例子有鰂魚涌康山花園、九龍灣麗晶花園、旺角富榮花園、將軍澳安寧花園、屯門龍門居、柴灣康翠臺、小西灣富欣花園及筲箕灣愛蝶灣等等。 在樓宇可供入伙及簽署屋契文件時，買主須將樓價餘款付予發展商。 兩房單位 同時，除印花稅及登記契據文件的田土註冊費外，並須繳付發展商所委託的律師樓就辦理契據法律手續所收取的有關費用，此項費用由律師公會制訂。 香港仔/黃竹坑/鴨脷洲分區的居屋以「漁」漁暉苑、漁安苑，以及私人參建居屋以「濤」字起名，如南濤閣、雅濤閣。
原業主於2014年8月以約715.9萬元購入物業，持貨逾8年帳面獲利267.1萬元，升值約37.3%。 ●美聯陳勁匡表示，馬灣珀麗灣21座低層A室，實用面積約549方呎，享海景，原開價690萬元，議價82萬元，以608萬元成交，呎價約11,075元。 原業主於2012年8月以約378.8萬元購入物業，持貨逾10年帳面獲利229.2萬元，升值約61%。
兩房單位: 裝修術語大公開：物料篇
居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。
山麗苑與彩禾苑一樣，甚至比彩禾苑更遠離煩囂交通相對不便，但換來了相對清幽的環境，屋苑單位之中，只有A座11、12室及E座3室的超低層單位設有固定窗，相信是預算龍馬路的少量交通噪音所致。 以此推斷，屋苑向東北望皇后山的21樓以上單位；望到屋苑南方山丘的11樓以上單位；望到屋苑北方山丘約6樓以上單位，可享更開揚景觀。 余仲平指，買家屬外區租客，近期見樓價明顯回落，把握機會買樓上車。 原業主則於2003年4月以66萬元購入上址，因見市況低迷，加上早年買入價相宜，所以肯加大減價幅度，以加快沽出，現成功轉售，帳面獲利340萬元，單位19年間升值約5.2倍。
兩房單位: 被批評設計大倒退 標準與公屋相似
按照原來計劃，「居屋2020」原擬於該年3月公佈銷售詳情。 但是，由於2019冠狀病毒導致上一期居屋計劃銷售期順延，故此押後公佈並接受申請。 在是次銷售中，政府首次將白表配額增加至佔單位數目的60%，以增加非公屋居民置業機會。 但是，由於2019冠狀病毒病香港疫情，房委會於2020年1月29日起暫停揀樓程序至2月3日為止；及後由於疫情進一步擴散，更暫停整個2月的揀樓程序，至3月2日才恢復（但改為只於星期一、三、五揀樓，而揀樓時段合併為每日兩節）。
從居屋22期甲起，除了出售一手居屋單位，亦同時出售租者置其屋計劃轄下未售公屋單位，但由於政府有意縮短公屋輪候年期，此等安排在2001年取消。 單位配備智能家居系統、基本廚具及電器，讓您輕鬆應付各方面的居家需要。 兩房單位內更特別配備二合一洗衣及乾衣機，讓長期住宿的賓客能夠盡享生活便利。 兩房單位 我們亦於單位內設置了迷你酒窖，讓葡萄酒愛好者能安心妥善存放珍貴的收藏品。 在優雅的起居室內，靠著落地玻璃窗邊眺望窗外景致，讓璀璨的香港天際線盡收眼底。 在逸蘭，我們悉心為長期居住的賓客營造如家般的自在舒適，並體驗殷切周到的服務和唾手可得的生活便利。
兩房單位: 裝修導賞團｜男人的浪漫 港爸49萬打造忘憂窩居
即同時遞交2個申請，父母加兄長3人一份申請，樓主和父母及妻兒5人一份申請。 看完上述單位的兩房兩廁開則，便明白寶翠園能躋身傳統豪宅之列，除了屋苑位處港島西區的地利外，其單位面積之大及開則亦具豪宅風範，700多平方呎只用作兩房，唔怕住戶家庭人少，都給你多一個洗手間，不是一般平民住宅能豪得起。 稱得上豪宅當然價格不菲，寶翠園平均實呎約29,200元，以上述G室為例，作價約2,200萬元。 走廊盡頭為主人套房，實用面積約177平方呎，另設洗手間。
2a型的客廳比2b型的客廳細了約10平方呎，而兩個房間的總面積計，2a也比2b型細了約2.8平方呎，筆者估計2b型的實用面積大約比2a型大20平方呎左右。 一房單位的間格都一致，單位的冷氣設在客廳末端的窗框內，會阻礙一點景觀。 相對以往的屋苑，房間旁邊多設一面側窗有助通風，不過要注意A座11、12室及E座3室的超低層單位設有固定窗，相信是預算龍馬路的少量交通噪音所致。 2022年4月20日，發展商公布首張價單，一房戶折實售價由607.99萬元起，整批折實平均呎價17,608元。
