根據一項全球性調查，香港已連續第9年成為全球樓價最難負擔城市。 面對天價物業，不少人都希望在住屋方面得到政府幫助，近年很多年輕人剛成年即申請公屋。 今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等，供有意申請的朋友作為參考。 公共房屋申請進度 為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋(公屋)是政府的房屋政策。 此外，申請人必須已成年（年滿十八歲），現居住於香港並擁有香港入境權，以及其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制 (與逗留期限有關的條件除外) 。
租戶可聯絡所屬屋邨辦事處或中轉房屋辦事處，以了解安排的詳情。 有大埔廣福邨居民於網上發文訴苦，指家中廁所室內喉管出現嚴重滲漏問題。 她兩度向房屋署反映問題，署方卻只3次派員入屋拍下情況，未有即時處理。 帖文引起熱議，並引起當區區議員注意及提供協助，最終於發文5小時後房署便派員上門完成維修。 若果官僚只本着他們今次的所謂勝利為指標，而不去真正面對香港房屋問題制定一套有效的房屋政策，結果其實是失敗。 現在的情況很奇怪︰不是說財政司副司長黃偉綸負責房屋規劃問題嗎，為什麼政務司副司長卓永興又出來發言呢？
公共房屋申請進度: 房委會：「三年上樓」均以「長者優先、特快公屋」獲配屋
二○二一／二二年度估算共有約31 000個單位，包括約16 700個新單位及約14 300個翻新單位可供編配予各類別申請者，當中大部分的單位，即22 公共房屋申請進度 公共房屋申請進度 200個單位（71.6%）將編配予公屋申請者。 面對持續上升的公屋需求，房委會認為在增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源分配給較有迫切住屋需要的人士。 在删減家庭成員方面，倘家庭狀況因出生、死亡或其他情由而有所改變時，須立即通知房委會。 任何家庭成員如自願退出公屋戶籍，可用書面提出删除戶籍要求。 若其遷出證明屬實（藉證明文件、家訪，或其他方式），戶主會獲邀辦理删除戶籍 的手續，以及出示他所持的租約以便作出更改。 故各区不同家庭人数获配公屋的时间会因此缩短或延长。
若因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適的單位，以及在遷往其他公屋單位後獲發搬遷津貼。 ）接下來將 2022公屋落成數量和前一個年度比較，2021/22年度的公共租住房屋落成數量為21,764伙，包括屯門、鑽石山、柴灣等地。 至於房委會預料2022/23年度的公屋落成數量為約10,400伙，而2023/24年度則為22,500伙，可見2022/23年度的公屋落成數量相對前後幾個年度比較少。 中轉房屋：出租臨時公營房屋，為因清拆或天災而要安置及未能即時符合入住永久公營房屋者提供臨時居所。
公共房屋申請進度: 最高詳細資格審查及配房編號(截至 2022年 11月底)
當住戶遷往其他公屋單位後，他們可獲發「住戶搬遷津貼」。 公共屋邨短缺一直是香港正在面對的最嚴峻問題之一，因而很多市民都非常關注 2022公屋落成進度。 今天Tutor Circle 尋補會為大家詳列出 2022公屋落成數量、 2022公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。 以上特別分析中所述的申請者輪候時間僅顯示某個時間的特定情況，過往的趨勢並不代表將來的情況。 分析結果只用作一般參考用途，不應視為反映整體申請者輪候時間或個別申請者用以估算其輪候時間的依據。
