升勢主要受到內地房地產公司債務問題影響，又指出壓力仍存在及預期今年上半年存不確定性。 不過內地政策支持房地產健康發展，或提高貸款質素穩定，加上內地及香港經濟正在改善，認為情況需要再觀察。 有息支票戶口及儲蓄戶口之利息為每月月尾派息。
不過，政府於2019年施政報告中公佈，將首置人士承造9成按揭的條件放寬，首置人士可透過按保做高成數按揭，大大提升了二手樓的可買性。 自僱人士／無固定收入者申請按揭，其身份主要仍然由「首置／非首置」人士劃分。 不過，如果其職業明顯沒有穩定收入，對於銀行而言的風險系數會較高，因此審批自僱人士按揭亦會較為緊張，例如一般情況下不會批出9成高成數按揭。
優惠利率: 人民幣
如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 加息週期，不少銀行上調定存息率「搶錢」。 客戶可以藉高息定存及低息稅貸之間的息差，先借低息稅貸，再將資金存放在高息定存以獲取息差回報。 由2022年11月17日起，本行之美元標準儲蓄存款利率 (存款額美元1,000元或以上)將由目前的0.001厘調高至0.25厘。 按金管局規定，如現金回贈總額超過貸款額 1%，而貸款又達到按揭成數上限，回贈就要以直接扣減貸款額方式發放。 定息按揭能鎖合約期內的息率，10年、15年及20年期息率分別為2.55厘、2.65厘、2.75厘。
- 如於首次售出日起計五年之後才轉售，業主可以於公開市場或白居二市場出售單位。
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- Citigold的最低存款要求為HK$150萬，經本網成功開戶及完成指定要求，可享合共高達高達HK$48,800現金回贈及MoneyHero獨家優惠。
- 銀行同業拆息在不同的拆息時間會衍生出不同的拆息利率，這也解釋了『利率』一直在變動的原因之一。
- 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。
- 另外，新壽表示，新壽與新光銀行合作推出的ATM現貸卡，可使用各地金融機構ATM提款機辦理借還款，或者委託新光人壽服務人員代辦、親臨新光人壽各地客戶服務櫃檯等方式，完成保單借款程序。
但讀者又是否知道銀行同業拆息，尤其短期拆息，本身也會受到金管局公布的基本利率水平所影響？ 基本利率是持牌銀行向金管局的貼現窗借取資金所需支付的利率。 日終結算時，有需要的銀行可憑外匯基金票據及債券作為抵押，向貼現窗借取流動資金以作周轉。 換言之，基本利率才是名符其實的本港利率指標。 近幾年由於市場競爭激烈，本港銀行的貸款（尤其是按揭貸款）利率顯著下調，致使持牌銀行所謂的「最優惠」貸款利率已變得名不符實：現時按揭利率約處於4.5厘水平，便是明顯低於6.75厘的最優惠貸款利率。 對持牌銀行來說，按揭貸款客戶獲得的待遇似乎更勝於「最優惠」的客戶。
優惠利率: 已公佈：第一銀行 iLEO 帳戶 (2% / 12萬 ~2023/12/
金管局總裁余偉文指，美國加息不會影響本港貨幣金融穩定，但預期利率會維持高水平，甚至進一步上升，呼籲市民置業承造按揭或借貸時留意管理利率風險。 中原按揭董事總經理王美鳳指，港元拆息已連跌多天，反映港元資金充裕，香港銀行未似有即時加息壓力，不排除香港加息周期提早完結。 、招商永隆、東亞銀行、中信銀行 (國際)及工銀亞洲，以及4間虛擬銀行 WeLab Bank、ZA Bank、airstar 及 FusionBank 富融銀行。 除了港元外，我們另外列出了美元定期存款及人民幣定期存款優惠利率。 中信銀行(國際)的12個月美元定期存款為4.7%，屬提供較高年利率的銀行。
你需要按個人情況申請不同按揭，或有機會需要按揭擔保人。 準買家可以選擇較有規模的屋苑式村屋或同時向不同銀行申請按揭。 優惠利率 優惠利率 優惠利率 不過，後者過程複雜，準買家其實可以使用MoneySmart 比較平台的服務，最快可於9個工作天為你提供多間銀行的按揭批核結果。
優惠利率: 比較按揭時需一併考慮回贈
自2020年疫情后，全球通貨膨脹持續高漲，美國聯儲局從2021年開始加息熱潮，港元與美元掛鉤因此各個香港銀行也受影響，利率也在上升的趨勢進而影響按揭利率。 準業主在打算置業時，一定要了解按揭利率，畢竟每個貸款最少都要供20年，所以馬虎不得。 除了按揭利率，不同銀行也有不同的按揭回贈，準業主可以貨比三家，選一個最優惠的按揭計劃開心上車。 這邊文章我地28 Mortgage帶您直擊和比較香港銀行最優惠按揭利率與按揭回贈。
