政府亦會參考古洞北／粉嶺北新發展區的補償及安置方案，考慮為受影響的清拆戶提供特設的補償及安置安排。 【本報訊】早於二○一二年開始研究的元朗南房屋用地規劃，規劃署與土木工程拓展署花長達八年時間，終於完成勘查研究，最新發展時間表是預計到二○二八年才有首批居民遷入，比原定的計劃遲了一年。 政府指，經過3輪公眾諮詢，在制訂「建議發展大綱圖」時已充分考慮公眾的意見，亦已進行不同的技術評估，以確保計劃在技術上的可行性。 發展區預計在2021/22年開始動工，分階段完工，預計首批居民可在2027年搬入，計劃預計在2038年完成。 未來，元朗將有多個重點發展區，較矚目的包括元朗南、洪水橋發展區。
報告推說，考慮到元朗南地區現有基礎設施的限制，特別是居民長期關注的道路網載運量，以及要確保受影響的棕地作業能有序地調遷，並安置合資格受影響人士，元朗南發展需要足夠基礎設施支援各階段逐步實施。 元朗南發展第一階段 預計居民將分階段遷入，第一階段是二○二八年，第二階段是二○三三年，第三、四階段是二○三八年。 發展時間表已考慮到大眾對公營房屋及重置棕地作業的殷切需求，建議先落實公庵路北邊的公營房屋。 主要修訂內容包括：優化位於元朗南發展區第一及第二階段的公營房屋用地及容納棕地作業用地的發展密度、在整體房屋組合中增加公營房屋比例，以及在發展區內提供更多商業及社區設施。 檢討研究進行了一系列的規劃及技術評估，以支持擬議發展。
元朗南發展第一階段: 政府新聞公報
洪水橋新發展區規劃的第一階段公眾參與的首輪活動已於2010年11月19日至2011年1月舉行，向各法定及諮詢組織展示新發展區的主要議題，包括它的願景、策略角色和規劃原則。 2011年1月，政府表示將耗資7040萬進行相關的發展規劃及工程研究，預算研究年期3年，工程可於2019年動工。 規劃署發言人指，洪水橋會以房屋居住帶動新區為主要考慮，也將預留配合深圳發展的土地，並預留土地給高端、研發型工業，發展高增值及低污染工業，令洪水橋新區提供相關就業機會；而發展過程亦可能會影響到非原居民村落。 第一階段公眾參與的次輪活動亦已於2011年12月9日至2012年2月9日期間進行，主要與持份者和市民討論及交換意見。
元朗南發展位處元朗公路、公庵路及大欖郊野公園之間，主要涵蓋唐人新村及大棠地區，佔地約224公頃，當中185公頃擬議作新發展的用地，其餘及39公頃主要涵蓋將會保留的現有住宅群或道路。 發展局向立法會財務委員會提交的元朗南發展撥款申請，涉及約73.7億元。 整個元朗南發展將涉及收回多達150公頃的私人土地。 深圳市，简称深，别称鹏城，是位於中華人民共和國廣東省的地級市，同时是副省级计划单列市、经济特区及国家综合配套改革试验区，1979年1月在原宝安县的基础上设立，為中国的证券资本市场中心、以及重要的国际经济中心。 深圳因改革开放而快速发展，在中国的制度创新、扩大开放等方面承担着试验和示范的重要使命。
元朗南發展第一階段: 元朗南用地 等多8年先有得住
未來深港創科及科技園勢成為香港歷來最大創科平台，每年經濟貢獻達570億元，並預計將製造5萬多職位。 鄧炳強表示，蓮塘香園圍口岸首次啟用人流過關，呼籲旅客可多使用；羅湖口岸2月6日全面恢復，因裝潢，或過關需時較長；皇崗口岸側聯檢大樓已清拆，但已重建聯檢設施，相信不會過於影響市民過關時間。 周六（11日）晚上11時15分起，約230條巴士路線及40條專線小巴路線需要分階段實施改道、縮短服務、暫停服務或臨時遷站安排，直至道路於星期日重開。
- 尼泊爾社群主要是來自回歸前在石崗軍營服役的僱傭兵，退役後與其家眷留居香港，大部分男士從事體力勞動工作，例如地盤工和保安員等。
- 政府昨同時公佈發展區的環境影響評估報告，指共有697個具潛在土地污染的地點，其中超過90%為露天貯存場、貨櫃場及倉庫用地。
- 洪水橋發展計劃的第三階段公眾参與於2015年6月16日展開，收集市民對「建議發展大綱圖」的意見。
- 未來深港創科及科技園勢成為香港歷來最大創科平台，每年經濟貢獻達570億元，並預計將製造5萬多職位。
行政長官會同行政會議在二零二二年五月十日批准市區、新界及大嶼山的士調整收費，落旗收費增加3元，落旗後首段跳錶收費每跳增加2角，後段跳錶收費則每跳增加1角。 元朗南發展第一階段 「合山圍」包括蓮花地和牛徑村兩村，2012年的醮期訂於11月15日至18日（蓮花地）以及11月20日至23日（牛徑）舉行，均為三日四夜，兩村傾力籌備，僑居海外的村民亦會回鄉參與，打醮期間均需進行齋戒。 11月17日中午開始行香巡遊，隊伍由蓮花地村出發，沿錦上路行去八鄉古廟，再經元崗村返回蓮花地村。
