2019年12月30日,會德豐地產公佈撥出三塊位於新界的農地供籌建社會房屋的兩個機構,以興建過渡性房屋,將以每幅土地1元象徵式租金提供,面積合共50萬平方呎,提供合共逾2000個單位,預計6000個家庭受惠。 德雲道8號成交 項目位於大埔、屯門和東涌,其中一塊在東涌西滿東邨附近,獲捐地的機構是社會服務聯會及九龍樂善堂。 2021年3月12日,會德豐地產投得港島南岸6期用地。
市場消息指,上述物業為地利根德閣3座高層B室複式戶,實用面積2884方呎,原以1.02億元放售,最新以約9800萬元售出,實呎33,980元,屬市價水平。 原業主1993年約1949萬元購入,持貨28年,帳面獲利7851萬元,賺幅逾4倍。 9月27日 – 土地註冊處資料顯示,何世柱家族持有的淺水灣南灣道35號,新近以8.08億元成交,成為本港3年來最大宗單一屋地成交,洋房實用呎價11.08萬元,更創南區呎價新高紀錄,晉身本港最貴豪宅紀錄第三位。 德雲道8號成交 南灣道35號佔地1.88萬方呎,於1957 年落成,現為一幢兩層高獨立屋,另有一層地庫停車場,實用面積約7,294方呎。 根據土地註冊處資料,是次買入屋地的登記買家為SALATA JEAN ERIC,與霸菱亞洲投資行政總裁姓名相同。
德雲道8號成交: 北角半山 @中原樓市片區
半山區東由司徒拔道一帶開始、西至薄扶林道與般咸道交界位置、南至薄扶林郊野公園以北、北至堅道及般咸道以南。 香港開埠初期,山頂是西方的達官貴人以及富有商人居住地,中環及中環半山一帶則華洋混居,而上環、西環及上環以及西環半山一帶則以華人為主。 西半山區的位置,早期能看到維多利亞港的景色,但隨住市區發展,西半山景觀亦被同區密集的高樓以及中環、上環大量極高的商業大廈阻擋,但在大廈中間或能看到海的藍色。 德雲道8號成交 而中環半山鄰近中環及金鐘這些商業區,方便上班一族。 另一方面,半山區有樹木和其他植物,提供新鮮空氣,唯一問題是交通略差,影響了此區的樓價。 西半山區擁有濃厚的殖民地色彩,有不少具歷史特色的校舍,例如西半山和薄扶林交界的香港大學,英皇書院等。 此外,半山區也有一些以香港總督命名的街道,例如寶雲道、麥當勞道、羅便臣道、堅尼地道及般咸道。
當時,銀行利率較低,南豐為賺取更大利潤,還自行經營按揭業務。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 領匯於項目佔比為六成,南豐則佔四成,地皮將發展成商場及寫字樓項目,並會用作長線收租用途,不會拆售或全幢出售。 2017年5月31日,南豐集團旗下公司合裕發展有限公司以約246.1億港元,投得啟德第1F區2號的新九龍內地段第6556號的土地,佔地204,989平方呎,可建樓面約191.2萬平方呎,每呎樓面地價約12,863元,成為香港新商業地王。 德雲道8號成交 2016年3月9日,南豐集團以補地價16.59億港元,每方呎補價為2,044港元,成功投得將軍澳日出康城第十期物業發展項目,可建樓面面積約81.16萬呎,供不超過1,170個住宅單位,平均每伙約694方呎,項目預計2022年落成。
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會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務、室內及室外游泳池、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、高級海景餐廳、兩個宴會廳和三個空中花園等。 住客會所名為「Club Voyage」,樓高5層(CH1、CH2、CH3、P、PG),佔地約15萬平方呎,耗資5億港元建造,為當年全港造價最貴會所。 設施包括室內及室外游泳池、8,000方呎的餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室和3個空中花園等。 南灣入伙後,更增設寵物公園,方便飼養寵物的住戶。 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區,區內共12,344個私人住宅單位,涉及人口共31,367人。
- 開售至今持續受市場關注的天匯,絕對是干德道最矚目豪宅。
- 街道英文名Conduit的意思正是輸水管,而中文名就經歷多番改變,初期譯為干讀道,其後改譯干德道,及至香港日治時期,更一度易名為出雲通。
- 萬德閣的實用面積由463呎至1,298呎。
- 主要街道包括天后廟道(北角半山段)、炮台山道(北角半山段)。
- 協德大廈的實用面積由341呎至985呎。
