國泰樓租盤 內容大綱
他指，曼谷周邊有不少外資廠房，如日本車廠，這些外派企業人員屬優質租客，加上租金回報普遍達6厘，對想做「包租公」的港人有一定吸引力。 在九龍站豪宅方面，美聯物業彭文浩表示，該區甚少機組人員客源，暫時未見裁員後的影響。 國泰樓租盤 但有市場消息指，最近有銀主透過拍賣行出售天璽皇鑽璽高層D單位，面積1,070方呎，成交價約4,060萬元，呎價37,944元，比市價低約10%。
最重要的當然是選擇可帶寵物入住的屋苑，除此之外由於貓不太容易習慣新的居住環境，所以在選房時就該選一些相對穩定、短期不需要再搬家的單位。 而如果寵物是一隻狗，那就需要考慮更多屋苑內的環境，例如是否有散步的地方、綠化是不是比較好，又或者附近有沒有寵物公園。 國泰樓租盤 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
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另一邊廂，東涌區「地膽」、美聯高級分區營業經理吳惠斌表示，國泰裁員消息早已流傳，不少航空業從業員早已作出賣樓、減租，甚或退租等動作。 岸紅頂層複式戶，面積1,400方呎，原本由一名國泰外籍機師以每月約4.8萬元承租，剛過1年「死約」不久，近月已通知業主不續租。 中原地產陳偉業表示，海堤灣畔2座中層F室，面積508方呎，兩房間隔，叫價670萬元，放盤5日以630萬元易手，呎價12,402元，較市價約650萬元低約3%。 國泰樓租盤 原業主於2007年11月以198萬元買入單位，據知為空姐，賬面獲利2.2倍。 東涌過去一直是航空人員熱門居住地區，受國泰大裁員影響，近月持續出現不少減價或退租個案。
租約每年續約，經代理放租要支付一個月租金作佣金。 國泰大廈位於銅鑼灣銅鑼灣道7號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 國泰樓租盤
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加上這裡租金或售價較市區低，若有寵物的情侶有意同住或組織家庭，峻瀅的確是不俗之選。 景觀方面，其一半單位享有開揚翠綠山景，另一半則是面朝內院泳池美景，天氣好的時候在家便可以吹到徐徐清風和聽到鳥鳴聲，無比愜意。 峻瀅現時的租盤比較充足，有興趣的養寵人士可以多加留意。 坐落於黃大仙牛池灣半山的私人屋苑峻弦，背靠飛鵝山，景色翠綠，環境寧靜。
- 賣寫字樓消息公布後，太古系下午復牌，太古收市微跌0.3%報36.75元，太古地產跌0.2%報20.55元，惟國泰再跌2.5%報5.48元。
- 另外泰國現由軍政府執政，雖然政治尚算穩定，但做生意的Steven提醒泰國經濟未完全復甦，建議港人投資曼谷樓市前三思。
- 樓盤的基座設有巴士總站、住客會所及購物商場，生活配套十分完善。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 自俄烏兩國發生自二次大戰以來歐洲最大規模衝突後，對烏造成嚴重破壞，西方集團發動經濟制裁亦使俄國經濟嚴重衰退，全世界變得更窮。
但需緊記的是，要跟業主以書面形式簽訂有關的協議和條款，以防止日後出現爭議或糾紛。 許多業主不願意接受帶寵物的租客是因為擔心有可能出現的投訴案例，而寵物吵鬧通常是與環境、情緒和主人疏忽照顧有關。 國泰樓租盤 寵物奴們通常有一個共識——我委屈不要緊，但不能委屈了萌寵們。 因此在選擇居住吃時，也會充分考慮牠們想要的居住環境。
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隨後，恒力隆投資將上述兩座寫字樓的49%權益，轉讓予基匯資本。 泓亮諮詢及評估有限公司董事總經理張翹楚表示，機組人員「撒出」東涌的確會帶動當區的樓盤交投情況。 張翹楚指出，雖然看見不少樓盤都減價出售，但以平均呎價去觀察，該區的賣盤和租盤的水位與國泰裁員的水位相差不大，所以交投暢旺反映投資者的承接意欲較高。 國泰樓租盤 中原地產東涌分區營業經理陳旭明表示，該單位為三房套房間隔，實用面積為1,160平方呎。 原業主最初以1,385萬元放售，後劈110萬元（近8%）至1,275萬元沽出，呎價為10,991元。
