香港保護兒童會轄下「童樂居」去年底爆出連串虐兒醜聞，先後有二十七名職員被捕兼落案起訴。 正當民情一直要求整治，社會福利署指「童樂居」嚴重違反服務質素標準，因而決定扣減香港保護兒童會的撥款，涉款一百八十多… 放盤為兩房設計，走入睡房也方正實用，窗台上附連梳化墊，住戶閒時可依窗閱讀，從窗台望去，可遠看山頂凌霄閣。 曉峰閣成交 浴室裝潢以鏡面及金色設計為主，設連燈條圓形鏡及金色水龍頭，並設有浴缸，可供住戶浸浴放鬆。 市場成交持續穩定，中原指出，十大屋苑在過去周六、日錄16宗成交，按周增約14.3%，只有茶果嶺麗港城出現「零成交」。
上述單位實用面積625平方呎，成交呎價約2.6萬元。 是次買家支付了約60.93萬元作為稅款，相等於樓價3.75%，反映他以首置名義入市。 至於原業主於2015年以1,200萬元購入上述單位，是次易手帳面升值約35%。 中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,287個私人住宅單位，涉及人口共24,463人。 主要街道包括馬己仙峽道(中半山段)、花園道(中半山段)。
曉峰閣成交: 山頂倉庫列歷史建築
據了解，原業主於2007年5月，以約313萬元購入上址，持貨約12年，現轉手帳面獲利約547萬元，賺逾1.7倍。 據土地註冊處資料，中半山曉峰閣2座低層B室，於上月中以1,625萬元易手，新買家為KWAN SAI WAH ERIC。 據悉，該名買家為「娛圈富婆」關之琳胞弟關世華。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
為了更有效保障客戶及代理會面及睇樓，香港利斯蘇富比國際地產於網頁新增「已接種疫苗代理標記」，讓客戶更容易識別已接種疫苗的代理。 我們尊重員工的私隱，代理可以選擇是否顯示該標記。 雖然弟弟入市買樓，但翻查資料，關之琳卻在上月率先沽貨。 曉峰閣成交 早前有消息指出，關之琳以6,300萬元沽出灣仔星域軒1座複式B室，呎價約41,722元，料創屋苑呎價新高，持貨近四年，帳面大賺約900萬元，升值約17%。 該複式戶實用面積1,510平方呎，屬三房間隔。
曉峰閣位於中半山舊山頂道18號（中原樓市片區：中半山）。 曉峰閣的實用面積由625呎至1,874呎。 Signature Homes為新鴻基地產的豪宅租務品牌，所屬物業均坐落全港尊貴地段，如中半山、港島南及山頂等。 秉承著新鴻基的「以心建家」的理念，Signature Homes 為您提供一站式的租賃服務，包括專業「租戶服務團隊」貼心照顧您的需要，為您提供無憂的生活體驗。 利嘉閣地產至尊豪宅中半山分行首席聯席董事區振輝表示，該行新近促成中半山曉峰閣3座低層B室的二手成交，單位實用面積約625方呎，建築面積約783方呎，兩房間隔，望樓景。 曉峰閣成交 原業主去年8月以1,650萬元放盤，經議價後減價150萬元或約9.1%，最終以1,500萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約24,000元，折合建築面積呎價19,157元。 中半山豪宅主要為大戶型單位，是次精選的曉峰閣位於舊山頂道上，現市場正有2房單位放售， 實用面積686方呎，裝潢由著名設計師操刀，布置講究，最新連車位叫價2200萬。
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- 悅麗苑 麗雲閣 (A座) 共有22層，提供176個單位。
- 另外，區內主要屋苑包括 曉峰閣,帝景園,鳳凰閣,地利根德閣,慧景臺。
- 據悉，該名買家為「娛圈富婆」關之琳胞弟關世華。
憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 以上慨述， 一切資料及(或)所附圖則，雖經力求準確，但僅提供參考之用，居禾360有限公司恕不保證絕對無訛 且並不作為合約一部分，亦可作更改。 有意購入或租賃者需自行堪察物業資料及求證物業資料，而所有資料除僅供參考外，並一切以合約及尚未售出/出租出為準。 曉峰閣成交 坐落中半山頭段的帝景園，共有5座物業，大部分單位面積均由2,000餘方呎起，僅有3座提供1,900餘方呎單位。 帝景園每座均以一梯兩伙設計，居住密度不高，有足夠私隱度，吸引演藝界人士，如林峯等進駐，令屋苑更具星味。 舊山頂道（Old Peak Road）為來往中環至山頂的最直接路徑，步行至山頂需時半小時，舊山頂道於1920年建成，其時稱為山頂道，更是直通山頂唯一道路。
曉峰閣成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
利嘉閣彭錦添指出，上述成交為3座高層F室，實用面積546方呎，開價760萬元，最後下調40萬元售出，呎價13,187元。 資料顯示，上址對上一層的同室單位，七月初才以763萬元成交，反映最新做價已急跌約5.6%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 曉峰閣成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 業主持貨能力高，二手市場仍要減價才有承接。
