翻查資料，同區對上一個開價的樓盤為永泰地產旗下屯門OMA by the Sea，該盤首張價單推出108伙，間隔開放式至兩房，最高折扣13.5%，折實平均呎價12,548元。 由華業控股發展的屯門帝灣居新錄成交，市場消息指出，該盤低層C室，面積887方呎，以約1220.6萬售出，呎價約13761元。 帝灣居租盤 資料顯示，該盤自開售以來，早前僅錄另一宗成交，為低層C室，於去年6月以1208.5萬易手，惟買家最終取消交易離場。 屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,908個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 主要街道包括青山公路 – 青山灣段(掃管笏段)。
發展商推盤步伐加快，華業(控股)旗下屯門嘉和里山路2號項目帝灣居，樓書已剛上載至一售資訊網，項目提供27伙，其中分層戶佔22伙，實用面積介乎887至1,329方呎。 而5座洋房實用面積介乎3,544至4,403方呎，花園面積85至201方呎。 帝灣居租盤 由華業集團發展、利嘉閣地產獨家代理的屯門帝灣居，最新錄得低層B室單位，實用面積約894方呎，採兩房套連工人套間隔，以1,230.2萬元成交，折合實用面積呎價約13,761元。
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帝灣居租盤: 項目圖片
另外，區內主要屋苑包括 愛琴海岸,上源,滿名山,香港黃金海岸,恆大． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 42.7歲。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，帝灣居全盤僅27伙，包括22伙分層單位及5座洋房，如此低密度發展於同區甚至本港已甚罕見。 該公司主席兼董事總經理周年茂表示，香港各區市場對物業始終有平穩需求，在香港政府領導下，預計未來樓價及經濟平穩發展，料香港市民以可合理價格買樓，可以過好日子。 另外，自日前開放示範單位以來，市場反應理想，由於項目主打大單位，客源方面，料吸引同區換樓客為主。
他認為，空置稅終止審議，有利新盤市場，又認為疫情緩和，目前市場氣氛改善，料下半年樓價可升5%。 問及集團發展，他稱，暫時只有帝灣居這個項目，未來會透過收購舊樓及投地增加土地儲備。 華業(控股)經理周統育表示，項目已公布銷售安排，周日(28日)以價單形式發售22伙分層戶，而項目5幢洋房則於周日至8月31日期間招標。 帝灣居租盤 項目分層戶及洋房管理費為每方呎5.5及5.9元。
他指，屯門區基建配套發展已日益成熟，加上項目地理位置優越，不單盡攬屯赤隧道及屯馬綫等完善交通網絡，出入極之便利，更坐享「北部都會區」發展策略的優勢，潛力相當雄厚。 華業(控股)主席兼董事總經理周年茂表示，集團採「貨如輪轉」推盤策略，指作為發展商買地起樓後，就以市場合理價出售，對資金回流有好處。 另外認為本港物業需市場需求大，料未來將會平穩發展。 此外，集團一向有留意潛在收購項目，包括合適的舊樓收購項目，亦不排除與其他發展商合資投地。 帝灣居租盤 華業控股旗下屯門現樓帝灣居，今日突擊推出22伙分層單位價錢，折實平均呎價14486元，並於本周日「曬冷式」推售全盤27伙，其中22伙先到先得發售，另外5幢洋房以招標推出。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 華業(控股)旗下屯門嘉和里山路2號項目帝灣居，上載首張價單，提供22伙，價單售價1,200.2萬至2,616.1萬元，呎價由13,425至19,685元。 帝灣居租盤 發展商提供60天付款計劃的4%售價折扣優惠，折…
帝灣居租盤: 屯門 屯門嘉和里山路2號
新盤市場轉旺，中小型發展商趁機推售全新盤。 華業（控股）的屯門帝灣居，昨日上載首張價單，提供22伙，折實平均呎價14,486元，入場費約1,152.19萬元。 發展商提供60天付款計劃的4%售價折扣優惠，帝灣居折實價介乎1,152萬至2,511萬元，折實平均呎價14,486元。 由於帝灣居供應中至大型單位，戶型及定位均與區內其他發售中的新盤不同，反映其獨特性。 帝灣居租盤 又提到，5伙洋房招標期由6月28日至8月31日。 華業控股旗下屯門帝灣公布首張價單，涉及22伙分層單位，折實平均呎價約14,486元，另外5座洋房將會以招標形式發售，意味發展商盡推全數單位。 他又指出，是次項目按一手條例推出全數27伙，定價參考同區新盤水平，已取得滿意紙。
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華業控股發展的洋房及分層住宅新盤帝灣居，位於屯門掃管笏嘉和里山路2號，於2018年9月份落成。 項目共建有1座分層住宅大樓及5幢洋房，提供27伙，實用面積介乎887至4,403平方呎，間隔涵蓋二至四房。 帝灣居租盤 帝灣居位於掃管笏嘉和里山路2號（中原樓市片區：掃管笏）。 帝灣居共有1座， 洋房5間，提供27個單位。
陳永傑認為，在疫情下，低密度住宅深受用家歡迎，帝灣居面積寬敞實用，加上已屆現樓，可即買即住。 若以現樓全新項目計，價錢屬相宜，相信會受到換樓客的追捧，預計入票反應熱烈。 帝灣居租盤 利嘉閣地產荃灣、屯門、天水圍區高級首席營業董事蔡榮增表示，買家為用家，因鍾情單位廳大房大，實屬市場罕見，所以決定入市。
管理費方面，大廈分層房初步每方呎約5.9元，而洋房方面約5.5元。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商或一手銷售監管局查証以取得最新資料。
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利嘉閣地產荃灣、屯門、天水圍區高級首席營業董事蔡榮增表示，買家鍾情項目單位間隔寬敞且實用，環境恬靜舒適，為市場罕有，遂於平安夜決定購入單位。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 華業(控股)旗下屯門嘉和里山路2號項目帝灣居，開放兩個示範單位予傳媒參觀，其中5樓C室，實用面積916方呎，屬兩房一套間隔。 另一個單位為5樓D室，實用面積1,329方呎，屬三房一套間隔。 發展商積極開盤加入搶客行列，繼將軍澳大型樓盤開售後，九龍東亦有全新項目極速籌備登場，發展商已上樓書至物業網站，勢成下半年頭炮項目。 ●KOKO HILLS獲批預售 最快周內開價 下半年開盤攻勢…
帝灣居租盤: 成交紀錄
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帝灣居的實用面積為886呎至4403呎。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 帝灣居租盤 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。