城 點租盤 內容大綱
而2房放盤較罕有，只有5伙，叫租由$1.48萬至$1.6萬。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 城 點租盤 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 【明報專訊】屯門預計9月入伙的新樓盤城‧點，新錄首宗預租。 美聯營業經理曾祥聰指出，上述城‧點低層F室，屬實用220方呎開放式戶，以1.08萬元獲承租，實呎49元，預料創屯門住宅呎租新高；業主2017年以306.8萬購入單位，享租金回報4.2厘。 城 點租盤
最新中層E室錄得租賃成交，實用面積232平方呎，開放式間隔，以9,800元租出，呎租42.2元。 另外，同區另一個入伙新盤菁雋，雖然租盤存量急跌，但是租金仍受疫情影響而回落，其中一個低層32室，實用面積131平方呎，業主原叫價6500元放盤，最終上周以6300元租出，租金回報僅4厘。 城 點租盤 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。
畢馬威中國啟動了2022領先地產科技企業50評選，該行副主席吳國強稱，新冠疫情持續以及數字經濟的蓬勃發展，對地產行業帶來了顯著影響，並催生一系列顛覆性變革。 投資基金公會行政總裁黃王慈明預期，交易所買賣基金（ETF）納入互聯互通後，初期反應不會特別活躍，指出ETF通的產品類別有限，內地投資者的資產配置需求不同，對於美股、環球股票及高息收益債券產品較有興趣。 她相信，監管機構的做法是希望在起步時採取較審慎態度，落實後再優化，公會將收集業界意見向監管機構反映。 未來資產環球投資（香港）ETF固定收益投資主管霍浩華估計，合資格南向ETF約5至7隻，相信隨著內地及香港市場回暖，恒指及科技股表現較好時，有望吸引內地投資者興趣。 城 點租盤 易方達資產管理董事長關秀霞提到，內地投資者較注重基金公司的聲譽，首階段傾向投資較知名的基金產品。 她又說，業界初步估計合資格的北向ETF約101隻，涉及資產管理規模約1000億美元。 2016年3月，屯門新墟啟發徑地盤對出先後有地陷情況，最嚴重面積達10米乘10米，湧出夾雜黃泥的水，事件懐疑與地盤打樁有關。
原業主於2017年9月以306.93萬元一手買入單位，持貨3年半轉售，帳面賺136.07萬元或約44%離場。 疫浪下樓價表現堅挺，但隨住數年前的一手樓花三年的額外印花稅（SSD）綑綁期屆滿，過萬伙二手半新樓單位於2021年隨時湧入二手市場，供應急增，… 城 點租盤 購物配套方面都是自給自足，良德街兩旁有食肆、民生商店及超級市場，而項目鄰近有民氐商場，內設多間零售店鋪，購買日常生活物品不成問題。 同時，項目於3樓設有面積約4,269平方呎住客會所。
項目單位面積由217平方呎至372平方呎，戶型為開放式至2房，以開放式戶及1房戶為主打，佔供應量近9成2，分別各有102伙及85伙。 其中開放式戶的實用面積由217至232平方呎；1房戶的實用面積則由310至332平方呎。 城 點租盤 2房戶只有17伙，實用面積由365至372平方呎。 明顯是主攻中小型單位的細價樓，對上車客及投資者都具吸引力。
城 點租盤: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
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2月截至13日，項目已錄7宗租成交，實用面積217至310平方呎，月租介乎$9,000至$1.15萬，呎租$35.5至$45.5。 點位於屯門市中心啟發徑8號（中原樓市片區：屯門市中心）。 低息環境吸引買家購買「磚頭」，中原地產屯門城點分行A組分行經理袁銘鍵表示，屯門城． 點低層F室，實用面積約220方呎，屬開放式間隔。 原叫價450萬元，議價7萬元後，以443萬元沽出，平均實用呎價約20,136元。
