寶輝大廈成交 內容大綱
「在那段時間，我們學到一件事，因為台中毫無預售市場，只能在成屋顯現出價值，決勝點在於營造做工的精細度。」蘇良智說，我們是做最傳統的行業，如果沒有挑戰、創新工法，怎麼讓消費者買單？ 面對未知的市場，很多建商選擇直接模仿最安全，但他當時就堅持去找美國建築師事務所設計外觀。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 寶輝大廈成交 目前3期寶輝VILLAGE-「THE PLAZA」預約熱烈，均價恐將挑戰6字頭，此外，寶輝去年底也再砸下近15億元，購入中科民安段14筆合計總面積1327.3坪土地，換算每坪土地單價來到112.8萬元，將成為「寶輝VILLAGE」總體城區開發項目之一，目前中科周邊大面積素地已近絕跡，未來推案價格備受想像。 預售住宅「聯聚玉衡大廈」同樣位在秋紅谷第一排，基地1850坪，規劃雙塔設計，規劃60坪，50層，將打造「全台最高純住宅大樓」，總銷250億元。
據高力國際統計，自2020年至今，七期累績超過11筆土地交易，而且買家不僅有在地建商，北部建商如中悅、忠泰、興富發、大陸、遠雄等均有佈局，以其土地價格加上不斷上漲之建築成本推算，未來住宅推案售價至少都要每坪60萬元起跳，辦公室產品售價也至少要坪50萬元以上。 東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，基隆市七堵區近4年第一季房屋均價漲幅，華廈及公寓產品漲幅達3成，其中，公寓產品在1年之間，單價飆漲逾4萬元、漲幅達25%；華廈產品年漲幅亦有19%。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，未來秋紅谷南側的第一排豪宅，除了「寶輝秋紅谷」外，將全部為聯聚出品；由於聯聚已將秋紅谷南側首排土地悉數收編，加上朝馬的轉運站，多為各客運業者向地主租用，因此洽購整合的機會大，使建商將購地腳步往西挪移。 寶輝大廈成交 而「寶璽天睿」25樓戶以總價1.22億元成交，扣車位後每坪單價68.2萬元、13樓192.2坪以總價1.97億元成交，扣車位後每坪單價67.5萬元；去年創下單價紀錄的「寶輝秋紅谷」5樓184.5坪以總價1.06億元成交，25樓戶則以總價1.02億元成交，同樣表現不俗。 黃舒衛說，建商後續加工的建築品質及品牌力，所挹注的永恆價值已成為個案保值的決勝關鍵，尤其台中仍處房市上升期，各家建商百家爭鳴，加上開發呈現多核心發展，每個重劃區都有機能與建設題材支撐，更加考驗建商的品牌高度及規劃功力。
當夜幕低垂，就可發現寶輝的房子點燈率高達五、六成，遠高於七期其他大樓的三成。 正因為投資客比率幾近於零，寶輝建設的建案幾乎不受奢侈稅影響，也不太有轉賣獲利的情況，相對房價也能維持在一定的水準。 它是寶輝建設，在被稱為豪宅一級戰區的台中七期重劃區裡，總是逆勢而為。 當同業一窩蜂複製新古典、巴洛克建築，寶輝卻堅持設計現代化玻璃帷幕式的外觀；當同業為了快速回收資金，不惜擁抱投資客對外營造出豐沛買氣，寶輝反而用嚴苛的條件，把炒家拒之於千里之外。 寶輝大廈成交 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
寶輝大廈成交: 新屋房市再吹冷風 預售推案量較4月腰斬但房價沒跌
此外，寶輝去年底再砸下近15億元，購入中科民安段14筆合計總面積1,327.3坪土地，換算每坪土地單價來到112.8萬元，將成為「寶輝VILLAGE」總體城區開發項目之一，而目前中科周邊大面積素地已近絕跡，未來推案價格具想像空間。 全案以七期豪宅規格設計，由美、日國際團隊攜手開發，打造有如「東京六本木」的國際城區，遠超一般市場個案規劃，受到中彰投企業主、中科高階主管及醫師等菁英族群高度關注。 目前三期寶輝VILLAGE-「THE PLAZA」正在銷售中，均價也將挑戰6字頭，此外，寶輝去年底也再砸下近15億元，購入中科民安段14筆合計總面積1327.3坪土地，換算每坪土地單價來到112.8萬元，將成為「寶輝VILLAGE」總體城區開發項目之一，而目前中科周邊大面積素地已近絕跡，未來推案價格備受想像。 寶輝大廈成交 蘇良智說，過去台灣沒有條件去建國際型的豪宅，直到最近這十年間，台中可以吸引國際買家來台置產，而寶輝希望能當那個攀越巔峰的推手。 暌違四年，寶輝將在台中市政府所規畫的萬坪生態公園秋紅谷正對面，推出新的建案「寶輝秋紅谷」，這是今年台中最具代表性的建案之一。 除了鄰近大都會歌劇院，在外觀設計也邀請美國洛杉磯的Johnson Fain建築師事務所的主持人Scott Johnson，打造現代化玻璃帷幕式外觀。 拒絕投資客，相對就必須忍受銷售時間拉長的考驗，但「時間」這兩個字，似乎從未對寶輝造成壓力。
