星凱 堤岸成交 內容大綱
堤岸今日沽出7伙，成交價615.1萬至1618.8萬元，呎價19326至23749元，單日套現逾7400萬元。 截至去年12月底，項目公司的總資產合計約28.05億元人民幣(下同)，總負債合計約16.9億元。 項目明天將開放3個全新3房示位，分別涉一3房交樓標準示範單位，屬2座38樓F室，實用面積774呎；2個三房大戶單位，屬3座38樓C室，實用面積945呎，其中一示位命名為「NFT 星凱 堤岸成交 945 藝術之家」。 另外，有一組家庭客斥資逾3,200萬元購入項目兩伙作自住，並採用全新85180付款方式。 楊聰永表示，對銷情感到滿意，預期示範單位正式開放後，銷售成積會更理想。 另一方面，恒基發展的粉嶺高爾夫御苑亦以招標形式售出1伙，據悉，為項目9座高層A室，單位面積967方呎，以1634.73萬成交，呎價約16905元。
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- 【Now財經台】在剛過去兩日，本港一手買賣逾270宗，其中沙田新盤銷售佔逾80%。
美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德天寰1E座高層E室，面積661方呎，屬3房間隔，以2.5萬租出，呎租約38元。 據了解，業主於2017年9月以約1,486.3萬元購入，按現水平租金計，回報率逾2厘。 此外，有機會短期內加推、最快本周開售的將軍澳海茵莊園，在剛過去的周末吸引大批準買家參觀，市傳收票逾1000張，項目首批312個單位，折實平均呎價近21000元，入場費逾380萬元。 星凱 堤岸成交 而連同貨尾盤油塘KOKO HILLS售出5個單位，套現逾5700萬元，以及長沙灣維港滙錄得最少4宗買賣等，過去兩日新盤成交逾270宗。 喜愛毛孩的住客也可到寵物公園及寵物訓練場，屋苑還提供消毒設施，大可放心帶毛孩出外遊玩。 現時不少新盤都主打綠色生活，星凱‧堤岸也不例外，DIY農莊可以配合雨水收集系統，做灌溉之用，亦備有廚餘回收系統。
星凱 堤岸成交: 單位數目
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中原地產王勤學表示，朗屏8號新近錄得2座高層C室成交，面積337方呎，一房間隔，叫價632萬元，微減2萬元，以630萬元成交，折合呎價18,694元，買家為上車客。 原業主於2016年4月以404.5萬元一手買入單位，持貨約5年，賬面獲利225.5萬元或56%。 樓盤昨日進行B組揀樓程序，據了解，項目日前截票，累收25,130票，其中B組客佔16,567票。 星凱 堤岸成交 昨早約9時已有大批準買家及代理到場，排隊大打蛇餅，場面墟冚。 楊聰永表示，樓盤昨早10時半開始揀樓，首半小時已有50伙獲認購。 消息指，截至昨午3時項目B組時段共售出170伙，而整個周末進行的首輪銷售前後共售出約441伙，佔可賣單位的82%。 發展商表示最快日內加推，並於接下來周末進行次輪賣樓。
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星凱 堤岸成交: 相關成交 資料來源：中原集團
珒溋，新錄低座D座地下A室連花園特色戶成交，單位實用面積1929方呎、連1925方呎花園，屬4房間隔，成交價7900萬元，實呎達40,954元，創項目呎價、樓價新高。 另信置（0083）系新盤過去兩日亦連沽15伙，吸金1.37億元；當中與會德豐等合作的西南九龍長沙灣維港滙系列沽8伙、旺角ONE SOHO沽4伙、馬鞍山SILVERSANDS沽2伙、已屆現樓的觀塘凱滙則售出1伙。 另會德豐藍田KOKO HILLS，周末期內售4伙，吸金逾4535萬元。
堤岸最新一輪銷售已沽出15伙，戶型涵蓋開放式至三房間隔，套現1.5億港元。 該盤迄今累沽848伙，涉及銷售總額約85億元，平均成交呎價… 堤岸，售出2座18樓G室，面積583方呎，2房連多用途房間隔，成交價1089.6萬，呎價18690元。 星凱‧堤岸示範單位開放6個，有2個是以3座28樓H室為藍本(經改動連裝修)，實用755平方呎，屬3房(連套房)、工作間。 星凱 堤岸成交 同類3房單位則室內面積達85平方尺，算是闊落，可以放雙人床，仍保留到3邊活動空間，再拆除套廁門，改用玻璃材質屏風，令採光度大增。
