栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤 內容大綱
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 ●屯門大興花園2期5座高層C室，實用面積464方呎，2房間隔，以480萬元成交，實用呎價10,345元，創同類兩房新高價。 ●將軍澳新都城2期10座低層B室，實用面積363方呎，2房間隔，獲同區上車客垂青，成交價566萬元，實用呎價約15,592元。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤 據悉，業主全部房間悉數租出，每月租金共約3萬元，實用呎租約49.5元。 天水圍新市鎮第24B區發展項目共分為兩期發展，包括8幢住宅大廈，合共提供3,040伙分層住宅。
可是，非中心地段一房私人住宅，要一百萬坡紙，即五百幾萬港幣。 只要香港一通關，因港元對人仔，貶值了很多（美國無限量寬）,港樓一定爆升。 原業主於2011年11月以901萬元購入上址投資，持貨10年至今沽出，帳面蝕63萬元，單位期內貶值7%。 直至2025年，估計移民人數會大幅減少，在移民盤大幅減少下，供應量會回復到正常狀態。
●元朗YOHO MIDTOWN第8座低層D室，實用面積893方呎，套3房間隔，減價21萬元，以1,029萬元沽出，實用呎價11,523元。 ●天水圍栢慧豪園及栢慧豪廷7月共錄25宗租務成交，按月增79%，其中栢慧豪廷9座中層F室，實用面積510方呎，2房間隔，以月租1.25萬元租出，實用呎租24.5元。 ●將軍澳新都城2期7座極高層A室，實用面積441方呎，2房間隔，望山景，以1.65萬元租出，實用呎租37.4元。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤 香港有線電視節目《樓盤傳真》在2008年的其中一集的驗樓環節，栢慧豪園得分是82分。 然而，栢慧豪廷在同一環節卻被著名驗樓師發現有大量手工馬虎和崩花地方，最終得分67分，成為2010年最低分的私人樓宇。 另外由於發水面積超過三成，使實用面積減至只有六成二。
此訊息已張貼在 天水圍, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤 THE HOLBORN，中層A3室，實用260方呎1房戶，9月底以834.6萬元售，實呎3.21萬元。 土地註冊處資料顯示，登記買家為愛新覺羅恆錦，與清代末代皇帝溥儀的外侄孫女愛新覺羅恆錦姓名一樣，料為同一人。 二手樓價自今年8月初登頂後，過去逾兩個月走勢偏軟，部分遭撻訂的單位結果要減價重售。
栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤: 栢慧豪園 成交記錄
政府放寬按揭，令天水圍交投暢旺，其中栢慧豪園本月暫錄約9宗成交，中原地產區域營業經理伍耀祖指，屋苑1期5座高層C室，面積493方呎，2房間隔，獲用家以633萬承接，呎價12840元。 原業主於2016年10月以470萬買入，轉手獲利163萬，單位升值34.7%。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
當天水圍居屋呎價都逾1萬元之際，區內私樓栢慧豪廷剛錄得首宗造價突破1,000萬元大關成交。 ●大圍名城2座中層南翼D室，實用面積739方呎，套3房間隔，開價1,200萬元，放盤半個月後微減10萬元，以1,190萬元售出，實用呎價16,103元。 ●上水皇府山2座中層A室，實用面積442方呎，2房間隔，以每月租金13,400元租出，實用呎租30.3元。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤 ●長沙灣昇悅居3座中層H室海景戶，實用面積491方呎，2房間隔，以755萬元易手，實用呎價15,377元。 發展商亦聲稱斥資1.6億港元興建佔地210,000方呎的住客會所大樓，共有逾70項動靜及室內、外設施。 包括70米瑞士琉森湖泊式園林泳池、4個家庭式水療按摩浴池、首創的Thai-boxing泰式纖體擂台、幻彩保齡球場及多用途室內球場等。
新盤動向：Wetland第2期示範單位現睇樓人潮… 新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，周五(15日)起正式開… 美聯：Wetland Seasons Bay 2期落成後呎租可達35元水平…
栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤: 實盤 靚價 天水圍市中心 上車首選
不過會所大樓屬第2期工程部份，會所大樓在2010年才開幕。 方面，項目毗鄰天水圍公園，區內另有天瑞體育館、天柏路公園、屏山天水圍體育館及泳池、圖書館、濕地公園供公眾使用。 住戶可選擇乘搭多條巴士路線，前往港九新界多個地方，或以輕鐵轉乘至西鐵線天水圍站前往港九新界各區。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤 方面，屋苑向西單位近望第一期｢栢慧豪園｣，向東單位現時視野較開揚，遙望嘉湖山莊麗湖居，不過前方有天榮站地盤將進行工程，未來景觀有變數。 而北面則為天頌苑，因此屋苑以第9座向南單位景致最為佳，除了俯視天水圍公園翠綠園景，並可遠望天水圍一帶景色。