台中建築經營協會理事長邱名仕分析，不少台商、外商在中美貿易戰影響下，積極將企業總部及部分產能移回台灣，加上全球銀行QE、銀行利率頻創新低，造成史無前例的資金熱潮，而高資產族群，滿手現金又出不了國，紛紛將目光鎖定在穩定保值的不動產，也造成廠辦、土地、住宅等產品交易熱絡。 591實價登錄統計近10年房價漲幅，2012年全台平均單價18.1萬元，2021年增加至26.9萬元，10年漲幅近5成；… 進而觀察區域行情，據樂居網統計，中科生活圈屋齡5年內成交均價為37.05萬元。 個案部分，屋齡3年「國聚之幸」均價33.04萬元，屋齡1年「國聚之悅」均價31.11萬元，位於安和路上屋齡1年的「大城仰雲」均價35.6萬元。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析，購屋族以往僅考慮地段，即使品牌再強也難以突破區域藩籬。 然而近年新興重劃區不斷開發，因街廓較新且房價具堆疊性，起錨價幾乎直追已開發區域，地段即是王道的傳統思維，自然漸漸被取代。
路透社針對全球9大重要房地產市場進行研究分析，部分國家甚至將在明年開始轉折進入緩跌走勢。 此外，聯聚建設宣告2022年總推案量達560億元，創下聯聚建設有史以來推案新紀錄，據悉，聯聚近年二代參與建設事業注入新活力，推案積極度提升。 寶輝大廈成交 今年上半年推案包含五期大墩20街，基地828坪的「理仁奕舍」總銷60億元，規劃45~50坪，約160戶，單價約6字頭。
中部豪宅建商寶輝建設在中科特區推出的「寶輝VILLAGE」國際總體城區開發案，其中「寶輝世紀莊園」近期預售實登揭露，不僅成為區域唯一總價突破4,000萬元受豪宅管制的住宅大樓案，單價更攻上6字頭，直逼七期新市政中心。 寶輝建設擠下蟬聯多年「豪宅王」寶座的聯聚建設，根據內政部最新實價登錄顯示，「寶輝一品花園」4樓、31樓分別在去年各有一筆交易，4樓以總價1.45億元成交，拆算車位後，每坪單價正式站上「8」字頭，打敗「聯聚信義大廈」每坪73.2萬元的紀錄。 「寶輝VILLAGE」位於中科特區核心，基地廣逾8000坪，分為國際莊園、世紀莊園、THE PLAZA共3階段開發，總銷逾200億元，主打七期豪宅規格設計。 根據內政部實價登錄最新資料顯示，該案已有25筆揭露，其中，最高單價及總價出現在19樓，含車位總面積95.35坪，以總價5217萬元成交，扣除車位後每坪單價62.8萬元，後續分批開放銷售的交易預估將續創高價。 寶輝大廈成交 位於中科特區的「寶輝VILLAGE」國際總體城區開發案，其中「寶輝世紀莊園」近期預售實登揭露25戶，均價站上59.4萬元，其中，最高單價及總價出現在19樓，總面積95.35坪(含車位坪數)以總價5,217萬元成交，扣除車位後每坪單價62.8萬元，一舉成為區域唯一總價突破4000萬元受豪宅管制的住宅大樓案。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
寶輝近十年只推出四棟豪宅，可說是推案量最少的台中豪宅建商；但相反地，寶輝一推案絕對是當時台中最昂貴的建案，因寶輝產量稀有，目前台中賣出的破億豪宅數量，有高達八成都是寶輝的房子。 寶輝呵護、營造品牌形象的作法，是在銷售過程與客戶互動中一點一滴建立。 他常在對談中說明寶輝如何維護頂級社區品質，藉此測試客戶能否接受寶輝社區管理費每坪一百六十元，比七期其他豪宅社區高出五成？ 寶輝大廈成交 如果客戶認為不需要太多的服務，他會直接建議客戶不要買，否則交屋後，會有很大的認知落差。 寶輝拒絕投資客換得的代價，在夜晚的七期看得特別明顯。
寶輝大廈成交: 新聞雲app週週躺著抽
