月海灣 內容大綱
中原許偉業稱，葵涌月海灣2座頂層連天台戶，實用面積403方呎，天台面積約129方呎，8月中放盤叫價730萬元。 由於同類型單位放盤罕有，當時叫價比市價高，疫情下一直未有承接。 月海灣 二手盤源供不應求，買家看中心儀單位恐被「截糊」，寜願出高價搶貨。
港麗酒店Conrad最新優惠推廣期去到幾時 港麗酒店Conrad最新聯乘KKday嘅最新 優惠 預訂日期為2022年4月7日2200至4. 香港港麗酒店 中 康萊德酒店 Conrad Hotels 是 希爾頓酒店集團 旗下的高級酒店品牌 旗下酒店遍布 亞 歐 非洲 美洲 多個城市 此品牌命名自 希爾頓酒店集團 的創立人 康萊. 九龍新界涉37個地方，其中包括：深井碧堤半島 6 座、馬灣珀麗灣 30 座、 屯門叠茵庭 9 座、葵涌月海灣 1 座、上水新都廣場 2 座、尖沙咀 The Austin 1 座 T1。 荔枝角美孚新邨再有大廈上榜：涉美孚新邨 4 期百老 匯街 號。 美聯周志強則稱，同區花都廣場8座低層實用面積370方呎單位，減價32萬元，由睇樓已一年多的買家以498萬元購入，呎價13,459元，持有二十二年賺約251萬元。
月海灣: 月海灣@東南海景 靚裝兩房 九成按揭
另外，上述為月海灣本月首宗二手成交，屋苑現時放盤量約10個，叫價由630萬元起。 利嘉閣首席聯席董事陳志傑表示，葵涌月海灣1座極高層F室，面積約396方呎，兩房間隔，向西北，望開揚景。 月海灣 單位放盤兩天，原叫價680萬，上車客議價後減價至668萬承接，呎價約16869元，屬市價成交。
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，該行新近促成葵涌月海灣2座高層C室的二手成交，單位實用面積約412方呎，建築面積約599方呎，兩房間隔，座向東南，望開揚景觀，亦能遠眺碼頭海景。 單位由去年9月放盤，原業主開價720萬元，至近日以650萬元成功沽出，累減70萬元或約9.7%，折合實用面積呎價約15,777元，折合建築面積呎價約10,851元。 月海灣 中原地產資深分區營業經理許偉業表示，近期二手議價空間有所擴闊，部份租客伺機大膽還價，買樓做業主。
葵涌月海灣一個海景兩房單位，放盤僅六日，即獲兩檯客爭相出價洽購，單位最後以700萬元成交。 陳志傑補充，上述買家想找同區屋苑，且不想要樓齡太大，而月海灣景觀開揚、環境舒適，正中買家心水。 買家見此單位屬高層向東南，內籠企理，甚為滿意，故出手與業主議價，最初出價680萬元卻被拒，及後追加26萬元以706萬元達成交易。 月海灣 另外，上述為月海灣6月至今首宗二手成交個案，屋苑現時二手盤不足10個。 一位一直在葵涌區租樓的年青人剛取得香港永久居民身份，趁樓價回落，把握機會置業。 原業主於2014年以425萬元買入單位，現轉手帳面獲利222.5萬元，單位升值52%。
月海灣: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
中原地產高級資深分區經理許偉業指，涉及為月海灣1座中層B室，實用面積412平方呎，屬兩房間隔，遠眺海景，單位放盤僅六日，即獲兩組客人接洽。 據知，其中一組準買家為年輕夫婦，上月起已在葵涌區內四出睇樓，搜羅物業自住，原本睇中同區另一屋苑雍雅軒的一個單位，惟出價未到業主心水，被人以高價「截糊」，故轉戰上述月海灣兩房戶。 月海灣 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 香港港麗酒店位於香港商業樞紐聳立太古廣場之上距離比鄰的港鐵金鐘站只需 3 分鐘步程.
