換言之，不少負面信貸紀錄也非永久保留的，例如當提交破產解除令、破產解除證明書，就會再更新紀錄。 即使沒有借私人貸款、按揭，有些人都會忘記找清信用卡欠款、年費等，以致降grade。 逾期還款都會在報告上反映欠交卡數、欠款日期等，就算只是遲了1日，都會留足5年紀錄。 其次，如過去2年曾有銀行及財務公司查閱報告，而這些查閱比較頻密又多，都會影響貸款批核，讓人質疑財務並不穩健。 用戶申請信用卡或貸款時，相關機構會向環聯資訊（TU）查閱用戶的信貸背景，而有關查詢紀錄（以兩年為標準）的數字愈低愈好，因為短期內若查詢紀錄太多，會令財務機構認為用戶出現周轉困難。 提到申請信用卡、私人貸款，甚至樓宇按揭，相信大家都知道信貸評級會影響相關申請的批核，但假如個人的信貸評級因種種因素而未如理想，到底又有何方法可以改善呢？
每當個人用戶申請信用卡、按揭或其他私人貸款時，相關銀行或財務機構便會向環聯索取用戶的信貸報告。 此類查詢會留下查詢記錄，亦會對用戶的信貸評分帶來負面影響。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 信貸評分差，可能是你被貸款人拒絶信貸申請的其中一個原因。 查閱信貸報告，可讓你了解影響信貸評分的因素，從而改善理財習慣，助你建立良好的信貸紀錄，只要能持續維持著良好的信貸評級，日後若要申請信貸便更容易。 如你的信貸申請被拒絶，你可以依照拒絕信上的網址並輸入指定代碼，透過環聯網站取得一份一次性的免費信貸報告，以了解你的信貸狀況。
免費查閱信貸報告: 查閱信貸紀錄（一）
假如有多次欠款紀錄，甚至因銀行追不到欠款，而將欠款列為呆壞帳（Bad Debt）的話，信貸評級很大機會跌至H以下，便不太可能從正規貸款機構取得貸款。 免費查閱信貸報告 假如提取大額私人貸款，環聯Ranking亦會將評級驟降至C級或以下，當陸續清還貸款後，一般都會回復至B級或以上，所以不用擔心借取私貸或稅貸，會帶來永久後遺症。 買樓時會聽到要查TU（TransUnion，即環聯），即是查閱信貸報告。 環聯收集全香港消費者的信貸紀錄，只要有申請過信貸或信用卡，銀行或貸款機構便會將客戶信貸資料交予環聯。 當客戶想申請新信貸時，辦理機構便會要求客戶授權代為查閱信貸紀錄，作為考慮批核的部份條件。 每當申請信用卡或私人貸款時，有關的銀行或財務公司都會查閲申請人的信貸報告，而這類的查閱紀錄亦會在信貸報告中保存長達 2 年的時間。
信貸報告一般反映個人的信貸及還款記錄（包括欠款記錄）、破產及其他公眾記錄（例如債務追討），及銀行或財務機構於過去兩年的查詢記錄。 免費查閱信貸報告 如果還款拖欠超過60日，個人信貸資料庫內可保留該等拖欠還款資料，直至由全數清還拖欠款項的日期起計5年屆滿為止。 信貸評級高低影響貸款申請深遠，那麼如何改善個人信貸評分？ 首先準時還款最為重要，如果還款紀錄欠佳，例如信用卡經常拖欠還款，或只繳交最低還款額，會影響信貸評分。 另外要避免在短時間內申請多個貸款或信用卡，因為在短期內多個信貸申請紀錄，會降低信貸評分。 第三是妥善管理債務，如果大家的未償還金額高於獲批的信用額度50%，顯示信貸額使用度過高，亦會對信貸評級構成負面影響，所以要時刻檢視自己的借貸狀況。
免費查閱信貸報告: 查閱信貸報告會影響信貸評分嗎？
因此，業主或需預備更多首期，或要「捱貴息」，影響壓力測試等，令業主大失預算。 另一方面，信貸報告除有效地反映信貸者的財務狀況外，讓業主可即時把握自身的財務質素，更可有效地保障自己，免遭受身分被盜用的風險。 美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，置業投資是不少市民的人生大事，故清楚了解個人信貸及財務狀況，對於置業人士尤為重要。
