原業主在1996年5月87.5萬購入上址單位，持貨約5年帳面賺約248.5萬，物業升值約2.8倍。 區外首置客525萬購屯門市廣場兩房戶 祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場4座低層H室，面積369方呎，兩房間隔，區外首置客鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑坐落於市中心地帶，生活配套完善，遂以525.2萬購入自住，呎價為14233元，屬市價成交。 曾氏大廈成交 豪景2房1680萬易手 世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角寶馬山道豪景低層C單位，面積849方呎，2房間隔，單位眺望東面開揚景觀，成交價達1680萬易手，呎價19788元，屬市價成交。 原業主於2017年2月以1449萬購入，持貨5年帳面獲利231萬，期間升值16%。
市場消息透露，白石角天賦海灣1座高層A、B室，原業主叫價1.2億元放盤，議價後以約1億元易手，並以公司股權轉讓模式易手，買家可節省逾1500萬元辣稅。 而新買家為「神魔之塔」創辦人曾氏兄弟之一的曾建豪。 曾為大坑地標建築的虎豹別墅現已面目全非，大部分土地都已發展為豪宅，除了為人熟悉的名門外，大坑徑25號的龍華花園，其實也是虎豹別墅一部分原址，發展商於一九七八年購入地皮發展，成為大坑徑最大型的老牌豪宅屋苑。 曾氏大廈成交
曾氏大廈成交: 大廈資料：曾氏大廈
至於上述工廈原業主為向基有限公司（POINT BASE LIMITED），公司董事為鄧耀昇及葉少萍。 康樂設施梨木樹邨鄰近荃灣城門谷公園，內裡設有球場、運動場及大量休憩設施，另亦接近位於城門郊野公園的城門水塘，內裡有大量郊遊設施及燒烤場地，可從和宜合道沿城門道或下老圍抽水站旁之柏油路直達，步程約十五分鐘。 曾氏大廈成交 2019年2月18日資本策略地產旗下尖沙咀亞士厘道21至27號地盤，獲屋宇署批興建一幢20層高的商廈，總樓面面積約97,287方呎。 2018年8月，資本策略(佔25%)聯冋其他伙伴以約75億元購入位於九龍灣的傲騰廣塲(GFA約680,000方尺)。
復星醫藥宣布，以代價2.18億新加坡元，收購 ONCOCARE MEDICAL PTE. LTD. 合共60%權益。 目標公司目前是新加坡最大的私立腫瘤專科醫療中心之一。 建議收購完成後，將拓展集團醫療健康服務 業務在東南亞地區的佈局，並有利於推動集團在腫瘤治療領域全方位解決能力的提升。 曾氏大廈成交 同樣位於名門旁的嘉景臺，已算是大坑徑較年輕的老牌豪宅，樓齡約二十二年，單幢式發展，以私隱度高取勝，加上單位面積一律逾千方呎，因而能吸引到一批鍾愛傳統豪宅格局的買家。
曾氏大廈成交: 香港樓宇目錄
嘉峯匯連錄租務個案 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德嘉峯匯連錄租賃承接個案，2A座低層A室，面積459方呎，屬2房間隔，原叫租1.7萬，放盤1日即獲承租，調減500元或3%，每月租金1.65萬，呎租約36元。 業主於2021年4月斥資1049.8萬購入，按現水平租金計，回報率約1.9厘。 另外嘉峯匯1A座中層F室，面積287方呎，屬開放式間隔，單位原叫租1.4萬，同樣放盤1日即獲承租，調減200元，每月租金1.38萬，呎租約48元。 曾氏大廈成交 據了解，業主於2020年1月斥資739.5萬購入，按現水平租金計，回報率約2.2厘。 最新二手租務總匯 【星島日報報道】 港置分區董事陳渝東表示，荔灣花園B座低層2室，面積約435方呎，屬2房間隔，向東南望學校景，業主以約1.25萬放租20天後即吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價1000元，以1.15萬租出，呎租約26.4元。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位享開揚景色、而且近家人，故睇樓1次後決定承租。