儘管定期存款是低風險投資產品，但你仍需留意定期存款帶來的風險。 MoneyHero團隊為列出了敘造定存時需考慮的因素及風險，讓大家在開立港元定存或外幣定存時多加思考。 比較更多4%$2,0004.1%$4,100／條件：客戶可透過SC Mobile或網上理財，以至少2,000美元新資金開立定期存款。 Mortgage Link是一個高息存款戶口。 簡單而言，如業主在銀行A供2%的按揭利率，業主Mortgage Link戶口同樣可獲得2%的存款利息。
優惠利率: 個人預算
不過特定類型的按揭，例如居屋按揭，銀行一般只會提供P 按的選擇。 一種銀行提供的按揭優惠，高息的活期存款。 其利率能夠做到跟貸款計劃相同的利率，作為供樓利息支出的對沖，也可以為貸款人保持流動資金。 不過存款設上限，一般是剩餘按揭貸款額的50%，有部分細行更加可以高達60%。 這個回贈方式最大的好處就是按揭貸款本金少了，相等於要供得利息都少了。 回贈超過1%的計劃一般比較適合有充裕現金流的業主，而不急住需要額外的現金幫補日常或其他買樓開支等等。
- 經濟學家預計，今年內地通脹將相對溫和，有利人民銀行實施的貨幣政策保持寬鬆，復甦步伐對全球經濟有所提振。
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- 滙豐對上一次於去年12月16日調整最優惠利率，當時加息25點子。
- 發展商會為即供樓花提供「即供」優惠，如達價單價錢20％優惠，以吸引買家，不過由於買家於購買樓盤前，未能親眼看到單位，始終需要承擔一定風險。
- 如果是非首置人士，則依然需要通過加三厘壓力測試。
港元儲蓄額外利率：綜合戶口內港元儲蓄戶口之「全面理財總值」達1百萬港元或以上享有額外0.001%年利率優惠。 滙豐與您同舟共濟，助您在疫情下安心管理財務。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 H按中的H，則是指「銀行同業拆息利率 」，拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算，即是銀行借錢予客戶時，就會在拆息的基礎上增加某個百分點。 物業分「現樓」及「樓花」，如欲為HK$6,000,000以上的物業申請9成按揭，物業必須為現樓，不過HK$6,000,000以下的物業，樓花或現樓亦可以接受。
優惠利率: 零存整付/整存整付/存本取息差別為何？利息利率誰最高？定儲 vs 定存試算完整比
例如：若貸款額為港幣400萬，回贈1.2%（港幣4.8萬），銀行不能夠將港幣4.8萬現金一筆過給業主或按揭申請人。 根據金管局指引，銀行需要將回贈在貸款額扣除，變相申請人最後要還的按揭貸款額本金為港幣395.2萬。 客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer。
布蘭特4月期油收市報每桶86.39美元，升1.89美元，升幅2.2%。 優惠利率 俄羅斯副總理諾瓦克表示，下月每日石油產量減少50萬桶，相當於總產量5%左右。 有分析認為，俄羅斯的決定反映西方國家對俄羅斯的原油及燃料實施限價已經產生一定影響。 阿里巴巴美國預託證券折合約101.71港元，較本港收市跌逾2%。 小米、美團及友邦的美國預託證券較本港收市跌近1%。
優惠利率: 按揭申請人類型
有別於其他按揭服務提供者，ROOTS上會提供網上按揭申請服務。 傳統按揭轉介只會提供銀行按揭部職員聯絡資料給客戶。 之後客戶要親身去銀行排隊及手填申請表，得不到全面性的服務，而ROOTS上會則包括網上按揭申請服務及個人化A.I.按揭評估。
除了P按及H按之外，定息按揭亦曾佔市場一定比例，定息按揭即在指定年期內供款利率固定不變，比較適合追求穩定的借款人，定息按揭的定息期一般在1至3年左右。 P按和H按又可以稱為「準按揭」及「拆息為準按揭」，不論是P -x%或H +x%，「x」在借貸雙方簽訂按揭合約後都固定不變。 但P及H本身會浮動，最優惠利率 最近一次上調時間為2019年，而拆息 天天可、、都可能出現變化。 ，其次是八大公股銀行，1年期定存固定利率都有1.45％；1年期定儲固定利率則以華南銀行1.510％最高，詳細內容請參閱下表。
優惠利率: 按揭邊間銀行好？即睇各大銀行按揭詳情
華勒特別提及1月份的官方就業市場報告，其中單月新增就業人口高達51.7萬，由此顯示當前就業市場勢頭「強勁」，可能帶動消費者支出，進而對通膨維持上行的壓力。 與此同時，Fed理事華勒同日在阿肯色州立大學發表演說時也表示，打通膨的緊縮貨幣政策還沒結束，終端利率可能高於市場預期。 Fed上周例會決議升息1碼，將基準利率調至4.5％至4.75％區間，創下逾15年新高，不過這是去年啟動升息循環以來最小的升息幅度，之前連續多次升3碼，去年12月例會升2碼。 鮑爾會後並表示已看到通膨降溫的訊號，被市場解讀為立場偏鴿。 不過，二人會同時失去首置身份，無法再申請高成數按揭，影響日後買樓的決定。 年期方面，工廈按揭的最長年期為20年，不過，如申請人的人齡太大或樓齡太高，就難以做足20年按揭年期。