高力國際指出，該土地位於大遠百後側，地點相當好，而且台中公共建設陸續到位，加上房市買盤穩定，七期內的指標豪宅價格又不斷攀升，促使許多大型建商積極搶進。 北部指標建商忠泰領航建設揮軍台中，大手筆豪砸8.8億元，相當於每坪256萬元，買下市政北七路、惠中二街口附近的惠國段111地號、位於大遠百後側，約346.78坪土地，為今年七期第四宗指標土地交易案。 而近期落成甫公開的「聯聚瑞和大廈」，也成為聯聚建設在七期最後一棟新古典外觀且大坪數豪宅代表。 聯聚表示，該案規劃地上43樓、地下6樓，號稱「新北市以南、高雄以北」最高住宅大樓，全案採單一坪數165坪、一層2戶，而高樓層以一層1戶方式銷售，合併坪數達330坪，總戶數50戶。 根據地籍謄本，目前完成交屋戶別共有22戶，買方不乏一次購入4戶的霸氣富豪。 台灣房屋台中青海特許加盟店副店長黃緯程表示，秋紅谷佔地約3公頃，是北七期面積最大的綠地，周邊豪宅林立，包括創下台中歷史最高單價的「寶輝秋紅谷」，以及中部最高住宅大樓的「聯聚瑞和大廈」，都是秋紅谷首排指標豪宅，成交單價屢屢飆破8字頭。 彙整近2年秋紅谷首排的購地交易，發現本次揭露的惠安段住宅區，與去年6月與2020年9月成交的惠民段土地，通通是由「台中豪宅一哥」聯聚建設出手買進，總計聯聚在短短時間內，就斥資逾72億元，取得超過2406坪面公園精華地，堪稱是秋紅谷擁地最多的大戶「谷主」。
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 寶輝大廈成交 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
實際走訪現場，外觀首次揭露的「寶輝City Park」基地1588坪，規劃60、75坪空間，總戶數94戶，鷹架已卸下，大棟距的低密度環境中，建築特色搶眼，從實價登錄上來觀察，2018年預售價格就已站上5字頭。 楊奕德說，單元2、3與七期不同，開發商在坪數上大多選擇中坪數、50、60坪，相較七期大坪數、總價高，就有不少二代家庭、菁英族群選擇落腳單元2、3。 寶輝大廈成交 全球許多房地產市場在過去3年疫情期間，都因為人們尋求更多的起居空間，而看到房價飛漲將近50%，但隨著通貨膨漲、抵押貸款利率上升，外界均預期最快在2022下半到2023年，就能見到漲勢趨緩情況。
過去台中七期最貴豪宅當屬「聯聚信義大廈」，當初以每坪73.2萬元，創下中台灣豪宅市場最高價，一直以來聯聚建設興建的豪宅建案吸引不少名人進駐，包括前第一千金陳幸妤、前台中市長胡志強、綜藝一哥胡瓜、演藝區大姊大白冰冰、知名藝人王月等都是聯聚的住戶。 「寶輝一品花園」不只單坪成交價刷新最高紀錄，成交總價也創下台中交易新高，31樓去年底以總價3.23億元成交，成為台中最貴豪宅，每坪拆算下來要價76.3萬元，排行第二，讓「寶輝一品花園」坐穩「豪宅王」寶座。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 根據高力國際統計，今年前五月台中市土地交易總額已超過400億元。 尤其是4月時，台中市地政局在同一日公開標售水湳經貿園區、烏日高鐵特區等土地，當日一口氣標脫11筆土地、合計標脫總額高達206億元，平均溢價率逾5成，顯見台中土地交易市場相當熱絡。 高力國際表示，台中七期可說是近年最火燙的土地交易熱區，不但吸引掛牌建商、連外來、本地建商也加碼買進。 至於下半年商辦、住宅雙案齊發，預售商辦「聯聚中維大廈」，基地2380坪位於市政北一路（聯聚服務中心現址），規劃80至120坪，總銷高達250億元。 寶輝大廈成交 根據實價登錄揭露，和欣客運朝馬轉運站以及周邊5房地所在的惠安段9地號房地，去年9月被聯聚建設海砸約14.78億元購入，換算土地單價約260萬元，該筆房地交易地坪約568.3坪，擁秋紅谷第一排景觀，且具角地優勢，條件十分稀有。 實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱)，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
