另一個新居屋屋苑天水圍屏欣苑，則有滿三年額外印花稅（SSD）期限轉售個案。 單位為C座低層4室，實用面積約380平方呎，2房間隔，享市景，買家為外區綠表客，物色鄰近鐵路站的居二盤源多時，看好新界北區未來發展，有見上址附近配套齊全，與港鐵站距離較近，而且樓齡新，最終決定承接自住，以居二市場價420萬元成交，折合實用呎價約11,053元。 成交單位為凱樂苑E座凱瞳閣低層單位，實用面積386平方呎，屬開放式間隔，日前以480萬元成交(居二市場)，成交呎價約12,435元。 資料顯示，原業主2019年9月以約243.54萬元購入上述單位，雖然持貨不足三年，需付10%額外印花稅（SSD），扣除約48萬元稅項後，料帳面仍賺逾188萬元或七成。 四、使用本授權提供之資料與素材，不得惡意變更其相關資訊，若利用後所展示之資訊與原資料與素材不符，使用者須自負民事、刑事上之法律責任。
恆勝樓 A座 於1974年12月起入伙。 小學校網為校網41，中學校網為九龍城區。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。
勝利樓成交: 單位數目
∣ 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告／宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。 當中被稱為「新居屋樓王」的長沙灣凱樂苑，為2018年推出的新居屋，設有五座，共提供2,522伙，位於長沙灣荔盈街3號，兼位於大型私樓地王新盤維港滙的後方，距離港鐵屯馬綫南昌站約5分鐘步程。 勝利樓成交 屋苑部分高層單位可望海景，新近錄得首宗二手成交，即使持貨不足三年，需付10%額外印花稅（SSD），仍大賺近200萬元離場。 建立處理資訊安全事件之作業程序，並課予相關人員必要的責任，以便迅速有效處理資訊安全事件。
據資料顯示，原業主2012年10月，以51.6萬元購入上址，持貨近8年，帳面勁377.2萬元，物業升值7.3倍，升幅遠超私樓。 值得留意的是，即使樓齡逾30年的公屋，也有價有市。 市場消息指，柴灣翠灣邨翠壽樓低層10室，實用面積598平方呎，上月以綠表價428.8萬元易手，實用呎價7,171元，為區內綠表公屋最高價成交。 據資料顯示，原業主於2012年12月，以133.8萬元購入上址，現帳面賺約271.2萬元，物業升值超過兩倍，跑贏大部分私樓。 各區樓價頻錄高價成交，就連公屋也錄破頂成交。
勝利樓成交: 勝利樓 近期成交
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- 資料顯示，原業主2019年9月以約243.54萬元購入上述單位，雖然持貨不足三年，需付10%額外印花稅（SSD），扣除約48萬元稅項後，料帳面仍賺逾188萬元或七成。
- 看車位成交，一定要注意以下幾項重點，才能掌握行情，邁向成功。
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- 成交單位為凱樂苑E座凱瞳閣低層單位，實用面積386平方呎，屬開放式間隔，日前以480萬元成交(居二市場)，成交呎價約12,435元。
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House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 勝利樓位於何文田勝利道14G號（中原樓市片區：何文田）。 利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華表示，市場新近錄得九龍塘勝利道1號高層C室單位蝕本離場的二手成交個案，單位實用面積約226方呎，建築面積約350方呎，為開放式間隔，露台外望可享開揚樓景。 單位獲買家以428萬元承接，折合實用面積呎價約18,938元，建築面積呎價約12,229元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
高勝樓 A座 於1980年07月起入伙。 對比同區的二手私樓，如果以同一個港鐵站、樓齡約廿年的私樓，現時平均實用呎價大約一萬五千幾，如果過兩個站、樓齡三、四年的新樓，呎價要去到萬八、九，雖然你可以話兩者質素差好遠，又無會所，但呎價相差九成，你仲想點！ 勝利樓成交 仲有，你睇近排的二手公屋售價，已經貴到飛起，好似上述講的屋邨，同樣面積未補地價都要成200萬，即是你買入單位帳面已即賺幾倍。
上述實呎的單位今年便曾以410萬元成交，證明有價有市。 很難想像，一個九龍市區盤2011年9月入伙，樓齡九年，在過去十多年的港樓大牛市中，樓價升幅只有約一成，同期中原城市領先指數升幅約80%。 也許令這個盤大幅跑輸樓市的原因有很多，但單位擁有的七巧奇則，必定是箇中原因之一。 利嘉閣聯席董事傅守敏表示，勝利道1號現有約20個買賣放盤，可惜單位實用率始終偏低，二手成交偏少，今年暫錄一宗成交。 勝利樓成交 賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。 ∣ 發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。 ∣ 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋作構成任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述或保證（不論是否有關景觀）。
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- 住公屋的好處，除了是以每月千幾二千蚊的租金，便可以租住一個大小合適的單位，比起現時市場上好多一百呎都無的劏房月租動不動六、七千，已經平一大截，生活環境更好唔知幾多倍。
- 全屋實用率僅六成，廚房角位多，開則欠工整，但樓底高逾9.7呎，空間感充足。
- 該樓盤為單幢樓，5至27樓每層三個單位，最細開則為C室，實用面積226平方呎，採用開放式設計。
詳情請參閱售樓說明書。
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勝利道1號坐落旺角與何文田交界，既擁有傳統豪宅區的獨特環境，又與繁華鬧市接軌，地段可謂靜中帶旺，居住環境優越。 物業樓齡約3年，全幢63個單位走精品住宅路線，劃一提供實用面積226至556方呎的開放式及兩房戶，另備有迷你會所，適合單身及小家庭居住。 隱私權保護政策內容，包括本網站如何處理在您使用網站服務時收集到的個人識別資料。 隱私權保護政策不適用於本網站以外的相關連結網站 ，也不適用於非本網站所委託或參與管理的人員。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。
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