市區該類盤源同樣搶手，香港置業陸文傑表示，旺角麥花臣匯1B座中層C室開放式戶，實用面積431方呎。 有外籍人士見租金合理，加上交通方便，故即使業主不接受議價，仍願以2.25萬元承租，呎租52.2元。 城 點租盤 如多付$3,000，即可租多1間房，1房入場為高層M室，實用面積310平方呎，月租$1.2萬，呎租$38.7。
城 點租盤: 成份屋苑買賣重上一千宗水平 新界二、三線屋苑買賣帶頭反彈
發展商於2017年8月底至9月初公布價單，並於一開售即推出全數204伙，折實介乎288.29萬至665.41萬港元，項目開售前接獲超額12倍約2700張入票，樓盤9月中開售即已售出全盤約86%單位。 若全數住宅售出，整個項目預計可為發展商套現9億港元，而示範單位曾設於金鐘美國銀行中心。 城 點租盤 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 發展商於2017年8月底至9月初公布價單，並於一開售即推出全數204伙，折實介乎288.29萬至665.41萬港元，項目開售前接獲超額12倍約2700張入票，樓盤9月中開售即已售出全盤約86%單位。
- 中國知名經濟學家陳文玲在一場論壇上就表示，「在美國西方像制裁俄羅斯一樣對中國進行毀滅式制裁的情況下，我們一定要收復台灣，特別是在產業鏈、供應鏈重構方面，一定要把台積電這本來屬於中國的企業搶到中國手裏」。
- 李進豪解釋，由於城‧點是近期屯門市中心唯一新盤，最平近$1萬月租就可入住新樓，加上住屋需求無論如何都會存在，故城‧點不受疫情影響。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
- 2016年3月，屯門新墟啟發徑地盤對出先後有地陷情況，最嚴重面積達10米乘10米，湧出夾雜黃泥的水，事件懐疑與地盤打樁有關。
屯門區的屯門市中心@中原樓市片區，區內共10,832個私人住宅單位，涉及人口共36,466人。 另外，區內主要屋苑包括 瓏門,屯門市廣場,時代廣場,華都花園,錦華花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800，年齡中位數為 41.7歲。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 此外，樓盤於基座將設逾1.3萬平方呎的3層商場；同時附近有多個大型購物商場「V City」及屯門市廣場等，生活配套都十分完善。 另外，項目於3樓設有面積約4,452平方呎住客會所。 美聯曾祥聰表示，上述單位為低層F室，向東望山景，實用面積220方呎。
優之良品發言人回應傳媒查詢，表示因為疫情下流失大量遊客，在通關無期的情下午，公司持續虧蝕，因此決定結業。 優之良品又指，現時涉及約20多名員工，公司會按勞工法例作出賠償，而有傳媒發現，優之良員在早前保就業計劃申請了50名員工的補貼，共39.6萬，而優之良品旗下分店亦正在出租。 花旗發表報告指，在昨日(6日)基建及建材板塊回吐後，與包括中國建築國際(03311.HK)和海螺(00914.HK)等公司管理層舉行電話會議。 城 點租盤 據了解，同項目1座中層B3室，戶型屬套一房間隔，上月以1.4萬元租出，每方呎41.5元，反映單位愈細，呎租愈貴。 僅設2伙，位於頂層25樓A和H室，樓底高度為3.15米，實用面積分別是332及372平方呎，間隔分有1房2廳、2房2廳兩種，各配置318或333平方呎平台/天台及22平方呎露台。
共有202伙，分佈於6至25樓，樓底高度由2.75至3.15米，實用面積為217至372平方呎，間隔分為開放式、1房2廳、1房2廳（連套房）、2房2廳三種，當中A及H至M室配置22平方呎露台。 城 點租盤 據悉，租客為一名年青人，見屋苑新入伙，位置方便，亦鄰近工作地點，於是租入單位。 業主於2017年以337萬元向發展商一手購入單位，收樓後不久即成功租出單位，租金回報約3.5厘。