另映灣園一個實用面積563平方呎的兩房租盤，叫價14,000元。 東涌是已發展十多年的新市鎮，區內大型屋苑林立，會所設施、園林景致一應俱全。 值得留意的是，由於東涌可規劃空間較多，該區屋苑單位的實用面積普遍較大及多元化，就算是一房戶，絕大部分實用面積都由300多平方呎起跳，不如市區般只有百餘平方呎的納米樓，實用空間大增。 至於兩房則不少為實呎500以上的大兩房單位，三房更逾600至700多平方呎。 國泰樓租盤 對於想住大點的家長客，何文田傲玟亦預計於今年入伙，面積848呎起，2房間隔至8房。 而何文田是傳統豪宅區，租金相信會是上述各區中最貴。 峻瀅是將軍澳其中一個寵物友善屋苑，設有寵物專區，設施包括寵兒美容天地、寵物親水池、貓咪活動區、活力寵樂園、訓練草坪等，而且屋苑附近設有康文署的環保大道寵物公園、將軍澳海濱長廊，都是狗狗散步的最佳地方。
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上星期國泰（00293）大裁員後，東涌區即時傳不少機組人員、空姐、機師退租或者減價賣樓的個案，不少準買家錯覺以為大量筍盤湧現。 其實，近期所謂的劈價賣樓個案，造價仍屬於市價水平，準買家入市宜小心計數，不要被個別例子或者消息影響買樓的決定。 【疫巿租樓】裁員減薪Cut allowance 減租退租指南…
撇除正被洽購的太古城中心1期，太古地產在鰂魚涌及太古一帶仍持有10幢寫字樓，樓面逾700萬平方呎。 其中，154萬方呎樓面的港島東中心是太古在該區最大甲廈。 此外，2016年展開的太古坊重建計劃，涉及兩幢分別100萬方呎樓面的甲廈，太古坊一期的重建已在2018年完成，二期預計到2021年才完成重建。 藍灣半島位於香港島東部，是小西灣唯一大型的私人屋苑，它臨海而建，自成一隅，環境清靜，非常適合養寵物的自駕人士租住。 國泰樓租盤 樓盤的基座設有巴士總站、住客會所及購物商場，生活配套十分完善。 另外，部分頂層單位是自帶天台的特色山景戶，一個家的活動範圍包括室內和室外，如果偶遇有相關租盤就要趕快下手啦。 THRONE Property泰國碩盛房地產為新銳且具有豐富經驗的地產經紀品牌，盡心竭力為顧客提供「最適配價值的產品」及「管家級的尊榮服務」。
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• 手 續： 買入泰國物業手續可以不經律師，買家可在香港簽約，物業代理代為處理。 該集團近日又為Sansiri的布吉現樓新盤dcondo Mine來港展銷，發展商更提供首年7厘的租金保證，若單位未能放租或租金回報低於7厘，發展商會支付回報差額。 國泰樓租盤 項目位於布吉的甲塗區，比鄰港人熟悉的旅遊熱點巴東，一房單位（約300平方呎）入場費為52.5萬港元，約700平方呎的兩房單位由120萬港元起，平均呎價約1,800港元。
泰國樓租金回報高企，全因泰國樓價在亞洲區內大落後。 據《環球房地產指南2013》，泰國過去10年樓價上升24%，同期馬來西亞、菲律賓、新加坡及香港分別升54%、75%、78%及160%。 對於家庭客或希望住大一點者，以租金約13,000至14,600元水平，便可入住實用面積逾500平方呎的大兩房單位。 國泰樓租盤 離東涌站較近的東堤灣畔，樓齡21年，一個實用面積高達592平方呎的兩房租盤，開價14,600元。 至於海堤灣畔亦有兩房租盤實用面積508平方呎，叫租只13,000元，即多付200元可由上述一房升級至大兩房，此盤絕對有吸引力。
航空業裁員及減薪潮愈演愈烈，機師及空中服務員居住重鎮東涌的樓價及租金首當其衝。 究竟在國泰航空宣布大規模裁員後，東涌最新的租務市場變化如何？ 今次在House730平台找尋最新該區租金行情，讓有興趣入住東涌大型屋苑的租客率先了解情況。
另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 泰國樓入場費低，但當地政府對樓市，尤其是外國人買樓有不少規管。 買泰國樓需留意，泰國限制外籍人士最多只可持有項目總面積49%的永久業權（Freehold Land）。 該盤現樓已附室內設計及基本家具，惟按揭由發展商提供，最高為樓價五成。 陳卓明說，布吉的租客與曼谷大不同，多為外籍遊客。