(星島日報報道)黃大仙舊樓天虹之家於去年10月錄財團申請強拍，集齊94.51%業權，餘下5伙未收購，最新財團以3391.5萬收購該批單位，成功統一全幢業權。 據ECA International於去年3月至今年3月一項國際調查顯示，香港成為全球生活費用最高的城市。 是次調查比較全球超過480個地點，以外派僱員經常購買的一籃子日常貨品及服務進行價格調查，涵蓋食品、公共交通和衣物等，以及租住房屋的數據也被計算在內。 調查發現，香港的物價整體比往年同期升3%，低於全球物價漲幅中位數5.8%。 天虹樓成交 ECA International亞洲區主管Lee Quane指出：「過去一年，在其他貨幣走弱的情況下，與美元掛鉤的港元保持強勢，令香港繼續成為全球生活成本最高昂的城市。」調查機構亦提及，香港採取嚴厲的社交距離限制及旅遊限制，又未見對外開放的計劃，令香港吸納人才的吸引力逐漸下降。 加強，不少海外企業或在港工作的人才擬返回原居地，轉移到生活質素與香港相近，或更好的國家或地區，如新加坡和杜拜。 美國電腦硬盤生產商西部數據(WDC.US)表示，正檢視策略選項，包括分拆閃存及硬盤業務。
其中，4樓3室約455方呎，以收購價計算，呎價1.5萬，去年4月同樣面積的6樓3室，以592萬易手，意味着今番在強拍收購，售價較去年4月高約90.5萬，幅度約15%。 天虹樓成交 原業主於2008年6月以50萬購入，持貨12年，帳面獲利632.5萬，升值逾12倍。
天虹樓成交: 天虹樓成交記錄 *數據來自土地註冊處
世紀21富山地產聯席董事劉倩彤，天虹之家由一大業主持有多個單位作長線收租用途，由於該廈鄰近港鐵黃大仙站，故重建價值相當不俗。 資料顯示，天虹之家位處黃大仙飛鳳街45號，屬甲類住宅，為一幢10層高商住物業，項目於1968萬落成，樓齡約52年。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。
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天虹樓成交: 沙田
HOUSE101定時更新的物業資訊，讓我們第一時間能夠對物業走勢有所了解。 我們需要的就是好好利用這個平台的幫助，為自己創造更大的收益。 黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 天虹樓成交 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,天馬苑,東頭(二)邨,竹園北邨,黃大仙下邨(一區)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。
- 代理指出，上述一籃子物業住宅合共面積約3萬方呎，以上述收購價計，平均呎價約1萬。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。
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- ECA International亞洲區主管Lee Quane指出：「過去一年，在其他貨幣走弱的情況下，與美元掛鉤的港元保持強勢，令香港繼續成為全球生活成本最高昂的城市。」調查機構亦提及，香港採取嚴厲的社交距離限制及旅遊限制，又未見對外開放的計劃，令香港吸納人才的吸引力逐漸下降。
- 資料顯示，正鳳樓於1971年落成，涉29個住宅單位，另地下為鋪位。
- 意大利統計局數據顯示，經季節調整後，意大利4月零售銷售額按月持平(前值下修轉降0.6%)，市場原預期回升0.1%；未經調整按年升幅進一步加快至8.4%(前值升幅加快至5.6%)，且已連升14個月。
截至4月底止三個月，意大利零售銷售額較對上三個月升0.3%。 內媒報道，對於網傳蘿蔔快跑測試車輛被追尾照片，百度集團(09888.HK)負責人指是發生在5月上旬，當時蘿蔔運力測試車輛在北京經開區正常行駛狀態下，被後方貨車追尾導致的交通事故。 天虹樓成交 蘿蔔運力已將有關事故第一時間上報給相關監管部門備案，而事故中沒有人員傷亡。 港股在科技股帶動下顯著造好，恒生指數重上22000點水平，最多升逾530點。
美國維權投資者Elliott資產管理早前披露持有該公司近10億美元股份，相等約6%股權，並推動分拆閃存及硬盤業務。 市區舊樓有價，黃大仙舊樓正鳳樓再獲財團收購18伙，合共涉資6,927萬元，連同早前收購的單位，共斥資1.27億元，估計至少成功收購逾8成業權，將可聯同比鄰的天虹之家一併重建。 宏安亦於去年申請強拍正鳳樓毗鄰的飛鳳街45號天虹之家舊樓，該兩個舊樓項目包括正鳳樓及天虹之家，同屬住宅（甲類）地帶，將來可透過申請合併地盤重建發展，地盤面積將擴大至約1萬方呎，以可重建地積比率約8.3倍計算，料可建總樓面約8.7萬方呎。 (星島日報報道)繼黃大仙天虹之家被收購後，同一財團亦擴大範圍，並斥資4362.2萬購入毗鄰舊樓正鳳樓，已購入下該廈11伙業權，市場指，預料收購活動已步入尾聲。 (星島日報報道)繼黃大仙天虹之家被收購，同一財團擴大範圍，收購毗鄰舊樓正鳳樓，購入7個住宅及地下3個鋪位，合共作價5839萬。 【星島日報報道】繼黃大仙天虹之家被收購後，同一財團亦擴大範圍，並斥資4362.2萬購入毗鄰舊樓正鳳樓，已購入下該廈11伙業權，市場指，預料收購活動已步入尾聲。 鄧灝康續指，集團看好東九龍鐵路沿綫周邊地皮，連同上述項目將於同區推出2個項目分別為鳴鳳街項目及飛鳳街項目。
天虹樓位於土瓜灣馬頭角道35-45號（中原樓市片區：土瓜灣）。 中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報54.46點，較上周的56.58點下跌2.12點。 天虹樓成交 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今周CSI輕微跌穿55點，進入好淡分界區間。
