如入息下降的情況屬於永久性質，例如有家庭成員刪除戶籍、逝世等，或因增加家庭成員而致不超逾入息限額，住戶可申請立即繳交倍半淨額租金另加差餉或原有租金。 獲批新租約的家庭， 不論他們在公屋居住的年期長短，均須每 2 年申報入息及資產一次， 以便釐定應繳的租金水平及繼續租住公屋的資格。 若果住戶因明知而作出虛假陳述，觸犯《房屋條例》，如罪名成立，可判最高罰款5萬元及監禁6個月；或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例，如罪名成立，可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。
- 未住滿十年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。
- 據房委會的文件，按既定公式計算（住戶開支及5%備用金計算）， 所有住戶人數的公屋入息限額均下跌，整體跌幅為2.8%，當中一人跌幅最大，達7.3%，其次則是四人戶，跌幅為6.1%。
- 供款與入息比率是每月總收入中用來支付債務的百份比，計算方法是由每月的收入除以每月的債務。
- 懷孕滿16星期或以上註冊醫生簽發的預產期證明書副本如有殘疾家庭成員註冊醫生或認可醫療人員簽發的殘疾醫療證明文件副本。
- 另一方面，在訂定資產限額時，房委會考慮了「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2016」及「綠表置居計劃」先導項目景泰苑單位的售價。
- 有意申請公屋的朋友，一般會比較關心入息及總資產淨值限額。
- 須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證居住於該單位，為期不得超逾12個月。
房委會估計，按調整後的限額計算，約16萬個私樓非業主戶符合公屋申請入息，料公屋申請將因而增加5,800戶。 由於現時選擇市區的申請已多於可供編配予申請人的公屋，新登記公屋申請人只可從其餘三個非市區 的地區中選擇一區，作為將來編配公屋的地區。 不過，申請參加「高齡單身人士」、「共享頤年」或「天 倫樂」優先配屋計劃並選擇所有家庭成員居於同一單位的人士，則可選擇以上任何一區。 除了公屋申請表外，申請人及所有家庭成員須根據其狀況遞交有關的證明文件和聲明書。 若提交的證明文件，並非以法定語文即中文或英文書寫，必須附上中文或英文認證譯本。
入息及資產淨值限額: 房委會凍結申請公屋入息限額 單身維持12940元 資產上限27.3萬
不過，有網民則質疑其家庭入息超出公屋入息限額，更有人提議舉報。 【註2】 一至三人的小家庭，若其所有家庭成員均為 55 歲以上，其資產淨值限額與四人家的限額相同，即 3,100,000 元。 據房委會網頁顯示，在2022年9月1日以前按「配額及計分制」登記的非長者一人申請者，如分數於9月1日時已達423分，現正 / 將會安排詳細資格審查。
「優先處理寬敞戶」先後於 2011 及 2013 年進行修訂。 在2022年第二季獲編配入住公屋的一般申請約為5,300宗，當中獲編配的長者一人申請約730宗。 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為580宗。
入息及資產淨值限額: 申請公屋入息或資產超額，日後可否要求恢復申請？
以2人家庭為例，若收入比限額高1倍至2倍（介乎33,741至50,610元），需要繳交倍半租金；若收入高於2倍（高於50,610元），則需要繳交雙倍租金。 該名港媽近日在連登討論區以「住緊公屋嘅你家庭開支幾多到」為題發文，提到一家三口現時正居住在公屋，而自己與丈夫的每月總收入約為5萬元，並指每月開支大，「冇咩點使錢已經冇X咗3皮」。 入息及資產淨值限額 有港媽在網上發文指，一家三口居於公屋，自己與丈夫的每月總收入約為5萬元，並大呻開支大。
房委會過往亦沒有要求所有租戶申報有否在香港擁有私人住宅物業。 因此，房委會現階段難以評估透過經修訂的「富戶政策」可以回收多少個公屋單位。 無論如何，現時房屋供不應求，公屋是基層及低收入家庭的安全網。 面對持續上升的公屋需求，房委會有責任確保公屋資源分配合理。
入息及資產淨值限額: 每月供款額
上述提到的平均輪候時間約5年半，但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。 按房委會現行的配額及計分制度，非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分，每輪候1個月可獲1分，滿45歲則可獲一次性加60分。 在每期居屋出售計劃推出前，房委會也會公布有關綠表和白表申請人的年齡、家庭成員組合、居港年期、入息、資產限額和擁有物業限制等申請資格準則，方便申請人分清自己屬於「綠表申請人」或「白表申請人」。 新一輪居屋2019申請表於5月23日開放下載，2019居屋申請日期為5月30日至6月12日！ 香港平均樓價冠絕全球，而6大新居屋將以市價59折出售，非常吸引，不過並非所有人都可以申請。 入息及資產淨值限額 「居屋」分綠表和白表申請者，綠白二表的申請人在入息資產限額和首期按揭有甚麼限制和分別？
