全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 【租樓2021・香港樓市租新盤】今趟介紹十個新入伙屋苑或單幢式大廈，以供選擇。 SmartME認為用家嘅體驗最為重要，我地團隊精心設計簡潔易用嘅版面，細心為用戶同代理推出實用功能，從而減省日常雙方溝通引致嘅繁瑣程序及時間虛耗。 SmartME多平台搜尋租盤功能「Mega搜尋」，集合唔同平台盤源，即時整合租盤顯示，可以一眼睇晒唔同平台租盤嘅出價。 好似去旅行搜尋酒店格價一樣，做到省時高效，帶給用戶真正智能暢快嘅搵樓租屋體驗！
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山市樓租盤: 北角半山雲峰大廈1,650實呎大單位租盤 寬敞實用獲租客垂青 月租5 3萬元承接
美聯物業北角炮台山分行營業經理黃建軍表示，該行剛促成北角海峯園一個730實呎優質租盤成交，同區客鍾情海景及屋苑環境，故以… 山頂道8號再錄大額租賃成交 3,555實呎特色戶月租75萬元成交 呎租約211元… 美聯物業山頂南區首席區域營業董事方富義 表示，樓市氣氛向好，連帶豪宅大額租賃亦受惠，其中「山頂道8號」再錄得一宗大額租… 美聯物業北角柏景臺分行首席高級營業經理謝栢鈞表示，該行剛促成北角半山雲峰大廈一個1,650實呎租盤，並獲同區租客以月租5.3萬元承接，屬近期區內大額租務成交。 山市樓租盤 美聯物業東半山跑馬地雅谷分行首席高級營業經理陳偉豪表示，該行剛促東半山大坑道11號上林一個788實呎優質租盤成交，並獲同區客以月租4.05萬元承接，2010年貨租金回報率約3.6厘。 其餘的入伙盤集中新界區，其中又以屯門區供應最多、入場門檻最低，包括御半山、御半山II期、弦海及上源，三盤合共提供逾2,540伙。
屬近年新樓供應重鎮的日出康城，繼晉海後，ＭALIBU亦於7月底正式收樓，全盤共有1,600伙，經過近一個月的交樓程序，業主陸續完成收樓，現累積放租盤大約240多個，月租最平一伙屬3B座中低層單位，面積368平方呎，叫租1.45萬元起，呎租39元。 今年第三季為新盤入伙的高峰期，單是7月至8月，市場已有至少8個新盤啟動收樓，其中三個入伙「重災區」，分布在將軍澳日出康城、西南九龍及屯門。 向來新盤入伙均會一下子湧現大量租盤盤源，租金隨之而受壓，叫租往往會較同區二手市價低半成至一成，競爭大、較容易「鋤價」，加上新樓已有齊基本傢電裝修，可即租即住，一般又設有會所配套，是不少準租客覓「平靚正」租盤的黃金機會。
山市樓租盤: 樓市故事
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- 他分析指，本港銀行結餘仍有約3,000多億元，美國持續加息下令港元流走，假設本港銀行結餘每星期流出100億元，估計本港最優惠利率（P）最快9月就會上調。
- 美聯物業上東嘉亨灣分行區域經理佘錦驊表示，該行剛促成嘉亨灣一個498實呎租盤成交，外區租客以月租2.13萬元承接…
- 今年第三季為新盤入伙的高峰期，單是7月至8月，市場已有至少8個新盤啟動收樓，其中三個入伙「重災區」，分布在將軍澳日出康城、西南九龍及屯門。
- 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。
最新確診大廈｜灝景灣及麗晶花園多幢物業上榜 本港疫情持續，按衞生署公布截至5月29日確診大廈名單，共有約1600幢大廈上榜，當中不乏知… 地產話當年｜農圃道18號04年推售 員工內購呎價4700元起 東鐵綫過海段通車之後，沿綫住宅物業立即成為焦點，市場頻頻錄得業主封盤、買家追價的個案。 北角柏傲山735實呎租盤 山市樓租盤 月租3.5萬元獲承接 2014年貨租金回報逾2.5厘… 美聯物業北角柏景臺分行首席高級營業經理王俊安表示，該行剛促成北角柏傲山一個735實呎優質租盤成交，外區客月租3… 北角海峯園730實呎海景租盤 同區客月租3萬元承接 2018年貨租金回報近2.6厘…
主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,薄扶林道63號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 山市樓租盤 70,000，年齡中位數為 42.4歲。 如對租屋有任何疑問，或想了解在香港租盤的詳細資訊，歡迎聯絡我們的物業顧問。
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山市樓租盤: 樓市資訊
然而，市場有九成未完按揭契而放租的單位，都沒有向銀行申報，租客須自行衡量風險。 睇樓最重要是感覺舒適，除了盡量不要選擇破舊單位外，如果物業環境、座向，以至鄰居組合均不合心意，則不要貪平承租，因為一般租約都起碼鎖死一年，所以最終只會自己受苦。 莊太量提到，香港的樓市其實不需要太多人就可以「谷」上去，在住宅供不應求下，依靠本身的正常需求就可以令香港樓市出現穩定增長，估計下半年樓市可出現反彈，有機會追回上半年跌幅並「升突」，料全年樓價升5%。 老闆入嚟，客人問公關大姐走了之後，服務質素會不會下跌，老闆話，其他酒樓他不知道，這間酒樓一定不會，就算變壞都要用幾年時間，叫我們多啲幫襯。 大屋苑買賣回升 錄市價成交 （星島日報報道）疫情持續緩和，帶動樓市交投向好，加上焦點大盤已推售，購買力回流，大屋苑經過前周…
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遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 伍冠流指，鐵路站新盤銷情理想，不過市區新盤銷情卻一般，反應兩極。 但他認為市場購買力不見得是已經見底，鐵路站的樓盤銷量好，主要是因為價錢比市區平，而交通亦方便很多。 山市樓租盤 新界去香港上班特別是中環一帶的，搭車時間省了十幾分鐘，顯示出住新界省錢之餘又不見得多花了很多搭車時間。
單位的開則方正，間隔實用，易於擺放傢俱，加上樓底足足有三米多高，空間感十足，全無侷促之感。 至於九龍市區唯一大型入伙盤為匯璽III，8月初收樓，連同屋苑其他期數，至今整體累錄約115宗租務成交，成交呎租介乎44元至58元不等，個別一房呎租超過60元。 山市樓租盤 新近一宗有7座極高層B室，面積356平方呎一房，減租1,000元至1.95萬元租出，呎租約54.8元。
美聯物業北角海璇分行區域經理余迅力表示，該行剛促成北角渣華道The Java租盤成交，外區客為方便子女上學，加上單… 位於南昌站上蓋的匯璽分三期發展，合共提供3,414伙，於2018年底開始分階段入伙，匯璽III是最近期收樓，佔1,172伙。 山市樓租盤 現全屋苑有近300個放租盤，佔近半數屬於一房戶型，入場月租約1.68萬元起，呎租貼近50元。 中原地產高級分區營業董事伍錦基指，ＭALIBU至今已錄得逾142宗的租賃成交，即平均一日四單，吸納速度快，普遍成交呎租由30至38元不等。