相反，差劣的信貸評級可能會讓銀行或財務公司向你收取較高利息，甚或拒絕你的貸款申請。 若你一直不申請信用卡／貸款，當你日後有需要申請信貸時，銀行或財務公司便會缺少了你的信貸評級以參考你的借貸習慣或還款能力，或有可能會提高你第一筆貸款的利息。 沒有信貸報告令財務機構無法按任何參考，評估你的的信貸狀況，所以同樣會影響的你的信用卡或貸款申請。 因此你應申請一至兩張信用卡 ，並準時還款，慢慢建立正面的信貸評級。 信貸紀錄包括還款紀錄、信用額、申請貸款的頻密程度等。
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而當其決定要拒絕你的申請後，申請人將會收到由該銀行或財務公司發出的拒絕信。 信上會印有指定代碼，在一個月內登入環聯網站並輸入指定代碼，便可免費獲取一份一次性的信貸報告。 當銀行或財務機構查閱你的信貸報告時，信貸提示服務會以短訊及／或電郵通知你。
特首辦發言人認為，環聯持有大量市民個人資料，有責任採取有效的保安措施加以妥善保護。 如系統出現漏洞，環聯必須盡快作出補救，以保障市民的權益。 環聯昨傍晚表示高度重視安全問題，現已暫停香港所有網上消費者信貸報告查詢服務，即時生效。 據了解，環聯已通知有關平台及機構暫停網上查閱信貸報告服務一至兩星期，由於大家屬商業關係，環聯將在服務恢復後，把合作期延長多一至兩星期。 受事件影響的CreditGo，其市場營運總監王殷誼指，非常重視客戶服務質素和數據安全。
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以下就跟大家分享6招，以便大家申請樓宇按揭時有更好的把握。 當你提出信貸申請時，如銀行或財務機構層在審批過程中曾查閱你的信貸紀錄而最後拒絕該申請，環聯會為你提供免費個人信貸報告，讓你了解原因。 免費查閱信貸報告 銀行公會早前已披露，早前經招標選出3間信貸資料服務機構，將聯同銀行及持牌放債人在內的信貸提供者，以及香港銀行同業結算公司，共同參與系統測試，預期平台今年底開始投入服務。
- 古語有云「人無信不立」，葉劍鋒表示，很多人忽略了信貸評級的重要性，自以為沒有人知道過往的信貸活動而胡亂借貸，結果申請信用卡及借貸時遭拒卻不得其解。
- 新開賬戶/信貸查詢記錄：每當您申請信用卡或貸款時，財務機構就會查詢您的環聯信貸報告，而信貸查詢記錄會留內報告內兩年。
- 信貸提示 — 若信貸帳戶的資料出現改動，用戶將收到環聯的信貸提示，讓他們能就任何可疑的信貸活動，及時作出行動，大大減低身分盜用所帶來的損失。
- 環聯認為數據安全至為重要，將不斷檢視提高安全認證的方法，以識別及防範日益精密的犯罪活動，同時確保客戶可以持續查閱其信貸資料。
- 總欠款額：過度貸款，或只還min pay，將導致欠款不斷增加，財務機構難免質疑您的還款能力及財務狀況，信貸評分亦會因此下跌。
除了以上的功能外，CreditGo還有建議功能快將推出。 參考網站的FAQ，估計建議功能除了提供改善TU的建議，亦會根據個人的TU報告推薦合適的信貸產品。 逾期還款紀錄可說是對TU影響最大的一項，遲一日都會在TU留下紀錄。 持之以恆地準時還款才能建立良好TU，確保有需要時能順利借得貸款。 雖然該信用卡當時沒有欠款，但由於年費到期但沒有繳付，銀行追收不果後將紀錄撇帳，因而影響TU評級。 客戶向該信用卡發卡行取回紀錄需時兩個多月，清數後待銀行向TU更新紀錄又要一個月，趕不及上會限期，因此筆者建議客戶盡早向發展商提出延遲上會日期。
