方面，柏匯向東北之單位由於前方建築物高度較低，中高層可享開揚景觀。 部分單位可遠眺啟德郵輪馬頭或鯉魚門一帶海景，其餘以平台花園景或樓景為主。 柏匯除了每戶設有智能家居系統及大門智能門鎖外，標準單位的廚房及浴室均備有抽油煙機、雪櫃、洗衣乾衣機、微波爐、浴室電視機以及儲酒櫃（只限A及D單位） 等家電。 此外，所有標準單位都採用開放式廚房設計，並設有煤氣爐頭。 同時所有廚房均設於門旁位置，令玄關變成有用空間。 單位供應以開放戶為主，佔全盤單位總數近79%；一房戶則佔約21%；兩房戶僅設四伙，均位於頂屠32樓。
以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 港股反覆向下，恒指最多跌近260點，亦曾倒升逾90點，收市報21531點，跌122點，跌幅0.56%。 柏匯成交 另外，舜宇光學跌半成，是表現最差恒指成份股，表現最好是阿里健康，逆市升逾7%。 由國際金融公司及金管局共同發起的「綠色商業銀行聯盟」基石成員今日(7日)簽訂諒解備忘錄，以作為金融機構知識中心、協助銀行制定綠色金融路線圖等。
- 海柏匯成交 主要街道包括楊屋道 (荃灣西段), 永順街 (荃灣西段), 海盛路 (荃灣西段), 德士古道 (荃灣西段),大河道 (荃灣西段), 橫龍。
- 位於筲箕灣成安街33號的柏匯，鄰近西灣河港鐵站，提供234個開放式至2房單位，首批推售的50個單位，包括44伙開放式以及6伙1房房單位，平均呎價23,803。
- 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。
- 要留意的是，單位的開放式廚房均設煤氣爐頭，發展商亦特別派發通知，提醒買家須遵守及履行「消防安全管理計劃」，包括不得阻礙或移走單位內的灑水頭及煙霧探測器，防火牆亦不可改動。
為保護未成年人身心健康，國務院周一（6日）發佈了一項新規定《未成年人紋身治理工作辦法》，列明任何企業、組織和個人出版、發布、傳播的圖書、報刊、電影、廣播電視節目、舞台藝術作品、電子出版物或網路訊息等，不得含有誘導未成年人紋身的內容。 對於紋身廣告的宣傳，新規定列明不得刊登、播放、張貼或者散發含有誘導未成年人紋身、危害未成年人身心健康內容的廣告，亦不得在學校、幼兒園播放、張貼或散發紋身商業廣告。 同時，任何人不得脅迫、引誘、教唆未成年人紋身，紋身服務提供者亦有責任確保紋身者為成年人，應明確標明不向未成年人提供紋身服務。 柏匯成交 而對於難以判斷是否未成年人士，應要求對方出示身份證件。 柏匯標準單位的廚房及浴室備有抽油煙機、雪櫃、洗衣乾衣機、微波爐，以及儲酒櫃（只限A及D單位）、浴室電視機等家電；另每戶設有智能家居系統，並於大門配備智能門鎖。 其中的標準單位全為開放式廚房設計，發展商為用盡每吋空間，所有廚房均設於門旁位置，令玄關變成有用空間。 要留意的是，單位的開放式廚房均設煤氣爐頭，發展商亦特別派發通知，提醒買家須遵守及履行「消防安全管理計劃」，包括不得阻礙或移走單位內的灑水頭及煙霧探測器，防火牆亦不可改動。
柏匯成交: 元朗 朗怡居
我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 柏匯成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 海柏匯成交 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
最貴為1房單位，12樓A室的面積328方呎，售價711.9萬元，平均呎價為21,704元。 至於週一加推的25伙，全屬開放式間隔，並包括3伙位於6樓的連平台單位，定價介乎470.7萬至563.9萬元，呎價由22,890至29,679元，平均呎價約24,715元。 鄭琨指出，剛成交的柏匯為低層H室單位，實用面積約為209呎，屬開放式間格，由於物業鄰近港鐵西灣河站，交通方便，加上樓齡淺，銀碼吸引，故獲外區上車客垂青，原業主叫價約430萬元，議價後以約420萬元成交，折合實用呎價約20,096元。
只設4伙，位於32樓A至D室，實用面積由531至604平方呎，間隔分兩房及兩房（連套房）兩種，均配置16平方呎工作平台、16或48平方呎平台、364至454平方呎天台、33或42平方呎梯屋及21或22平方呎露台。 共有10伙，均位於6樓，實用面積由187至304平方呎，間隔亦為開放式和一房兩種，配置36至249平方呎平台。 柏匯成交 共有220伙，分佈於7至31樓，實用面積介乎209至328平方呎，有開放式和一房間隔可以選擇，戶戶配置22平方呎露台。 單位的實用面積介乎187至604方呎，樓底高度為3.15至3.5米，間隔涵蓋開放式以至二房，當中只有頂層兩房戶採用獨立式廚房設計，其餘單位均設開放式廚房。