天虹樓成交: 天虹之家 成交記錄
文件顯示，正鳳樓地盤面積約3900方呎，現址為兩幢樓高5層的商住大廈，地下為商鋪，樓上為住宅，早於1971年落成，樓齡約51年。 項目距離港鐵黃大仙站僅約3至5分鐘步程，極具重建價值。 由宏安併購的黃大仙竹園飛鳳街31至41號正鳳樓舊樓，最新獲土地審裁處頒下強制售賣令，底價為2.57億，對比2020年11月申請強拍時市場估值約1.6224億，高出約9476萬或58.4%；亦是該處今年首宗批出強拍令的項目。 天虹樓成交 該項目現為兩幢商住舊樓，建於一層商為舖位，樓上5層則是住宅單位。
整體設計時注入特色小區規劃，為項目住戶及周邊居民建立獨特個性和文化的社區。 南旋拓展生產羊絨紗 整固後有望再上 南旋控股為領先的針織品製造商，除了服裝產品，由於近年針織鞋興起，有關業務具增長潛力。 集團在去年12月透過收購保麗信集團，以進軍針織鞋面及針織… 至於「中國現代舞之父」曹誠淵，屬該廈大業主，原持有項目基座4層商鋪，以及樓上大部分住宅，佔全幢業權逾70%，早於年前已將業權售予上述財團。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 意大利統計局數據顯示，經季節調整後，意大利4月零售銷售額按月持平(前值下修轉降0.6%)，市場原預期回升0.1%；未經調整按年升幅進一步加快至8.4%(前值升幅加快至5.6%)，且已連升14個月。
- 今年以來，飛鳳街45號天虹之家由財團收購，作價逾4億，買方包括身為大業主、有「現代舞之父」之稱的曹誠淵及多名小業主，該廈現址10層高，於1968年落成。
- 董事認為，構建綜合平台以期通過產業縱深發展，將減少集團的盈利水平波動。
- 項目距離港鐵黃大仙站僅約3至5分鐘步程，極具重建價值。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 上址為飛鳳街31至41號正鳳樓，涉及7個住宅，收購價介乎385.4萬至454.7萬，地下3個鋪位每個1000萬，新買家為TOP PRINCE LTD，董事包括李名揚，與天虹之家買家厚威有限公司屬於同一人。
- 正鳳樓1971年落成，共有29個住宅單位，另地下為鋪位。
收市報22014點，升482點，升幅2.24%，全日主板成交額增至1840億元。 市場持續憧憬內地科網監管臨近尾聲，科技指數收報4818點，升近4.8%。 集團計劃擴張至下游業務，藉助越南的成本優勢，於越南提供綜合平台。 因此，地塊擬用於興建一間印染廠，其估計年產量為4,000萬米梭織染色布。 天虹樓成交 上述工廠將於2016年開始動工，預期集團將於2017年開始第一階段全產業鏈一體化生產。 董事認為，構建綜合平台以期通過產業縱深發展，將減少集團的盈利水平波動。 據土地審裁處文件顯示，是次獲批強拍令的正鳳樓位於飛鳳街31至41號，該財團持有約91.11%業權，目前餘下1個物業並未成功收購。
據悉，該廈地盤面積6532方呎，以重建地積比率約8.3倍計，可建樓面54216方呎，可重建為1幢商住大廈。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 天虹樓成交 天虹之家位於黃大仙沙田坳道110號（中原樓市片區：黃大仙）。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
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於1971年落成，樓齡約51年，屬「住宅（甲類1）」用途。 地盤面積約3900方呎，若以地積比率8.3倍作商住發展，可建總樓面約32370方呎，樓面呎價約7939元。 天虹樓成交 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
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截至今年6月底止中期，集團純利按年下跌6.6%至6.02億元(人民幣，下同)，若扣除2017年收購牛仔服裝業務的一次性收益的影響，股權持有人應佔溢利將上升20.9%約1.04億元，淨利潤率將上升0.1個百分點。 期內，營業額按年升18.3%至88.12億元，其中，紗線銷售達73.1億元，佔總收入約83%。 整體毛利率上升1.4個百分點至16.8%，主要由紗線業務的毛利率恢復到正常水平所帶動。 天虹樓成交 每股盈利0.66元；派中期息23港仙，上年同期24港仙。 該廈佔地約6532方呎，屬「住宅（甲類）」用途，可8.3倍地積比重建，可建約54216方呎，該廈早於1968年落成，樓齡52年，樓高約10層，另外，由於位置上鄰近港鐵黃大仙站，步行前往約5分鐘，故具重建價值。
資料顯示，正鳳樓於1971年落成，涉29個住宅單位，另地下為鋪位。 市場指，上述財團已持有該約20多伙住宅及數伙鋪位，收購活動已步入尾聲。 另一成交為該廈2樓1室，於上月以363萬成交，以單位面積329方呎計，呎價約11033元；另一成交為該廈1樓2室，於上月以363萬成交，以單位面積654方呎計，呎價約5550元，上述買家均為頂邦有限公司。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。 天虹紡織主要業務為製造及銷售紗線、坯布及面料和服裝，於中國、越南、柬埔寨及尼加拉瓜分別設有生產基地。 今年7月初，集團完成收購美國及墨西哥紡織品業務公司權益，涉及目標公司47.5%權益，代價約864萬美元；集團並有權以額外代價約574萬美元，增持至65%。