廣東道928號成交介紹

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廣東大樓 共有11層，提供34個單位。 廣東大樓 於1962年12月起入伙。 廣東道1058號 共有5層，提供5個單位。 廣東道928號成交 廣東道1058號 於1965年04月起入伙。 廣東道1058號 於過去3年共有4宗成交。

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廣東道928號成交: 樓盤編號# 2202257物業編號: 018861 代理提供

2019年推出旗艦《盛滙商舖增值基金》。 基金每季對外集資，目標港幣6000萬。 廣東道928號成交 基金實行「入三出一」策略，每買三間舖沽一間。

用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 上址原業主為鄧成波等人，於2011年7月以「富利萬有限公司」名義，斥4,200萬買入，持貨近10年沽，帳面獲利6,300萬元。 據土地註冊處資料顯示，該舖原先只在2012年敘造過中國銀行(香港)按揭，惟自2020年2月起多次向「財仔」加按，包括「長江財務有限公司」、「施百嘉財務有限公司」及「PINE ACTIVE CARE」。 其中「PINE ACTIVE CARE」更曾因買賣約7.73億元松齡護老集團股份及借款約5億元，而於今年1月初入稟高等法院，控告波叔一家拖欠款項，並向波叔家族追討至少2.65億元及用作扺押的地皮。

該舖現由集友銀行承租，每月租金30萬元，租約期至2022年2月24日，續租期3年。 以最新成交價計，租金回報率約3.4厘。 事實上，上述舖位是波叔過身後，其家族後人沽出的第9間舖。 連同住宅、工廠、地盤及停車場計算，波叔家族於半個月內已連環掟出至少14件貨，套現約15.2億元。 其實自波叔離世後，市場已流傳多份其家族的物業放盤名單，最新一份名單涉約39個物業，包括商舖、工廈、車位及住宅等，以叫價計總值約35.28億元。 廣東道928號成交 九廣鐵路之前計劃九龍南綫時，原擬在尖沙咀海港城附近興建廣東道站，並曾與海港城業主九龍倉商討，但其後因成本等問題，擱置興建廣東道站的計劃。

廣東道928號成交: 廣東道1032號

安居大廈 共有16層，提供16個單位。 安居大廈 於1982年08月起入伙。 小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 帝國大廈 共有14層，提供119個單位。 帝國大廈 於1973年07月起入伙。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。

1887年，最先開發的一段廣東道建成，位於九龍倉碼頭側，以時任香港總督麥當奴爵士（Sir Richard Macdonnell）命名為勿當拿道（後譯麥當奴道）。 1909年3月，為免與香港島的同名道路混淆，道路便改以廣東省城為名，英文稱為“Canton Road”。 但由於清朝時並未有「廣州市」，而「Canton」一词是指「廣東省城」（1921年廣州市成立），因此在翻譯中就被譯作廣東道。 旁邊廣東道1019號地舖連入則閣樓及後鋪(向地士道街)，註冊售出3218萬，2021年8月成交。 廣東道928號成交 事實上，上址毗鄰廣東道530至536號四海玉器中心全幢商廈，剛於上月底以約1.92億售出，現址為4層高商廈，包括地鋪、閣樓及1樓至2樓，地盤面積約2392方呎，總樓面約7759方呎，呎價約2.47萬。 由於大廈鄰近尖沙咀碼頭，所以交通都十分方便，除了渡輪，亦可選擇多條巴士路線或的士通往各區，也可經隧道到北京道釓鐵山口選擇乘搭港鐵。 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入71間街舖 (港幣11.9億)，賣出當中37間 (港幣6.2億)，按宗數全港第一。

廣東道928號的實用面積由466呎至466呎。 廣東道928號交通便利，鄰近港鐵油麻地站。 「舖王波叔」鄧成波自上月中離世，其家族後人隨即瘋狂沽貨！

在佐敦道附近一段廣東道，由於政府在1970年代把部份廣東道改道，轉移連接渡船街，因此廣東道在此分成兩段。 現時在尖沙咀的一段廣東道是單程南行，在油麻地一段廣東道與連接的渡船街同為雙程行車。 廣東道928號成交 而油麻地駿發花園及油麻地果欄亦把廣東道分成兩段。

廣東道928號成交: 廣東道928號 928 Canton Road

基金每季作NAV(淨資產)估值及派息，專注買香港數千萬元以內的街舖。 盛滙自首隻商舖基金2016年推出以來，已成功買入79間街舖 (港幣13.1億)，賣出41間 (港幣6.7億)，按宗數全港第一。 疫情走勢持續放緩，帶動工商鋪交投轉活，市場再錄大手買賣。 消息指，佐敦廣東道538號全幢商住樓以6600萬易手，市傳買家為新世界，並會與毗鄰早前以1.92億易手的四海玉器中心作合併重建發展。

本報昨日就上述消息向新世界作出查詢，惟於截稿前未獲回覆。 第3412，成交6600萬，收購一定高分，佐敦廣東道538號全幢，建築面積地下約580呎+自建閣約580呎+樓上約1740呎+天台約580呎，門闊約19呎，舖深約50呎，租客興誠，註冊成交6600萬，市傳新世界收購。 廣東道928號成交 廣東道966號 共有5層，提供5個單位。 廣東道966號 於1969年12月起入伙。 廣東道966號 於過去3年共有0宗成交。

廣東道928號成交: 廣東道928號

）是香港九龍油尖旺區一條主要道路，跨越旺角、油麻地及尖沙咀3個區域，南面連接梳士巴利道，北面則與荔枝角道連接，路線大致與彌敦道平行。 廣東道1032號 共有8層，提供8個單位。 廣東道1032號 於1963年09月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 廣東道1032號 於過去3年共有0宗成交。 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 。 據悉，原業主於1994年12月以2000萬買入，持貨28年帳面獲利約4600萬，物業期間升值約2.3倍。

原業主1994年底以2000萬元購入全幢物業，持貨逾27年，帳面獲利4600萬元或2.3倍。 翻查資料，盧氏早前以1.92億元購入毗鄰四海玉器中心全幢，兩地盤面積合共約3300方呎，預計以地積比9倍作商住發展，可建樓面約3萬方呎，每方呎樓面地價約8600元。 廣東道928號成交 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 廣東道928號位於旺角廣東道928號（中原樓市片區：旺角）。

• 廣東道1058號 於過去3年共有4宗成交。
• 廣東道1032號 共有8層，提供8個單位。
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