壽臣山15號租盤詳解

每幢洋房設私人花園、私人車位以及內置升降機；其中13幢獨立洋房更擁有私人游泳池，盡顯超級豪宅氣派。 SHOUSON PEAK位於壽臣山壽山村道9-19號（中原樓市片區：壽臣山）。 SHOUSON PEAK的實用面積由2,706呎至4,240呎。 MONTEREY標售連平台戶 壽臣山15號租盤 成交價3090萬元 新盤市場的大額交投增加，會德豐地產旗下將軍澳南MONTEREY，周二(10日)透過招標沽出1伙連平台特色戶。 項目位處壽臣山道西15號，由英皇牽頭財團在2014年以逾27億元投得，每呎樓面地價達3.1萬元。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，自從農曆新年後，大手豪宅買賣交投頻繁，會德豐山頂道77-79號及長實地產波老道項目不斷創呎價新高，可見市場對超級豪宅的需求有增無減。 壽臣山向來為全港最顯赫豪宅地段之一，區內有不少超級豪宅發展項目，例如英皇國際、世茂及明發集團合作發展的壽臣山道西15號、東立地產的壽臣山道西11號A南天第獨立屋項目，加上恒隆地產早前購入的壽山村道37號在眾多新盤推動下，壽臣山身價定必水漲船高。 壽臣山15號租盤 現在業主意向價折合實用面積呎價約60,000元，呎價相宜，業主更可透過獨立第三方提供靈活融資安排。 項目位處港島南區超級傳統豪宅地段之壽臣山道西15號，設有15幢低密度獨立洋房，面積由3727至12073方呎，4房4套至6房6套間隔，屬全港極少供應萬方呎豪宅洋房項目。

壽臣山15號租盤: 物業用途

項目面積最大的2號洋房實用面積12,073方呎，露台面積達159方呎，而花園及天台面積分別3,841方呎及3,156方呎。 無論是地理位置、屋苑布局、單位用料、設施配套、私隱度等等，Shouson Peak都符合超級豪宅要求，加上樓齡新，吸引名人入市，較為人熟悉的有前地監局主席陳韻雲及歌星陳奕迅，都是屋苑業主之一。 壽臣山15號租盤 不過發展商相當惜售，每年只推出極少單位，至今仍有現貨發展，盤源相當矜貴。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。

除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 壽臣山豪宅有價有市，吸引發展商增持區內物業，其中新地（00016）更已成為區內大業主，當中包括由新地郭氏家族持有大部分業權的壽山村道8號恒安閣。 港島南區壽臣山有三條主要的豪宅街，當中以壽山村道最具名氣，沿街豪宅縱使普遍未能享有海景，惟因坐擁高私隱度，加上供應有限，所以向來也是達官貴人聚居地，富豪不惜以高價進駐，促使區內大宅身價動輒以億元計，成交呎價亦往往能高達四、五萬元。 （星島日報報道）新盤推售升溫，焦點大盤有待推售，其他發展商亦伺機推盤，豪宅項目更成為搶推的目標，英皇牽頭發展的南區超級洋房豪宅壽臣山15號昨日上載樓書，部署短期推出標售；華懋旗下薄扶林碧麗軒亦於今日首度開放示範單位。 據樓書顯示，最大面積為2號洋房，面積12073方呎，另有3841方呎花園、3156方呎天台、418方停車位、145方呎梯屋，單位內置私人升降機、大廳內設旋轉樓梯連接上下層，屬六房六套間隔，單是套房的面積已逾800方呎，媲美一個中小型單位。

根據樓盤樓書顯示，項目面積最大為實面積12,073平方呎的2號洋房，屬於6房6套間隔，屋內多間套房面積超過800平方呎，大過藍籌屋苑太古城則王單位，更設有600平方呎私家健身室，盡顯超級豪宅氣派。 集團一向重視發展香港尊貴豪宅，三方合作夥伴在大中華房地產市場甚具經驗，透過攜手合作，能有效發揮協同效應，共同打造出這超級豪宅洋房項目。 壽臣山15號租盤 英皇國際副主席楊政龍表示，該盤一直備受實力買家關注垂詢，發展商將會共享資源積，極準備宣傳及銷售安排。

