筆者認為仍未脫險，畢竟美國收水及俄烏戰爭的影響持續，加上美國中期選舉日漸逼近，後市走勢難免波動。 縮表展開 9月難望暫停減息 首先，美國本月起開始縮表，料每月有475億美元資金流出金融系統，至9月份將倍增至每月950億美元，較上一輪縮表步伐快近一倍。 雖然目前市場反應未算太大，但聯儲局持有的第一批債券將於6月15日到期，越是臨近當日，市場氣氛隨時又變。 加息方面，市場料已反映聯儲局將於6月及7月各加息半厘。 據芝加哥商品交易所（CME）FedWatch工具顯示，6月15日加息半厘機會率亦達98.2%，幾無懸念。 不過，市場早前憧憬9月暫停加息的希望則大大降溫，聯儲局副主席布雷納德日前就已表示「不太可能」，又指有關討論只會集中於加息0.25厘或0.5厘。
伊利近街46-50號 於過去3年共有4宗成交。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 普慶閣成交 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。 「五窮月」港股埋單升325點或1.5%，美股道指則升12點或0.04%，但兩者高低波幅分別達2,237點及3,482點，足見市況之波動。
去年8月放盤，叫價610萬元，上月調減至555萬元，終獲綠表客以500萬元承接，減幅約18%。 據香港房屋委員會資料，對上呎價低位為去年1月錄得約8,378元。 山頂柯士甸山道位處太平山最高的街道，The Mount Austin就正正位居其中，從該處可以眺望亮麗的維港景觀，居高臨下的氣勢更顯不凡，因而吸引不少城中名人及富豪聚居。 普慶閣成交 屋苑由南豐集團興建，並於2002年入伙，單位類型多樣化，同時提供洋房及分層式住宅。 洋房為八座獨立屋，實用面積由3787平方呎起；而分層住宅則有四幢，每幢七層，合共68伙，頂層特色單位及複式戶實用面積更擴展至2118平方呎，其餘48伙為兩房及三房間隔的單位，實用面積由725至935平方呎不等。
樓價走勢偏軟，居屋未補價第二市場亦錄低價買賣，將軍澳富康花園三房單位累減110萬元轉售，呎價約8,446元，為去年1月後最低。 利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚稱，沙田第一城過去兩日假期交投十分暢旺，一共錄得5宗成交，其中包括44座中層B室，實用面積約284方呎，以約533萬元沽出，折合實用面積呎價約18,768元。 普慶閣成交 另外，49座高層B室，實用面積約284方呎，以約560萬元沽出，折合實用面積呎價約19,718元。 利嘉閣地產表示，周末十大屋苑成交數字連續兩周企穩雙位數，綜合該行分行網絡數據，在過去的周末日十大指標屋苑累錄11宗二手成交個案，較上周末的11宗按周持平。 市場統計，6月最少有6個新盤開售，涉及逾3000個單位。
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若以屋苑劃分，以沙田第一城表現最佳，於周末錄得5宗買賣，其次為錄得2宗成交的黃埔花園；至於麗港城、新都城、美孚新邨及嘉湖山莊，各自有1宗成交；而太古城、康怡花園、杏花邨及映灣園均暫未錄得交投。 俄羅斯總統普京警告，如果西方國家向烏克蘭提供遠程導彈，將作出相應的結論並打擊之前沒有打擊過的目標。 他說，美國向烏克蘭提供多管火箭炮系統改變不了任何事情，只是延長衝突時間。 普慶閣成交 另外，基輔市市長克利奇科說，市內兩處基礎設施受到導彈襲擊，1人受傷。 烏克蘭國家鐵路公司官員說，俄軍襲擊的主要目標是鐵路設施。 俄羅斯國防部發言人科納申科夫表示，俄軍使用高精準導彈，摧毀一批東歐國家提供予烏克蘭的T-72坦克和其他裝甲車。
而烏克蘭東部一座有近5百年歷史，主建築是木的東正教修道院，受到俄軍攻擊起火，總統澤連斯基呼籲把俄羅斯逐出聯合國教科文組織。 俄軍持續攻擊北頓涅茨克，盧甘斯克州長說，他們控制著北頓涅茨克約一半的地區。 烏克蘭國防部長列茲尼科夫表示，難以估計戰事持續到何時，但他樂觀預料今年年底前可望結束。 普慶閣成交 海螺環保宣布，公司從海螺水泥獲悉，海螺水泥正考慮可能收購公司更多的股份。 潛在收購事項將透過海螺水泥的全資附屬公司海螺香港於公開市場、按當時的市場價格，並在主要考慮公司當時市場價格和當時市場情況後，在其認為適當的時間進行。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮估計，在全個5月新盤成交量或達1500宗，創半年新高的情況下，於6月一手成交或進一步升至1800至2000宗，有機會創13個月新高。 他指，6月新盤分布於多個區域，當中包括逾千伙的大型新盤。 發展商期望追回首季失地，趁市況氣氛好轉加快銷售步伐，相信只要新盤開價貼市，市場之前所累積的購買力都能夠吸納。 網紅「波特王」在本月2日表示，已離開原屬經紀公司，並在昨日下午開設臉書新粉絲專頁「波特王好帥」，今（4）日遭網友爆料，波特王早在今年2月21日就已搶先申請註冊「波特王」商標，所屬者為其個人身分本名「陳… 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,隨著限聚措施即將放寬,加上發展商現時未有推出大量新盤,購買力集中於二手屋苑市場釋放。 本網頁所顯示的任何資料祗供讀者作參考，有興趣之人士應自行研究，瞭解及勘察，若因資料錯漏引致任何不便及損失，本公司概不負責。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。