兩房單位: 景觀變數
2015年有非政府調查指香港的劏房住戶人均居住面積不足48平方英尺，與懲教署監獄囚倉的人均標準空間相若，至於4人及5人劏房家庭的人均居住面積則更少，連監獄也不如。 上集我們跟大家考察，內房保利置業及尚嘉控股在油塘的「朗譽」，分析樓盤實地考察的利與弊。 如果大家能克服遠期樓花、及景觀有變數等因素，又決定揀樓，就要留意以下影片，因為我們會帶大家參觀示範單位之餘，還會詳談其揀樓攻略。 由於戶主喜愛石質素材元素，所以全屋以仿雲石紋瓷磚作主調，客廳配上一幅戶外文化石牆身襯托。 為左增加燈光效果，客廳的另一邊做了一條燈槽及盒仔燈，因應環境氣氛需要，可配搭出不同燈光。
故此，我們難以將其他城市與香港房委會現行的做法作直接比較。 項目地盤面積約44.9萬平方呎，規定作私人住宅用途，可建樓面約123.7萬平方呎，規定設不少於1,652伙單位，當中661伙單位實用面積須小於538平方呎，限呎比例約40%，預期於2025年竣工。 而條款提到若項目建築費超過80億元以上（即每方呎建築費約6,469元），公司即可獲分紅。 新盤市場錄得零星成交，包括信和置業（00083）旗下已屆現樓的馬鞍山Silversands，昨透過招標沽出1座8樓B室，實用面積921方呎，屬三房一套連工作間間隔，成交價2,274.9萬元，呎價約24,700元。 據悉，項目自開放現樓單位後交投步伐加快，已連沽5伙，包括4伙海景大單位，該盤累售119伙，套現逾13億元。 以屋苑一期3座11至46樓的G單位為例，實用面積介乎748至755平方呎。
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項目設佔地逾26萬平方呎的雙會所「LAKE MAYFAIR」，樓高2層，設四大主題區域，以Lakeside Resort Living為主題，並由歐洲建築師事務所Snøhetta和Blink Design Group合作設計。 設施包括籃球場、瑜珈室、健身室、50米室外泳池、親子水陸遊樂設施、室內閱讀室、燒烤場、音樂室、兒童玩樂設施和3,000平方呎宴會空間「湖畔宴會屋 LAKE HOUSE等」。 而室外園林約13.5萬方呎，運用大量水景元素設計和栽種逾300棵樹木。 當中有來自歐洲的建築師事務所Snøhetta負責設計的兒童遊樂場和1.1公里緩跑徑。 第二期柏瓏II由三幢、共5座物業組成（1、7、8、9、10座），提供805個住宅單位，約7成半單位屬1至2房戶型。
因為除了部份由「清水灣道」一帶居民會依賴「坑口站」轉乘外，日後在「影業路以西北」也就是清水灣電影製片場以西，也會改劃作住宅用地發展。 兩房單位 樓盤坐落的地區位於坑口，由樓盤步行前往「坑口站」，可沿「昭信路」過對面馬路，經坑口文曲里公園前往站口，步行需時約六分鐘左右。 現時港鐵將軍澳線仍採用「2+1」行車模式，也就是說兩班由「寶琳」開出的列車才有一班由「康城」開出，只是「坑口站」屬於將軍澳線的中間站，早上從「寶琳」開出的列車，可能已經坐滿人，未必會有位置坐。 早期的劏房只在唐樓或者較舊的有升降機單幢大廈出現，隨近年租金上升，業主都希望分開幾間劏房收多些租金，因此連大型屋苑如美孚新邨、太古城都開始有劏房。 有數據指2011年香港約有64900人居住劏房，至2013年已增加近兩倍。
兩房單位: 青衣藍澄灣兩房單位 裝修連傢俬約31萬