美聯營業經理鍾庭鋒表示，西灣河柏匯錄本年首宗成交，為中高層H室單位，面積209方呎，屬開放式連露台間隔，獲區外首置客斥445萬承接，呎價約21292元。 ●世紀21物業將軍澳魏仕良表示，將軍澳居屋廣明苑C座中層12室，實用面積約539方呎，兩房間隔，望內園景，yy3未補價第二市場8月放盤，原先叫價530萬元，累減72萬元，減幅達13%，獲區外綠表買家以458萬元承接，呎價約8,497元。 太子高層單位，套三房連書房間隔，望海景，實用面積約848方呎，以約34,000元放租3個月，即吸引區內客洽詢，最終業主減租4,000元，減幅約13.3%，以30,000元租出，呎租約35.3元，新租客為夫婦，睇樓1次即決定承租。 柏匯成交 ●美聯佘錦驊指，筲箕灣柏匯11月錄首宗買賣，項目高層C室，實用面積約209方呎，開放式間隔，獲同區上車客垂青，輕微議價後以約448萬元成交，呎價約21,435元，利用按保方式入市。 「4字頭」上車盤受追捧，長沙灣海柏匯開放式單位，減價10萬元即沽，首置客漏夜簽約，成交價420萬元，單位約4年僅升值約0.4%。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 賣方：啓智國際有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int’l Limited）。
柏匯成交: 將軍澳 將軍澳廣場
筲箕灣柏匯211實呎戶 新界上車客463萬元入市… 美聯物業上東嘉亨灣分行市務經理(銷售)陳世民表示，該行剛協助一名新界區上車客入市港島東筲箕灣柏匯一個211實呎戶… 筲箕灣Island Residence 238實呎戶 上車客鍾情以540萬元承接 2015年貨升值… 柏匯成交 美聯物業嘉亨灣分行高級營業經理鄭琨表示，該行剛促成筲箕灣Island Residence一個238實呎開放式單位… 美聯物業嘉亨灣分行高級營業經理鄭琨表示，該行剛促成筲箕灣柏匯一個209實呎開放式單位，上車客斥420萬元承接，2015年貨轉手帳面升值約1成。
太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 回到原點，整件事的問題不在業主身上，是發展商因建築失誤而造成，賠償理所當然；但現在乖乖等待成交的準業主，訂金被鎖在發展商手上時，卻又不能馬上在合理預期下獲取第一筆賠償，何以要他們為發展商失誤而要負上代價? 柏匯成交
方面，海柏匯在2樓設有面積約678平方呎住客會所，提供了包括健身設備、悠閒雅座、兒童遊樂間、戶外園林空間等設施。 ●祥益林英傑稱，屯門南浪海灣3座高層A室，實用面積約691方呎，新買家為區內客，原業主移民賣樓，減價10萬元至920萬元售出，呎價約13,314元，原業主於2016年以約652萬元購入，帳面獲利約268萬元。 ●祥益黃慶德稱，屯門新屯門中心3座高層C室，實用面積約455方呎，兩房間隔，租客為同屋苑家庭客，考慮到該座數鄰近小朋友上學地點，方便往返，決定以10,800元租入，呎租約23.7元。 ●世紀21富山劉倩彤表示，黃大仙居屋德強苑B座中層8室，實用面積約404方呎，兩房間隔，望內園景，未補價第二市場開價525萬元，減價18萬元或3.4%，最終以507萬元成交，呎價約12,550元。 此訊息已張貼在 港島住宅, 西灣河, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 」，面積約3,109平方呎，提供包括：健身室、型格酒吧、戶外派對空間及宴會廳等設施。 另外除了在17樓庇護層設有空中花園外，2樓設有1,399平方呎平台花園及燒烤場。
另外，區內主要屋苑包括 海之戀、環宇海灣、爵悅庭、萬景峰、祈德尊新邨等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,400，年齡中位數為 39.9歲。 柏匯成交 另外，項目將夥拍渣打銀行提供按揭3重優惠，該行香港個人銀行產品董事總經理及主管馮鈺龍表示，渣打將提供高達9成按揭貸款予柏匯買家。