免費查閱信貸報告: 銀行比較不可不看詳解
首置人士每月供款與入息比率不可超過5成，即月供不可多過收入一半，供款當然包括物業、信用卡、貸款等。 另外，小心私人貸款申請時間不宜距離申請樓宇按揭時間太接近，否則銀行有機會懷疑這些貸款是否用作支付首期，要求申請人先還清。 另一情況是，萬一有機構曾查閱你的TU報告，但拒絕了你的申請，你都可以在1個月內免費check信貸報告。 當個人申請了信用卡、私人貸款，就會產生評級，例如有些人想申請多幾張信用卡、造物業按揭等，信貸機構就會提供資料，讓有關機構查閱資料，作為其中一個因素決定會否批出按揭、貸款等。 不少人在貸款前，會「貨比三家」到不同銀行查詢，60%受訪者以為行為不影響評級，不過銀行為釐定貸款申請人的利率前，須先到信貸評級機構查閱信貸紀錄，但此舉會在信貸報告中紀錄兩年。
信貸評級是指你個人信貸報告上的評分，信貸評分則會根據你的信貸及還款紀錄等資料經過計算所得，並會被劃分為 A 至 J 共 10 個級別，A 級是最高。 例如申請匯豐銀行信用卡，即使你已符合指定的入息或存款要求並具良好的信貸評級，你的信用卡申請仍是有可能會被拒絕。 信貸評分是銀行或財務機構批核樓宇按揭及決定利率時的其中一項重要參考資料。 申請按揭前，應定時監察及管理自己的信貸，維持信貸健康。 常見信貸報告按深入程度分為三種，分別為個人向環聯購買完整報告、貸款機構（例如銀行）報告，以及網站或Apps提供的免費報告。 任何一種報告都可以看到大家最關心的信貸評級Ranking，一般來說，B級或以上Ranking屬於良好，只要入息文件齊全及壓力測試過關，便可順利取得按揭。
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諾誠健華將重獲協議項下授予渤健的所有全球權利，包括相關知識產權、研發決策權、生產和商業化權益，以及源自奧布替尼的商業收益。 諾誠健華歡迎奧布替尼重回公司的自身免疫性疾病管線。 奧布替尼治療MS的II期研究仍在進行中，諾誠健華預計2023年第二季度公佈中期分析結果。 陽光房地產基金截至去年底止，中期可分派收入近2億元，按年減少近9%，反映較高的利率環境導致利息支出上升。 中期分派每基金單位11港仙，派發比率93.7%，年度化分派收益率6.5%。 陽光房產中期收益近3.9億元，按年下跌約4%，部分物業錄得較低現行租金及租用率。
所以無論是按揭或私人貸款，你的息率都與你的信貸評級息息相關。 除此之外，香港不少大公司、銀行，甚至是紀律部隊，在考慮聘請僱員時亦會參考求職者的信貸評級，所以一個良好的信貸評級在日常生活中至關重要。 因此，妥善管理個人財務，並保持良好信貸紀錄十分重要。 信貸評分分爲十級，由最高評級（A）到最低評級（J）均有詳細的信貸評分分數標準。 如果沒有信用卡，之前又沒有任何借貸 / 按揭紀錄，財務機構就不能按照信貸報告評估你的信貸狀況。 用戶的還款記錄最影響信貸評分，因為它直接反映用戶的理財習慣，對於借貸和還款有沒有自律性。
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如有破產記錄，更有可能影響專業牌照申請（例如：股票經紀、律師等）的審批。 現時我係咁多間銀行/財務機構嘅賬戶，都可以係環聯個付費版報告入面睇到。 每張信用卡為1個賬戶，按入去就可以睇返你個信貸賬戶有無被銀行呈報過遲還錢或者有幾多credit limit同幾時開呢個賬戶等等嘅資料。 CreditGo是香港首個及唯一一個通過應用程式介面（API）從環聯直接獲取免費個人信貸報告的平台，消費者或需考慮當中的數據傳輸及私隱問題。 只使用和申請一張信用卡似乎有助理財，但其實在信貸上過於保守未必是一件好事。 只使用一張信用卡的話，就有機會因為信貸使用度過高而影響信貸評分。
