除了為房地產提供各種用途的專業估值服務外，我們亦為香港及內地等地區廠家提供廠房及機器設備估值的服務予會計、拍賣、抵押貸款和融資項目等用途。 在過去，我們曾提供的專業估值類別，包括印刷機械、醫療設備、遊戲機、編織機及建築機器等。 我們的客戶主要包括金融機構、本地商家及工業廠家需要暫時資金週轉，而我們的服務亦是專門針對客戶的需求而特定設計的。 證券在香港交易及結算所（港交所）無論在主板或創業板上市，上市申請涉及多方專業人士，除了保薦人、會計師、法律顧問、包銷商 / 配售代理、存管人外，亦包括估價師。 新上市公司申請者須在上市前委任註冊測量師及估價師對其物業進行資產估值，此外，公司亦可委任有關估價師對公司的其他資產進行估值。 前期申請手續可在香港辦理，但一般貸款批核後，申請人需要返內地一次，進行開立賬戶及簽法律文件等。
張先生經常於不同媒體上接受訪問，同時在house730等也有地產專欄定期發佈。 透過資深的物業估價團隊、規範的估價服務流程、累積30年的獨立數據庫以及中原集團領先的市場資源，為客戶提供專業、準確、高效、價格合理的物業估價服務。 內地物業估價 MoneySmart和各大銀行合作，可助申請人於多間估價行估價，爭取更高做價。 銷售市場方面，根據澳門統計局數字顯示，截至2021年5月寫字樓單位成交量合共54個，按年下降14.3%。
內地物業估價: 投資者關係
綜合服務總條款私隱政策聲明綜合投資服務條款互聯網私隱政策聲明保安資訊 交通銀行（香港）有限公司 （交通銀行股份有限公司全資附屬公司）。 中國委託公證人辦理完公證書後必須送至中法公司進行轉遞，中法公司將對公證文書是否符合辦證程式，是否按照規定的格式出具，文書內容是否不違反香港法律和內地法律進行審查。 內地物業估價 我們的中國估價團隊成員已考取國際和大中華區多間機構的專業資格。 曾經遇過父母已退休沒有入息，想以子女名義申請內地房貸。 可惜銀行最終不接納，因為房產證上顯示父母是業主，不能以第三者身份申請房貸，除非父母將物業賣給子女，子女正式成為業主後才可接受為借款人。 我們可因應客戶特別要求加速相關流程，並在期間與客戶保持溝通，以保證資料準確及保持良好進度，於限期內完成物業估價服務。
特別是成交量偏低的物業如唐樓、單幢樓、村屋等，一般做價偏低。 但東亞銀行網上估價並不幅蓋所有物業，而且估價一般較保守，未必可以反映實際的估價。 MoneySmart建議準業主多參考幾間銀行的估價，或使用MoneySmart估價服務。
內地物業估價: 置業專家
香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家也可以為你查詢到覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 為中國境內各類 物業，如住宅、寫字樓、商舖、商場、廠房、倉庫、待發展及發展中地塊等評估其市場價格及租值。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。
- 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。
- 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。
- 通過將租賃現金流證券化為單項或多項資產轉化為可出售的投資。
- 延續已到期的專業資格，以及讓具有香港專業學會會員資格的香港建築師、結構工程師與內地相應協會（學會）會員開展資格互認工作。
請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 經MoneySmart更快，而且申請成功機會比較高、經MoneySmart申請亦更優惠，可額外獲取現金回贈，而回贈金額視乎推廣而定。 一般而言，中銀要求自僱人士提供6個月的帳戶紀錄作入息證明。 如申請人以資產申請按揭，中銀或會考慮，但按揭成數上限會比以月息收入低。 如想加按套現，可直接僱用估價行上門做估價，再將估價報告交給銀行。 不同城市對於香港買家的要求都有所不同，部份或要求是首次在內地置業，亦有城市需要買家在當地有工作合約或學籍證明。
內地物業估價: 搜尋樓盤 – 置業步驟及程序
中銀香港（控股）亦是香港最大上市公司及商業銀行集團之一，業務之大，能給客戶信心保証。 資料源自差餉物業估價處-物業市場統計資料之物業售價指數。 當申請按揭時，首先把申請人扺押物業交由估價行估值，之後按照估價計算按揭成數，得出可批出的貸款金額。
銀行不同，你的物業升值，他們沒有好處，他們關心的是貸款的風險，考慮的是如果你斷供，他們收樓後再賣出市場，能否賣到滿意的價錢，抵償貸款。 澳門及香港，2021年7月28日 – 根據仲量聯行今天發佈的《2021年度澳門物業市場中期回顧》，自去年澳門與內地恢復通關後，訪澳旅客逐漸增多，澳門上半年經濟出現回暖跡象。 如果你不熟悉當地的物業交易程序，可嘗試透過當地的地產代理買樓。 例如在深圳，佣金收費標準為成交價總額的 0.5―2.5%；獨家代理則最高不得超過成交價格的 3%。 內地物業估價 佣金由買家、賣家和代理共同協定，在合同中明確顯示買賣雙方分擔的金額。
內地物業估價: 物業估價服務
為保障業主及租客的最佳利益，我們會為業主爭取合理市場租金，增強物業回報能力。 此外，我們亦會為租客提供協助，以減低住屋支出，及於業主加租時協助商討。 我們非常重視收集個人資料的過程及您的私隱，您的個人資料將受有關 條款及細則、 本地私隱政策和 全球私隱政策約束及保護。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
