峻瀅成交 內容大綱
利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳峻瀅II 第2座高層A室，面積約499方呎，兩房間隔，望高層開揚景，以770萬易手，呎價15431元。 心儀將軍澳廣場海景戶 峻瀅成交 上車客斥800萬元承接2房… 美聯物業蔚藍灣畔分行助理區域經理林振聲表示，有心儀將軍澳廣場海景戶之上車客，近日透過該行入市項目2房戶，成交價…
據了解，新買家因疫情關係，只透過視像睇樓，便決定入市單位自用。 原業主於2016年9月以545萬元買入，現轉手帳面獲利190萬元，或升值約34.9%。 峻瀅上月共錄約14宗，本月至今暫錄2宗成交，平均實用呎價約13,912元。 林志堅指出，原業主於2015年6月以555.4萬元一手買入，帳面獲利109.6萬元，單位升值逾19.7%，估計是原業主可能擔心被控告，故在SSD（額外印花稅）「鬆綁」後轉售物業，止賺離場。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 跨灣大橋快將通車 同區分支家庭「即睇即買」 斥962萬元入市MONTARA 2房戶… 美聯物業將軍澳康城分行首席助理聯席董事許志琼表示，將軍澳跨灣大橋通車在即，有同區分支家庭認為康城區交通更見方便，睇好該區… 資料顯示，原業主於2012年8月以約402.1萬元購得，是次轉手帳面獲利約339.9萬元，升值約85%。 據了解，原業主於2015年6月以490萬元購入上址，持貨剛剛6年，現轉手賬面獲利288萬元離場，單位期內升值近6成。
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美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，市場買賣承接力不俗，該行近日促成峻瀅I之買賣成交，有用家心儀項目居住環境寧靜，故入市項目2房戶，成交價742萬元。 【康城海景新盤修訂價單】按揭Plan及供樓優惠懶人包… 近年來成為供應重鎮的將軍澳日出康城，差不多每季都有新盤推出應市，而且戶型多元化，家庭客及投資者都極之關注。 將軍澳位於新界東，佔地面積龐大，橫跨 5 個港鐵站，甚至康文署的寵物公園亦有 峻瀅成交 3 個，可說是為各「寵寵寵」一族度身訂造。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
據了解，原業主於2018年3月以613.6萬元一手購入，是次轉手帳面獲利206.4萬元，升值約34%。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 峻瀅成交 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。 中原地產將軍澳天晉第三分行副分區營業經理伍錦基表示，峻瀅本月至今暫錄得4宗成交，與上月交投量看齊，平均實用面積呎價徘徊於11,726元水平。 事實上，屬於日出康城3期項目的緻藍天，本月亦錄得6宗成交。
資料顯示，原業主於2012年7月斥資456.9萬元購得，是次轉手帳面獲利約331.1萬元，升值約72.5%。 有業主看準商機，傳將一個2房單位自製成「5個劏房」，試圖令單位回報率升至超過5厘，但遭傳媒曝光後，近日已急急腳還原單位並沽貨離場。 據了解，原業主於2012年8月以383萬元買入單位，持貨近9年，現沽貨帳面獲利394萬元或約1倍離場。 據了解，原業主約於2017年3月，以約588萬元購入上述物業，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約187萬元，物業升值約32%。 隨住居民等候超過十年，將軍澳日出康城商場第一期開幕，涉及約7萬平方呎樓面，港鐵早前指，將計劃於今年內分階段開放商場其餘部分。 維景灣畔成交宗數居首報跌屋苑中，峻瀅錄2宗註冊，較1月的4宗減少50%；將軍澳中心錄17… 據悉，原業主於2015年6月以696.1萬元買入上址，持貨3年半，現沽貨賬面獲利173.9萬元離場，單位升值近25%。
峻瀅成交: 峻瀅 成交記錄
中原行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳峻瀅2座低層C室，面積497方呎，採兩房間隔，778萬成交，呎價15654元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 峻瀅成交 概不負責。 據了解，原業主於2014年8月以552萬元購入，持貨至今轉手帳面賺約248萬元或約45%。 蔡庭勇補充，新都城本月累錄約2宗二手成交個案，平均實用呎價約15,632元。 屋苑現時有約78個單位放售，當中放盤入場價由660萬元起。
- 維景灣畔成交宗數居首報跌屋苑中，峻瀅錄2宗註冊，較1月的4宗減少50%；將軍澳中心錄17…
- 在交通方面，到達地鐵康城站只需要十分鐘路程，更有多條專線小巴及巴士線，四通八達，暢通無阻。
- 中原分行高級分區營業董事柯勇表示，上述為峻瀅2座極高層H室，實用693方呎，採3房套房間隔，望內園景，於區內新盤開價前以850萬元沽出，折合實呎12,266元。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 首置客購峻瀅2房單位結婚用 成交價805萬元…
