大公網8月7日訊 (記者 林惠芳)商廈市場投資氣氛熾熱，連帶乙廈亦受到投資者追捧。 美聯商業營業董事李鎮麟表示，尖沙咀寶勒巷29號寶昌商業大廈低層全層，單位面積約938方呎，連約500呎平台一同放售，業主意向呎價約1.2萬元，即售價約1125.6萬元。 寶昌大廈成交 消息稱，上述新購入的乙廈物業均提價約15至20%放售。
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屯門區包括翠鳴臺、大興花園第一及二期、康德花園、翠林花園、卓爾居、南浪海灣、富健花園及嘉悅半島。 忠誠拍賣今日(15日)舉行拍賣會，連錄7宗成交。 寶昌大廈成交 其中鴨脷洲海怡半島第19座高層H室銀主盤，實用面積877方呎，開價1,250萬元，以1,360萬元拍出，成交呎價15,507元。
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- 三項灣仔區乙廈共涉資約7,198萬元。
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商廈市場交投暢旺，投資者轉炒「低水」乙級商廈。 消息透露，資深投資者羅守輝近月斥資共逾2.35億元大舉掃入港島及九龍乙級商廈，其中以約6,864萬元購入尖沙咀達成商業大廈7層樓面最大手，另亦以約4,198萬元購灣仔摩利臣商業大廈3層低層單位，該批物業料將提價最多兩成於市場放售。 寶昌大廈成交 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。
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- 其中鴨脷洲海怡半島第19座高層H室銀主盤，實用面積877方呎，開價1,250萬元，以1,360萬元拍出，成交呎價15,507元。
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據悉，該盤目前尚餘約11個車位待售，每個售價約110萬至130萬元。 寶昌大廈成交
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寶昌大廈成交: 乙廈升溫 尖沙咀商廈連平台索1 2萬元呎
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隨着樓市氣氛回暖，各類物業成交價上升，入場較低的細價物業，更受市場追捧。 深水埗寶昌大樓中低層F室銀主盤，實用面積329方呎，昨在拍賣場開價310萬元推出，並獲買家搶高約一成，以340萬元售出，呎價10,334元。 李氏指出，單位現連租約出售，每月租金約2.75萬元，租約期至2019年7月，新買家購入物業後，可即享約3厘租金回報。 據資料顯示，尖沙咀區商廈近月連錄多宗成交個案，例如鄰近的寶勒巷商業大廈一個低層單位，上月以呎價約1.1萬元沽出；其士大廈一個低層單位，以呎價約1.2萬元售出，反映投資者對區內商廈物業需求殷切。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。
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事實上，羅氏近年投資各類商業物業，如今年初以約1.16億元沽出上環甲廈信德中心招商局大廈一個低層戶，惟該單位於去年四月以7,028萬元購入，即僅九個月升值65%。 尖沙咀區乙廈亦成為羅氏重點吸納目標，新近以約6,864萬元購入區內達成商業大廈7層樓面，面積共約8,801方呎，成交呎價約7,799元；另以1,400萬元購入區內寶昌商業大廈低層戶，成交呎價約9,091元。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 寶昌大廈成交 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。
2018年1月，該屋苑有三房650實呎單位，以696萬港元未補地價成交，實呎價10,708港元，創新界居屋新高。 西貢大街27號低層B室連外牆的二分之一業權，物業屬銀主盤及沒有提供樓契，建築面積318方呎，開價45萬元，以65萬元拍出。 曾氏又稱，有6個銀主盤及1個業主盤在拍賣前收回或賣出，令是次成交量減少，否則估計可錄約5宗成交。 當中，大角咀大同新邨大貴樓低層單位，面積288方呎，有傳多年前曾發生事故，拍賣前亦以逾300萬沽出。
同場亦售出西貢一幅農地，該地段面積約2,178方呎，獲一組買家以開價40萬元投得，呎價約184元。 不過，亦有部分單位獲出價但未能售出，沙田花園城第1期雅仕苑高層D室，以500萬元開拍，承價至510萬元，惟未達銀主底價而收回。 該公司董事總經理兼拍賣師曾傑俊表示，上述兩個單位本來打通，早前一併推出，但買家購入兩個單位需支付辣稅，故是次分拆出售。 寶昌大廈成交 他指出，銀主將會還原單位大門及分隔牆，而售出單位成交價貼近市價。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。
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