租客類型以國際客戶為主，如領事館人員、跨國公司行政人員和銀行家等。 根據地產代理網站顯示，目前大學閣有私人盤源租金叫價 11 萬，呎租約 72 元。 此單位為第一座中層 B 室，實用面積 1,508 平方呎。 今年三月時，大學閣另一個單位租金報價 10.6 萬，呎租約 67 元，實用面積 1,584 平方呎。 大學閣成交 從大學閣前身到現在的玻璃幕豪宅，華懋集團一直都把屋苑單位保留作收租之用，但大學閣租金算是同等住宅中比較便宜的。 集團表示，由於大學閣地利位置及景觀在市場上可遇不可求，故決定保留物業作長線收租。 2019 年大學閣重建項目完成後，發展商推出首批十四伙招租，月租約 8.8 萬起跳，呎租 55 元起。
新盤不乏承接，由會德豐地產及信和等合作發展的西九龍維港滙，昨售出2伙，共套現2974.86萬，包括維港匯II第5座7樓A室，面積797方呎，3房1套連多功能房及洗手間，以2073萬沽出，呎價26010元。 另維港滙III第1B座20樓B室，面積315方呎，採開放式間隔，成交價901.86萬，呎價28630元。 多個新盤部署推售，帶動一手新盤市場氣氛，華懋旗下西半山大學閣，昨日以招標形式售出1伙，單位為1座3樓B室，實用面積1,584方呎，屬3房連3套房間隔，成交價6500萬元，實呎41,035元。 吳崇武續指，是次招標反應熱烈，同日連錄4宗成交，總成交價逾5.22億，連同10月售出的1座9樓A室，共套現逾6.02億。 他又指，由於項目毗鄰港大及一級歷史建築，居高臨下兼背山面海，享維港海景及翠綠景，故集團甚為惜售，重建後仍傾向保留物業收租。
大學閣成交: 大學閣重建後升價十倍，究竟大學閣前身是什麼？
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 西半山大學閣招標售四房戶 成交價6950萬元… 豪宅新盤不乏大額成交，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周五(14日)透過招標售出第1座6樓B室，實用面積1,584方呎，為四房間隔，設私人… 大學閣成交 該公司銷售部總監吳崇武表示，意向只將項目第1座單位作銷售，第2及第3座單位則保留作出租用途。
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大學閣成交: 維港會
發展商計畫先推第1座發售，2、3座則保留作收租用途。 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共26,819個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 大學閣成交 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,學士臺,雍景臺,嘉兆臺,薄扶林道63號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。
- 大學閣第1座，提供25伙，實用面積由1,584至3,147平方呎，提供三房至四房戶型。
- 白石角新盤陸續獲承接，嘉華昨沽出嘉熙7座5樓A室，面積696方呎，以1286萬成交，呎價18477元。
- 另外，大學閣附近設多條巴士路線及專線小巴，四通八達。
- 另維港滙III第1B座20樓B室，面積315方呎，採開放式間隔，成交價901.86萬，呎價28630元。
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- 他表示，最近豪宅市場十分活躍，為回應市場需求，遂放售少量單位，推出1座單位以招標形式發售，並續保留2及3座出租。
按照當時情況來說，大學閣租金比市價低 10% 左右。 但到去年七月，項目突然「由租轉售」，華懋集團當時表示，意向只將大學閣第一座單位作銷售用途，第二座及第三座則保留作出租用途。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 他表示，最近豪宅市場十分活躍，為回應市場需求，遂放售少量單位，推出1座單位以招標形式發售，並續保留2及3座出租。 項目至今收到不少準買家查詢及預約參觀，看好半山投資潛力，集團對項目未來銷售有信心，相信項目將陸續錄得成交。
大學閣成交: 我們的優勢
