我們的香港債務重組專員在整理分析您的欠款資料後，會提供專業的個人定制債務重組方案，並提供初步建議。 債務計算機 我們的專員會盡快與您聯絡商討債務重組事宜，這時候或需要進行第一次會面，從中使您深入了解債務重組並使解決欠款過程更快捷。 香港債務舒緩諮詢中心 HKDRPCETNER – 致力為欠債人士解決債務煩惱，幫助在不用破產及債養債下去重整債務，減輕債務利息７成，直接償還更多本金，讓生活重新出發。 聆聽您的實際情況，免費分析您的債務個案，給予最中肯意見。 樓宇按揭貸款一般會採用實際年利率計算利息支出，按揭申請人可以較為放心。 但最放心當然是確保有足夠能力供得起物業，若置業預算不多，宜多比較不同地區樓盤，尋找樓價較易負擔的單位，即上千居搜尋各區心水樓盤。
DRP不需要經過法庭處理，在法律上並不會留有任何紀錄。 另外，申請DRP HK也不會通知申請人的僱主，所以申請債務舒緩不會對債務人的工作造成影響，亦不會令債務人失去工作。 如果你被債務壓得喘不過氣來，那麼DRP HK可以助你重拾光明。 債務舒緩還可以避免申請bankruptcy，減低對債務人的信貸紀錄長遠影響。 雖然DRP債務舒緩方案的申請過程較為簡單，不需要經法律程序，申請時間較少，但正式申請債務舒緩前，亦有不少注意事項，這些要點能影響申請DRP債務舒緩的獲批機會。
債務計算機: 債務重組計算機
以下的貸款及債務計算機並不會儲存或披露你的個人資料。 財務費用、利率、還款額和還款期的計算方式或會根據不同的金融機構而有所不同，你應聯絡有關財務機構或參閱貸款合約或月結單了解詳情。 投資者及理財教育委員會不會對計算結果的任何人為或機件錯誤、遺漏或可靠性負上法律責任，亦不會對根據計算機提供的資料而作出的任何決定或採取的任何行動所導致的後果承擔任何法律責任。 在了解到自己的財務狀況後，你就可以尋找到最適合自己的解決方案，一步一步擺脫受制人生，展開新生活。 本會DRP成員會安排會見閣下，我們會詳細分析欠債人的整體財務狀況，並按其還款能力和給予專業意見。 對債務舒緩有興趣的欠債人需要準備文件，包括入息證明、信用卡月結單、貸款資料（需列出所有欠債金額、所屬之銀行或財務公司等等），透過一系列資料，將能審視欠債人是否適合申請DRP債務舒緩。
- 因為申請DRP代表欠債人已經對還款感到吃力或已沒能力繼續供款。
- ，以此來判斷貸款給您的風險高不高，總資產有存款、動產、不動產、股票、基金、定存、債券等，可以看出個人擁有多少財富。
- 我們希望透過一文來解釋「按揭計算機」的運作，在運用計算機前需預備的資料，以及有什麼地方需作人手操作，從而達至最精準的計算。
- 若丈夫本身有其他債務，太太任擔保人，丈夫的債項會被計入並還款能力中；但如果丈夫只做業主，而太太作為借款人，銀行有可能只考慮太太的供款能力，則不需要把先生的債務計算入兩人的還款能力中。
- 如果您也對龐大的債息感到厭倦，請立即與我們聯絡，我們將為您爭取最優惠的債息利率。
- 如AEON卡持有人在非3D安全系統的參與商戶的網站進行交易，將不須要輸入「一次性密碼」以進行交易。
「最優惠利率」按揭的P按，則以「P-某個百分比」計算，其中「P」指的最優惠利率，銀行會視乎美國加息或減息步伐，而作出調節，對小業主供樓的按揭息率也有影響。 銀行普遍認為買家年齡愈大，可償還貸款的能力愈低，故申請人的年齡都對「按揭年期」有影響。 所以雖然大致來說，銀行可以讓買家按揭年期30年，但也會以75年扣減樓齡作準則，兩者取其短者為準。 第三者債務人的法律程序 如果欠債人在銀行有存款，第三者債務人的法律程序可令銀行直接向債主付款還債。
債務計算機: IVA 個人自願安排(債務重組)
針對部份採用新按保的買家，按揭證券公司容許首置客在未能通過壓力測試下，可以在多繳付一成額外保費，而免卻壓力測試，而僅用供款佔入息比率作為審批準則。 例如買家購買一層600萬元的物業，以2.5厘的基礎上加3厘下，每月月入要有55,746元才可通過壓力測試。 債務計算機 一般「按揭計算機」也假設買家的收入來自香港，但如果本身的收入並不是源於香港，按揭成數會收緊一成。 例如一層原本600萬元的物業，理應銀行批出的按揭成數為60%，但收入並不是來自香港的人，最高為50%。 因此，在填寫「單位樓價」上會填寫「6,000,000」；「按揭成數」則把橙色活動欄移至「50」而非「60」；在「按揭年期」一欄則把橙色活動欄移至「30」。
有些債權人可以快至一星期完成債務舒緩程序，但也有部份需時兩個月，平均來說大約4-6星期。 在實際情況中，如果想加快DRP申請進度，最好在開始申請的時候已準備好所需文件，減少來回遞交文件上的時間。 債務計算機 在與債權人商討債務舒緩的還款方案前，要了解自己是否有足夠能力定時定額為DRP計劃償還款項。 如果在進行債務舒緩時，債務人案能償還債務，有機會造成不良影響。 債務計算機 為避免這種債務舒緩後果，請先檢查財務狀況，確定是否有能力支付 24 個月或更長時間的債務。 債務人須委任代名人向其債權人提出償還債項建議，經過法庭聆訊及頒佈臨時命令，並獲債權人通過其建議書，確保債務人的資產可獲妥善分派給債權人。