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二手樓價指數升穿歷史高位後，市場筍盤買少見少，雖然市傳香港主要地產商被中央要求解決樓荒，但業主叫價持續進取，更有買家願意高追或不議價之下入市，令二手成交價輪住破頂。 據價單顯示，最低呎價單位在1座3樓E室，實用面積511平方呎，售 HKD 537.8萬元，實用呎價 HKD 10,524元；最高呎價單位在2座43樓F室，實用面積504平方呎，… 據價單顯示，最低呎價單位在2座3樓E室，實用面積509平方呎，售 HKD 559.1萬元，實用呎價 HKD 10,984元；最高呎價單位在1座43樓B室，實用面積512平方呎，… 峻瀅共有兩期，分別為峻瀅（The Beaumount）、峻瀅II（The Beaumount II），住宅項目由長江實業及捷和地產負責。 峻瀅樓盤共有六座，共提供1777伙分層住宅，於2014年3月落成及入伙。 峻瀅樓盤位於將軍澳石角路捷和鑄造廠舊址，地理上毗鄰日出康城、思貝禮國際學校。 利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇透露，將軍澳峻瀅1期1座中層C室，面積約498方呎，2房間隔，外望開揚山景，原叫價750萬，減價61萬後，終至689萬成交，呎價約13835元。
此外，區內居屋寶盈花園3座一個2房低層戶，實用427方呎，2房間隔，獲綠表客510萬元承接，實呎11,943元。 原業主2001年74萬元未補價購入，持貨19年，帳賺436萬元或逾5倍。 樓齡約7年的峻瀅，本月暫錄得5宗成交，平均實呎12,550元。 中原分行高級分區營業董事柯勇表示，上述為峻瀅2座極高層H室，實用693方呎，採3房套房間隔，望內園景，於區內新盤開價前以850萬元沽出，折合實呎12,266元。 原業主2012年7月以517萬元一手買入，持貨近8年，帳面賺333萬元或64%。 上述成交單位為峻瀅I期6座低層C室，實用面積501方呎，屬2房間隔，佈局企理，吸引用家承接，成交價742萬元，折合實用呎價約14,810元。
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中原地產伍錦基指，中原最新促成一宗峻瀅II成交，單位為1座高層D室，實用面積747平方呎，採3房套房間隔，座向西北方，享開揚景致。 單位放盤多時，5月份開價980萬元，7個月累減110萬元，以870萬沽出，折合實用面積呎價11,647元。 新冠肺炎疫情持續，二手成交以減價為主，有買家成功以視像睇樓形式入市。 峻瀅成交 中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳峻瀅一期7座高層D室2房，實用面積530方呎，座向東方，享翠綠山景。 3月放盤時開價760萬元，累減25萬元，以735萬元成交，折合實用呎價約13,868元。
原業主原叫價780萬港元，放盤兩日即獲區內首置客以775萬元承接，減價5萬元或約0.6%，折合實用面積呎價約15,562元。 同區位於市中心的MONTEREY 1房戶，更是連租約無樓睇下破頂沽出。 據了解，原業主於2017年3月以516.3萬元一手購入，是次轉手帳面獲利311.7萬元，升值約6成。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 峻瀅成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
首置客購峻瀅2房單位結婚用 成交價805萬元… 美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，藍田區首置客近日透過該行入市，斥資805萬元承接峻瀅2房單位作結婚… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，市場買賣承接力不俗，該行近日促成峻瀅I之買賣成交，有用家… 新盤向隅客回流 峻瀅本月暫4宗成交 準新婚客斥725萬入市2房… 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，日出康城新盤熱銷，利好區內二手承接，有新盤向隅客近日回流，並透過該行入…
峻瀅成交: 中學: 西貢區
原業主於2015年6月以555.4萬元一手買入單位，持貨三年多，帳面獲利109.6萬元或20%。 峻瀅二期兩房戶對上同類成交為1座中層H室，實用面積513方呎，成交價675萬元，實用呎價13158元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 峻瀅成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
據悉，項目對上同座同一柱的高層單位，於2021年8月中以815萬元易手，當時已創出新高，而最新成交單位樓層高多10層，相隔不足一個月再破頂。 西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 55,240，年齡中位數為 38.3歲。 【明報專訊】受新盤推售影響，上月全月錄得約368宗二手成交的將軍澳，本月二手交投明顯放緩，至今錄約125宗成交，佔上月全月僅34%。
在交通方面，到達地鐵康城站只需要十分鐘路程，更有多條專線小巴及巴士線，四通八達，暢通無阻。 蔡庭勇補充，峻瀅上月錄得14宗二手成交個案，平均呎價約13233元。 現時屋苑約有100個單位放售，入場價由715萬起。 峻瀅成交 據了解，原業主於2012年7月，以384.7萬一手買入單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約304.3萬，單位升值約79%。
區內屋苑新都城本月暫錄15宗成交，暫為將軍澳區內成交量最高屋苑、其次為錄得10宗成交的維景灣畔。 同時，日出康城仍有不少成交，其中峻瀅就有3房單位以每實呎12,266元易手。 本網頁記錄峻瀅成交記錄，協助你通過峻瀅成交金額預計未來走勢，決定合適的上車時機。 你亦可以聯絡本公司代理，了解更多峻瀅成交的詳情，物色合適的樓盤。 峻瀅成交 在會所方面，住宅會所佔地約十五萬平方呎，提供超過五十多項民娛康樂設施，當中更擁全香港最長的私人住宅會所的游泳池（125米）。 周邊衣食住行設施一應俱全，例如瑜伽Studio、酒吧、桑拿室、兒童遊樂場、興趣學堂、寵物美容，完善的配套設施，使峻瀅自成一片天地。