一張港幣10,000元信貸額度的信用卡，若結餘是港幣7,000元，信貸使用度是70%。 如果同時擁有兩張相同信貸額度的信用卡，而結餘同樣是港幣7,000元，信貸使用度就會減少至35%。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 本文章所提供的資料或內容只供參考，讀者作出任何決定前，應要自行判斷及審慎處理。
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相反，即使你僅持有一張信用卡，但卻拖欠款項或延遲還款，這便會成信貸報告中的負面紀錄，會降低你的信貸評分。 香港討論區 香港討論區（香討）為全港5大最高瀏覽率的網站之一，不同的借貸及還款情況都會長遠影響未來可以借大額貸款的審批。 信貸額使用率乃綜合用戶所有信用卡獲授權的信貸額，再對比已用而未還的總結餘，其計算方法為［總結餘 / 總信貸額］，而得出的結果最好不高於50%。 就申請新信用卡的原因，首3項為優惠折扣（51%）、現金回贈（47%）及迎新禮品（45%），考慮到安全性（39%）、信用額（22%）與利率（17%）的申請人僅屬少數。 除了信用卡外，不少人也會用提款卡/易辦事消費，近半受訪者誤解消費如同簽帳，可影響評級；不過過程只為直接從銀行帳戶過數，當中並不涉借貸元素，不會影響評級。
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一項調查發現近95%人擁有最少一張信用卡，90%人都能準時找足卡數。 想了解更多有關環聯信貸報告服務新增功能的資訊及如何享有免費試用，詳情請登入：transunion.hk。 信貸評分紀錄– 信貸評分會隨時間而改變，用戶可透過啟動信貸評分紀錄功能來監察其信貸狀況的趨勢。
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環聯資訊 免費查閱信貸報告 TransUnion是全港首間和唯一的消費者信貸資料機構，目前資料庫載有550萬個消費者的信貸紀錄。 A：只要有任何信貸帳戶，例如信用卡、私人貸款，由你嘅理財習慣資料，包括還款紀錄、總結餘、信貸紀錄長短、信貸帳戶種類、新開立嘅信貸帳戶，計算出一個評分，就係信貸評分。 免費查閱信貸報告 不過，若短時間內有多間銀行或財務機構查閱你的信貸報告，則會為你的信貸評分帶來負面影響，因為此紀錄或會被視作你於短期內有迫切的貸款需要。
免費查閱信貸報告: 借貸前先查閱信貸評級
截至去年底，物業組合估值約176.5億元，較去年中下降2.5%。 整體租用率92.5%，較去年中下跌2.2個百分點。 信貸提示 — 若信貸帳戶的資料出現改動，用戶將收到環聯的信貸提示，讓他們能就任何可疑的信貸活動，及時作出行動，大大減低身分盜用所帶來的損失。 惠譽認為，領展供股集資可以支持其現有評級，改善財政狀況，讓其進行海外併購時更具實力，預期隨資產領域更多元化，經營組合會改善。 領展（00823）歷史性供股，市場議論紛紛，評級機構普遍認為，領展供股集資可以降低其槓桿水平，加強財政實力，有助鞏固評級。 身分盜用是嚴重罪行，騙徒只要取得你的姓名及身分證號碼等個人資料，便有可能以你的名義取得信貸，令你債台高築。