崇德大廈成交 內容大綱
除非事先說明、或依照相關法律規定，否則本網站不會將使用者個人資料提供給第三人、或移作其他目的使用，並且嚴禁內部人員私自使用這些資料。 陳定中指出，遠雄購入該筆透天店面可說是算盤打得精準，除了有「危老獎勵」外，既有的租金收益也讓投資無空窗期；而購入這塊土地後，整個基地從單面臨路晉升為雙面臨路，未來社區動線、棟距都更好；且正崇德路門牌，含金量更可提高。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。
依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 崇德大廈成交 為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
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2.是否套匯 此為成熟舊市區土地買賣最需要注意環節，若有被套繪之情形，購買合約一定得附加協議由地主負責解除套繪後合約才能履行。 1.近崇著名私校普林斯頓國小，近松竹國小崇德國中學區。 2.正11期，知名建商，4大房平面車位，採光好，格局漂亮，生活機能好 。 崇德大廈成交 4.交通便利，國道3號、74號快速道路。 特色：1.計劃區旁7F華廈社區增值地段2.捷運永春站旁交通便利鬧中取靜3.博愛國小明星學區4.鄰… 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 崇德大廈位於跑馬地山光道7號（中原樓市片區：跑馬地）。 崇德大廈的實用面積由560呎至1,260呎。 劉琬平說，分析目前區域來客，以自住或長期置產客群為主，除了捷運利多外，對北屯運動中心、洲際棒球園區商場及環球購物中心等重大投資，抱有極高期許；另外還有不少北部客，則是看好捷運開通後的發展前景。 崇德大廈成交 但隨著捷運即將通車，近期就已陸續成交多間捷運站周邊這類的多年庫存，還有多間每周都有固定的帶看量，這些存有抗性的產品屬於四房類型，都陸續成交，甚至近期詢問度及網路預約客戶都明顯增加。 值得注意的是，G6站除了車站本身，另規劃有郵局、購物商場、住宅大樓及地下停車場，未來通車營運後，勢將成為此區亮點。
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- 以2 筆商用不動產交易總價與土地坪數拆算，每坪地價約119萬元，相對鄰近每坪80萬元上下的地價看似高出不少，不過永慶不動產北屯十期生態園區店科長廖啟元認為，「該物件臨崇德九路與山西路，鄰近14期未來將開幕的漢神百貨，2筆交易合計5.05億元，相對合理」。
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- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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- 位置於台中市北屯區崇德路東側，於”仁美國小“周邊，仁美國小明星學區與八二三萬坪公園加持下，此區價為”十一期”別墅最密集，屬成交價格最高地段，大多為高級大樓與豪宅別墅，重劃街廓整齊，為小弟剛入行最想住進的區域，十分推薦此區的居住環境。
- 實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱)，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 以2 筆商用不動產交易總價與土地坪數拆算，每坪地價約119萬元，相對鄰近每坪80萬元上下的地價看似高出不少，不過永慶不動產北屯十期生態園區店科長廖啟元認為，「該物件臨崇德九路與山西路，鄰近14期未來將開幕的漢神百貨，2筆交易合計5.05億元，相對合理」。 且地上物穩定收租效益，假設單坪租金千元左右計算，全棟收租可達100多萬元，投報率應有3%上下。 信義房屋台中文心崇德店經理劉琬平指出，文心、崇德兩大交通幹道交會的文心崇德商圈，可說是北屯最大、也是最具指標的商圈，尤其在捷運綠G6站進駐後，近三年來周邊房價平均漲幅達三至四成。 崇德大廈成交 先生 小姐 方便聯絡時間： 不限 白天 晚上 我在有巢氏房屋聯名網看到台中市潭子區大富路三段崇德皇家這個社區大樓，想取得相關資訊，請與我聯絡。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
崇德大廈成交: 北屯大地交響華廈
先生 小姐 方便聯絡時間： 不限 白天 晚上 我在有巢氏房屋聯名網看到台中市北屯區瀋陽路二段崇德巴黎這個社區大樓，想取得相關資訊，請與我聯絡。 位置於台中市北屯區崇德路東側，於”仁美國小“周邊，仁美國小明星學區與八二三萬坪公園加持下，此區價為”十一期”別墅最密集，屬成交價格最高地段，大多為高級大樓與豪宅別墅，重劃街廓整齊，為小弟剛入行最想住進的區域，十分推薦此區的居住環境。 崇德大廈成交 社區實價登錄以近二年，該社區所有坪數的平均成交單價計算，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。 網站內各成員均為獨立經營之仲介經紀業者，各家業者提供之服務項目及產品均不盡相同，若欲了解各家業者之服務項目及產品，請親洽或電詢各公司。
屋齡16年的和築「文心1」，去年初每坪均價29萬至30萬元，去年12月成交三戶，每坪單價31.7萬至33.1萬元，今年1月低樓層三樓戶也有29萬的行情。 目前，商圈周邊屋齡十年以內的新成屋，平均成交行情每坪在26萬至30萬元，屋齡十至20年中古屋約在20萬至24萬元，屋齡20年以上，每坪成交行情則約18萬至20萬元。 出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。 房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 本網站所取得的個人資料，僅提供於內部，並按照原說明使用目的和範圍運用。