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，旗下沙田火炭星凱． 項目先前已開展銷售，過去一周在未正式開放新示範單位前，已累售15伙，銷售節奏符合預期。 售出單位涵蓋開放式至3房多種戶型，共套現約1.5億，平均成交呎價約20350元。 項目至今累售848伙，套現近85億，平均成交呎價約20200元。 項目樓花期約10月，對比其他新盤屬優勢，年底銷售數字有望突破千宗。 御苑再錄成交，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，成交為5座高層A室，面積1601方呎，另連159呎平台及1148方呎天台，成交價4388萬，呎價27408元，目前項目頂層特色戶僅餘最後一伙待售，全盤累售428伙，套現逾56億。 此外，個別新盤餘貨錄破頂價成交；內房合景泰富（1813）、龍湖（0960）合作的啟德尚．
- 資料顯示，業主於2021年5月以約661.1萬元購入上述單位。
- 堤岸，過去周末兩日首輪合共推售536伙，兩日沽出450伙，昨日再添9宗成交，整體售出459伙，佔可售單位的約86%。
- 售價最平569萬 中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，星凱．
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- 消息指，截至昨午3時項目B組時段共售出170伙，而整個周末進行的首輪銷售前後共售出約441伙，佔可賣單位的82%。
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而發展商特別將發展項目展銷廳打造為虛擬與現實結合的色彩世界，讓大眾率先感受項目悉心打造的園林會所。 住戶日後可以在約1.5萬方呎大草坪上 星凱 堤岸成交 Glamping。 【信報財經新聞】中洲置業旗下沙田火炭的星凱．
星凱 堤岸成交: 最新資訊
項目合共提供1335伙，預計關鍵日期為2023年3月31日。 堤岸，周五（27日）以價單連招標發售426伙，折實入場費569萬元起。 該盤為首個大型住宅項目創新引入NFT Art Gallery。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 星凱 堤岸成交 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。
中洲置業置業營銷策劃總監楊聰永稱，項目開售至今，不足兩周迅沽690伙，套現近70億，佔可供發售單位近8成，反映市場反應熾熱。 項目星凱‧堤岸位於坳背灣街1號 ，鄰近港鐵火炭站D出口，坐東鐵線來往紅磡、旺角東一帶亦便利，往沙田市中心都是坐1個站便到，可到新城市廣場滿足購物飲食需要 ; 距離紅磡站僅5站。 另外，項目1座48樓D室，於首輪銷售的第二日（17日）售出，成交價1,097.1萬元，料已撻訂，估計損失訂金54.86萬元，買家原採用建築期付款。
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“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 （星島日報報道）發展商密鑼緊鼓推盤，中洲置業旗下火炭星凱． 堤岸，今日發售426伙，包括以招標方式出售的99伙，以及價單形式發售的327伙，折實平均呎價約2.27萬元，將於本周末開放3個示範單位予貴賓率先參觀。 售價最平569萬 中洲置業營銷策劃總監楊聰永指，星凱．
又以1座7樓B室為例，337平方尺，折15%後售672.26萬元，折後尺價為19948元。 首置按最高9成，代理佣金連律師費為7.7萬元，印花稅為約25萬元，首期約67.2萬元，月供25101元。 堤岸於，於本月16日起進行首輪銷售，事隔十日，新近連環錄得4宗撻訂個案，涉及樓價總額約5,383萬元。 星凱‧堤岸首批268伙 入場費617.4萬元 中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸周二(5日)公布首張價單，涉及268伙，折實平均呎價18,888元，一房入場費617.4萬元。 星凱 堤岸成交 另外，市傳何文田ONE HOMANTIN第3座低層D室，面積499方呎，2房間隔，新近以1,050萬元成交，呎價21,042元，單位原業主在2016年以1,086.8萬元買入單位，5年賬面蝕讓約37萬元或3.4%。 中洲置業助理營銷策劃總監符錫龍稱，項目展銷廳亦有重新裝修，入門位置仿照項目園林花園搭建，帶出不同季節的氣息。
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