項目主打一、兩房單位，分別提供105伙及237伙，共佔全盤逾七成單位。 另外提供52伙開放式、56伙三房，及另設特色戶，迎合客戶不同需要。 不過，測量師可能唔知道，由於沒有後盾支持，他們所發出估價報告的說服力就會大為降低。 在天水圍一間中學，有中五的跨境生對重回香港讀書感到高興，指在過去三年只能上網課，令自己較為懶散，同時只能靠通訊程式或電話向同學及老師交流，關係較生疏，加上明年需面對文憑試，需要更努力追回學習進度。 也有升讀升一的同學感到高興，希望可以在學校跟同學面對面接觸，在操場進行體育運動。 大會表示，香港馬拉松比賽期間，氣溫介乎19度至24度，相對濕度達90%至100%。
- 較早前，美國在星期五出動戰機，在阿拉斯加高空擊落一個不明飛行物，被擊落物件的體積有如小型汽車般大。
- 規劃署和土木工程拓展署今日（八月八日）公布「元朗南房屋用地規劃及工程研究—勘查研究」擬備的「元朗南建議發展大綱圖」。
- 進行有機廢物混合分解所需要的額外設施，包括接收設施、分解器和脫水設施，都會裝設在元朗南淨水設施的範圍內。
- 西區海底隧道通往香港方向的管道將由二月十二日凌晨十二時四十五分起至下午約一時十五分臨時封閉。
- 此外，亦會在元朗南淨水設施啟用前擬訂緊急應變計劃，以減少緊急排水的影響和協助善後管理。
- 立方米惰性建拆物料則會被循環再造，或運往公眾填料接收設施，以便其他項目再作善用。
半馬方面，黃啟樂以1小時09分50秒，取得男子半馬全場第一名，他表示，雖然比起自己個人最佳紀錄慢大約兩分鐘，但受到濕度影響，結果是預期之內。 女子半馬全場第一名的羅映潮，以1小時20分23秒完成賽事。 她賽後表示，雖然濕度高影響表現，同個人最佳紀錄相差大約3分鐘，但都很開心，滿意今日表現。 元朗南發展第二階段 有跑手在完成賽事後懷疑不適，由醫療輔助隊擔架抬離場，亦有跑手需要坐輪椅離開。 香港馬拉松今早舉行，本港女跑手黃卓寧以2小時50分02秒成為全馬本地女子首名。 黃卓寧表示，能贏得本地第一感到很開心，雖然天氣比較濕，但有風、感覺清涼，天氣不算太差，並非預期中熱。
元朗南發展第二階段: 工程範圍簡介:
與此同時，我們繼續推進其他措施，當中包括我早前在「局長隨筆」中提及的「棕地」發展。 洪水橋第13區現已建成公屋洪福邨，為新發展區內首個落成公屋，設有9幢樓高17至24層的住宅樓宇及一座單層商場。 元朗南發展第二階段 停車場大樓樓高3層，其中1層專為社會福利設施而設，包括1所綜合職業康復服務中心和1所中度弱智人士宿舍，於2015年年中落成。 總括而言，若能在施工和營運階段實施各項建議的緩解措施，本工程項目可能造成的剩餘景觀及視覺影響均在可接受水平。 在運作階段產生的廢物，會主要是砂礫和隔濾物、已脫水污泥、化學廢物和一般垃圾。
據我們初步掌握的資料，元朗南只有約15公頃是常耕農地和約16公頃為住宅用途，各佔初步研究區域面積的百分之七點五和百分之八，這個區內「棕地」很多。 本工程項目在施工和運作階段，都難免造成景觀及視覺影響。 本工程項目已經透過多項措施把這些影響降至最低，其中包括：縮小工程區、納入能夠配合四周環境而且有美觀設計的地上結構，以及對項目作出適當的景觀和視覺處理。 在運作階段可能造成的其他水質影響包括：來自有地面鋪築地區的地面徑流和意外漏流。 預計這些潛在影響可以透過採用各項建議的緩解措施來防止。
元朗南發展第二階段: 發展
加拿大軍方將展開搜索，再分析殘骸，杜魯多又表示，與美國總統拜登討論事件。 較早前，美國在星期五出動戰機，在阿拉斯加高空擊落一個不明飛行物，被擊落物件的體積有如小型汽車般大。 美國北方司令部表示，礙於惡劣的北極天氣條件及有限的日照等，限制搜索，將於安全情況下恢復，現階段未能提供更多細節，包括不明飛行物的能力、目的或來源。 非洲人是繼尼泊爾、巴基斯坦和印度人後，最新落戶八鄉的少數族裔。 首先來到八鄉的是尼日利亞人，主要來自東尼日利亞，為信奉基督教的伊博族。 逐漸變成了在香港的黑人的聯絡點，當他們抵達香港後都是先到八鄉落腳。