詳細細分為房委會自行興建居屋、私人機構參建居屋、中等入息家庭房屋計劃屋苑（只有美樂花園）、可租可買計劃屋苑及重建置業計劃屋苑五種類別。 根據資助房屋小組委員會定下的原則，房委會會以較穩健的步伐去推售綠置居單位，以減低出現未能售出單位的風險，也減少對公屋申請者輪候時間的影響。 的確，房委會在工程質素和地盤安全這些重要範疇有堅持，我們相信這亦是我們的居民及社會對公營房屋的要求。 房委會一向非常重視施工質素、環境管理、能源效益以及工地安全。 為確保工程符合這些要素，房委會為列入承建商名冊或預審專業服務供應商投標資格定下一些最低標準的要求，以確保工程或服務的質量、安全及效率。
公共房屋申請進度: 輪候公屋逾3年有現金津貼資助金額
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「富戶政策」是公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策的統稱。 公屋戶主轉名，通常有以下任何一個原因：戶主去世或搬遷。 公屋戶主去世或遷出後，單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶，配偶可無需通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」而申請成為該單位的新戶主。 初步審批合格的申請，會獲登記，申請者會收到印有申請編號的藍卡。 香港公共屋邨短缺是一直面對的最嚴峻問題之一，因而很多市民都非常關注 2021公屋落成進度。 今天 U8HK尋補會為大家詳列出 2021公屋落成數量、 2021公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。
公共房屋申請進度: 房屋委員會公屋申請電子服務
委員的意見是多方面的，包括考慮減少編配單位的次數、將現居於公屋的申請者的優先次序排在較後、將公屋資源優先分配給最有迫切住屋需要的家庭、以至再次檢視「富戶政策」等。 無論在更公平地分配有限的公屋資源方面，或是從改善編配效率的角度來看，我們認同有需要進一步探討各個可行的方案。 此外，房委會一直透過租金援助（租援）計劃協助有短暫經濟困難的公屋租戶。 在這計劃下，合資格的申請人可獲減免一半或四分之一租金，為期兩年。
市建局資助出售房屋計劃屋苑：由市區重建局興建及出售，目前只有煥然壹居一個屋苑的七成單位透過此計劃發售。 至於非住宅租戶，房委會自二○一九年十月，亦向轄下合資格的零售、工廠大廈和非住宅租戶先後提供六輪租金寬減措施，至今年九月三十日止。 公共房屋申請進度 合資格的租戶由最初50%的租金寬減，增加至後來的75%寬減。 此外，租戶如須按照政府的防疫規定或指示關閉處所，亦可就該段必須暫停營運的期間申請全額租金寬免。 租金寬減措施有助商戶可繼續在房委會轄下商鋪經營，持續為居民提供服務。 在資助出售房屋方面，政府在二○一八年修訂了資助出售房屋的定價機制，與私人房屋市場售價脫鈎，改以申請人的負擔能力為基礎。
公共房屋申請進度: 最高詳細資格審查及配房編號(2021年 7月)
當租援受助人的家庭收入有所改善，或家庭人數有變動時，須主動通知房委會，以作資格覆核。 在二○二一／二二年度內，供各類調遷用途的單位估算合共4 060個。 當中1 100個名額會用作處理「寬敞戶調遷」個案。 此外亦預留約1 000個名額給二○二一／二二年度「改善居住環境調遷計劃」。 至於餘下約1 960個單位，會被靈活運用於其他調遷用途包括「特別調遷」、「天倫樂調遷」、「長者寬敞戶全免租金調遷」和「利便管理調遷」等。
- 至於非住宅租戶，房委會自二○一九年十月，亦向轄下合資格的零售、工廠大廈和非住宅租戶先後提供六輪租金寬減措施，至今年九月三十日止。
- 在如此高的需求下，究竟由申請至編配單位需要多久呢？
- 可惜當區議員及居民群起反對，更稱不排除上街發聲或訴諸法律行動等。
- 如果你輸入的資料與入境事務處的紀錄相符，系統會顯示你的申請狀況。
- 房協只接受指定範圍內持有有效房委會公屋申請編號人士的申請（詳情請參閱上表）。
- 換言之，100個編配給申請者的回收單位中，只有34個單位為申請者所接受，其餘的66個單位需要再次編配。