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發展逾百年的干德道,素來是富有人家擇居地,除有聯邦花園等老牌豪宅外,近年亦有天匯和Conduit 18等新一代豪宅相繼落成,令該區名廈林立。 干德道(Conduit Road)的建設源自一八六四年薄扶林水塘發展儲水計劃,當時政府在港島半山區西南邊斜坡,鋪設一條主輸水管,再在上世紀末修建成一條馬路。 街道英文名Conduit的意思正是輸水管,而中文名就經歷多番改變,初期譯為干讀道,其後改譯干德道,及至香港日治時期,更一度易名為出雲通。 德雲道8號成交 2021年6月28日,南豐集團宣布,委任張世成為行政總裁,接替梁錦松,任期由2021年7月1日起生效。 張世成為榮譽主席陳慧慧長子,2009年加入集團,2015年起擔任董事總經理及首席營運總監。
德雲道8號成交: 按揭計算
另外,西半山干德道25號康苑低層連車位,以5,000萬元易手,單位面積3,280方呎,呎價1.52萬元,創該屋苑新高。 買家以公司名義購買,但因為在10月中登記,避過BSD。 原業主於2005年6月以2,380萬元購入單位,7年帳面獲利2,620萬元,物業升值1.1倍。 麗柏苑 5座 於1987年05月起入伙。 2011年10月成立獨立於南豐集團,但南豐集團內包括收租物業等的金融投資組合,卻交由此公司管理。 據新交所的文件,南豐旗下的金融投資組合,由超過二十人的隊伍管理,截至2011年七月尾,該公司可出售的資產總額超過一百億元。
一手市場銷售熾熱,新盤紛紛列陣「晒冷」。 長實與新地合作發展的屯門小秀村項目,正式命名為「飛揚」(Grand Jet&ea… 荃灣西柏傲灣以遊艇作為屋苑主題,今集設計單位的戶主很喜歡這個概念,所以要求設計師將遊艇元素融入家居設計中。 德雲道8號成交 既然貧富懸殊的情況令香港樓市的購買力分裂為富裕族群和草根族群,如果政府不了解這購買力新常態的話,訂立的房屋政策又怎能落地…
德雲道8號成交: 大廈資料:東昌大廈
南豐集團於1975年開始涉足航運業,開設南豐輪船有限公司經營。 該公司由南豐集團主席持有,南豐輪船於九十年代之每年營業額約為港幣2億元。 南豐輪於2002年底進行擴展計劃,購置了5艘二手散裝貨輪,總載重量564,000噸。 2017年8月25日,南豐集團宣佈,董事總經理蔡宏興基於私人理由已向集團提出辭任集團旗下所有職務,生效日期為2017年年底。 並即日起,集團執行董事張添琳(榮譽主席陳慧慧女兒)升任董事總經理,統領香港地產部。 2015年12月7日,南豐集團以每股5.05港元作價,向安邦保險集團及安邦財產保險出售持有的20.5%(15.41億股)遠洋地產權益,總代價約77.84億港元。
- 第一部分由1、2座組成,普遍是每層2伙的設計,標準單位由2,363-2,545平方呎不等,此類單位每伙除以雙套房及工人套房設計外,更設有私家的電梯大堂。
- 2021年6月28日,南豐集團宣布,委任張世成為行政總裁,接替梁錦松,任期由2021年7月1日起生效。
- C、D單位單位間隔較多元化,由一套房至四房一套的間隔不等。
- 大埔露輝路及汀角路「土地共享先導計劃,佔地約3.2公頃,涉及約1149個公營房屋或首置單位,493伙私營房屋單位,前者預計2025年第三季完工,後者則預料在2028年11月峻工。
- 2016年1月19日,陳慧慧的私人投資公司南豐資源以30億港元,以總樓面約85,814方呎,平均樓面呎價高達34,959元,出售持有的中環威靈頓街184-198號The Wellington商廈全幢。
金山花園 A座 於1983年04月起入伙。 金山花園 A座 於過去3年共有10宗成交。 廣福道147號 共有5層,提供5個單位。 德雲道8號成交 廣福道147號 於1981年05月起入伙。 廣福道147號 於過去3年共有0宗成交。
德雲道8號成交: 南豐發展
第一部分由1、2座組成,普遍是每層2伙的設計,標準單位由2,363-2,545平方呎不等,此類單位每伙除以雙套房及工人套房設計外,更設有私家的電梯大堂。 2012年12月11日會德豐地產以5.608億元易手,呎價約8549元成功奪得恒生銀行筲箕灣道171號恒生西灣河大廈。 西半山及北角半山相對較多2,000呎以下的分層單位。 但西半山同時較北半山多2,000以上的分層單位。 德雲道8號成交 香港富豪則絕大多數居住在山頂以及深水灣、淺水灣沿海的一萬呎以上別墅大宅,部份亦居住於中半山高層複式大單立及渣甸山一萬呎以上的大宅中,以及高層複式單位。 中半山(Mid-Levels Central):馬己仙峽道、舊山頂道、堅尼地道及寶雲道等,中環近灣仔一帶;即是動植物公園及香港公園上方。