此外，各重劃區價格皆迅速飆漲，頻創天價交易，七期作為台中最精華的蛋黃區，房價近年反而持平，後續可望有一波補漲，尤其鎖定在新市政中心的大型綠地周圍擁國際大師加持的作品，不但擁稀有保值性更具身分象徵。 另外，屋齡已11年的「寶輝一品花園」22樓以總價2.09億元成交，「聯聚泰和大廈」26樓戶以總價1.2億元成交，扣車位後每坪單價62.3萬；「龍寶謙臻邸」24樓戶成交價為1.08億元，扣車位後每坪單價61.7萬。 值得注意的是，此案社區均價已逼近59萬元，甚至可名列台中十大豪宅排行榜，相比鄰近區域個案有約4成價差，幅度之大前所未見，建商幾乎是憑藉品牌力全面改寫區域行情天花板，令業界刮目相看。
- 邱名仕指出，回流的台商企業主大多具有國際視野與經驗，對於具有國際美學的豪宅更加注意，特別是稀有的國際級現代建築，因此能衝出高價毫不意外。
- 除了鄰近大都會歌劇院，在外觀設計也邀請美國洛杉磯的Johnson Fain建築師事務所的主持人Scott Johnson，打造現代化玻璃帷幕式外觀。
- 實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱)，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
- 至於下半年商辦、住宅雙案齊發，預售商辦「聯聚中維大廈」，基地2380坪位於市政北一路（聯聚服務中心現址），規劃80至120坪，總銷高達250億元。
- 預售住宅「聯聚玉衡大廈」同樣位在秋紅谷第一排，基地1850坪，規劃雙塔設計，規劃60坪，50層，將打造「全台最高純住宅大樓」，總銷250億元。
- 高力國際指出，該土地位於大遠百後側，地點相當好，而且台中公共建設陸續到位，加上房市買盤穩定，七期內的指標豪宅價格又不斷攀升，促使許多大型建商積極搶進。
根據最新實價登錄揭露，台中單元二「寶輝CITY PARK」 1次性揭露78戶交易，平均成交價單坪為49.79萬元，最高價為2019年12月機要的25層的頂樓戶，總面積77.21與77.77坪2戶，拆算車位單價皆來到56.7萬元，2年前的預售價格就直逼七期新市政中心價格。 資金行情帶動豪宅交易升溫，大咖陸續進場，根據實價資料，9月1日~10日台中市七期一口氣揭露11筆億元豪宅交易，其中不乏「大陸宝格」、「大陸丽格」、「寶璽天睿」、「寶輝秋紅谷」、「寶輝一品花園」、「聯聚泰和大廈」、「龍寶謙臻邸」，總成交金額超過14億元。 高力國際今（15）日表示，根據最新地籍資料顯示，忠泰領航建設砸8.8億元買進市政北七路、惠中二街口附近的惠國段111地號、約346.78坪土地，每坪成交單價約256萬元，為今年七期第四宗指標土地交易案。 〔記者徐義平／台北報導〕台中七期「豪宅王」易主！ 據內政部最新實價登錄揭露，「寶輝一品花園」以最高總價3.23億元，以及最高單坪成交價每坪80.1萬元，打敗「聯聚信義大廈」，成為台中最新出爐的「豪宅王」。 根據實價登錄揭露，台中單元二繼「雙橡園2279」預售屋實登一次揭露100戶後，另1案即將落成的「寶輝CITY PARK」也揭露2018年11月到2020年8月間交易，一次揭露78戶，最高單價為頂樓戶56.7萬元，單價直逼七期新市政中心。
高力國際指出，台中七期猶如台北市信義計畫區，區內多是指標豪宅、頂級辦公室，群聚效應明顯，而且土地稀缺，賣掉一塊就少一塊，因此，可以看到不少掛牌建商捧著高價買地。 根據地籍資料顯示，最近七期又有一筆指標土地交易案，由忠泰領航建設砸8.8億元買進市政北七路、惠中二街口附近的惠國段111地號、約346.78坪土地，每坪成交單價約256萬元，為今年七期第四宗指標土地交易案。 成交此案的高力國際今天表示，此次忠泰領航建設買進的土地，正好坐落七期最燙金的地段，區域內豪宅每坪行情60萬至80萬元，其中寶輝秋紅谷頂樓戶更傳出以每坪逼近百萬元、每坪約97萬元。 寶輝大廈成交 日前有報導全台租金創高、部分地區年漲幅逾2成，內政部5月30日特地發新聞稿大動作澄清，指引述數字為租屋廣告開價，並非實際成交的租金行情，還公開台北市平均租金單價為1095元／坪。 此事引起熱議，CTWANT記者實際訪查，多位租屋族直呼，「這差太多了啦！租屋網刷一刷就知道了啊！」民團巢運以實價登錄計算北市平均租金為1383.6元／坪，直接打臉內政部。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 寶輝大廈成交 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,344個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。