當顧問公司在2004年初進行勘察時， 意外發現在近長江村一個路段及大江埔村另一個路段地下埋有一個宋朝市集遺址和一個明朝墳墓，各佔地約500平方米 。 康樂及文化事務署古物古蹟辦事處證實發現宋代瓷器殘片 、明朝墓葬群及一個陶罐， 但在原址保護原則下不會主動進行挖掘，而路政署亦向元朗區議會要求改動原來的設計以免影響古蹟。 中國歷史教育學會主席梁炳華認為宋朝市集的發現有助了解香港在宋朝貿易的角色， 評估本地在歷史上的重要性。 【本報訊】早於二○一二年開始研究的元朗南房屋用地規劃，規劃署與土木工程拓展署花長達八年時間，終於完成勘查研究，最新發展時間表是預計到二○二八年才有首批居民遷入，比原定的計劃遲了一年。 歡迎來到《元朗南房屋用地規劃及工程研究 – 勘查研究》（本研究）的網站。 於2012年11月，規劃署與土木工程拓展署攜手合作，展開本研究工作。
元朗南發展第二階段: 社區聯絡隊
（一）基建配套：元朗南沒有鐵路、沒有可直接連接元朗公路的道路，而且要擴闊區內不合標準的道路及提供行人設施時受制於現有發展。 此外，還要處理它與新市鎮及擬議洪水橋新發展區的連接問題。 元朗南發展第二階段 過去兩星期，我們聽到社會上一些初步意見，包括（一）發展元朗南會涉及民居，可能是菜園村翻版；（二）三個階段的公眾參與，只會夜長夢多；（三）未有具體規劃，諮詢浪費時間。 現時，該區內有不少露天貯物場、倉庫及工場，其中大部分都是臨時性質。 它們的運作導致鄉郊環境惡化和污染、區內水浸、交通擠塞、消防安全，以及工業與住宅為鄰所產生的噪音和空氣等問題。
報告又建議將元朗公路及唐人新村之間的十一公頃用地劃作容納棕地作業的多層樓宇發展，以及露天儲物用地，以整合棕地作業，包括部分受影響的棕地作業者。 報告又建議將元朗公路及唐人新村之間的11公頃用地劃作容納棕地作業的多層樓宇發展，以及露天貯物用地，以整合棕地作業，包括部分受影響的棕地作業者。 元朗南發展第二階段 元朗南發展第二階段 政府指，項目會有效利用約100公頃棕地的發展潛力，把元朗南發展為元朗新市鎮的擴展部，並應付本港中長期房屋需求。 深圳市，简称深，别称鹏城，是位於中華人民共和國廣東省的地級市，同时是副省级计划单列市、经济特区及国家综合配套改革试验区，1979年1月在原宝安县的基础上设立，為中国的证券资本市场中心、以及重要的国际经济中心。
元朗南發展第二階段: 元朗南用地 等多8年先有得住
有在大江埔租田開設有機農場的農夫表示自《錦田南分區計劃大綱圖》公布後，不少地主趕走農民囤地，覬覦更改農地用途令土地升值，收地後更用泥沙填平農地，令大好良田變成荒地。 ）位於香港新界元朗區的一個鄉村地區，具有悠久的歷史，早於香港開埠以前已有新界原居民居住。 八鄉的名稱來源有多個版本，較廣為流傳的說法是由於早期共有八條村莊，因而命名為八鄉。 有關白沙村鷺鳥林的保育問題，報告指近白沙村的鷺鳥林，與擬建的土地平整工程或建造工程，相距超過120米，對該鷺鳥林造成的間接影響只屬低等。
廣東省總面積約爲598,800平方公里，海洋及陸地面積分别爲419,000平方公里和179,800平方公里。 廣東是中國的人口大省，2015年該省人口約1.1億人，高居全國第一位，其人口密度爲每平方公里584人。 該省自改革開放以來一直是大量外來人口的移居地，使其擁有相對多樣的族群面貌，廣東的漢族居民，主要可分爲廣府、客家、閩南三大民系，此外還有不同的少數民族，其中人數最多的爲壯族。 該地區與廣西和海南同屬於嶺南文化圈，其語言、傳統風俗等方面都有著自身的獨特性。 廣東人以其經商傳統著名全国，歷史上的「粵商」就是指在廣東一帶行商的人（廣肇帮，在海外又稱廣東幫，海外所講的廣東帮不包括潮州幫和客家幫），與徽商、浙商、晉商、蘇商一同合稱爲歷史上的“五大商幫”。