近年西灣河及筲箕灣多個單幢新盤開售的平均呎價低於2萬元，柏匯開價卻相當進取，呎價與區內臨海指標屋苑嘉亨灣接近，較鯉景灣更貴逾3成。 根據中原網頁所指，最近該盤一個成交個案，低層面積475平方呎，成交價680萬元，平均呎價14,316元，這兩個面對面的樓盤呎價可存在3成差距。 不過，地營業（一）部總經理林達民卻直言：「柏匯是次訂價克制，並覺得今批單位定價進取，強調同區平均面積約200多平方呎的供應甚少，難以互相比較，相信可吸引上車客及投資者，預料很大機會於短期內加推。」其實同區嘉亨灣、譽東及港島． 東18都有1房戶供應，近期成交價介乎520萬至597.1萬元，樓價全部在600萬以下；相反，柏匯1房單位入場價就要由614萬元起，是否抵買真是見仁見智。 柏匯成交 港島單幢新盤柏匯上週四（8月6日）開放示範單位予傳媒參觀，發展商基地產（00012）翌日開放示範單位予地產代理參觀，並隨即開價，態度相當積極。 截止週一（8月10日），市場指收票逾230票，暫錄約2倍超額認購。 位於筲箕灣成安街33號的柏匯，鄰近西灣河港鐵站，提供234個開放式至2房單位，首批推售的50個單位，包括44伙開放式以及6伙1房房單位，平均呎價23,803。
原業主於2015年9月以約382.8萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約37.2萬元，物業升值約9.7％。 美聯范浩銘亦透露，鰂魚涌太古城智星閣中層D室兩房戶，原業主叫價約1,050萬元放售，議價後終減至1,000萬元，新買家為區內用家購入作換樓，成交呎價約19,920元。 利嘉閣林敏稱，西灣河嘉亨灣2座一個高層F室兩房戶，實用面積約498方呎，原先叫價1,500萬元放盤，累減約320萬元後，日前終以1,180萬元沽出，減幅達約21%，呎價約23,695元。 柏匯成交 單位供應以開放式戶較多，佔供應量約57%；一房戶只供應佔約43%。 所有一房戶均屬套房設計，即浴室設於睡房內，同時不設窗戶。 林海鈞續指，海柏匯本月錄3宗二手成交，另外兩宗帳面賺幅約為7%及20%。 現時屋苑有約16個二手放盤，最低入場價由425萬元起。
柏匯成交: 將軍澳 裕明苑
若計及釐印及佣金等支出，估計實蝕逾16萬元。 原業主於2016年一手市場以約414.6萬購入上述物業，持貨約6年轉手，帳面獲利約30.4萬，期內單位升值約7.3%。 ●利嘉閣黃靜顏透露，上水御皇庭2座中低層A室，實用面積約372方呎，兩房間隔，日前以12,300元租出，呎租約33元，屋苑現時有約10個單位放租，叫租由12,500元起。 ●利嘉閣蔡庭勇指，將軍澳日出康城領凱10座右翼中低層D室，實用面積約730方呎，套三房連儲物室間隔，望山景，原先開價1,000萬元，經議價後減價40萬元或約4%，近日以960萬元易手，呎價約13,151元。 ●利嘉閣梁錦機指，觀塘凱德大廈A座低層2室，實用面積約587方呎，原則兩房間隔，現改三房間隔，望街景，開價680萬元，現減價30萬元或4.4%，以650萬元獲承接，呎價約11,073元。
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- 「4字頭」上車盤受追捧，長沙灣海柏匯開放式單位，減價10萬元即沽，首置客漏夜簽約，成交價420萬元，單位約4年僅升值約0.4%。
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- ●利嘉閣蔡庭勇指，將軍澳日出康城領凱10座右翼中低層D室，實用面積約730方呎，套三房連儲物室間隔，望山景，原先開價1,000萬元，經議價後減價40萬元或約4%，近日以960萬元易手，呎價約13,151元。
- 林海鈞續指，海柏匯本月錄3宗二手成交，另外兩宗帳面賺幅約為7%及20%。
- 另外，區內主要屋苑包括 海之戀、環宇海灣、爵悅庭、萬景峰、祈德尊新邨等。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 柏匯成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
至於E及F室，則享有平台花園及遠望興東村樓景。 有地產代理指港島區細單位供應有限，該區過去多次推售新盤反應均見踴躍，反映市場需求殷切；而柏匯的開價屬吸引，對首期資金有限的上車客屬不俗選擇。 另外，該區租務回報不俗，加上承租力強，租務潛力優厚，故預料投資客入市比例亦相當高。 柏匯屬單幢物業，當中主打的開放戶型佔全盤近79%，1房戶佔約21%，另頂層設有4伙兩房連平台特色單位。 柏匯成交 另住客會所設於5樓，設有健身室、型格酒吧、戶外派對空間及宴會廳，2樓設有平台花園及燒烤等設施，讓住戶享有舒適的休閒空間。 而項目距離最近的西灣河港鐵站，只有數分鐘步程，英皇道的交通亦相當方便。 物業附近店舖林立，但街道狹窄，人流比較擠逼。