鄧氏家族在本月初亦率先沽出觀塘開源道63號福昌大廈1樓全層工廈，成交價6,200萬元，物業新買家為伯恩光學創辦人楊建文。 鄧成波家族再度沽貨，最新賣出物業為觀塘工廈低層全層單位，成交價4,808萬元，成交呎價5,155元。 該家族去年8月曾把上述物業抵押，向財務機構單筆貸款3,200萬元。 上述全幢工廈原由興勝創建（0896）及招商局資本在2018年3月以7.2億元購入，不過在2019年8月卻以10.8億元向鄧氏家族出售，勁賺3.6億元或50%。
投資者872萬購維港灣2房 低市價5% 中原分行經理鍾家豪表示，奧運站維港灣9座低層H室，面積457方呎，採兩房間隔，單位座向北方，享清靜內園景，原業主急於套現，原叫價900萬，議價後以872萬易手，呎價19081元，低市價約5%。 新買家為外區投資者，看好奧運站屋苑的未來升值潛力，見新財案放寬按保後，市區樓價趨升，遂加快入市步伐，最終增持上址，準備以每月2萬放租。 原業主於2009年4月以313.8萬購入單位，持貨13年帳面獲利558.2萬，單位升值逾1.7倍。 曉譽海景2房1190萬沽 7年蝕近140萬 中原分區經理胡煥燁表示，西環曉譽高層B室，面積481方呎，2房間隔，坐享海景，原業主搬回與家人同住，放盤叫價1500萬，用家議價後大幅減價310萬，至1190萬易手，呎價24740元，低市價約5%。 原業主於2015年以1329.8萬買入單位，持貨7年帳面蝕139.8萬，單位貶值11%。 新港城3房960萬易手同類雙破頂 中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山新港城K座極高層8室，面積551方呎，3房間隔，原業主為套現放盤叫價970萬，放盤約兩個月，用家議價10萬至960萬承接，呎價17423元，高市價約7%，創同類型成交價及呎價新高。 參考近期同類M座8樓5室本月以848萬易手，是次成交比其高112萬。
碧蘭閣每層只有兩個單位，建築面積均為約1,680方呎，實用面積約1,255方呎，實用率約七成半，而單位間隔實用是最大的賣點，除了戶戶設有露台外，單位內的虛位不多，只有大廳連接睡房的短少走廊位置，而主人房亦為套房設計，實用性頗高。 該廟宇的建築設計獨特，廟的前半部位於一個平台上，由高10至12呎的支柱支撐；至於廟的後半部則坐落於一塊巨石上，惟現時該巨石為外牆所擋，僅可於廟內見到部分。 曾氏大廈成交 另外，廟內天花所刻的龍，亦有特殊的意義，因為每年中秋節期間於大坑舉行舞火龍活動時，火龍必先在蓮花宮內點睛，為舞火龍揭開序幕。 除此之外，大坑蓮花宮的另一特色是廟內燃點了數百枝蓮花燈，與廟宇的名稱極之配合。
最新二手租務總匯 【星島日報報道】 祥益高級分行經理林英傑表示，屯門御海灣1座高層P室，面積299呎，一房一廳。 租客為區內客，業主考慮到租客願意預繳半年租金，故提供500元的議價空間，租客遂便以月租1.25萬「即睇即租」，呎租41.8元。 曾氏大廈成交 外籍家庭客1.9萬租映灣園 中原分行經理曹嘉華表示，東涌映灣園10座極高層D室，面積725方呎，3房套房間隔，月租叫價1.9萬，不設議價空間，放盤兩星期迅速租出，呎租26.2元。
魏氏稱，物業過去由媒體系統供應商自用，維修保養完善，買家為私人公司，購入作自用。 物業位於大廈單邊，三面均設有落地玻璃，外望開揚海景，山景及城市景。 最新工商鋪放盤│地標甲廈市值百億 九龍灣高銀金融中心將標售 【星島日報報道】 疫市下大額物業受捧，市場即將有一宗矚目的全幢甲廈放盤，九龍灣啟祥道高銀金融國際中心，接管人已委托大型代理行，即將推出標售，全幢物業市值約100億，料吸引投資財團及實力用家角逐。 曾氏大廈成交 岑氏續稱，小西灣新藝工業大廈周邊重建發展項目林立，如最為矚目的由太古地產及中華汽車共同持有柴灣道391號住宅項目，正為前中巴車廠的原址，該項目毗鄰新藝工業大廈，落成後該地段人流將會大幅增加。