界石每塊高98厘米，刻上「City Boudary 1903」。 帝景園亦設頂層複式單位，其中2座頂層複式戶面積更達6,707方呎，屬區內巨無霸。 港置曹永達指，現時帝景園平均呎價約19,000元，現時市場放盤約有10餘個，當中1,970方呎單位入場費4,000萬元，2,600餘方呎大單位叫價已逾8,000萬元。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 據悉，原業主於2012年7月，以約1,168萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約332萬元，物業升值約28%。 彭稱，為屋苑今月首宗成交個案，目前約有8個單位放售，入場費約680萬元。
曉峰閣成交: 曉峰閣 成交記錄
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 曉峰閣成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
樓市氣氛未見好轉，不少二手屋苑連錄減價個案，部分做價更顯著下跌。 青衣曉峰園連環出現兩宗兩房降價成交，其中一伙減價後以720萬元易手，短短兩個多月明顯跌價43萬元。 曉峰閣成交 作為香港最早開發的區域，舊山頂道則仍保存全港僅有6塊的「界石」。 英國於1841年佔領香港後，成立維多利亞城，及至1903年，於本港7個地方豎立7塊標示城界的界石。
另外，區內主要屋苑包括 曉峰閣,帝景園,鳳凰閣,地利根德閣,慧景臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 104,160，年齡中位數為 44.0歲。 中原副分區營業經理陳振裕表示，西半山聚賢居2座低層A室，面積400方呎，1房間隔，以992.8萬易手，呎價24820元。 原業主於2011年以763萬買入單位，持貨11年，帳面獲利229.8萬，單位升值30%。 祥益高級客戶經理陳阿麗表示，屯門啟豐園2座中層E室，面積326方呎。
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據土地註冊處資料，香港仔登峰‧南岸高層D室，成交價538萬元，呎價21,181元，約四年帳蝕約8.4萬元。 中原許偉業亦稱，葵涌新葵興花園兩天錄兩宗三房成交，其中B座高層6室，減價55萬元，以800萬元沽，呎價14,035元。 另一宗為2座低層F室，為面積相同的兩房戶，減價35萬元，以725萬元易手。 他認為，政府可以考慮撤銷購買第二個單位的15%新住宅從價印花稅，對市民換樓及盤源均有正面幫助。 山頂區一向為本港豪宅重鎮，尤其山頂洋房屢刷新呎價新高紀錄，至於分層式的住宅豪宅，則要數中半山的幾條主要街道。 其中，舊山頂道大型分層豪宅屋苑林立，論名氣，與梅道、馬己仙峽道等相比，亦不遑多讓，但樓價則相對「宜人」。 曉峰閣 4座 共有35層，提供134個單位。
- 買家為長線投資客，看好港島西區物業租務潛力，加上銀碼吸引，故斥資入市作收租之用。
- 悅麗苑 麗雲閣 (A座) 於1980年11月起入伙。
- 現時屋苑貼價放盤約有不足30個，700餘方呎入場費約1,200萬元，而1,300餘方呎大單位則由2,400萬元起。
- 中半山豪宅主要為大戶型單位，是次精選的曉峰閣位於舊山頂道上，現市場正有2房單位放售， 實用面積686方呎，裝潢由著名設計師操刀，布置講究，最新連車位叫價2200萬。
- 中原許偉業亦稱，葵涌新葵興花園兩天錄兩宗三房成交，其中B座高層6室，減價55萬元，以800萬元沽，呎價14,035元。
曉峰閣由4座大廈共528個單位組成，屋苑設有住客會所，設施齊備，而最受歡迎的原因為屋苑單位間隔多元化，入場銀碼較小，屬中半山「入門」豪宅屋苑之一。 曉峰閣分層單位面積由783至1,385方呎，亦設有2,337方呎頂層複式單位，實用率達82%，故深受用家歡迎。 港置高級營業經理曹永達表示，舊山頂道頭段物業樓價已逐步追升，現時曉峰閣呎價已超越17,000元，而1,300餘方呎大單位成交呎價已逾20,000元。 現時屋苑貼價放盤約有不足30個，700餘方呎入場費約1,200萬元，而1,300餘方呎大單位則由2,400萬元起。
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及至六十年代，山頂道改名為舊山頂道，連接灣仔峽至太平山頂的一段司徒拔道則易名為山頂道。 舊山頂道有多個知名的豪宅物業，其中花園台、帝景園及曉峰閣等，更是不少豪宅投資者的至愛。 他又指，該單位約於1個月前，以920萬元放售，經議價後減價60萬元或約6.5%，最後以860萬元沽出，折合實用面積呎價約11,026元，建築面積呎價約9,043元。 曉峰閣成交 彭更形容該單位為「筍盤」，因該屋苑三房套間隔的價格要900萬元起，放盤量亦不多，是次業主私人理由急於放盤，議價空間較大，令成交價低於市價。
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