對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 A：把「本金定存利率/365天X當月實際天數」未滿一元的小數點，則採四捨五入至整數計算，假設帳戶內有十萬塊，年利率是0.7750%，每月利息則是64.58元。 由於銀行給的定存利息，會比活存的利息高許多，假如以活期存款利率0.25%與定期存款利率1%相比，存入100萬，100萬定存1年可以拿到1萬元的利息，與活存利息會有4倍之多的距離。 銀行的鎖息上限是以銀行最優惠利率計算，如果銀行調高最優惠利率，鎖息上限也會跟着上升。 當拆息持續上升，銀行也有機會調高最優惠利率。 未補地價局屋按揭只可以做 P 按，即最優惠利率按揭。
優惠利率: 了解最新按揭指引
但如果銀主盤有僭建、遺失樓契、業權不清等問題，就會對日後承造按揭有影響，所以買家申請銀主盤按揭前可以多做資料搜集，例如到土地註冊處，或要求代理行或拍賣行做查冊，了解物業的歷史和確定賣家是否為業主。 透過「租者置其屋」計劃購買公屋單位人士，首次向銀行申請公屋單位按揭時，可獲房委會作擔保，可申請95%，甚至100%的按揭，而還款期最長為25年，並豁免壓力測試，而且利息與私樓無異，可以H按或P按還款。 非首置人士指的是已有物業在身（不論自用或收租），計劃買第二層物業的人士。 另外，新壽表示，新壽與新光銀行合作推出的ATM現貸卡，可使用各地金融機構ATM提款機辦理借還款，或者委託新光人壽服務人員代辦、親臨新光人壽各地客戶服務櫃檯等方式，完成保單借款程序。 欲申辦「金兔年貸」優惠專案的民眾，可至新光人壽會員專區線上申辦優惠約定作業，同時提醒保戶，申辦前應仔細詳閱約定條款內容，以維護自身權益。 ▲ 比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。
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每基金單位供股價44.2元，較停牌前收市價62.8元，折讓29.6%，並較每單位資產淨值折讓約42.7%。 供股計劃由牽頭包銷商滙豐、星展及摩根大通全額包銷。 領展解釋，供股後可壯大資本基礎，淨負債比率降至低於20%，讓公司於房地產市場重新定價時把握具增值潛力的投資機遇。 領展在周五開市前公告停牌，待發布內幕消息，並於下周一（13日）復牌。 根據香港銀行公會資料，目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息，大約徘徊在1厘左右，以目前普遍銀行最低大約H+1.3厘計算，H按息率大約只是2.3至2.4厘。
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貸款人可全權酌情決定是否批核任何安老按揭貸款的申請。 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。 關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。 「月供計劃」是事前定下目標，每月用固定金額購買固定的股票。 有穩定工作的朋友，最容易就是以工資固定比例為目標。 自由業或經營自己生意的朋友，也許每月收入會有波動，可能傾向每季或每半年結算一次，投資淨收入的某一比例。
優惠利率: 儲蓄存款
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市場上我們很常聽到各種利息如『隔夜息』、『1星期』、『2星期』、『1個月』、『2個月』、『3個月』、『六個月』、或『12個月』等。 不過如果是針對按揭利率來說，大部分的銀行一致選擇『1個月』的銀行同業拆息作為計算標準。 這個利率是參考香港12至20家銀行所提供資料，剔除最高和最低的三個數值，之後再取一個平均值，而計算出來的平均港元結算利率。 讀者或會留意到基本利率是根據一條公開透明的公式來計算，就是：聯邦基金目標利率再加150基點。 以目前聯邦基金目標利率處於3.75厘計，我們的基本利率便是5.25厘。 但即使基本利率高出聯邦基金目標利率150基點，也不代表港元利率一定會高於美元利率。
無論如何，從市民大眾的關注程度來看，我預計所謂最優惠貸款利率、按揭利率及最新的基本儲蓄利率，都會繼續成為非常普及的息率指標。 另有些銀行雖給予較優惠年利率，但存款期卻較短，賺得的利息其實不多，當指定存款期完結後，優惠利率便會失效，變相利息減少。 提提大家，即使銀行沒有標明優惠利率限期，年利率也會隨時浮動。 同時需注意，優惠條件或指定需要新資金，是指客戶最新銀行存款的總結餘，與上一個月的結餘相比，所增加之金額。 其他優惠條件包括成為指定理財客戶、全新客戶。