中原梁偉健表示，屋苑2座低層B02室，實用面積227方呎，以1.15萬元獲承租，呎租50.7元。 至於租金回報方面，城‧點普遍可享3厘以上回報率。 其中低層G室、實用面積227平方呎單位，以$1萬租出，業主2017年以$295萬購入單位，即可享回報率4.1厘。 另高層E室，實用面積232平方呎，月租$1萬，業主2017年以$393.5萬購入單位，享租金回報3厘。 城 點租盤 踏入2月，縱使武漢肺炎令市民人心惶惶，凍結整體二手買賣成交，亦無礙城‧點租務，成績反而比1月更好。 李進豪解釋，由於城‧點是近期屯門市中心唯一新盤，最平近$1萬月租就可入住新樓，加上住屋需求無論如何都會存在，故城‧點不受疫情影響。
標準戶單位的實用面積由296平方呎至863平方呎，間隔則由開放式以至三房。 當中以1房戶為主打，共有165伙；開放式有49伙；2房戶則有92伙；而3房戶(3房連套房)僅設1伙。 城 點租盤 而項目於今年第二季左右屆滿3年額外印花稅（SSD）綑綁期，已經不時出現二手成交，業主都大多獲利離場，反映有一定升值潛力。
據地產站2月17日報導，受新冠肺炎（武漢肺炎）疫情影響，住宅租金下調壓力上升，屯門城‧點上月正式收樓入伙，租盤存量甚大，業主開始減價求租。 市場消息透露，2月暫錄8至10宗租務成交，開放式單位月租跌穿9000元關口。 城 點租盤 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 至於馬鞍山薈晴的開放式戶，租金表現亦較其他戶型為佳。
此訊息已張貼在 屯門, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 項目單位的實用面積由217至372平方呎，樓底高度為2.75至3.15米，間隔涵蓋開放式至兩房。 城 點租盤 戶戶採用開放式廚房設計，部份單位配置22平方呎露台。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。
業主以意向月租約1.2萬元放盤10日，議價後終租出。 該盤料於今年九月入伙，租客見單位樓齡新，兼附有家電設備，故火速承租。 若以業主一七年購入價約306.82萬元計，回報率約4.2厘。
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項目規模不算大，但位置在屯門的市中心地帶，交通配套方便，基本上5至8分鐘內已可到達屯門西鐵站，同時鄰近輕鐵杯渡站，又有多條巴士線往返港九以至邊境區域。 連鎖快餐集團肯德基在澳洲的分店，因當地生菜短缺，將以椰菜代替漢堡包中的生菜。 肯德基澳洲指，新南威爾士州及昆士蘭州因洪水影響農作物收成，導致生菜短缺，公司決定在所有含生菜的產品中，混合使用生菜和椰菜，直至另行通知。 城 點租盤 澳洲的新鮮蔬果價格近日飆升，有消費者反映生菜現時的售價是通常價格3三倍。 肯德基澳洲今年1月時亦曾被逼修改菜單，當時因新冠疫情影響了雞肉供應商的生產線。 連鎖零食店優之良品全線結業，昨日優之良品分店被指沒有營業，官方網站亦無法連接，有人看到職員正在收捨貨架，優之良品發言人今日證實，公司四間分店已結束營業。
項目於2017年9月份首度推售，在10月27日招標發售最後一伙單位(21樓E室，開放式戶)，成交呎價達18,914元，創項目呎價新高。 而發展商於11月29日宣佈所持一手單位已悉數售出，共套現逾8億元。 部份向東南高層單位可眺望遠方翠綠林景；而向西南中低層單位面向杯渡路，部份可能受道路使用高峰期時的噪音影響。 城 點租盤 單位供應以開放式戶及一房戶為主，合共佔供應量近9成2，分別各有102伙及85伙。 其中開放式戶的實用面積由217至232平方呎；一房戶的實用面積則由310至332平方呎。
2015年9月，屋宇署批准在1層地庫之上，興建1幢22層高的商住大廈，其中住宅樓面佔6.78萬方呎，商業樓面佔1.26萬方呎。 城 點租盤 有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。