威尼斯花園租盤 內容大綱
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而2房單位則有29個租盤提供，月租由$1.6萬至$2.2萬，其中7座中層G室叫租最平，實用面積528平方呎，以$1.63萬放租，呎租約$30.9。 3房單位暫時僅得1個租盤，單位為1座低層B室，實用面積833平方呎，月租$3.8萬，呎租約$45.6。 威尼斯花園租盤 事實上，威尼斯花園遠離市中心，人流稀少，住客步行至港鐵站及市中心約10分鐘，不過一般經商場及天橋到達上水港鐵站及上水廣場等熱點。
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- 白石角東部現時為住宅供應重鎮，區內以中小型單位為主，吸引不少中產家庭，惟因應細單位需求持續，發展商於白石角一帶陸續興建更多細單位應市。
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- 威尼斯花園位於粉嶺保榮路1號（中原樓市片區：粉嶺）。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。 嘉熙位於白石角科進路16號，合共提供1,122伙，戶型介乎開放式至4房不等，當中2房或以下的單位佔約七成。 交通配套方面，距離項目最近的港鐵站是大學站，步行前往需約半小時，路程較為偏遠，住客亦可以考慮自己駕車或者踩單車，需時大約5至15分鐘左右。 而在項目對出的創新路，那裏設有不少巴士及小巴綫，有車前往觀塘、葵興及沙田等地，另外位於科進路亦有循環綫小巴往來旁邊的天賦海灣。 上水不少二線屋苑較遠離港鐵站，特別是鄰近北區醫院的多個中低密度的住宅群，名氣雖不及一線私樓，但憑著清幽環境，為上車用家提供另一置業選擇。
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白石角東部現時為住宅供應重鎮，區內以中小型單位為主，吸引不少中產家庭，惟因應細單位需求持續，發展商於白石角一帶陸續興建更多細單位應市。 若要租同區的樓盤，有意租住嘉熙的準租戶，或會考慮逸瓏灣。 周家傑表示，參考2月的3宗租賃成交，逸瓏灣錄得3宗成交，當中2房至4房各佔1宗。 威尼斯花園租盤 其中，逸瓏灣低座5座高層B室，實用面積602平方呎，成交月租為$2.2萬，呎租$36.5，與嘉熙的2房單位比較，嘉熙單位面積細74平方呎，月租平$5,700。
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- 其中，逸瓏灣低座5座高層B室，實用面積602平方呎，成交月租為$2.2萬，呎租$36.5，與嘉熙的2房單位比較，嘉熙單位面積細74平方呎，月租平$5,700。
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