日和閣租盤 內容大綱
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 中原地產十大屋苑則錄得21宗成交，成交量創近6周次高，按周跌43.2%，3個屋苑錄得零成交，分別為太古城、麗港城及映灣園。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，10大屋苑周末日錄得超過20宗成交，成交量於農曆新年後逐步恢復正常水平。 疫苗接種計劃開始，經濟活動將重回正軌，買家對後市感樂觀，入市意慾強，睇樓後往往短時間內決定入市。 日和閣租盤 隨着盤源大量消化，業主收窄議價空間，成交量較上周有所回落。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手交投平穩向好，自第三波疫情開始至今，不少業主願意減價，令買家入市態度相對積極，加上一手市場未有全新大型焦點，十大屋苑周六日成交量連續四周錄得雙位數字。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，周六日十大指標屋苑累錄18宗二手買賣個案，較此前一個周六日的16宗，按周增加2宗或13%。
大廈不設庇護層，3樓至頂層21樓屬住宅樓層，每層各設一至八伙單位 (3至7樓每層各設8伙；8至20樓每層各設7伙；21樓只設1伙)，合共提供110伙分層住宅。 單位的實用面積介乎331至3,445平方呎，樓底高度由2.85至3.8米，分別採用獨立式或開放式廚房設計，普遍單位配置露台，部份另設有工作平台。 日和閣租盤 單位間隔涵蓋間隔一至五房，當中包括1房2廳、2房2廳、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳（連雙套房）及多用途房、5房2廳（連5套房）及多用途房等多種。 單位供應以兩房戶為主，佔總供應量約5成，實用面積約500多平方呎。
日和閣租盤: 物業估值
九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 日和閣租盤 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,欣圖軒,半山壹號,ONE HOMANTIN。
廖偉強指出，在部分業主願意減價放售之下，買家入市興趣濃厚，樓價亦於第三波疫情至今回調約3%至5%，促使交投增加。 預期隨着九月份全民檢測的推出，市場亦預料限聚令有機會放寬，上述因素將利好樓價止跌回穩，再加上一手新盤九月份的攻勢將帶動整體樓價氣氛，二手料續穩步向好，樓價有機會回升。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 日和閣租盤 社區康體設施方面，項目附近有旺角大球場、花墟公園、大坑東遊樂場、九龍仔公園(連游泳池)及九龍寨城公園等公眾設施；區內另有巴富街運動場、天光道運動場、牛津遁遊樂場等供民眾使用。 項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約十餘分鐘步程；不過於界限街、窩打老道及太子道西沿線有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。
透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，早前市場暢旺，消化了不少盤源，加上股票市場在過去一周出現波動，以及新盤銷情理想，均搶去二手市場焦點，拖慢交投，導致成交量回落。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日十大指標屋苑累計錄得21宗二手買賣個案，較此前一個周末日(2月20日至2月21日)的34宗，按周下跌13宗或38%。 中原地產十大屋苑周六日錄得20宗成交，較此前一個周六日17宗上升17.6%，平前周14周新高紀錄，連續4周企穩雙位數水平，各區成交活躍。 日和閣租盤 可留意的是，289呎的戶型，為日出康城各項期數以來，首次有單位面積低於300平方呎，故實屬細絕康城區。 南豐發展高級經理（市務及銷售）陳彥群補充，項目賣點為海景，以面積計算有5成單位向南向海，而3房單位更有9成有海景。 生活配套方面，太子道西及亞皆老街沿線民生商店及食肆林立；於港鐵旺角東站有大型購物商場新世紀廣場。
日和閣租盤: 成交紀錄 共 0 個
昨日公布項目的戶型分布，在2,392伙中，提供1至4房。 3新盤短期內推，將軍澳日出康城LP6昨首度公布戶型分布，提供1至4房，最細面積由289平方呎起，為歷來日出康城最細的戶型，最快下周開價。 標準戶共有107伙，分佈於3至20樓，實用面積由331至1,258平方呎，戶戶配置22或44平方呎露台，多數單位另設有16至17平方呎工作平台。 日和閣租盤 值得一提的是項目最小單位(331平方呎)只設於3至7樓E室。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 新盤, 現樓 by Richitt. 共有107伙，分佈於3至20樓，實用面積由331至1,258平方呎，戶戶配置22或44平方呎露台，多數單位另設有16至17平方呎工作平台。
本網站對各該物業之產權及其他相關資訊亦不作任何實質或形式上之審查。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情放緩，政府進一步放寬防疫措施，經濟活動將會逐步恢復正常。 一手市場繼續欠缺全新盤供應，成交集中二手市場，隨着疫情受控，買家入市信心增強，港人積極入市買港樓。 日和閣租盤 本港疫情有所好轉，二手樓市隨之趨穩，不少買家的入市意願濃厚。 但四大代理商於剛過去的周六日（8月29日和30日）的成交量表現各異，中原地產和利嘉閣均錄得雙位數升幅；美聯雖然按周微減4.8%，但已連續3周六日錄20宗或以上活躍水平；惟香港置業跌幅高達五成。
