康華苑 宏康閣 (A座) 於1987年04月起入伙。 康華苑 宏康閣 (A座) 於過去3年共有49宗成交。 近月新盤相繼入伙，市場有不少租盤湧現，部分半新租盤減租幅度達一成。 布少明指出，先前2、3個月將軍澳、啟德區有很多入伙盤，加上疫情爆發，業主希望盡快租出單位，故大幅減租。 康華苑租盤 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 康華苑租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 康華大廈與筲箕灣廣場僅一街之隔，知名度較遜，同是區內的小型屋苑。
康華苑租盤: 物業地圖
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為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
康華苑租盤: 樓盤編號# 2240124物業編號: 001896 代理提供
半新盤通常有較多租盤選擇，一幢大廈會有多些單位放盤，跟業主議租價時較易傾，因放盤量多，租金會平一些。 但相比之下，一般二手租盤放盤量未必多，同一幢大廈選擇不會很多。 【香港樓市2022】近月租金下跌，若果想趁機租平樓，除了二手租盤外，新入伙租盤亦不乏選擇。 新入伙租盤勝在樓齡夠新，吸引力自然不在話下。 租平盤之前，應先了解現時租務市場情況，以及未來租金走勢。 租半新盤，跟租一般二手租盤有不同，有三個點要留意。
減租成交個案：1A座中層D室，實用面積768平方呎，租金成交價22,500元，實用呎租29.2元，較市價低10%。 減租成交個案：2座中低層C室，實用面積465平方呎，租金成交價17,000元，實用呎租36.6元，較市價低5%。 康華苑租盤 減租成交個案：2A座低層F室，實用面積約325平方呎，租金成交價14,000元，實用呎租43.1元，較市價低6%至7%。
康華大廈樓齡較舊，約二十八年，兩座物業涉400伙，居住密度不高。 屋苑提供建築/實用面積約334/260至416/325方呎的一至兩房戶型，個別單位房間可自由改動，或由一房變身成兩房單位，設計靈活。 康華苑位於藍田連德道2號（中原樓市片區：藍田）。 康華苑租盤 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
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- 減租成交個案：2座中低層C室，實用面積465平方呎，租金成交價17,000元，實用呎租36.6元，較市價低5%。
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觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。 主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。 康華苑租盤 另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,康栢苑,鯉安苑,康華苑。
筲箕灣廣場樓齡不算太舊，約廿一年，三座物業只提供630個單位，最大優點是基座設有天悅廣場商場，居民消閒購物便捷，惟距離港鐵站需步行約十五分鐘。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 減租成交個案：2B座高層B室，實用面積522平方呎，租金成交價16,000元，實用呎租30.7元，較市價低10%。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。 本公司成立於2005年, 主要服務地區包括九龍東及將軍澳以及全港一手樓盤, 有大量熟客及獨家盤源, 搵樓及放盤, 歡迎致電或親臨本公司查詢。 疫情嚴峻，加上近數月多個新盤入伙令租盤增加，導致2月私人住宅租金進一步下跌。 康華苑租盤 美聯「租金走勢圖」2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.63元，按月續跌約0.3%，而今年首2個月則跌約1%。 租金自去年9月後連跌5個月，累積下跌約2.6%，並創自去年4月後的10個月新低。
現市場有三個康華大廈放租盤，其中2座低層E室，建築/實用面積381/295方呎，以10,500元放租，屬市場「筍價」。 港島鐵路沿線屋苑，特別是一線商業區，樓價早已升價十倍。 按讀者加加的要求，若不嫌棄居住舊區如柴灣或筲箕灣，且出入較遠的話，其實區內尚有零星滄海遺珠的租盤。 以筲箕灣為例，離港鐵站稍遠的筲箕灣廣場及康華大廈兩個私人屋苑，勝在以屋苑式管理，整體質素較區內樓齡舊、欠缺管理的唐樓優勝。 兩屋苑均主打一房或兩房細單位，每月入場租金分別約11,000及10,500元。 康華苑 宏康閣 (A座) 共有37層，提供560個單位。
- 減租成交個案：1A座中層D室，實用面積768平方呎，租金成交價22,500元，實用呎租29.2元，較市價低10%。
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- 康華苑位於藍田連德道2號（中原樓市片區：藍田）。
- 康華苑 宏康閣 (A座) 共有37層，提供560個單位。
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- 筲箕灣欠缺具規模的私人屋苑，除毗鄰港鐵站的峻峰花園，筲箕灣廣場為區內知名度較高的屋苑。
- 兩屋苑均主打一房或兩房細單位，每月入場租金分別約11,000及10,500元。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 你好，我們原先住在屯門，丈夫公司將搬到港島區，兩者車程太遠，短期有意搬往港島區住。 康華苑租盤 我們現不想買樓，暫時想搵平租盤，有沒有便宜一點的地區可揀？
地產代理看好下半年租金走勢，看來當前是租平樓的時機。 經過一番搜尋後，發覺較多減租的新入伙盤的地區不外乎是將軍澳、啟德兩個地區，這些半新盤入伙數個月而已，勝在夠新。 康華苑租盤 綜合市場資料，有以下6個半新盤要多加留意，並有代理對每個盤的分析。 但如果疫情未放緩，預期租金持續跌不逾1%。