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利嘉閣曾定杰稱，項目1座中層F室兩房戶，減65萬元，於第二市場售約675萬元，呎價約12,273元。 同類市場公屋亦劈價求售，富誠地產曾遠東透露，黃大仙下邨龍裕樓高層5室原則兩房戶，累減39萬元或約13.1%，成交價259萬元，呎價約6,727元。 總裁廖偉強指，雖然現時願意減價的二手業主為數不多，而樓價繼續於高位爭持，但在多個新盤推波助瀾下，整體市場氣氛有所轉旺，帶動二手交投活動保持不俗。
- 【星島日報報道】運輸及房屋局局長陳帆於網誌表示，房屋署在今年1月至5月統籌超過110次大廈「圍封強檢」，惟每次「圍封強檢…
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- 網紅「波特王」在本月2日表示，已離開原屬經紀公司，並在昨日下午開設臉書新粉絲專頁「波特王好帥」，今（4）日遭網友爆料，波特王早在今年2月21日就已搶先申請註冊「波特王」商標，所屬者為其個人身分本名「陳…
- 中植科技宣布，董事會自中央紀委國家監委網站所披露的消息獲悉，執行董事兼行政總裁蔣玉林目前正接受紀律審查和監察調查，其此次受查與公司無關。
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廖氏認為，由於市場欠缺重大的利好消息催化，而短期內亦有多個新盤準備登場，故估計未來數周二手屋苑買賣平穩發展。 【on.cc東網專訊】於灣仔香港會議展覽中心舉行的車輛登記號碼拍賣會，今日(5日)共有240個自訂車輛登記號碼公開拍賣，其中最受矚目的自訂車牌當屬「6136」，該車牌最終以當日最高成交價21萬港元賣出，第二高價的自訂車牌則為「VA 6」，以9.2萬港元售出。 【星島日報報道】運輸及房屋局局長陳帆於網誌表示，房屋署在今年1月至5月統籌超過110次大廈「圍封強檢」，惟每次「圍封強檢… 伊利近街46-50號 共有4層，提供12個單位。 伊利近街46-50號 於1968年08月起入伙。
緊接潛在收購事項完成之時，海螺水泥，連同其附屬公司和海螺水泥之一致行動人士，將持有合計少於30%附於公司全部已發行股份的投票權，以及公司將被視為海螺水泥的附屬公司，及公司的財務業績將併入海螺水泥合併財務報表中。 截至公告日期，海螺水泥直接及通過海螺香港間接持有公司已發行股比合計約13.83%，為公司單一第一大股東。 截至公告日期，潛在收購事項已取得安徽省人民政府國有資產監督管理委員會的批復同意。 普慶閣成交 截至公告日，海螺水泥並無就潛在收購事項簽署或作出任何口頭或書面協議、承諾或保證。 潛在收購事項尚待中國相關政府部門批准、登記及/或備案。 此外，宏智物業梁志青指出，筲箕灣東濤苑D座中層6室，實用面積約666方呎，套三房間隔，以768萬元未補價售出，呎價約11,532元。 資料顯示，去年11月一個面積相同中層戶做價約828萬元，反映半年跌價約60萬元。
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中西區的上環@中原樓市片區，區內共12,183個私人住宅單位，涉及人口共24,756人。 主要街道包括皇后大道中(上環段)、皇后大道西(上環段)、荷李活道(上環段)、德輔道西(上環段)、德輔道中(上環段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,聚賢居,荷李活華庭,中源中心,康威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 普慶閣成交 31,000，年齡中位數為 43.8歲。 普慶閣位於上環普慶坊10-18號（中原樓市片區：上環）。 於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以新界區表現最好，錄得6宗成交，按周增加3宗，而九龍區錄得5宗成交，按周少2宗；而港島區買賣則按周減1宗，本周末暫未錄得成交。
中期選舉年 股市波幅多較高 值得留意的是，美國今年11月將舉行中期選舉。 根據往績顯示，中期選舉年的股市波幅一般較高，尤其是選舉前的幾個月；更有統計指由1970年以來，中期選舉年的回報標準差中位數近16%，而所有其他年度則為13%。 這一方面反映市場不喜歡不明朗因素，另一方面是因為當地社會在這段期間會有更多針對政府的反對聲音，而按目前情況而言，「通脹」相信會是一大議題。 百年一遇 俄羅斯本月恐違約 至於俄烏戰爭的影響，隨着歐盟加大石油禁運，即使OPEC+增產，亦無阻油價高企的事實。 除了能源價格高企外，糧食危機亦漸現，多國已開始禁制部份食品出口，甚至部份小國如斯里蘭卡已爆… 【星島日報報道】澳門疫情應變協調中心公布，昨日（3日）兩名由香港入境澳門人士，新冠病毒核酸檢測呈陽性，分別列為輸入無症狀… 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。