壽臣山道西4號成交 內容大綱
另外，壽臣山久未有新土地供應，而政府本年度的賣地計劃，是包括了一幅位於壽臣山道西與黃竹坑徑交界的豪宅地皮，但該地仍需透過規劃申請，將土地用途改為住宅後，才可出售。 該地佔地約11.8萬方呎，地積比率0.75倍，並設有建築物高度限制。 壽臣山道西4號成交 另一邊廂，元朗錦上路站柏瓏II剛加推3號價單涉122伙，涵蓋1房至4房戶，面積介乎352至974方呎。 發展商維持最高16%折扣優惠後，折實價651.1萬至1,788.7萬元，折實呎價17,062元至20,186元。
英皇集團、中渝置地、明發集團、資本策略旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目，今日正式命名為壽臣山15號（No.15 Shouson），發展商亦同步公布有樓書，計畫於短期內以招標形式推出市場。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com 壽臣山道西4號成交 Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。
壽山村道隨處也是名人街坊，其中壽山村道45號為財政司司長官邸，而長實（00001）主席李嘉誠一家近年亦因重建深水灣大宅，而遷居至壽山村道豪宅，由此可見富豪對該區的追捧。 同時亦認為，現時公私營房屋供應比例為七比三，強調公營房屋有其重要性，供應量充足對社會具穩定作用，但由於住宅土地供應長期供不應求，將令市場陷於困局。 壽臣山位處山谷，環環幽靜又私隱度高，交通也相當便利，只要穿過香港仔隧道，很快便到達跑馬地及銅鑼灣。 加上附近亦多富豪級會所，包括深水灣高爾夫球會、深水灣鄉材俱樂部、深灣遊艇會等，因而吸引不少達官貴人入住。
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根據樓盤樓書顯示，項目面積最大為實面積12,073平方呎的2號洋房，屬於6房6套間隔，屋內多間套房面積超過800平方呎，大過藍籌屋苑太古城則王單位，露台面積達159方呎，而花園及天台面積分別3,841方呎及3,156方呎更設有600平方呎私家健身室，盡顯超級豪宅氣派。 項目位處港島南區超級傳統豪宅地段之壽臣山道西15號，設有15幢低密度豪華獨立洋房，實用面積由3727至12073方呎，4房4套至6房6套間隔。 每幢洋房尊設私人花園、私人車位以及內置升降機；其中13幢獨立洋房更擁有私人游泳池。 項目位處於港島南深水灣傳統豪宅區，開揚遼闊的聶歌信山景致，來往中環及銅鑼灣鬧市只需數分鐘車程，吸引城中富豪聚居區內。 該物業一共有20座樓高3層住宅物業，戶戶均附有獨立私家花園、天台及室內直達專屬泊車位，屋苑設有住客會所，設有戶外泳池、健身室、宴會廳及兒童遊樂等設施。 港島南區超級豪宅壽臣山道東1號一周內連錄兩宗成交個案。
- 項目位於鄉郊建屋地段第1198號，佔地面積約116,897平方呎，由發展商英皇國際牽頭的財團(包括世茂房地產主席許榮茂私人公司及明發集團)在2014年5月由地政總署舉辦的土地投標中標。
- 據報是次交易條款中，如成交呎價超過7萬元，許榮茂可按原來應佔銷售淨利潤40%中分帳三成。
- 【on.cc東網專訊】近日台灣新冠肺炎疫情嚴峻，日增數萬宗確診。
- 不過，原本由已故歌星梅艷芳持有的單位尚涉及官司，該物業的業權至今仍然未能統一，所以業主現時是作為出租用途。
- 該獨立屋面積約2,840平方呎，成交呎價約91,549元。
事實上，近年有不少發展商進駐壽臣山，除了新地的Shouson Peak外，集團手上仍持有壽山村道8號恒安閣可等待發展。 英皇國際、世茂房地產創辦人許榮茂及明發集團發展的壽臣山道西15號，亦建有15幢洋房，最大面積逾1萬方呎，亦將成為區內焦點。 壽臣山15號 壽臣山道西4號成交 No.15 Shouson 該項目位處壽臣山道西15號，設有15幢獨立洋房，實用面積由3,727至12,073方呎，四房四套至六房六套間隔，屬全港極少供應萬呎豪宅的洋房項目。 每幢洋房都設有私人花園、車位以及內置升降機，其中13幢洋房更擁有私人游泳池。
壽臣山道西4號成交: 物業地圖
業主要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土構建物，可能須分擔日後維修責任及費用。 同時業主亦須依照《補償樹木位置圖》和保留及補償樹木維修附表(釋義以公契所訂為準所列的條款與條件保持，自費保養和維護其住宅單位邊界內(包括其附屬花園)的補償樹木。 壽臣山豪宅有價有市，吸引發展商增持區內物業，其中新地（00016）更已成為區內大業主，當中包括由新地郭氏家族持有大部分業權的壽山村道8號恒安閣。 壽山村道只有極少數豪宅可享海景，位於壽山村道55至71號的南源是少數的海景洋房，由中信香港發展，樓齡不足十年，前排為6座相連式洋房，面積約4,500至5,100方呎，後排則有兩座獨立大屋，面積均超過5,400方呎，由於坐擁較高地勢，故從大屋的地下一層已可眺望深水灣全海景。 壽臣山道西4號成交 資料顯示，壽臣山道西15號原為官地，於2014年5月由英皇國際（0163）夥許榮茂私人公司及明發集團（0846）以27.8億元投得，以最高樓面逾8萬平方呎計，每呎樓面地價約30,888元。 據報是次交易條款中，如成交呎價超過7萬元，許榮茂可按原來應佔銷售淨利潤40%中分帳三成。 至於西環爹核士街項目，張氏指出，該盤涉57伙，戶型包括開放式至兩房，料明年登場，西半山半山捌號於近期推出先住後付優惠，頻獲客源查詢，該盤近期租賃交投不俗，項目低層開放式單位以約1.2萬租出，料買家享租金回報約3厘水平。