●北角寶馬臺低層H室，實用面積760方呎，原則3房，改為2房間隔，原開價1,080萬元，減價80萬元，以1,000萬元易手，實用呎價13,158元。 租賃市場轉趨活躍，天水圍栢慧豪園及栢慧豪廷7月共錄25宗租務成交，按月大增79%，其中栢慧豪廷2房以月租1.25萬港元租出。 另外，上水皇府山2房單位，月租13,400元成交。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 單位的實用面積介乎502至803平方呎、建築面積由652至1,052平方呎，間隔涵蓋二至三房，包括2房2廳至3房2廳(連套房)。 戶戶採用獨立式廚房設計及配置38呎露台連工作平台。
單位去年9月份連租約放售，叫價1,200萬元，每月租金收入約2.3萬至2.4萬元。 據悉，上述單位曾發生燒炭自殺命案，參考大型銀行的網上估價，未能就上述單位作出估值，而同層的其他單位、或樓上及樓下單位的估值也未能提供資料。 星灣21座低層D室，實用面積498方呎，2房間隔，以1.78萬元租出，實用呎租35.7元。 ●沙田濱景花園1座中層G，實用面積546方呎，3房間隔，以712萬元易手，實用呎價約13,040元。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤 ●奧運站維港灣9座中層G室，實用面積457方呎，2房間隔，內地買家繳付30%稅項購入自用，成交價800萬元，實用呎價約17,505元。 ●西南九龍御金‧國峯2座中層B室，實用面積932方呎3房戶，座向西面享海景，以月租3.5萬元租出，實用呎租37.6元。
栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤: 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 9座 低層 B室
栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 7座 共有47層，提供348個單位。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 7座 於2010年07月起入伙。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 7座 於過去3年共有53宗成交。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 9座 共有47層，提供348個單位。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 9座 於2010年07月起入伙。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 9座 於過去3年共有41宗成交。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
新居屋長沙灣凱樂苑錄首宗二手成交，單位為E座低層2室，以480萬元未補地價易手，原業主2019年以約244萬元購入，現支付樓價10%SSD，賬面仍賺188萬元。 世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，馬鞍山嘉華星濤灣有自製相連四房戶以破頂價易手，單位為2座高層A室及B室，實用面積共1082方呎，以1870萬元易手創屋苑新高，實呎17283元。 上述物業為栢慧豪園6座高層H室，實用面積494平方呎，屬兩房間隔，附露台兼景觀相當開揚，屋內備企理裝修。 單位今日以交吉形式推出拍賣，開價398萬元，呎價約8,057元。 中原陳德孝表示，天水圍栢慧豪園5座高層C室，實用面積493方呎，兩房間隔，…
原業主於2014年12月以392萬買入，獲利203萬，單位升值51.8%。 此外，同區另一大型藍籌屋苑嘉湖山莊景湖居一個高層複式單位，面積約1,400平方呎，新近以約1,160萬元易手，成交呎價僅約8,300元，較屋苑近期平均呎價低20%。 環亞拍賣行執行董事區蘊聰表示，上述物業拍賣接獲多達80個電話查詢，親自前往單位參觀的人士也多達30多組，惟是次成交價較預期略低。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 ●青衣海欣花園5座高層G室，實用面積約463方呎，2房間隔，以598.8萬元獲承接，實用呎價約12,933元。
栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤: 栢慧豪廷 02期07座 46 E 成交記錄
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 物業第一期由5座住宅大廈組成，第1座5至58層為住宅，第2、3、5及6座5至59層為住宅，合共提供1,892個單位，於2008年第1季入伙。 單位面積介乎648至1109平方呎，單位間隔備有2房、3房、3房連主人套房及5房連主人套房間隔。 全部單位客飯廳均為方形間隔，另外配備區內獨有的弧形線條露台。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 8座 共有47層，提供372個單位。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 8座 於2010年07月起入伙。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷 8座 於過去3年共有53宗成交。