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崇德大廈位於深水埗黃竹街37-41號（中原樓市片區：深水埗）。 崇德大廈的實用面積由691呎至905呎。 崇德大廈成交 崇德大廈交通便利，鄰近港鐵深水埗站。
土地稀有財，商用不動產成為法人瘋搶標的。 觀察最新實價登錄揭露，台中北屯崇德路商圈出現富豪砸超過5億元，打包築間火鍋北屯旗艦店與安訊集團辦公室的2筆建物；另外位在西區中華路的17層商辦，就以7億元出售，賣給具建設背景的量販業者大買家股份有限公司，企業老闆紛紛搶當現成「地主房東」。 隨著”洲際棒球場“旁建設開始成熟，幾場經典的演唱會與賽事活動，為十一期洲際棒球場更加展開國際級的知名度。而”14期重劃區“的重劃完成即將完成，未來”11期重劃區“房地價應先持平後上漲。因”14期“為台中近期最大重劃區(九 十 十一單元)。 當重劃完成會有大量土地釋出，前期重劃前地主經歷漫久重劃惜售心態，整體成交價格有機會偏高，但經歷真實房價的考驗後將會進行下修盤整，大量土地釋出與光芒與交易量暫時會保留於”14期重劃區範圍”。 但14期重劃區為低密度重劃區容積率較為不足大多仍以透天別墅為主，社區大樓比例較少，當十四期發展完成後，最終美好風景皆會收編入11期大樓視野，為11期帶來全新容貌，也更突顯為核心地帶的”十一期重劃區“才是真正的黃金蛋黃區。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
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如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 根據實價登錄揭露，位於北屯崇德九路的築間火鍋北屯旗艦店，屋齡4年、總面積350.82坪、土地面積190.02坪，總價來到1.58億元；另外緊鄰一旁的安訊集團辦公室，屋齡5年總面積875.18坪、土地面積223.89坪，總價來到3.47億元。 崇德大廈成交 以屋齡十年左右的鉅虹「水之庭」為例，去年初每坪單價24萬至26萬元，今年最新成交行情為30.8萬元；勝美「崇德文心」去年初每坪22萬至24萬元，今年初平均漲至24萬至26萬元，最近成交一戶達25.9萬元。 市調統計，台中市北屯近幾年房市發燒，戶籍人口數達28.7萬餘人，不但是人口最多的行政區，去年買賣移轉戶數累計8,162戶、年增29.6%，總遷入人口達1萬5,717人、淨遷入人口3,009人，也是排名第一。
劉琬平指出，台中運捷運文心崇德站商圈有多間五、六年來一直無法出售的物件，如四樓面對捷運高架軌道或面對捷運G6站的物件少人問津，很難交易。 台中市人口最多的北屯，近幾年在74號快速道路通車、洲際棒球場開發，及捷運綠線即將通車加持下，外來人口持續湧入，建商也積極搶進卡位，帶動房市升溫，其中又以文心、崇德路口的捷運文心崇德G6站商圈最被看好。 位置於台中市北屯區崇德路與松竹交叉口西南側，此區與市區鄰近，周邊機能便利，明道”普林斯頓雙語小學“學區旁，商業區較多，雖繁榮但較多八大行業林立，上景興市場周邊也稍微雜亂，但不影響市區的繁榮帶來的土地價值。 近幾年”國泰建設“也於昌平路與崇德八路購入1153坪每坪單價88.8萬的住宅區建地，將十一期崇德路周邊價值帶到另一層次，成為近年行情指標，也有媒體曾報導，崇德商圈發展屬性有機會於未來成為”台中第二條公益路“。 崇德大廈成交 實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱)，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。 『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。 『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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- 特色：1.基地面積為1127坪，社區面寬達120公尺，僅規劃2棟雙併大樓。
- 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
不動產買賣分析皆有數據與依據，為市場極少數土地原物料經營數據化風格團隊，我們能給您的是極度專精的『超越通貨膨脹投資角度』與『數據化精準估價服務』。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,533個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 崇德大廈成交 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 另外，金融業也不是只進不出，此次實登揭露，國泰世華位於台中西區中華路上的17層商辦，就以7億元出售，賣給具建設背景的量販業者大買家股份有限公司，全棟樓共4257.31坪，換算每坪單價僅16.4萬元。
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特色：1.基地面積為1127坪，社區面寬達120公尺，僅規劃2棟雙併大樓。 2.建築設計採SRC加BOX結… 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 崇德大廈成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 崇德大廈 共有12層，提供24個單位。 崇德大廈 於1959年11月起入伙。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。