- 物業地勢高，基座設會所及停車場，前排A至D室景觀相當開揚，低層可俯瞰葵涌市景，高層戶可遠眺貨櫃碼頭一帶海景，而各座A及D室享有前後景觀。
- 此外，一名原居於大圍的租客，日前也購入大圍名城套3房單位。
- 屋苑規模不算大，兩幢住宅提供372個單位，受年輕上車客歡迎。
- 上述成交為葵涌月海灣2座高層C室，實用面積412平方呎，屬兩房間隔，新近以726萬元易手，呎價17,621元，成交價創屋苑同類單位新高紀錄。
- 鐵路運輸、航空運輸和郵政等行業的商務活動指數，位於55以上較高景氣區間。
而原業主於一一年以310萬元入市，帳面獲利320萬元。 上海疫情防控辦今日宣布，自6月1日零時起，住宅小區恢復出入。 除中高風險地區和封控區、管控區外，各區、各街鎮及各居村委、業委會、物業公司等，不得以任何理由限制居住本社區的居村民出入。 卜穎芝指，新買家為區內租客，感低息環境持續下，供樓較租樓划算。 月海灣 原業主於2017年以960萬元購入單位，持貨3年，是次沽出單位賬面獲利約40萬元離場，單位升值約4.2%。 中原許偉業表示，目前屋苑放盤約8個，貼價盤僅約2個，但業主受股災及新盤影響，料逐漸軟化，議價空間有望擴大。
月海灣由信和置業出資興建，於2002年10月30日開始入伙，屬雙幢式私人住宅。 月海灣位於下葵涌葵聯路100號（中原樓市片區：下葵涌）。 樓齡19年的月海灣，位處葵涌葵聯路，物業建於半山，地勢較高，即使是低層戶的景觀也十分開揚，高層單位更居高臨下俯瞰遠海景。 屋苑規模不算大，兩幢住宅提供372個單位，受年輕上車客歡迎。
葵涌月海灣2座高層連天台單位，實用面積403平方呎，採兩房間隔，天台約129平方呎。 原業主準備移民，8月中以730萬元放盤，最近第四波疫情影響樓市氣氛，感意興闌珊，叫價減至底價680萬元。 利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，該行新近促成葵涌月海灣2座高層B室的二手成交，單位實用面積約412方呎，建築面積約600方呎，兩房間隔，向東南，開揚遠望海景。 月海灣 單位放盤約兩個月，原叫價720萬元，經議價後減價14萬或約1.9%，至近日以706萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,136元，折合實用面積呎價約11,767元。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 據悉，原業主於2007年10月，以約206.8萬元購入上述單位，持貨近14年，現轉手帳面獲利約499.2萬元，物業升值約2.4倍。 月海灣 陳志傑表示，買家為區內上車客，睇樓約大半年，已睇多區地方，但因疫情反覆影響買樓心態。
特色單位方面，底層及頂層連平台戶，頂層單位甚至連私人天台。 據了解，年輕夫婦最初出價680萬元，惟其後業主示意有別的準買家出價超過690萬元，年輕夫婦不敢怠慢，再出價700萬元，更即付5%訂金以表誠意，終感動業主，奪得單位。 資料顯示，原業主於2010年7月以272萬購入上址，持貨十一年，現易手帳面獲利428萬元，期間單位升值約1.6倍。 酒店距离意廊 及Regal Riverside Hotel50米 酒店距离港铁沙田站地铁站15分钟的步行 酒店位于离Fuoshan机场140公里的位置 酒店提供自助停车场和儿童照顾服务但需收费 带孩子. 香港港麗酒店 飯店 5星奢華 極佳的 奢華型酒店 整體排名非常好 極佳的 商務型酒店 極佳 浪漫型酒店 極佳的購物 最乾淨 極佳的位置 46 極佳 1545則評價 很好的豪華飯店 便利的位. 香港港麗酒店距離香港中央商業區的金鐘地鐵站步行 5 分鐘搭乘地鐵南港島線至海洋公園僅 4 分鐘至港島南部 10 分鐘搭乘地鐵到著名的旺角女人街 10 分鐘距離赤鱲角國際機場 30 分.