方面，太子道西及亞皆老街沿線民生商店及食肆林立；於港鐵旺角東站有大型購物商場新世紀廣場。 方面，項目向北前臨瑪利諾小學，預料中高層單位視野較為開揚，望九龍塘區景致；其他座向中低層單位則以望周邊樓景(包括日和閣、美佳大廈)為主。 方面，項目於1及2樓設有6,221平方呎住客會所，提供包括無邊泳池、健身室、瑜伽坊、桌球室、童趣天地及休閒雅座等設施，另有停車場供住戶使用。 僅有1伙，位於21樓A室，實用面積達3,445平方呎，間隔屬5房2廳(連5套房)及多用途房，配置1,314平方呎平台(連按摩池)、2,135平方呎天台、102平方呎露台及16平方呎工作平台。 只設兩伙，位於三樓A和H室，實用面積分別為556及1,258平方呎，戶戶配置46至234平方呎平台及16平方呎工作平台，H室另設有44平方呎露台。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 128 Waterloo 的可建樓面面積約8.6萬平方呎，建有一幢18層高住宅大廈(包括兩層地庫及一層會所)，共配置三部升降機 (其中一部為消防員用)。
而萊蒙國際集團有限公司銷售及市場總監蘇誦豪同日表示，正準備項目的售樓說明書及示範單位，首張價單將不少於50伙，定價參考同區九龍豪宅。 方面，項目附近有旺角大球場、花墟公園、大坑東遊樂場、九龍仔公園(連游泳池)及九龍寨城公園等公眾設施；區內另有巴富街運動場、天光道運動場、牛津遁遊樂場等供民眾使用。 方面，項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約十餘分鐘步程；不過於界限街、窩打老道及太子道西沿線有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
而衙前圍道一帶亦有豐富飲食選擇，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。 景觀方面，項目向北前臨瑪利諾小學，預料中高層單位視野較為開揚，望九龍塘區景致；其他座向中低層單位則以望周邊樓景(包括日和閣、美佳大廈)為主。 配套設施方面，項目於1及2樓設有6,221平方呎住客會所，提供包括游泳池等設施，另有停車場供住戶使用。
項目是由萊蒙國際與俊和物業合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍何文田窩打老道128號，於2021年12月收樓。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 日和閣租盤 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。
連平台戶只設兩伙，位於三樓A和H室，實用面積分別為556及1,258平方呎，戶戶配置46至234平方呎平台及16平方呎工作平台，H室另設有44平方呎露台。 項目於2018年5月獲屋宇署批出建築圖則，總樓面面積約8342.6平方米，當中住用樓面面積為7,965.5平方米；非住用面積則約377.1平方米。 日和閣租盤 項目前身為一幢11層高舊樓「千雅閣」，地盤面積約18,210平方呎，總建築面積約80,949平方呎，原本由中華電力持有。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 香港置業行政總裁李志成表示，本港抗疫措施漸見成效，疫情愈趨穩定，加上周六日並無全新大型新盤推售，使準買家焦點重返二手市場，各區睇樓量均見回升，個別地區的睇樓量更較此前一個周六日升約2成。 然而，隨着疫情緩和，相信本港經濟將穩步復甦，而受壓的剛需亦將慢慢釋放，在不少向隅客回流的情況下，二手市場走勢或將平穩向上，而樓價在充裕資金及「新經濟」效應帶動下，料全年仍會錄得升幅。 日和閣租盤 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期本港疫情已見緩和，經濟活動逐步回復，隨着最壞時刻過去，加上兩地通關在即，樓市有望出現報復式反彈，故部分客戶亦把握入市筍盤機會。 美聯物業披露，周六日十大藍籌屋苑合共錄得約20宗買賣成交，按周微減4.8%。 至於按15大屋苑計算則錄得約28宗買賣成交，較此前一個周六日升3.7%。
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根據香港置業旗下分行截至昨日下午3時統計，港九及新界十大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄12宗成交，並維持雙位數，與此前一個周末18宗成交比較減少約33%。 據美聯物業分行統計，2月份最後周末10大藍籌屋苑合共錄得約24宗買賣成交，按周減少35.1%，惟仍企穩雙位數的活躍水平，創6周末次高。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，2月份樓市氣氛維持暢旺，撇除節日因素等效應影響，各區睇樓活動保持活躍，10大屋苑承接力不俗。 日和閣租盤 早前大量平盤陸續消化，二手盤源漸缺，新一批單位有待補充，加上個別業主態度轉強，導致周末日交投略見減慢。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 首張價單涉及50伙單位，實用面積介乎331至579平方呎，間隔包括一及二房。 單位定價由920.9萬元至2,090.5萬元；呎價則由26,280元至37,940元，發展商提供最高15%折扣優惠(120天即供付款)。
項目同日首度開放2房開放式廚房戶型示範單位，為5B座53樓K室，面積461平方呎。 發展商指此類型單位於是批價單內只有約44伙，相信將受市場追捧。 同系元朗錦田北PARK YOHO Milano昨日第三輪推售28伙，市場消息指即日售出約12伙，佔約43%。 新地（00016）匯璽II昨日起正式開放現樓示範單位予公眾參觀，反應理想，今日起將接受意向登記，視乎收票情況，最快周末加推。 新地副董事總經理雷霆指，項目投資自用兩相宜，相信會掀起搶購熱潮。 而預計項目銷售將設三個組別，其中S組買家需購入1,000平方呎以上的單位，將設特別安排；至於A組則需購入購入2伙或以上的指明住宅物業，而B組限購最多2伙。
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- 方面，項目於1及2樓設有6,221平方呎住客會所，提供包括無邊泳池、健身室、瑜伽坊、桌球室、童趣天地及休閒雅座等設施，另有停車場供住戶使用。
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據發展商指，項目單位將全落地玻璃設計，為求將天然光引入屋內。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 日和閣租盤 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。