柏匯成交: *全新樓盤* 柏匯33 開放式
由於單位向來作收租之用，連同多年的租金收入，估計仍然可以微賺離場。 港島二手樓走勢偏弱，筲箕灣單幢樓柏匯開放式戶，買賣雙方議價後減價18萬元沽，成交價520萬元，單位約五年間帳面升值不足3%。 信和置業（00083）等大埔天賦海灣以7,800萬元沽出6號屋，上址實用面積2,882方呎，花園及平台面積分別1,268與844方呎，呎價約27,065元。 柏匯成交 而會德豐地產的屯門NAPA則售出C29號屋，實用面積2,040方呎，作價3,667.92萬元。
●美聯盧麗嘉指，奧運站維港灣8座低層E室，實用面積約459方呎，兩房間隔，吸引單身專業人士承租，每月租金19,500元，呎租約42.5元，業主於2011年1月斥資約468萬元購入上址。 曉岸2座低層F室，附設平台，實用面積約177方呎，以11,000元放盤兩天後，即獲外區客接洽，睇樓後零議價承租，呎租約62.1元。 ●世紀21物業杏花邨鄭智鐘稱，柴灣杏花邨5座高層4室，實用面積約475方呎，兩房間隔，望內街及園景，叫價860萬元，放盤約10日，減價32萬元，減幅3.7%，獲用家以828萬元承接，呎價17,432元。 柏匯成交 方面，由樓盤只需步行數分鐘可至西灣河港鐵站A及B出入口，乘搭地鐵來往港九新界各區。 而筲箕灣道及英皇道沿線有多條小巴、巴士路線及電車穿梭港九新界多處地方。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。
●祥益林英傑指，屯門恒福花園1座高層A室，實用面積約437方呎，兩房間隔，日前獲區內客垂青，加上業主增加議幅，減租1,500元，為鄰近家人居住方便照應，即睇即以11,000元承租單位，呎租約25.2元。 天峰8座中層F室，實用面積約541方呎，兩房間隔，以915萬元易手，呎價約16,913元，新買家為用家，原業主於2012年以475萬元購入，持貨9年帳面獲利約440萬元離場，單位升值約92.6%。 柏匯成交 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共15,656個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 另外，區內主要屋苑包括 鯉景灣,嘉亨灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 柏匯位於西灣河成安街33號（中原樓市片區：西灣河）。
柏匯成交: 元朗6大好處
此訊息已張貼在 九龍住宅, 深水埗, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 單位的實用面積介乎183至286平方呎，樓底高度為3.15米，間隔包括開放式及一房，樓底高度約3.15米。 利嘉閣市務經理劉信仁表示，長沙灣海柏匯中層E室，面積約275方呎，採1房連套及儲物室間隔，單位原叫價450萬，經議價後減價29萬，以421萬易手，呎價15309元。 柏匯成交 據悉，原業主於16年6月以約406萬購入，帳面獲利15萬。 長沙灣單幢盤海柏匯一伙開放式單位，新近以432.8萬元易手，呎價約20,224元，原業主帳面賺不足一千元，需明賺實蝕。 「息魔」來臨日子愈來愈近，發展商推盤步伐亦明顯轉快。 被指今年推盤落後的基地產（00012），面對各大發展商推出全新樓盤或推售貨尾單位，亦加快步伐趕落後，同時期推出位於筲箕灣的單幢盤柏匯及位於馬鞍山的迎海．
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 上述之設計概念圖乃設計師的初步構思，並經由電腦技術作畫面處理。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
事已至此，選擇取消交易的買家，已獲得賠償，但何解事隔四個月後，選擇等待成交的準業主，連第一筆預計的賠償也分文未能收到? 原來關鍵就在於何謂「 upon signing of the Supplemental Agreement」? 這一份「Supplemental Agreement」的補充文件幾時有得簽，發展商在七月尾向準業主發出的「密件」並沒有告訴確實日期。 柏匯成交 新世界大圍「柏傲莊三期」拆卸重建，事件發生至今已有四個月，其後準業主陸續收到發展商寄來「機密文件」，內裡提及準買家「賠償方案」。 談及「賠償」，發展商作風突轉「低調」；跟出事後表示秉持開誠布公、虛心聆聽各界意見、以及定期公布最新信息，態度像是「變了臉」。