而在3月23日政府公佈公務員再度居家工作後，揀樓程序於同月27日後再度暫停，直至5月8日再度恢復，是歷來首次因疫症而暫停居屋銷售。 最後，所有單位於同年6月12日售罄，歴時187個曆日或69個揀樓日，是復建居屋以來推售期最長的一次。 居屋是資助公共房屋，業主若要直接出售、出租或加按套現，需要先補地價；如果業主有財政困難需要按揭周轉，可考慮房委會／房屋署的「重新按揭」（加按）計劃。 計劃原意是為收入不足以購買私人樓宇的市民，提供私人樓宇以外的自置居所選擇。 亦可讓收入相對較高之公屋住戶（公屋富戶）加快騰出公屋單位，供有需要的人入住。
因為西南面正是港鐵持有的「百勝角通風大樓」，政府已計劃在2022年第一季推出招標。 項目佔地48,008呎，地積比率6倍，可建樓面288,048呎，預計可建兩座物業，提供432個單位，物業高度130米，也就是說跟現時將軍澳「昭明苑」的高度相若。 由於劏房多數是未有向當局申請改建，干犯者甚至將主力牆拆去，或將地台升高，以鋪設排水系統，令樓宇的結構出現問題。 由於單位內有多個房間，同屋住戶人數多於原圖則預設，日常人流較多，通道顯得較窄，易出現消防問題。
兩房單位: 香港房屋委員會及房屋署
●世紀21富山劉倩彤表示，新蒲崗居屋采頤花園9座中層F室，實用面積約587方呎，三房設計，未補價第二市場叫價730萬元，減價55萬元，減幅約7.5%，日前以675萬元成交，呎價約11,499元。 兩房單位 ●世紀21北山嚴智贇稱，大坑龍濤苑2座中層E室，實用面積約513方呎，兩房間隔，望山景，成交價約775萬元，呎價約15,107元，新買家為區外首置客，原業主於2017年2月以約709萬元購入，持貨約5年帳面獲利66萬元。 ●利嘉閣梁啟豪指，天后耀星華庭中層A室，實用面積約332方呎，兩房間隔，成交價593萬，呎價約17,861元，原業主於2007年10月以約284萬元購入，持貨約15年帳面賺約309萬元，期內升值約1.1倍。 而於4座啟濤閣，單位1室、8室、21室、13室、14室料均可間出兩房，不過同樣全部「開門見廁」；而最細小的單位為5室、6室、16室及17室，料因空間有限未能分間房間。 此外，大廈有不少單位可分為一房，惟部分若強行間房或出現無窗黑廳。
- 本報翻查資料，近年落成的兩房單位室內樓面面積為三十六點五七至三十七點九三平方米，對比一一年前數年落成的公屋兩房單位，室內樓面面積均超過三十七平方米，部分超過四十一平方米，近期落成的公屋兩房單位明顯較細。
- 屋苑各座物業以U形排列，過半單位可望內園、部份單位可望銀線灣景，屋苑自設泳池、網球場及平台花園等。
- 所以房屋署設計前會透過電腦模擬技術，就地盤的微氣候進行分析，主要為盛行風及日照研究，再利用研究結果去調節單位的座向及大廈形狀，使走廊及單位有充足的日照和通風，以收節能之效。
- 今次神級師傅黃師傅接了一個230呎單位的裝修專案，業主表明希望間出三間房，而黃師傅亦應業主要求，成功用盡空間間出房間，雖然房間雖小，但亦為業主提供不少隱私空間，同時保留了客廳、開放式廚房和廁所，令網民都不禁讚嘆單位的裝修。
- 平面圖展示的設計、布局、間隔及設施僅供參考，一切資料以有關政府部門最後批准之圖則為準。
- 日出康城總體升值跑贏不少地區，但並非區內任何屋苑及單位均好價；加上若以溢價入手二手樓，投資就輸在起跑線上。
不過，身兼房委會委員的城大公共政策學系副教授劉國裕表示，房委會過去數年改善公屋單位設計，令單位更為實用，「例如推門後面可以放個櫃，廚房和廁所也好用一點」。 他相信，由於空間使用率提升，所以房署可將大單位的樓面面積減少，但「單位更好住」，而且單位租金亦會因面積減少，而有所下降。 兩房單位 另外，領匯轄下逾百個停車場將於下月一日起全面加租，平均加幅達到百分之九，高過通脹，其中領匯轄下的健明邨停車場的私家車固定月租車位收費，將由現時的每月二千四百五十元，增至二千八百一十元，加幅接近一成半。 「愛駕權益會」聯同民建聯，昨日發起汽車遊行，在車輛張貼反對加租的標語，由黃大仙出發駕車遊行到觀塘領匯總部。 賣方保留權利按買賣合約規定改動建築圖則，以及修改發展項目、住宅單位或其任何部份之設計、布局及設計用途、單位及/或康樂設施及/或其任何部份之實用面積、單位面積、單位戶型和編號。