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- 布少明：Wetland Seasons Bay第2期買家90後佔近七成…
- 二手樓價自今年8月初登頂後，過去逾兩個月走勢偏軟，部分遭撻訂的單位結果要減價重售。
- 此外，又向嘉湖山莊等系內發展的新盤業主及租客，購入項目2房戶，提供額外樓價3%折扣優惠，在種種利好因素「加持」下，即日售出逾300伙，不足一周售逾1000伙。
- ）位於香港新界元朗區天水圍新市鎮第24B區，地址為天恩路2號，為天水圍3大私人住宅屋苑之一。
- 不過會所大樓屬第2期工程部份，會所大樓在2010年才開幕。
香港股市連日動盪，加上二手交投量顯著回落，個別業主為求出貨劈價賣樓。 其中紅磡海逸豪園兩房單位，降價100萬元後，以1,000萬元轉手，較個別銀行估價低約8.7%。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤 北角康澤花園亦有三房戶減價150萬元後才獲承接。
北部都會區發展效應持續，天水圍栢慧豪園2期栢慧豪廷有租客轉租為買，以1168萬元購入一個連天台3房戶，為整個栢慧豪園的單位「身價」歷來首度升穿千萬元關口。 施政报告，預示土地供應無期，解决樓價政府吹水而己。 香港地產股及本港樓價未來有排升，難怪咁多人搶購新盤。 港人移民潮是港人近期熱話，而「新香港人」於香港置業動向亦備受市場關注。 調查顯示，目前未有香港永久居民身份的客戶，當中約24%願意繳付買家印花稅購買香港物業，首8個月一手佔比創4年新高。 其潛在購買力或足以消化約45%全港1年私樓落成量，反映他們強勁的資金實力。 永遠記住，六九年叉燒飯0.5元一碗，美孚成交一個單位，兩萬多元一個，因為美國無限量寬，使銀紙無限貶值造成。
栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤: 香港物業交易小知識
柏慧豪園位於天水圍天水圍（中原樓市片區：天水圍）。 二手造價回軟，市場出現蝕讓成交，成交單位為大坑瑆華低層B室，實用面積383平方呎，採用1房間隔，望向北面，外望樓景，獲首置客以838萬元承接，實用面積呎價21,880元，屬市價水平。 消息指，牽晴間2座高層B室，實用面積439方呎，以658萬元沽出，創屋苑兩房單位樓價新高，實呎14989元。 原業主3年前以599萬元買入，現賬面獲利59萬元或9.8%。
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- 上述物業為栢慧豪園6座高層H室，實用面積494平方呎，屬兩房間隔，附露台兼景觀相當開揚，屋內備企理裝修。
- 美聯物業天水圍天一分行區域經理黎燦強表示，該行最新促成天水圍栢慧豪園一個低層單位成交，單位成交價約532萬元，實用呎價約10,791元。
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- ●青衣海欣花園5座高層G室，實用面積約463方呎，2房間隔，以598.8萬元獲承接，實用呎價約12,933元。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- ●沙田濱景花園1座中層G，實用面積546方呎，3房間隔，以712萬元易手，實用呎價約13,040元。
資料顯示，原業主於2010年8月以約190萬元購入上址，現持貨逾7年沽出，帳面獲利約342萬元，期內物業升值約1.8倍。 此外，又向嘉湖山莊等系內發展的新盤業主及租客，購入項目2房戶，提供額外樓價3%折扣優惠，在種種利好因素「加持」下，即日售出逾300伙，不足一周售逾1000伙。 有區內代理表示，上述複式戶的同層，有單位曾發生事故。 而銀行對上述複式戶的網上估價，個別高達1,391萬元，亦有銀行未能為單位提供估價。
其中第一期為｢栢慧豪園｣，共提供1,972伙分層單位。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,240個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 栢慧豪園 2期 栢慧豪廷租盤 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,天頌苑,屏欣苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。 中環中心在6至7月期間連錄3宗全層成交，包括20樓、25樓及26樓全層，當時已經有傳20樓的買家為董建華家族成員。
自從都會計劃公佈後，一手市場似乎仍能保持旺勢，二手市場則出現一些疲態，成交呎價微跌，並有個別易手單位出現輕微蝕讓，一手旺二手軟之勢漸成，預料直至2024年，樓市大概只能保持悶升格局。 新盤動向：Wetland Seasons Park 2期樓書上網 最細282呎起… 新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期，樓書已剛上載至樓盤網站，標準戶實…
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