值得注意，由於白居二由業主自由定價，購買形式與一般二手放盤相若，故大多數要經地產代理搵盤，即買家需支付經紀佣金。 如欲深入了解白居二計劃，我們也有詳盡分析，可以按此跳去。 若申請人為非固定月薪，入息則以2021年9月1日至2022年2月28日共6個月的月均入息計算，可扣減法定強積金供款，但同樣要加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅及雙薪，再除以12個月的平均數。 若申請人為固定月薪，計算方法則為2022年2月28日扣稅前的底薪，加2021年9月1日至2022年2月28的佣金或津貼，扣減強積金供款，再加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅、雙糧總和再除12個月。
入息及資產淨值限額: 一手樓回佣幾多懶人包
透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，由入住起便須每兩年申報。 未住滿十年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 根據現行「富戶政策」規定，公屋戶需要同時於入息超額3倍，以及資產超額84倍，才需要遷離公屋。 以2人家庭為例，若家庭入息達50,610元，同時資產達142萬元，便需要於12個月內遷出。 香港樓價貴、租金高，輪候公屋上樓都成為無數人的「夢想」，加少少裝修，環境立即與私樓「無得輸」！
屋邨辦事處／分區租約事務管理處／出租屋邨辦事處職員會在收到電子申請表後與申請者聯絡。 受屋邨清拆影響的提早搬遷計劃：居住在清拆屋邨的住戶可申請這計劃，每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時，房委會通知居民，成功申請的住戶可遷往其他公屋單位，可獲發搬遷津貼。 邨內調遷：住戶如遇有特殊情況，如健康因素，而難以繼續在現居單位居住，可申請調遷往邨內另一個單位。 在修訂「富戶政策」入息限額時，房委會考慮到倘若公屋住戶的入息水平高達公屋入息限額的五倍，便屬全港同類住戶中入息最高的百分之七以內。 另一方面，在訂定資產限額時，房委會考慮了「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2016」及「綠表置居計劃」先導項目景泰苑單位的售價。
入息及資產淨值限額: 申請公屋程序及流程
公屋戶主去世或遷出後，單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶，配偶可無需通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」而申請成為該單位的新戶主。 為維護公屋資源合理分配，如在刪減人口後，戶籍內的認可家庭成員人數低於現居單位所容許的最少居住人數時，便成為「寬敞戶」及須遷往房委會認為居住面積符合其家庭成員人數的公屋單位。 如已成功入住公屋上樓，若果家庭狀況有變化，需要公屋加名、除名或者轉名，甚至因某些因素而調遷，這些情況有必要多了解。 上述第二類人士，即新生嬰兒或18歲以下兒童可獲豁免受審查。 如在香港並無擁住宅物業，住戶便須填報其家庭入息資料；以及申報其家庭總資產淨值有否超逾現行公屋入息限額的100倍（但暫時無須提交證明文件）。 公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。
政府公布，新居屋鐵定於2月25日至3月24日期間開放申請，共涉8,926伙，為2014年復售居屋以來最多的一期，並將以51折推售，售價介乎124萬至531萬元，涵蓋7個地區的屋苑。 天倫樂調遷計劃：公屋租戶遷往其年長父母或年青一代現居的屋邨，以便互相 照顧。 資產的計算方面，包括香港及香港以外地區的所有資產，申請人需向房委會提交相關證明，會在在攪珠結果公布後，申請人接獲房委會通知後，才提交作資產審查。 在今期居屋，相關資產淨值的計算日以2020年9月9日為止。
入息及資產淨值限額: 住戶因健康清拆等因素調遷
