留念。 據悉，上址於去年9月簽定臨時買賣合約，並於近日完成交易，成交價達1億元，新買家料為發展商，擬收購後合併毗鄰的物業重建為商住用途。 另外，去年已有消息指出，恒地（0012）早年委託田生收購的西環大樓，經過多年與業主磋商後，已成功購得項目大部分業權，預計總收購價約12億元。
梭椏道27號租盤: 荃灣眾安街77號地下以四千九百萬成交
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本會宗旨在於為不同年齡層的學員提供專業的舞蹈訓練及排練，希望透過參與舞蹈演出能夠提高學員間的合作性，亦透過定期大型匯演令學員從表演中成長，學習面對群眾及增加自信心，從而使他們找到自己的興趣及方向。 此外，都市生活緊張，講求工作生活平衡，本會亦考慮到學員需要，於屬下訓練基地開設不同訓練項目，包括瑜珈及空中瑜珈，健身，拳擊等等多元化訓練，藉此令學員身心發展得到平衡，把運動帶進生活。 梭椏道27號租盤 此外，Energy Fitness提供group class小班教學，有最受歡迎的空中瑜珈、高溫瑜珈、地上瑜珈、Stretching，還有多種選擇。 另有hiphop班、funky dance等等。 亦設TRX，HIIT，Thai Boxing等訓練；另外更設專業教練一對一訓練課程，配合學員個人需要進行訓練。
至於恒基旗下大埔比華利山別墅，市場消息就指，項目昨再沽十二伙，成交包括溫莎道一幢單號屋，面積二千六百七十八方呎，以呎價七千二百二十元計算，成交價約一千九百三十三萬多元。 系內灣仔尚匯昨日亦錄一宗交投，消息稱，一個中層D單位，面積五百二十方呎，以一千二百四十五萬七千元沽出，平均呎價二萬三千九百五十六元。 事實上，早前西洋菜北街四五六至四六六號，曾錄四十九宗買賣，其中恒基購入十四伙以及一個地鋪，涉業權兩成四，其餘單位則由投資者有條件的地向業主購入。 梭椏道27號租盤 而該物業樓齡五十二年，樓高八層，共有一百三十多伙。 另外，土地註冊處資料顯示，其中西洋菜北街四百六十二號的地下連部分後園，於上月中，以一千零八萬多元沽出。 投資者黃海明摸售筲箕灣筲箕灣道一二四號地鋪，作價二千八百一十萬元，該鋪面積約一千方呎，成交呎價約二萬八千一百元，物業現時租客為樂園標記，月租八萬元，租約期至一四年止，回報約三厘四，黃氏於本年三月以約二千六百萬元購入上址。
梭椏道27號租盤: 深水埗大南街42號地下a號舖連閣樓以二千一百三十萬元成交
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梭椏道27號租盤: 旺角山東街二十六號j舖以一千八百八十萬元成交
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梭椏道27號租盤: 九龍城啟德道70至72號地下72號舖連閣樓以1480萬元摸出
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