利嘉閣分行經理郭文偉表示，屋苑以用家主導，所以洋房向來的盤源極之短缺，現時未有錄得放盤，至於分層戶則有一個頂層連天台戶放售，叫價約3,500萬元，此水平在該區而言屬入門級。 價單最低售價為1座1樓B6室，面積352方呎，1房間隔，折實售價651.16萬元，折實呎價18,499元。 新一張價單折實平均呎價18,753元，對比2號價單平均呎價18,483元高1.5%，對比1號價單平均呎價17,898元高4.8%。 壽臣山道西4號成交 發展商昨日指平均呎價上升相信主要反映樓層及景觀等因素，屬原價加推。 壽臣山15號位處港島南區壽臣山道西15號，設15幢低密度洋房，面積3,727至12,073方呎，間隔由4房4套至6房6套。 每幢洋房設私人花園、車位及內置升降機，而其中13幢更擁有私人游泳池。
由英皇國際(00163.HK)、中渝置地(01224.HK)、明發集團(00846.HK)與資本策略地產(00497.HK)旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目命名為「壽臣山15號」，發展商同步公布售… 事實上，壽臣山道東1號於本周初才錄得一宗大額成交，屋苑一幢雙號洋房，實用面積約2,657平方呎，獲買家以約2億元承接，折合呎價約75,272元。 爪哇控股指出，信出售事項為公司將其於該物業的投資變現提供了良機，出售所得款項用作一般營運資金及用於本公司未來發展。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商或一手銷售監管局查証以取得最新資料。 據媒體報道指，近期屢傳放售物業的世茂集團（0813）主席許榮茂，新近售出壽臣山道西15號豪宅項目的40％權益予中渝置地（1224）及資本策略（0497）的合資公司，據報作價10.47億元。
47歲林志玲2019年和日本天團「EXILE」成員AKIRA結婚，年初誕下一子，林志玲近日在新書《剛剛好的優雅—志玲姊姊修養之道》大談當媽媽之後的轉變，以及和老公AKIRA的相處之道，最新… 【on.cc東網專訊】近日台灣新冠肺炎疫情嚴峻，日增數萬宗確診。 身處台灣的網台負責人蕭若元，疑被上門拍片的員工傳染，今日(6月4日)在YouTube自爆確診新冠肺炎。 由於是次交易採用俗稱「賣殼」的買賣公司股權形式進行，新買家料可節省高達樓價30%的辣招稅，即涉款7,800萬元。 壽臣山道西4號成交 爪哇控股呂氏家族成員呂聯勤在2017年10月上旬透過海外註冊公司Optimal Gains Ventures Limited，以4.5億元購入壽臣山道西11A號屋地，每呎樓面地價達45,090元。 方面，壽臣山道西與壽山村道交界有5號小巴站，住戶可乘搭來往來往香港仔（南寧街）及銅鑼灣（謝斐道），途經黃竹坑、壽臣山、黃泥涌峽及跑馬地等多個地方。
另外，於2017年大手購入壽臣山道東1號一籃子洋房的爪哇控股，將洋房翻新後，近年亦陸續推出市場發售，誓必為壽臣山豪宅市場帶來一翻新景象。 貝沙灣 4期 南灣 1座 共有41層，提供116個單位。 貝沙灣 4期 南灣 1座 於2005年12月起入伙。 貝沙灣 4期 南灣 1座 於過去3年共有12宗成交。 壽臣山道西4號成交 金信閣的單位特色在於大廳外接弧形落地玻璃，從物業的外貌看亦相當搶眼。 不過，由於單位數量不多，故向來盤源短缺，郭氏指出，金信閣現時未有錄得買賣放盤，現時只有一個租盤，月租叫價約5.6萬元。 該屋苑的樓齡雖已逼近四十年，但由於保養佳，故外觀仍見不俗。
壽臣山道西4號位於壽臣山壽臣山道西4號（中原樓市片區：壽臣山）。 壽臣山道西4號的實用面積由3,207呎至3,207呎。 金信閣盤源有限，近兩年未有錄得成交，而對上一宗成交個案是於二○一一年錄得，一個中層B室，建築/實用面積約1,650/1,408方呎，獲買家以2,200萬元購入，建築/實用呎價約13,333/15,625元。 AASTOCKS.com 壽臣山道西4號成交 Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 0.000 (0.000%)旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目命名為「壽臣山15號」，發展商同步公布售樓說明書，預期項目將於短期內以招標形式推出市場。 壽臣山道東1號 洋房 1 於1999年12月起入伙。