我們會於集齊文件後約兩個月內，通知申請者是否符合編配資格，申請的合格或取消日期以我們完成審核當日為準。 申請者須填妥申請表，連同所有有關證明文件和聲明書，於三個月內一併寄回或遞交至房屋署申請分組。 如使用「公屋申請電子服務」的「公屋申請填表易」，請於遞交公屋申請前參閱「公屋申請電子服務」內的「公屋申請電子服務」使用手冊及請將填妥的申請表列印，並在該申請表內簽署。 如選擇郵遞，務必貼上足夠郵資，申請分組不會接收郵資不足的郵件。 如郵件上沒有註明回郵地址，郵政署會按照既定程序處理無法派遞的郵件。 疫情打撃經濟，增加了供樓的風險，只要物業有承造按揭，免不了受到利率升跌波動，遇上市況不佳，更有可能成為負資產。
在2022年6月底，約有144,200宗一般公屋申請，以及約98,400宗配額及計分制下的非長者一人申請。 三地產焦點簡介：逢星期三刊登，為 28Hse 的會員帶來一系列地產資訊，包括講述地產近日最熱門話題、樓市成交及新盤動向等。 熱門話題主要是以年輕、草根市民的角度出發，分析香港置業的困難、樓市高低對他們的影響，以冀道出大部分香港市民的心聲。 由長實發展的娉廷舉行記者會，公布項目最新部署，購買指定已開價的5座洋房(2、3、42、46及47號屋)，於簽臨約起計30日內，再度購買或介紹其他人購買上述任何1座洋房，該買家或兩名買家可額外享2%現金回贈，新優惠周六（24日）生效。
入息及資產淨值限額: 資產淨值計算機
至於資產限額方面，參考近期釐訂居屋定價時的資產限額，建議如資產逾公屋入息限額91倍便須遷離公屋，若委員屬意較寬鬆的標準，則可進一步放寬至100倍。 根據既定機制，公屋入息限額以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支，加上備用金。 住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇的開支，視乎私人樓宇不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。 非住屋開支參照政府統計處（統計處）最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按統計處進行勞工收入統計調查所錄得的名義工資指數變動進行調整，並以較高者為準。 至於公屋資產限額，則參照甲類消費物價指數於年間的變動調整。 就應否在「富戶政策」下引入較寬鬆入息限額，以鼓勵年青人與長輩同住，正如先前所述，房委會在制定相關入息限額時，已考慮到相關住戶照顧其住屋需要的能力。
而白表申請亦有兩點需要留意，以防自己跌入陷阱，超過限額。 首先，入息限額雖是以扣除法定強積金供款之後作計算，但自願性供款則不被豁免，須一併計算到入息之中，若誤把它當作豁免，沒加在入息中，隨時會不符合入息限額規定。 居屋申請中涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的資產淨值、投資項目，以及存款及現金。 即申請人所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，均計入到資產當中。
入息及資產淨值限額: 公屋富戶｜「富戶政策」維護資源合理分配
香港房屋委員會（房委會）推行的「公屋住戶資助政策」和「維護公屋資源的合理分配政策」，一般統稱為「富戶政策」。 此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 申請到達詳細資格審查階段時，我們會按申請的登記日期/相應登記日期(如有)(非長者一人申請者則按其在「配額及計分制」下所得的分數辦理)及所選擇的區域有否合適單位，依次序約見申請者及家庭成員進行詳細資格審查以核實編配資格。 入息及資產淨值限額 申請者及家庭成員須在詳細資格審查面晤中提供齊備資料，以便我們進行審查及核實。 根據房委會公屋申請須知，已獲登記的申請，若因家庭入息及／或資產淨值超出規定限額而被取消，日後如因家庭狀況有所改變或入息限額及／或資產淨值限額有所調整而再次符合申請資格，房屋署可考慮恢復其申請。 然而，凡要求恢復申請的人士，必須在其申請首次被取消日期起計6個月後至2年內提出，否則不予考慮。
入息及資產淨值限額: 踢走公屋富戶 入息超5倍須搬走
兩位或以上的高齡人士，若同意共住一個公屋單位，即可申請。 凡參加此項計劃而符合資格的申請，通常會比一般家庭申請較早獲得處理。 入息及資產淨值限額 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。 另外，必須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證，繼續居住在原有單位，但為期不得超過12個月。 在暫居期間，住戶須繳交雙倍淨租金加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。