至於二三綫股瘋炒，他勸散戶「小賭怡情」，要懂得及時抽身。 內地端午假期消費成績亮眼，A股強勁，帶動港股上揚，收市前外媒傳內地正結束滴滴調查，令恒指尾市抽升，揚571點或2.71%，大市成交1385億元。 胡社生行於1966年落成，樓高26層，為當時區內最高建築物，並以頂層設有全香港首個旋轉餐廳而著名。 胡社生行由合和實業創辦人胡應湘之父胡忠興建，並以其父胡社生命名。
- 而6月份中國服務業生產經理人指數更是高達58.4，創出10年新高，服務業正在大大的擴張，這是全世界唯一的佳績。
- 2011年1月，資本策略地產以11.6億元人民幣向ARA資產管理出售上海盛邦國際大廈。
- 最大直是兩區少有的大坪數新案，A1、A6面山景房型目前成交價落在 萬/坪之間，與兩區的中古屋行情不會有太大落差，若有換屋需求，最大直可以納入規劃。
- 當局又呼籲60歲以上人士應適時接種第四劑新冠疫苗，其他市民也應趁疫情緩和之際，盡快完成接種3劑疫苗。
5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗，成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。 5月7日，政府宣佈檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。 2019年10月7日晚上8時，過百名防暴警察和配備圓盾的警員，衝上康怡花園住宅平台拘捕3人，引起街坊不滿指罵警員，要求他們離開，警員未有理會，用強光照向市民。 曾氏大廈成交 防暴警察逗留約10多分鐘後，登上警車和私家車離開。 市民在英皇道一帶聚集，高叫「黑社會」和「解散警隊」等口號，而警車多次來回英皇道，有警員下車用盾牌驅趕記者。
2016年鄧氏家族向禹銘及有關人士，斥資逾4億元收購該大廈81.25%業權。 及後鄧氏家族所持有的業權升至逾85%業權，並在2019年就上述項目申請強拍。 2019年7月資本策略斥2300萬收購最後1伙約400平方尺位於中環曾昭灝大厦單位，成功統一大厦業權，前後累斥4.5億元。 以地盤面積約4,200平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達53,000平方尺，等於平均地價約$8,491/sq.ft.。 2019年6月27日建灝地產集團以17.6億港元向資本策略地產購入尖沙咀亞士厘道21至27号1幢住宅及2幢商廈，地盤面積約8107方呎，已獲批興建為一座商業大廈，可建總樓面面積約97284方呎計算，成交呎樓約18,503元。 曾氏大廈成交 2011年1月，資本策略地產以11.6億元人民幣向ARA資產管理出售上海盛邦國際大廈。 上海盛邦國際大廈原本是由資本策略地產聯同雷曼兄弟共同收購的物業，但因後來雷曼兄弟破產，資本策略地產收購原雷曼兄弟持有的部份。
持有；1970年被和記洋行以黃埔船塢名義收購，1980年代被和黃私有化，其貨倉物業改建成現時的均益大廈及和富中心。 2012年5月30日，資本策略地產以14.028億元購入包氏基金持有的渣甸山白建時道47至49號Monterey Court松園全幢，以總樓面7.3306萬方呎計算，呎價19136元。 9月26日，資本策略旗下尚家生活，與高富諾及泛海國際合作，重建渣甸山松園。 2012年4月3日，資本策略地產夥拍基匯資本以23.68億元購入香港九龍諾富特酒店，資本策略地產持有該物業約五成權益。 2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。