寶輝大廈成交: 台中房地王
有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。
社區實價登錄以近二年，該社區所有坪數的平均成交單價計算，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。 根據內政部實價登錄最新資料顯示，「寶輝世紀莊園」已有25筆揭露，其中，最高單價及總價出現在19樓，總面積95.35坪(含車位坪數)以總價5,217萬元成交，扣除車位後每坪單價62.8萬元，後續分批開放銷售的交易預估將續創高價。 另外，住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出，除了「雙橡園2297」、「寶輝City Park」2案都創下高價趨勢外，為單元二樹立豪宅定錨價的陸府建設，陸續推出「陸府植森」、「陸府觀森」，將別墅的空中花園理念移植到住宅大樓中，極受頂級客層青睞。 今年928檔期即將推出的精銳建設「SkyOne」為區域唯一四面臨路、1600坪基地完整街廓，產品規劃樓高23層建築，坪數規劃50、60、120坪。 寶輝大廈成交 進入單元2、3區域開發的建商都是中部Ａ級建商，如寶輝、雙橡園、陸府、精銳等，楊奕德分析，該區域皆是一線建商進駐，南臨高鐵特區、西近精密機械園區、中科、工業；東靠七期新市政中心，加上區域生活環境悠閒，加上開發商策略正確，也讓不少個案銷售順暢。 信義房屋南屯市政店專案經理楊奕德表示，單元2、3重劃區是台中第一個低密度開發區域，興建住宅大樓的條件嚴格，整體開發完成後，大樓產品相對稀少。 高力國際指出，此次忠泰領航建設買進的土地正好坐落七期最燙金的地段，區域內豪宅每坪行情60萬～80萬元，其中寶輝秋紅谷頂樓戶更傳出以每坪逼近百萬元、每坪約97萬元。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 寶輝大廈成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
台中市建築經營協會理事長林正昇指出，台中七期豪宅市場仍以品牌戰為主，雖然「豪宅王」易主，但價格落差仍不算大，聯聚仍在排行榜前五名。 住商不動產七期園道加盟店長謝德亮也說，目前七期豪宅中，以寶輝建設擁有的地段最漂亮，也因為「寶輝一品花園」地段好，正對台中國家歌劇院，才推動價格走揚。 在地業者分析，「寶輝一品花園」會打敗「聯聚信義大廈」，主要原因在於聯聚建設近年推案都非一線地段，除了位在市政路上的「聯聚方庭大廈」外，其他建案的地理位置都不如位於綠園道第一排的「寶輝一品花園」，價格自然有阻力。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 寶輝大廈位於跑馬地毓秀街10-16號（中原樓市片區：跑馬地）。 寶輝大廈的實用面積由573呎至1,338呎。 楊奕德觀察，近期區域的預售價格創下新高，也帶旺中古市場行情，尤其是解封後，如屋齡3年的「精銳博」裝潢戶也來到單坪成交4字頭的價碼，中古行情基本漲幅1~2成。
黃緯程進一步分析，以往七期土地單價超過250萬元，大多是容積率超過600%的高強度土地，但本次聯聚購入的惠安段9地號為住三用地，基準容積率僅280%，因此單價260萬元，也創下新高價。 邱名仕指出，回流的台商企業主大多具有國際視野與經驗，對於具有國際美學的豪宅更加注意，特別是稀有的國際級現代建築，因此能衝出高價毫不意外。 「寶輝VILLAGE」位於中科特區正核心，由三塊四面臨路完整街廓組成逾8,000坪完整腹地，分為國際莊園、世紀莊園、THE PLAZA三階段開發，總銷逾200億元。 「請國際大師來規畫風險很高，除了設計費高出本地一倍，作品也很有可能不適合我們，更何況，市場也沒有叫我一定要這樣做，若沒有理想與熱情是做不下去的。」蘇良智娓娓道來寶輝一路走來的艱辛。 也正因為客戶都是認同寶輝才購買，即使要轉手，住戶都會想辦法維護大樓品質，自然就建立起高度凝聚力，經常尚未到仲介市場就已在住戶間流通成交。 一切關於屋苑飼養寵物的規定以屋苑公佈為準。