按揭提早還款分兩類，第一類是全數清還，贖回物業，而第二類是提早償還部分本金，以減低利息的支出。 內地物業估價 如在「罰息期」內提早還款，業主就要額外繳付較高的手續費或利息。 第一年 罰息是1%+全數現金回贈，而第二年 罰息是全數現金回贈。 MoneySmart 建議借款人在收到按揭確認通知書後，可先與銀行爭取較好的還款罰息條款，再決定接納按揭方案。 內地物業估價 工業及物流倉儲 我們擁有業內最完善的物流倉儲數據庫及研究資源，能爲您提供專業的評估諮詢建議，助您進行投資、開發、租賃及管理工業物業。
內地物業估價: 相關文章
據悉，原業主於2007年7月以303.8萬購入上述單位，是次轉手帳面大幅獲利534.2萬，升值176%。 據了解，原業主於2017年3月735萬購入上址，持貨5年帳面蝕55萬，單位期內貶值約7%。 【物業估價2021】申請按揭，銀行除了審核申請人財政實力、收入外，更重要是做物業估價，可說是批出貸款額的關鍵。
- 由於香港的租樓合同必須經過政府備案，所以簽完約後要去政府打釐印。
- 銀行一般會委託第三方估價公司，如CBRE、戴德梁行、Savills、等等為物業進行估價。
- 第一太平戴維斯的專業測量師對各類地産發展項目和特殊用途物業（如發電廠、電話交換站、鐵路車站及貨櫃碼頭）的發展規劃擁有專業的知識和廣泛的處理經驗。
- 我們的專業團隊提供極具洞察力的市場趨勢和未來發展預測，幫助您做出最佳的房地產策略。
- 特殊/專門用途資產 非傳統資産亦有其價值 — 無論是數據中心、會展中心、墓園或礦業資産，我們都能爲您提供估值建議。
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由於香港不少銀行都有相應的人民幣匯款限制，所以不少人都選擇經找換店匯錢返大陸，但其實現時市面有更方便的辦法。 如果不想大費周章到找換店匯款， Wise 的人民幣匯款服務可以讓你足不出戶都能匯款至大陸銀行戶口，省卻攜帶大量現金的麻煩。 Wise 使用更實惠的市場匯率，收取低廉的手續費，讓你節省更多匯款成本。 在 Wise 匯款人民幣，你每月最多可以轉帳 5 次，每次上限為 31,000 元人民幣，每年上限為 50 萬元人民幣，一般足以應付你的供款需要。 市場研究 針對房地產、投資市場及其他相關行業進行詳盡的市場研究及風險評估。 我們的專業團隊會根據您的投資方案提供切合需要的分析及建議。
內地物業估價: 公司歷史
隨住政府大力推動粵港澳大灣區的發展，不少人放棄樓價高企的香港房屋市場，轉而到鄰近的大灣區買樓。 大灣區泛指廣東省9個相鄰城市：深圳、中山 、珠海、廣州、佛山、東莞、惠州、肇慶及江門。 現時不少香港銀行推出大灣區樓宇按揭計劃，適用於一手或現契住宅物業。 這些計劃的特色是以較優惠的港元利率為基礎計算利息，貸款及還款金額亦以港幣結算，省卻匯率差價，亦可以避免受內地利率波動而影響。 內地物業估價 仲量聯行估值/諮詢部門擁有行業領先的專業團隊，能全天候支援您的業務發展，為投資者及貸方提供戰略性，可靠及持續的建議。
酒店及旅遊地產 我們瞭解酒店、休閒和旅遊地産的價值所在，能助您從物業生命周期的各個階段獲得更高回報。 增值額超過扣除項目金額 100%，未超過200%的土地增值稅稅額：增值額×50%-扣除項目金額×15%。 增值額超過扣除項目金額 50% ，未超過 100% 的土地增值稅稅額：增值稅 × 40%-扣除項目金額×5%。 轉讓環節稅費：轉讓方在本轉讓環節繳納的印花稅、城建稅、教育費附加，以及轉讓房地產支付的交易服務費、仲介費。 將眼光望向香港的西北面，隔著珠江口，就有一個最適合養老的城市——中山，其在城市幸福指數、宜居程度、空氣質素等多個方面，都名列前茅，今日聽肥媽好推介。 中國委託公證基本由兩部分組成，（1）中國委託公證人出具委託公證文書及（2）交由中法公司審核、加章轉遞。
內地物業估價: 海外物業按揭懶人包：海外按揭銀行、按揭成數及注意事項
這些數字就是大家常說的市場價格，這不但可以從代理口中知道，大家亦可以在地產代理網頁中輕易找到。 政府職位空缺｜差餉物業估價署招聘公務員，見習物業估價主任起薪15,310元，毋須大學畢業、不用經驗，將接受正規和在職訓練，附此筍工招聘申請方法。 2021年上半年的住宅成交主要由二手市場帶動，高級住宅及中小型住宅資本值均較去年底上升0.8%。 租賃市場則受外地勞工退場影響，以及近期有多個住宅項目落成交付投入供應，租金表現下滑。 2021年上半年高級住宅及中小型住宅租值較去年底分別下跌4.9%及13.0%，而回報率則分別為1.6%及1.5%。 2021年上半年澳門住宅量成交回暖，多數成交集中在首五個月，其後因廣東地區出現疫情而有所放緩。
為防止Covid-19新冠肺炎肆意蔓延，內地和香港政府都相繼出臺日趨嚴格的入境政策，人員流動受到極度限制，經濟商貿活動被迫停擺。 相信即使沒有真正達到徹底封關的程度，也極大影響了正常的生活生產秩序。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 買樓是人生大事，大拿拿花數百萬元，無非都是想買一個安樂窩。 如果不想買入問題單位煩足一世，又或是交易時遇上阻滯，最好在簽臨約前查冊物業，釐清單…