期內，構成製造業PMI的5項分類指數全線上升，但同樣處於50以下。 當中，生產、新訂單指數的增速都顯著加快，顯示製造業生產改善、市場需求回落幅度亦有所收窄。 另外，內地5月非製造業商務活動指數，由4月的41.9升至47.8，當中服務業商務活動指數按月升7.1至47.1。 鐵路運輸、航空運輸和郵政等行業的商務活動指數，位於55以上較高景氣區間。 月海灣 期內，綜合PMI產出指數由4月的42.7升至48.4。 香港近日越來越多人投身成為斜槓族，斜槓族在工作方面有更大自由度，但是有很多理財退休方面的部署靈活性是不可以輕視，想為自己打好基礎就應該多花心思想想。
租金下瀉，加上樓市走勢未明，收租業主決定「計數」離場。 葵涌月海灣一個已收租八年的兩房單位，放盤一個多月即降價50萬元，以630萬元售出，較上月同類型單位做價低約5%。 屋苑樓齡二十三年，由兩座大廈組成，共428伙，包括兩房及三房戶。 月海灣 相對月海灣兩房戶，屋苑兩房戶實用面積分為456及465方呎，相對鬆動，而廳房設對流窗，室內光猛通爽；三房戶實用面積546方呎，廳房相對闊落。
現時兩房戶叫價460萬元起，三房戶叫價500萬元起，價錢貼近月海灣兩房戶。 坐落青山公路旁的嘉翠園，同樣依傍翠綠山巒，避開山腳的工業區，環境更顯清靜。 雖然配套及名氣不及月海灣，但呎價較低水，而且單位間隔四正，可謂是經濟實用之選。 月海灣 屋苑設有同區少有的住客會所，提供戶外泳池、日式溫泉風呂浴、健身室、宴會廳及私人影院等，滿足各種康體需要。 步行數分鐘可到葵盛西邨街市，另有接駁巴士至港鐵葵芳站及新都會廣場。
屋苑兩座物業以一字型排開，提供372個單位，採長廳開則設計，逾九成為兩房戶，實用面積介乎396至412方呎，另供應小量三房，實用面積552方呎。 屋苑特色單位包括各底層及頂層單位連平台，可闢作私人花園。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 月海灣 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 從代理提供相片可見，單位備有簇新裝修，享開揚景觀，可遠眺葵涌貨櫃碼頭及昂船洲大橋。
許偉業指，因單位低於800萬元，可承造九成按揭，換言之，買家最少付一成首期，涉約72.6萬元便可上車。 除了提供穿梭巴士往來葵芳站、新都會廣場和葵涌廣場，附近也配置專線小巴及巴士站，方便居民來往荃灣、大角咀等地區。 葵青區的下葵涌@中原樓市片區，區內共7,368個私人住宅單位，涉及人口共161,284人。 另外，區內主要屋苑包括 新葵芳花園,葵興邨,葵俊苑,葵芳閣,葵康苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 香港港麗酒店位於香港商業樞紐聳立太古廣場之上距離比鄰的港鐵金鐘站只需 3 分鐘步程.
依山而建的月海灣及嘉翠園，獨享清幽；前者地勢較高，可將市中心至貨櫃碼頭一帶盡收眼底；後者則以實用見稱，呎價低水。 近年社交平台不時出現「打死都唔搬出港島」的討論，然而近日有港島客卻選擇往葵涌覓盤，入市月海灣兩房戶，成交價更創屋苑同類新高。 代理續指，月海灣於今年新建電梯連接商場，由屋苑步行至港鐵葵興站，只需約10多分鐘路程，吸引用家。 而屋苑二手呎價較本年初上升約8%，現有約10個二手放盤。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
單位由去年9月放盤，原業主開價720萬元，至近日以650萬元成功沽出，累減70萬元或約9.7%，折合實用面積呎價約15,777元。 屋苑面向青山公路的單位，中層俯瞰葵涌市景；後排單位則望山景；而第2座E及D室位處單邊，高層遠眺貨櫃碼頭海景。 月海灣 中原資深分區營業經理許偉業指，新盤搶客，業主軟化，有商有量，惟買家暫停睇樓，令屋苑本月未錄交投。
兩房戶叫價470萬元起，海景戶叫價530萬元，三房戶叫價690萬元起，特色戶則未有放盤。 物業地勢高，基座設會所及停車場，前排A至D室景觀相當開揚，低層可俯瞰葵涌市景，高層戶可遠眺貨櫃碼頭一帶海景，而各座A及D室享有前後景觀。 至於後排的E及F室，主要望公屋樓景，高層則望開揚山景。 葵涌以舊式私人屋苑居多，樓齡較新的要數落成十三年的月海灣。 屋苑坐落半山位置，前排單位享受無遮擋景觀，高層可遠眺貨櫃碼頭及青衣。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 利嘉閣地產首席聯席董事陳志傑表示，該行新近促成葵涌月海灣2座高層C室的二手成交，單位實用面積約412平方呎，為兩房間隔，座向東南，望開揚景觀，亦能遠眺碼頭海景。 月海灣 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
港島區涉3個地方，包括：香港仔嘉隆苑嘉俊閣、北角銀幕街 1 號海景軒、柴灣杏花邨 40 座。 按企業規模劃分，5月大型企業PMI由4月48.1升至51，重返50以上擴張區間。 月海灣 雖然中、小型企業PMI均按月上升，但仍處於收縮區間，分別為49.4和46.7。
其中，九龍城區多幢物業中招，包括海逸豪園12座、18座，仁城大廈，依利沙伯大廈，俊民苑文凱閣，龍德大廈。 香港港麗酒店已獲評為 2021 旅遊 優閒 全球 500 大住宿 清潔及安全措施 加強清潔措施 住宿採用消毒劑進行清潔 經常觸及的表面已清潔及消毒 月海灣 床單及毛巾以至少 60C140F 高溫清洗 遵. 總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。 始終如一地報導真相、弘揚中國傳統文化是《大紀元》的使命。