壽臣山道西 號 壽臣山道西 12 號 (A座) 於過去3年共有0宗成交。 此訊息已張貼在 大潭及淺水灣, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 新盤, 樓花, 洋房 by Richitt. 項目地盤面積約13,306平方呎，以地積比率0.75倍計算，可建樓面面積達9,980平方呎，前身為⌈采簷⌋，建有4幢3層高排屋。 壽臣山道西4號成交 現時市場有兩個四房的複式單位放租，其中一個的面積約4,750方呎，月租叫價17萬元，呎租逼近36元。
壽臣山道西4號成交: 分行網絡
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 壽臣山道西4號成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 壽臣山又名壽山村，位於黃竹坑與深水灣之間的，是香港傳統的豪宅區。
- 至於2號及3號獨立屋，實用面積4,019及4,482平方呎，前者採四房間隔，後者則採三房間隔，兩幢獨立屋分別提供1,804及2,218平方呎花園，地下同樣設私人泳池，兩洋房天台同樣為877平方呎。
- 【經濟日報專訊】早前以4.5億元易手的港島南區壽臣山屋地，買家為爪哇控股（00251）呂氏家族成員，年內該家族已在南區斥逾22億元掃入豪宅物業。
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- 壽臣山物業主要分布在壽臣山道、壽臣山道東和壽臣山道西，知名屋苑包括有Shouson Peak、壽臣山道東1號、麒麟閣、朗松居、春暉園等等。
- 該盤一直備受實力買家關注垂詢，發展商將會共享資源積極準備宣傳及銷售安排。
- 在歐洲發生的烏克蘭戰爭導致能源價格飛漲，卻或許會推動亞洲向綠色能源轉型。
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英皇國際副主席楊政龍表示，隨着新冠肺炎疫情放緩，香港經濟逐漸重回正軌，預料豪宅市場愈趨活躍，相信項目推出會成為市場焦點。 值得留意是，項目為楊政龍升任公司副主席後首個推出新盤。 張炳強指出，集團夥拍世茂許榮茂，以及明發集團合作發展的南區壽臣山道西15號，料於今年第4季推出，項目涉15幢獨立洋房，該盤位處傳統豪宅地段，將以現樓形式推出，面積由3727方呎至12073方呎，售價將參考傳統豪宅區成交，並以山頂及南區作首選指標，料力吸各路實力買家客源。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的評論和購買或出售評分執行的交易負責。
此地原名為「鐵坑山」，後來英國皇室為紀念一位重要的政經人物功績 ─ 周壽臣爵士，因而把他的居住地，名命為「壽臣山」，其住宅前道路，則名為「壽臣山道」。 翻查資料，東立地產為爪哇控股（0251）分拆出來的私人地產及投資集團。 爪哇控股呂氏家族成員於2017年以4.5億元購入上述壽臣山道西11A號屋地，每呎樓面地價45,090元。 壽臣山道西4號成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
今年超級豪宅屢錄高價成交，有發展商趁勢推出位於壽臣山的洋房項目。 據一手銷售資訊網資料，東立地產持有的壽臣山道西11A號洋房項目，名為南天第（ANSALDO），今日（12日）上載樓書。 項目提供3幢洋房，實用面積4,019至5,144平方呎。 壽臣山道西4號成交 樓書顯示，面積最大的2號洋房，面積12,073方呎，屬六房六套間隔，內設約600方呎的私家健身室，單是套房面積已逾800方呎，較太古城一個三房單位（658方呎）還要大。
但六個月之後，亞洲還有另一個可以說是更加直接的理由來擺脫對石油、天然氣和煤炭的依賴：錢。 Getty Images香港曾是中國極少數能夠公開紀念「六四」的地方。 1989年1月6日，當時已被開除中共黨籍、撤銷中國科技大學副校長職務並被調往北京天文台工作的方勵之，給鄧小平寫了一封信，請求釋放包括魏京生在內的所有中國政治犯，以紀念中共建政40週年、五四運動70週年和法國大革命200年。 4月，震驚世界的「八九」學生民主運動爆發，方勵之也被中共認定是幕後黑手，這封信便成了其罪證之一。 壽臣山道西4號成交 網紅「波特王」在本月2日表示，已離開原屬經紀公司，並在昨日下午開設臉書新粉絲專頁「波特王好帥」，今（4）日遭網友爆料，波特王早在今年2月21日就已搶先申請註冊「波特王」商標，所屬者為其個人身分本名「陳… 壽臣山道西 號 壽臣山道西 12 號 (A座) 共有3層，提供6個單位。 壽臣山道西 號 壽臣山道西 12 號 (A座) 於1975年07月起入伙。