債務計算機: 什麼是負債比？
；負債比有很多種類，月負債比、個人負債比、負債比率、總資產負債比等等，各自可以看出相對應的資訊，銀行在審核時也會利用這些資訊衡量申貸者的貸款風險，在貸款中是很重要的資訊。 銀行就沒有固定收入人士的貸款申請，審批時會更為謹慎，貸款人獲批貸款的息率或會較高，或貸款額會較低，甚至未能成功申請。 所以收入不穩定的人士，不論當月總薪金是多少，都必須將每月總收入的若干百分比儲蓄起作繳稅儲備，萬一到稅季時收入不足又未能成功貸款時，仍有一定資金應付生活及繳稅。 比較過各種貸款計劃後，於同一還款期下，貸款額越高，普遍可獲享的實際年利率就越低。 以其中一個還款期為24個月的貸款計劃為例，貸款$10萬及$20萬的實際年利率分別為4.65%及4.18%，相差 0.47%。 貸鼠先生希望能建立一個安全、值得信任的平台，讓民眾可以在這裡找到最好的金融方案，用資金繼續實現夢想的藍圖。
這個比率亦是你每月總收入中對債務所作出的承擔，每月應償還的債務包括你所有的債務還款金額 (例如按揭貸款和所有其他私人貸款)。 該供款與入息比率越低時，代表你的債務管理狀況越佳。 實際年利率按香港銀行公會指定方法計算，已反映貸款利息及相關費用。
債務計算機: 現金流量保證金計算機
因為債務舒緩計劃是獨立各債權人商討，只要債權人同意便能進行。 債務計算機 雖然不是全部債權人都會同意這個方案或某些財務機構開出的還款條件較差，但只要DRP結果是整體能減低還款壓力便是可取的辦法，令欠債人士可以更容易走出困局。 如果債務舒緩只獲得部分債權人接纳，也可以為債務人減輕每月的還款金額，減低利息和原本巨大還款額的負擔。
但能夠拉長還款年限，並降低每個月的還款金額；但代價就是，債務協商期間會直接影響信用評分，失去與銀行產生信用往來的資格。 又因為不能夠同時問同一間借太多，所以當時已經欠下不同銀行的債務，而且每間銀行利息不一，有些還不低，到真正要還款的時候才發覺自己處理不來。 剛畢業的人工有限，靠之前讀書時兼職的積蓄根本應付不了，加上慢慢又積欠一堆卡數，因而欠債累累。 我的職業規劃是當會計師，因此絕對不能破產，否則讀那麼多年書前功盡廢，更有可能連現有工作都不保，真的很徬徨很害怕。
債務計算機: 貸款知識
銀行會依照每個協商個案的還款能力、資產現狀及信用條件，決定協商的最終利率。 資料整理：Mr.Market 市場先生倘若申請債務協商，聯徵中心也會註記債務人目前處於協商還款中，必須等債務協商清償完後滿一年，取得「清償証明後」才可重新申辦信用卡或是貸款等金融工具。 而債務協商其實有著很多種模式，大致包含前置協商、債務更生、清算等程序，在金融機構有始得申請前置協商。 初步都是希望藉著像是降低利率、延長付款期限等方式，制定出一個雙方都同意的償還方案，讓債務人能夠有效償還債務。 我們的香港債務重組專員根據您的個案情況，,準備債務重組服務協議，並根據您的需要度身訂製債務重組計劃，以改善您的財務狀況。 我們的香港債務重組專員在整理分析您的債務重組需要後，會提供專業的個人定制債務重組方案，並提供初步減少債務建議。
根據稅務局解釋，評定印花稅的基準是物業契，而非銀行的借貸安排，如果你只是作為擔保人或借款人，而沒有在該物業契中落名，則不牽涉印花稅事宜。 有很多人都問，成為擔保人與借款人後，是否已經犧牲首置名額，當要真正置業時便被視為購買第二層物業，需要付雙倍印花稅？ 名下有房屋或土地等不動產，可以提出來當作申請信用貸款的加分項目，但如果名下有不動產，建議直接申請房屋、土地貸款，會比申請信用貸款的利率和額度都要好一些。 如有債務問題，應盡速找專業人士經債務重組或債務抒緩處理，以免問題進一步惡化 。 香港作為國際金融中心，往往很容易就可以獲得貸款，市場上亦有不同類型的貸款機構提供各式各樣的貸款產品。 但若果情侶感情只是男女朋友階段，並未準備步入教堂，任擔保人一方在物業沒有擁有權，若借款人不願意「甩保」，就要有面對按揭手尾的心理準備。
債務計算機: 貸款存款比率計算機
任何借貸都應按實際需要並量力而為，使用投委會「貸款及債務計算機」計算不同貸款金額、還款期及利率下的每月還款金額，找出可負擔的貸款方案。 借錢前先計算每月的收支、儲蓄和現有的借貸，再評估自己的還款能力。 雖然拖長還款期可以減輕財政壓力，但實際利息支出亦會增加。 緊記準時還款以免額外的財務費用，更重要是不要影響你的信貸紀錄，否則日後你有需要借錢時就未必借到。 新按揭保險計劃放寬按揭申請條件，如果置業客是首置人士，可以透過按揭保險計劃借高成數按揭，也可以不用通過按揭壓力測試。
但值得注意一點，如果本身貸款涉及「按揭保險」，香港按揭證券公司有規定只接受「擔保人」跟「借貸人」具親屬關係。 稅貸廣告以低息作招徠，吸引你就算無交稅壓力，都可借來例如投資、還卡數等。 若用來還信用卡卡數是可以慳利息，但前題是你必須審慎控制開支，以免助長你先使未來錢。