- 申請者出席面晤時，必須齊備夾附於約見信中所列的文件及需注意的重要事項，以便房屋署進行審查及核實。
為加快審批及讓承建商了解物料的要求，我們亦已設立建築物料資料庫。 公共房屋申請進度 套用我剛才的比喻，建屋需要土地，一如烘焙麵包需要麵粉。 不過，我們現時烘焙的不是簡單的白麵包，而是附加不同餡料的麵包。 為達至「地盡其用」，政府要求房委會在公營房屋用地增加社福、泊車位等設施，甚或連帶興建一些地區性的設施，例如公共運輸交匯處、社區會堂等。
公共房屋申請進度: 請香港政府停止「簡約公屋」的官僚遊戲
「長者安居樂」住屋：由香港房屋協會興建，為中產長者提供集居住、康樂設施及醫療護理於一身的居所，目前有樂頤居及彩頤居兩座。 再於2021年7月下旬，向所有將在2021年8月輪候公屋超過3年的住戶，發出通知書和申請表，如此類推。 在設計上，由於綠置居是由公屋轉換出來，故兩者同類型單位的面積沒有分別。 我們注意到青富苑面積較小的單位數目佔該項目單位總數約22%，遠高於其他綠置居項目，這可能是相關單位尚未能全部售出的原因之一。 為能讓綠置居的單位面積符合購買人士的期望，我們現在會在一些項目於設計階段時預留彈性，讓項目於施工階段前能作出改動，幫助我們制定更適合的單位組合比例，回應購買人士對較大單位的需求。 汲取過往的經驗，我們認為必須訂立一套有效的機制，既能提供足夠的誘因鼓勵私營機構參與興建資助房屋，同時亦可以確保單位的質素。
- 目前公屋同樣需要外判管理公司負責屋邨管理、保安和維修，以及房屋署職員處理公屋租賃事宜的開支。
- 二○二○／二一年度原先估算可編配31 400個公屋單位，但實際編配數字為23 179個（即申請者在二○二一年三月三十一日或之前已入伙的數字），達標率為73.8%。
- 公營房屋的供應進度，很大程度上取決於「造地」的進度。
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
- 面對龐大的現有及每天都在增長的輪候隊伍以及其他合資格人士，當供應尚未到位的時候，在當下，「平均約三年獲首次編配單位」是一個長遠目標。
- 承建商可利用其動員能力和協作方面的優勢融入施工計劃，並在採購物料、施工方法和工作流程方面有更大的彈性。
而在2020年尾，政府更明確表示無意提升建屋設計水平，顯示公營房屋的設計不再從用家角度出發。 而在梁振英接任特首後，旋即將房協轄下的置安心房屋計劃改為等同居屋的資助出售房屋計劃，即重推住宅發售計劃。 在香港樓市於2000年代後期再度大升之前，「八萬五」政策是董建華被批評的最多的政策之一，當時不少人認為「八萬五建屋計劃」是樓價下滑的元兇，希望政府修訂這項政策，遏止樓價下跌。 公共房屋申請進度 此外，為幫助有經濟困難的公屋租戶在疫情下渡過困境，房委會自二○二○年五月起推出臨時措施，暫緩向因為有短暫經濟困難而未能及時繳交租金的公屋租戶發出遷出通知書。
公共房屋申請進度: 網上填表教學
簡約公屋對大眾是新事物，討論時間亦短，難免惹人質疑，但絕不應因此而推倒計劃、擱置上述德政。 為應對輪候公屋年數增加、輪候冊人數攀升的挑戰，上兩屆政府決心增加土地供應，處理公營房屋供應問題，住屋從來都是本港社會的「老大難」問題。 經一番努力，政府已覓得足夠提供未來10年公營房屋的土地，但供應將「頭輕尾重」，預計未來5年公屋供應量持續處於低水平，遠水難救近火。 政府於去年10月施政報告提出簡約公屋，決意興建3萬個簡約公屋單位，涉公帑約260億元。 由於政府自1970年代麥理浩上任開始，就一直不斷興建公營房屋，使香港政府成為了全世界最大的業主，擁有總值最高的物業。 因此，有不少學者及地產商人批評政府的公屋計劃干預自由市場，違反積極不干預的政策，令政府背負太多的財政負擔之餘，亦使地產商無利可圖。