壽臣山15號租盤: 2廁,實用率高,連車位木苑出售單位

清水灣玥廬10號屋逾1億元招標售出 一手交投氣氛稍有好轉，市場錄得億元大額成交。 華懋集團位於清水灣的洋房項目玥廬，最新錄得今年首宗成交，項目的10號屋，樓高2層，連接地庫停車場… 西貢133 PORTOFINO洋房1億元招標售出 創新高… 新盤市場錄得大額成交，信和置業旗下西貢133 PORTOFINO，周三(6日)透過招標售出7號洋房，成交價創項目新高。 南區的壽臣山@中原樓市片區，區內共545個私人住宅單位，涉及人口共1,737人。 區內主要屋苑包括 ORCHID HILL,壽臣山道東1號,榛園,碧園,碧麗閣。

• 英皇國際副主席楊政龍表示指，英皇國際一向重視發展香港尊貴豪宅，三方合作夥伴在大中華房地產市場甚具經驗，透過攜手合作，能有效發揮協同效應。
• 據樓書顯示，項目設有15幢低密度獨立洋房，面積由3727至12073方呎，4房4套至6房6套間隔，屬全港極少供應萬方呎豪宅洋房項目。
• 他又指，隨着疫情放緩，香港經濟逐漸重回正軌，集團預料豪宅市場會漸趨活躍，相信屆時一推出定必會成為市場矚目焦點。
• 項目面積最大的2號洋房實用面積12,073方呎，露台面積達159方呎，而花園及天台面積分別3,841方呎及3,156方呎。
• House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。

樓市氣氛持續向好，新盤接連推售，不少豪宅盤趁旺市部署出擊，由英皇集團、中渝置地、明發集團、資本策略旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目，昨命名為壽臣山15號（No.15 Shouson），並突擊上載樓書，計畫於短期內以招標形式推出市場。 英皇集團、中渝置地、明發集團、資本策略旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目，今日正式命名為壽臣山15號（No.15 Shouson），發展商亦同步公布有樓書，計畫於短期內以招標形式推出市場。 壽臣山15號租盤 資料顯示，該盤早前加推3幢洋房招標，包括6號洋房，3290方呎；另推7號屋，3348方呎，而8號洋房，3362方呎，3座洋房均為4房3套房設計，天台面積640方呎，同樣設雙車位及泳池。 西半山為三部分中相對繁忙的商住地區，有不少帶有殖民地色彩和新型的住宅大廈，樓盤價格普遍較中半山和東半山低，投資放租或買入自用皆宜。 保利置業集團旗下屯門青山灣洋房項目的瑧譽，周一(23日)透過招標接連沽出兩座洋房及兩間居室，單日…

項目設有15幢低密度豪華獨立洋房，實用面積由3,727至12,073平方呎，4房4套至6房6套間隔，屬全港極少供應萬呎豪宅的矜罕洋房項目。 每幢洋房尊設私人花園、私人車位以及內置升降機；其中13幢獨立洋房更擁有私人游泳池，盡顯超級豪宅氣派。 壽臣山15號 No.15 Shouson 該項目位處壽臣山道西15號，設有15幢獨立洋房，實用面積由3,727至12,073方呎，四房四套至六房六套間隔，屬全港極少供應萬呎豪宅的洋房項目。 壽臣山15號租盤 每幢洋房都設有私人花園、車位以及內置升降機，其中13幢洋房更擁有私人游泳池。 該項目位處壽臣山道西15號，設有15幢獨立洋房，實用面積由3,727至12,073方呎，四房四套至六房六套間隔，屬全港極少供應萬呎豪宅的洋房項目。

英皇國際於2014年5月牽頭財團，以逾27億元奪得該幅壽臣山豪宅地，樓面呎價30,888元，屬市場估值下限；不過，當時仍創港島區第五高呎價。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 壽臣山15號租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