大學閣位於西半山旭龢道42號（中原樓市片區：西半山）。 華懋發展的西半山大學閣，剛錄得首宗成交，據成近記錄冊顯示，為1座9樓A室，面積1584方呎，屬4房連雙套房間隔，成交價8010萬，另連一個車位，呎價50568元。 （星島日報報道）港島豪宅新盤供應罕有，屢獲資金追捧，華懋旗下西半山新盤大學閣，昨連錄4宗成交，共涉逾5.22億，當中頂層連天台泳池特色單位，造價逾2.58億，呎價8.2萬，同創項目新高。 大學閣成交 大學閣隱藏於傳統尊貴地段——西半山旭龢道 42 號，融入於青山綠水之中，四周綠樹環抱。 此豪宅享西半山高地勢，俯瞰維港兩岸，盡享清幽環境。 華懋集團於 2019 年進行大學閣重建工程，使大學閣租金升價十倍，此文將介紹大學閣前身、配套、設備和成交紀錄。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
大學閣原為華懋收租住宅項目，但發展商早前公布銷售安排出售單位。 華懋發展的西半山現樓豪宅新盤大學閣，錄得項目第8宗成交。 華懋集團銷售部總監吳崇武表示，是次招標反應熱烈，今日以 招標形式售出第1座2樓B室，面積1584方呎，屬3套房間隔，不連車位出售，成交價達5880萬，呎價約37121元。
大學閣項目於 2019 年重建後以全新面貌推出市場，相比起大學閣前身，現時大學閣的整體外觀設計更加別具心裁，外牆以簡約的建築線條配合玻璃幕牆，優美流暢的線條、弧形牆身融入自然，呈現出低調、現代感的設計美學。 本人同意華懋集團將本人所提交的、本人所監護的未滿十四周歲的個人資料傳輸並保存至華懋集團的所在地或其指定的地點。 大學閣成交 本人同意華懋集團按照其私隱及保安政策聲明及其附錄的規定處理和保護向貴集團提交的、本人所監護的未滿十四周歲的未成年人的個人資料。 本人理解並確認向華懋集團所提交的個人資料中可能會包含個人敏感信息，本人同意授權華懋集團按照私隱政策及附錄的規定處理該等個人敏感信息。 本人已完整閱讀並理解華懋集團的私隱政策及其附錄的內容。
- 2012年十二月，華懋集團成功獲政府批准進行重建工程，年斥資逾十億元將大學閣前身拆卸重建，由四座普通住宅大樓變為三座玻璃幕牆大樓，當時大學閣的樓齡不過三十多年。
- 本人同意華懋集團將本人所提交的、本人所監護的未滿十四周歲的個人資料傳輸並保存至華懋集團的所在地或其指定的地點。
- 至於第1座提供約25伙，面積由1584至3147方呎。
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- 華懋西半山豪宅大學閣於今年7月份變陣「由租轉售」，今日（20日）錄得首宗成交。
恒基地產旗下西半山羅便臣道THE RICHMOND首度開放交樓標準示範單位予傳媒參觀。 3座住宅大樓向海一線排開，每個單位均可享有 維港海景或翠綠山巒開揚景致。 而廚房及浴室之設 計配備中採用著名意大利品牌Poliform廚櫃及德國頂 級廚房家電品牌Miele。 住客會所設施包括戶外無邊 際泳池、燒烤場及健身室。 大學閣成交 單位內更設有智能家居專屬應用程式，可隨時隨地遙控家中燈光、冷氣、 窗簾、監測單位內的空氣質素及其他智能插座。 位於傳統優質地段，西半山散發清幽氣息，其中 座落於旭龢道42號的大學閣，為華懋集團精心打 造的重建項目，享西半山高地勢，俯瞰維港兩岸， 為住客帶來城中優裕生活體驗。
在時代更迭與經濟周期循環中，我們已成長為房地產各領域的國際諮詢企業。 2020年7月30日第一太平戴維斯對房地產市場覆蓋網絡龐大，讓我們在協助房地産投資方面時，擁有得天獨厚的優勢。 第一太平戴維斯超過600間的辦事處遍佈美洲、歐洲、亞太區、非洲和中東，不論您身在何處，我們為您搜尋的物業皆能滿足您的需要。
華懋西半山豪宅大學閣於今年7月份變陣「由租轉售」，今日（20日）錄得首宗成交。 據一手銷售資訊網資料，大學閣第1座9樓A室，連一個車位以8,010萬元沽出，單位實用面積1,584平方呎，採四房間隔，成交呎價50,568元。 樓盤由3座物業組成，提供75伙，包括72個標準戶，以及3個連天台特色戶，單位面積由1584至3237方呎，該盤早於19年經己入伙。
大學閣成交: 大學閣地圖及周邊
(星島日報報道)華懋旗下西半山大學閣首錄成交，項目1座9樓A室，面積1584方呎，採4房連雙套房間隔，連車位以8010萬招標售出，呎價50568元。 華懋集團曾透露，大學閣租務情況亦不錯，第二座及三座屬自有出租物業，平均呎租約 60 至 100 元，單位出租率高達 95%。 大學閣頂層單位的租金更為高昂，呎租高達 100 元，但依然受租客歡迎。
據樓書顯示，第一座最大單位為16樓A室特色戶，實用面積3,147方呎，連2,827方呎天台，四房連三套房間隔，並設有私人升降機大堂。 連同早前售出之1伙天台特色單位及6伙標準分層單位，大學閣至今累售8伙，共套現近8億。 大學閣成交 項目至今收到不少準買家查詢及預約參觀，深受具實力的區內住客及投資客青睞，不少準買家看好半山地段之潛力，集團對項目未來銷售十分有信心，相信項目將會陸續錄得成交，將密切留意市場需求，考慮招標加推下一批單位。