2001年為香港城市大學最佳商業應用研究獎的獲獎者。 2007年獲得香港特區政府頒授榮譽勛章，新加坡南洋理工大學頒授南洋校友獎，及中國註冊理財規劃師協會頒發金融學術研究卓越獎。 編按：曾淵滄博士畢業於新加坡南洋大學數學系，之後考取了英國蘭卡士特大學之運籌學碩士學位和曼徹斯特大學管理科學博士學位。 黃埔花園的標準住宅單位面積由最小351呎（第2期）至最大1,110呎（第7期 曾氏大廈成交 – 共15個）。 而屋苑內大部份建築樓宇為鑽石井型大廈款式設計、每層「兩梯八伙」（2條「剪刀式」樓梯及8個單位）；只有第七期 – 紅棉苑的第2、3、5座採用近似T字形的大廈設計、每層為兩梯五伙（2條「剪刀式」樓梯及5個單位）。
香港文匯報訊 西港島線工程進展得如火如荼，中原(工商舖)昨日表示，早前獲業主委託招標出售的上環惠南大廈全幢剛以5.5億元易手，買家為羅氏集團。 祥益區域董事袁思賢表示，屯門啟豐園1座高層F室，面積325方呎，兩房間隔，原業主換樓套現，本年1月放盤叫價510萬，中年區內客議價至465萬購入自住或投資，呎價為14308元，低市價約3%。 曾氏大廈成交 據了解，由於新買家以個人名義持有多於一個物業，因此需要額外繳付15%從價印花稅，即約69.75萬。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,564個私人住宅單位，涉及人口共53,589人。 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。 另外，區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,星域軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。
曾氏大廈成交: 中原城市租金指數cri 2022年4月份
救援人員在現場再發現一具遺體，部分傷者傷勢仍然嚴重，仍有人失蹤。 另外，同區由美聯工商舖等持有的羅氏美光發展大廈，早前已獲批重建為新式工廈，近日再向城規會提交新發展方案，以重建為一幢樓高28層商業大樓。 高銀金融宣布，自6月6日(今日)起，潘蘇通辭任主席、執行董事、企業管治委員會主席及提名委員會成員之職務；及石禮謙已由副主席調任為主席，並獲委任為企業管治委員會主席，並繼續擔任提名委員會成員。 曾氏大廈成交 嘉景臺每層只有兩個單位，因此住戶享有的私隱度會較高，單位間隔亦相對簡單，建築面積一律為約1,350方呎，實用面積則有約1,049方呎，實用率約七成七，原則間隔清一色採用三房，其中主人房屬套房設計，面積闊落，單位亦配備工人房，具老牌豪宅的氣派。
消息指，旺角一綫街道西洋菜南街地鋪新以11萬獲零售商長租兩年，呎租約122元，較上一手長租急挫約67%，最新租金更平過當平「沙士」；據業內人士指出，隨疫情放緩，零售商紛趁勢以長租搶佔核心區一綫地段，惟現今吉鋪數量高踞不下，料鋪位租金持續受壓。 據市場消息指出，旺角西洋菜南街136號地鋪，建築面積約900方呎，新以11萬租出，租約為期兩年，平均呎租約122元。 據地產代理指出，上址於2015年起由韓國化妝品牌以約34萬租用，當時呎租高達377元，惟於2017年中租約屆滿撤出，該鋪及後交吉達4年之久，直至去年底獲時裝店短租至今，故最新租金較上一手長租急挫約67%。 曾氏大廈成交 據大型代理行資料顯示，上述鋪位早於2003年至2006年期間，由甜品店以約14.3萬租用，故最新租金較當年「沙士」時期更低逾兩成，反映現今核心區鋪市疲弱不堪。 該鋪位位處鄰近西洋菜南街及亞皆老街交界，毗鄰旺角港鐵站出入口，為旺角區內最核心地段之一。 萊斯物業客戶經理葉偉雄表示，上述駿業街60號駿運工業大廈1樓全層，涉A及B室兩個單位，面積共約9,327平方呎，以交吉形式易手。 據資料，鄧成波家族或相關人士先後於2012年及2017年，分別斥2,080萬元及980萬元購入B室及A室。
最重要的理由是中國已經非常成功地控制疫情、恢復生產。 在剛剛過去的6月製造業生產經理人指數為51.2，這個指數如果超過50，表示製造業還在擴張。 直至1990年代中期，香港房屋委員會開始「整體重建計劃」，而梨木樹邨的重建工程亦於1995年6月展開，將7至第14座分期逐步拆卸，而新建的和諧式樓宇於1996年-2005年8月期間陸續入伙。