現時市場有兩個四房的複式單位放租，其中一個的面積約4,750方呎，月租叫價17萬元，呎租逼近36元。 不過，原本由已故歌星梅艷芳持有的單位尚涉及官司，該物業的業權至今仍然未能統一，所以業主現時是作為出租用途。 壽臣山的名字源自本港殖民地時期的首名華人議政局成員周壽臣，其宣布退任後，英國皇室決定將周氏住宅所在的山巒命名為壽臣山，而環繞該山的道路，獲命名為壽山村道（Shouson Hill Road），以表揚其多年効力政府及服務社會。

每幢洋房設私人花園、車位及內置升降機；其中13幢獨立洋房更擁有私人游泳池。 英皇國際副主席楊政龍表示，壽臣山15號集多項罕有優點於一身，集團一向重視發展香港尊貴豪宅，三方合作夥伴在大中華房地產市場甚具經驗，透過攜手合作，能有效發揮協同效應，共同打造出這超級豪宅洋房項目。 壽臣山15號租盤 該盤一直備受實力買家關注垂詢，發展商將會共享資源積極準備宣傳及銷售安排。

事實上，近年有不少發展商進駐壽臣山，除了新地的Shouson Peak外，集團手上仍持有壽山村道8號恒安閣可等待發展。 英皇國際、世茂房地產創辦人許榮茂及明發集團發展的壽臣山道西15號，亦建有15幢洋房，最大面積逾1萬方呎，亦將成為區內焦點。 壽臣山又名壽山村，位於黃竹坑與深水灣之間的，是香港傳統的豪宅區。 壽臣山15號租盤 此地原名為「鐵坑山」，後來英國皇室為紀念一位重要的政經人物功績 ─ 周壽臣爵士，因而把他的居住地，名命為「壽臣山」，其住宅前道路，則名為「壽臣山道」。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

同時亦認為，現時公私營房屋供應比例為七比三，強調公營房屋有其重要性，供應量充足對社會具穩定作用，但由於住宅土地供應長期供不應求，將令市場陷於困局。 至於西環爹核士街項目，張氏指出，該盤涉57伙，戶型包括開放式至兩房，料明年登場，西半山半山捌號於近期推出先住後付優惠，頻獲客源查詢，該盤近期租賃交投不俗，項目低層開放式單位以約1.2萬租出，料買家享租金回報約3厘水平。 香港動植物公園位處中半山的中心點，在禮賓府對面；香港公園則在金鐘太古廣場之上。 兩個地點均有捷徑到達主要商業區，人們同時可以沿途欣賞綠化區和野生動物。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

壽臣山15號租盤: 香港大廈搜尋

他又指，隨着疫情放緩，香港經濟逐漸重回正軌，集團預料豪宅市場會漸趨活躍，相信屆時一推出定必會成為市場矚目焦點。 由英皇國際、中渝置地、明發集團及資本策略地產旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目命名為壽臣山15號，發展商亦同步上載樓書到一手住宅銷售資訊網，並計劃於短期內以招標形式推出市場。 壽臣山15號租盤 英皇國際副主席楊政龍表示指，英皇國際一向重視發展香港尊貴豪宅，三方合作夥伴在大中華房地產市場甚具經驗，透過攜手合作，能有效發揮協同效應。 壽臣山15號一直備受實力買家關注垂詢，發展商將會共享資源積極準備宣傳及銷售安排。 疫情放緩，香港經濟逐漸重回正軌，集團預料豪宅市場會愈漸活躍。

壽山村道隨處也是名人街坊，其中壽山村道45號為財政司司長官邸，而長實（00001）主席李嘉誠一家近年亦因重建深水灣大宅，而遷居至壽山村道豪宅，由此可見富豪對該區的追捧。 另外，恒基旗下紅磡大型發展項目將於今午命名，發展商亦會介紹這個近30年全港最大型、私人發展商999年地契市區舊樓重建計畫。 壽臣山15號租盤 整個紅磡黃埔街重建項目，橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道，涉及總樓面超過100萬方呎，提供約3000伙。 集團預料豪宅市場會逐漸活躍，相信屆時一推出定必會成為市場矚目焦點。