元朗南發展第二階段: 建議發展大綱草圖
議員陳紹雄指政府預計2028年至29年居民可以搬入元朗南新市鎮，但質疑該時當區沒有配套，學生要跨區上學，甚至連街市都沒有，首批居民會變成「開荒牛」。 他又稱發展計劃會影響13公頃的棕地作業，期望政府可以解決相關作業者面對的問題。 發展局常任秘書長（規劃及地政）甯漢豪回應稱，當地會有街市，包含在第一期公屋項目發展中。 棕地作業方面，官員指會以金錢補償之餘，發展局在及後覓地規劃有土地申請的幫助，合適的政府用地會給予受影響人士小範圍投標。
- 洪水橋新發展區聯村關注組成員何開發認為，政府此舉只保障原居民，不保障非原居民，違反了基本法第三章二十九條「香港居民的住宅和其他房屋不受侵犯」。
- 美國北方司令部表示，礙於惡劣的北極天氣條件及有限的日照等，限制搜索，將於安全情況下恢復，現階段未能提供更多細節，包括不明飛行物的能力、目的或來源。
- 港將紀嘉文以2小時24分45完成全馬賽事，是香港男跑手中最快衝…
- 作為其中一個主要土地發展項目，元朗南可提供土地應付香港中長期房屋需求。
- 他們以土地相距不多於20米、面積達2公頃以上的用地作準則，從中挑選出14組具發展潛力的土地群，涉及約563公頃土地，最大的一幅土地群於八鄉，面積達110.5公頃。
有參與10公里賽事的跑手穿上動漫人偶裝，她表示，全程流很多汗，感到辛苦，但認為能增加挑戰性。 有首次參加全馬的跑手表示，可以在3小時內完成賽事非常開心，又指，天氣潮濕，經過西隧時幾乎抽筋，要放慢速度，途人打氣聲令他能堅持完成賽事。 有半馬跑手說，去年12月確診新冠病毒，其後一個月練跑有明顯影響，形容是有心無力，但相信現時已回復狀態。 亦有跑手不滿寄存行李的安排，認為不能像以往在起跑前寄存很不方便，要家人到終點維園為他帶備衣物以便更換。
元朗南發展第二階段: 元朗和颱風鸚鵡 (2008年)之间的比较
非華裔人口佔八鄉錦田社區總人口約百份之十，較全港平均數為高，主要包括菲律賓、印尼、尼泊爾、印度、巴基斯坦和來自非洲諸國的居民。 元朗南發展第二階段 八鄉面積約有15.5平方哩，共有30條圍頭與客家村落，人口約3萬人。 由於附近有河流提供水源，早年盛產稻米，並為清朝進貢品。 現在還有少量農地給居民耕作，有數個有機菜場，如種植士多啤梨、有機菜等供應本地市場。 由於發展鄉郊，農地陸續減少，多數發展成村屋及車房、廢車場等；另外八鄉內有消防局、警署。
洪水橋新發展區規劃的第一階段公眾參與的首輪活動已於2010年11月19日至2011年1月舉行，向各法定及諮詢組織展示新發展區的主要議題，包括它的願景、策略角色和規劃原則。 2011年1月，政府表示將耗資7040萬進行相關的發展規劃及工程研究，預算研究年期3年，工程可於2019年動工。 規劃署發言人指，洪水橋會以房屋居住帶動新區為主要考慮，也將預留配合深圳發展的土地，並預留土地給高端、研發型工業，發展高增值及低污染工業，令洪水橋新區提供相關就業機會；而發展過程亦可能會影響到非原居民村落。 第一階段公眾參與的次輪活動亦已於2011年12月9日至2012年2月9日期間進行，主要與持份者和市民討論及交換意見。 有關修訂是因應「元朗南房屋用地規劃及工程研究—勘查研究」（「勘查研究」）制定的「經修訂的建議發展大綱圖」而作出，以推展第一和第二階段的元朗南發展計劃。 為按照「勘查研究」的建議，保留現有住宅社區，位於田寮村附近的兩塊土地將由「未決定用途」地帶改劃為「住宅（丁類）」地帶。