2023新一年開始，不少基層市民都許下願望，盼可以盡快上公屋。 房屋局局長何永賢今日(24日)於社交網站撰文，指早前探望了多名居住不適切居所的基層市民，均表示希望可盡快上公屋或到簡約公屋居住，以改善家庭經濟及居住環境。 何更乘機推廣其簡約公屋，認為簡約公屋與一般工程撥款不同，暗示不應用工程造價去判斷簡約公屋的價值。 受逐步收回「改建一人單位」影響的住戶，可透過邨內／邨外調遷計劃編配獨立單位。
公共房屋申請進度: 彩福邨彩和樓 市區觀塘
一些項目由於受地盤面積或地理環境的限制，未能興建獨立的社福設施大樓，我們需先行建造多層平台甚或地庫容納這些社福及泊車位等設施，才能在其上興建住宅樓宇，因而無可避免地增加施工時間。 為加快項目的建造時間，我們會因應地盤狀況，在可行情況下透過合適的規劃、設計及施工，使部分項目及住宅樓宇得以盡早分階段落成。 我們亦會善用每幅土地的發展潛力，例如提交規劃申請，適度放寛用地的發展限制，並在適當情況下擴大或合併用地以加大地盤面積，從而增加建屋量。 必須承認，在個別項目的發展過程中可能因其他變數而出現延後。 此外，地盤範圍內的斜坡及各種限制亦增加了施工難度，延長了項目的建造時間。
公共房屋申請進度: 公共出租房屋
於今年一月至六月中，我們已在公屋屋邨統籌了約120次「圍封強檢」的行動，涉及超過 名居民。 當中包括史無前例在葵涌邨逸葵樓和映葵樓分別進行連續七天，以及在夏葵樓進行連續五天的「圍封強檢」行動。 我們亦會主動聯絡全長者家庭和有需要的家庭，尤其那些需要接受家居隔離令的長者，為他們提供支援。 此外，嚮應政府的行動，我們亦動員房屋署各級人員共5 000多人，向轄下191個公共屋邨約共1 320幢公屋的住戶派發了近80萬個「防疫服務包」，更安排專人上門，優先向17萬全長者戶派送。 翌年成立香港房屋委員會，取代屋宇建設委員會並統一管理政府出租公共房屋。 公共房屋申請進度 「十年建屋計劃」改變過去香港政府對房屋建設的態度，由重量變成重質，注意各屋村的設施及環境。
公共房屋申請進度: 公營出租房屋-其他 (今日:
2002年11月，特區政府宣布「孫九招」政策，即時結束居屋、混合發展、私人參建居屋及房協資助自置居所計劃，並於2005年後終止出售公屋（租者置其屋）計劃。 隨後，房委會架構亦因而被大幅精簡；至於房委會代建校舍的工作，亦自2005年位於石排灣邨的香港仔聖伯多祿天主教小學落成而終止。 八萬五建屋計劃，簡稱八萬五，是時任香港行政長官董建華在1997年度施政報告提出的一項政策。 董建華提出每年供應不少於85,000個住宅單位，希望10年內全港七成的家庭可以自置居所，輪候租住公屋的平均時間由6.5年縮短至3年。 於1970年代推行的居者有其屋計劃，為一些沒能力購買私人樓宇的低收入市民資助購買公營房屋，提供出租公共房屋以外的另一種選擇。 1978年，首批居者有其屋屋苑正式推出，它們分別是葵涌悅麗苑、觀塘順緻苑、柴灣山翠苑、何文田俊民苑、香港仔漁暉苑及沙田穗禾苑。
一般市民亦可在房委會的網頁上得悉在四個公屋申請選區現正進行資格審查及已接受配房的大約最高編號、房委會工程項目的完成報告等。 事實上，網上早已有不少申請公屋的所謂「攻略」，所以我們的資訊絶對透明。 香港公共房屋或稱公營房屋，是香港經由政府、公營機構或非牟利機構為低收入市民而興建的公共房屋。 香港公共房屋可分為出租永久房屋、資助出售房屋、出租臨時房屋數種，主要由香港房屋協會（房協）及香港房屋委員會（房委會）提供（後者由房屋署管理）。 在2018年，居住在各類型公共房屋的市民佔香港人口44.6%（不包括限制期滿，可在市場自由買賣的居住單位）。
公共房屋申請進度: 最高詳細資格審查及配房編號(2021年 10月)
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公共房屋申請進度: 簡約公屋是劏房戶：希望燭光
故各區不同家庭人數獲配公屋的時間會因此縮短或延長。 基於上述原因，房屋署恕難預測各申請者須等候多久才可獲配公屋單位。 農曆新年過後，立法會工務小組委員會即將於本月30日開展參觀活動，以了解簡約公屋的示範單位。