張氏再指，同系屯門現樓豪宅盤畔海，目前已沽出1伙，為3號洋房，面積4135方呎，以1.308億承接，呎價約31632元，同時亦開放現樓示範屋予外界參觀，此外，項目對外的戶外休憩空間，其佔地約7萬方呎至8萬方呎，為集團特意向地皮業主租用，而所有租金使費均由發展商負責。 (星島日報報道)疫情持續轉好，發展商亦部署新一輪推盤攻勢，英皇張炳強表示，南區壽臣山道西15號豪宅項目，料於今年第4季以現樓推出，洋房最大面積約1.2萬方呎，料力吸各路實力買家客源。 位於港島北部，約在太平山山腰位置，半山擁有令人印象深刻的頂級設施，包括餐廳、商場、國際學校、醫院等等。 除了擁有完善的公共交通工具網絡，此區又有香港其中一個著名地標—半里長的半山扶手電梯，方便居民早上下山和晚上上山的需要。 這區傳統分為三個主要地方：西半山、中半山、東半山，均非常接近中環和金鐘。 項目位於鄉郊建屋地段第1198號，佔地面積約116,897平方呎，由發展商英皇國際牽頭的財團(包括世茂房地產主席許榮茂私人公司及明發集團)在2014年5月由地政總署舉辦的土地投標中標。

壽臣山15號租盤: 香港中心

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 187,500，年齡中位數為 39.1歲。 由英皇國際、中渝置地、明發國際、資本策略旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目，今日正式命名為「壽臣山15號」（No.15 Shouson），發展商亦同步公布有關之售樓說明書，將計劃於短期內以招標形式推出市場。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商或一手銷售監管局查証以取得最新資料。 另外，於2017年大手購入壽臣山道東1號一籃子洋房的爪哇控股，將洋房翻新後，近年亦陸續推出市場發售，誓必為壽臣山豪宅市場帶來一翻新景象。 壽臣山15號租盤 壽臣山物業主要分布在壽臣山道、壽臣山道東和壽臣山道西，知名屋苑包括有Shouson Peak、壽臣山道東1號、麒麟閣、朗松居、春暉園等等。 當中最觸目的，要數2013年才開售的Shouson Peak，因為附近豪宅大多都超逾30年樓齡，故Shouson Peak一推出已成為豪宅焦點。

隨著疫情放緩，香港經濟逐漸重回正軌，集團預料豪宅市場會愈漸活躍，相信屆時一推出定必會成為市場矚目焦點。 坐落壽山村道9至19號的Shouson Peak，物業前身為南苑，由恒生銀行（00011）創辦人之一何善衡家族後人持有，新地於○五年以約12.1億元奪得，並重建為31座洋房，項目預期於今年九月完成。 新地極為惜售Shouson Peak的洋房，近年雖曾低調出售部分洋房，至今亦僅售出其中4座，包括由永傑集團家族成員的地產代理監管局主席陳韻雲以逾2.8億元購入的單號屋，呎價逾4.6萬元。 壽臣山15號租盤 屯門NAPA洋房3330萬成交 呎價約1.6萬元 會德豐地產旗下屯門NAPA周日(17日)招標售出1座洋房，該座C18號洋房，實用面積2,061方呎，附設822方呎花園，天台面積585方呎，… 英皇國際副主席楊政龍表示，壽臣山15號集多項罕有優點於一身，彌足珍貴。 項目一直備受實力買家關注垂詢，發展商將會共享資源積極準備宣傳及銷售安排。

為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 獲業主委託為獨家代理的世邦魏理仕指，公開招標將於5月5日正午12時招標。 該物業為壽臣山罕有獨立門牌物業，地盤面積4,949平方呎，現為一座3層高別墅，由差餉物業估價署提供的總實用面積約2,903平方呎，設有獨立花園及車房，私隱度高。 壽臣山15號租盤 據樓書顯示，項目設有15幢低密度獨立洋房，面積由3727至12073方呎，4房4套至6房6套間隔，屬全港極少供應萬方呎豪宅洋房項目。