元朗南發展第一階段: 全面通關︱2.6重開羅湖等口岸 無限額、免核酸 取消海外人士來港疫苗要求
颱風鸚鵡（英語：Typhoon Nuri，國際編號：0812，聯合颱風警報中心編號：13W，菲律賓大氣地球物理和天文服務管理局：Karen），是2008年太平洋颱風季第12個被命名的熱帶氣旋。 「鸚鵡」是由馬來西亞所提供的名稱，指的是馬來語名稱指一種藍色冠羽的鸚–鵡。. 【on.cc東網專訊】早於2012年開始研究的元朗南房屋用地規劃，規劃署與土木工程拓展署終完成勘查研究，最新發展時間表是預計到2028年才有首批居民遷入，比原定計劃遲了1年。 元朗南發展第一階段 第三階段公眾參與完結後，政府參照公眾人士提出的意見，於2016年9月5日發佈經修訂的建議發展大綱圖。 新發展區將興建的單位數量提高至61,000個，而劃作港口後勤及物流設施用途的土地面積也有所增加。 香港2030及發展計劃的再次啟動，2007年完成之「香港2030：規劃遠景與策略」研究，重新審視了在新界拓展新發展區的需要，並建議落實新發展區的發展，以應付長遠的住屋需求和創造就業機會。
然而，近年香港人對特區政府及中國政府的信任度每況愈下，其高壓權威亦令「港人治港、高度自治」及「一國兩制」遭到部份人士質疑。 香港同時為全球其中一個最安全、經濟最發達、生活水平最高、競爭力最高、最適宜居住Gulliver. 香港馬拉松今早舉行，本港女跑手黃卓寧以2小時50分02秒成為全馬本地女子首名。 黃卓寧表示，能贏得本地第一感到很開心，雖然天氣比較濕，但有風、感覺清涼，天氣不算太差，並非預期中熱。 今年賽事的圍觀人數比上屆多，氣氛很好，沿途有很多人打氣感覺興奮。 最難的一段賽道是在昂船洲大橋上斜路，但由於有經驗，亦沒有逆風，因此沒有太大壓力。
元朗南發展第一階段: 香港
1842年，大清國與英國簽訂《南京條約》，永久割讓香港島；後再簽訂《北京條約》和《展拓香港界址專條》，分別割讓九龍和租借新界，這些由英國統治的地區構成現今香港的治理範圍。 1997年7月1日，香港移交中华人民共和國，並成立香港特別行政區，實行港人治港、高度自治，僅有國防、外交事务由中央政府直接管轄。 元朗南發展第一階段 香港開埠前，未計九龍和新界，香港島已經是一個有數千人口的小島。
但由於香港的地理優勢，葵青港必須努力加強轉口港的角色，特別要維持高效率運作。 就此，近日各大碼頭營運商建議組成港口聯盟，一則減少資源重疊，以應對愈來愈大的貨櫃船；二則提升碼頭的使用率，以降低營運成本，增強競爭力。 香港一直沒有停泊重型貨車的停車場，有的只是短期租約所批的臨時用地。 長遠而言，物流業缺乏支援，貿易亦難以發展，繼而逐步喪失競爭力。 香港是一個非常重要的轉口港，所謂轉口，是指轉口貨櫃。 以往內地廠商把貨物由貨櫃車循陸路運輸來港，便會直接將貨物駛向貨櫃碼頭，緊接大輪船班期，將貨物運往世界各地。
元朗南發展第一階段: 交通配套未能負荷
註冊後仍可向心儀小學叩門，如成功獲取錄，只需到已註冊小學取回「註冊證」，同時取消學位，再到成功叩門學校重新註冊便可。 美股隔晚齊收跌，港股昨日隨外圍低開83點，其後內地1月通脹回升，加上外電消息指美國擬限制美企在中國投資高科技產業，科網股急跌累市，恒指跌幅擴大，一度低見21157點，跌467點。 市場消息指出，是次條款與以往鐵路項目不同，由於港鐵就整個小蠔灣項目「一筆過」補地價，而該項目首期不設補地價條款，惟入標發展商須提供「一口價」固定金額為12億元。 會德豐地產高級經理（物業發展）何偉錦表示，集團以獨資方式入標，上述項目位處新發展區，並睇好未來發展前景，出價會考慮不同因素。 元朗南發展第一階段 他透露集團於新發展區有經驗，如將軍澳日出康城有不同發展項目。
根據該模式，政府會收回計劃需要的土地，同時在符合相關準則及條件的情況下，容許處理土地業權人為個別規劃作私人發展的用地所提出的換地申請。 整個元朗南發展內，需要收回的私人土地多達150公頃，而需要清理的政府土地則有35公頃。 範圍內需清理的住戶及業務經營者則分別有557個及864個。 元朗南發展第一階段 整個項目的工地平整及基礎設施工程的時間，預計為2022年至2038年。 元朗南發展第一階段 廣東省，簡稱粵，是中華人民共和國南端沿海的一個省份，省會廣州。 廣東省位於南嶺以南，南海之濱，與香港、澳門、福建、廣西、湖南、江西接壤，與海南隔瓊州海峽相望。