森田豪宅隔音完善，丫頭、王思佳為了避免鄰居糾紛，早就搬進獨棟住宅。 何文田邨是中国香港的一个公共屋邨，位于九龙城区何文田常富街旁，（旧）何文田邨于1973年落成，共有8座新型廉租大厦。 于旧邨南面兴建的8座和谐式大厦于1999年起相继落成，旧邨的8座新型廉租大厦已于2001年拆卸。 【本報訊】市區舊樓地盤具重建價值，亞洲聯合基建（00711）去年購入何文田太子道西264至266號地盤，最近獲屋宇署批出拆樓紙，擬重建成分層住宅，可建樓面逾5.7萬平方呎。
，舊作Ho Mun Tin）是香港九龍九龍城區西部的一個高地，傳統上只限於亞皆老街（與加多利山為界）、衛理道（與京士柏為界）及染布房街（與旺角及油麻地為界）、公主道（與十二號山及採石山為界）之間的範圍。 隨著位於何文田附近的十二號山及採石山分別興建了愛民邨及何文田邨，這兩座山丘也逐漸發展成住宅區，並成為廣義上何文田的一部分。 何文田住宅 區內主要幹道包括培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，及穿越何文田的1號幹線。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
何文田住宅: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 前身為何文田邨公屋，及後轉作居屋出售，屋苑內共有兩座樓宇，共300個單位。 新何文田邨附設有商場何文田廣場與街市，由信和物業服務有限公司負責兩者的物業管理。 廣場佔地9,000平方米，而上方為香港房屋委員會總部第3及4座。 除了上述範圍外，隨着社區發展，原本不在何文田範圍的公共設施，亦以「何文田」命名。 戰後香港政府於何文田山以東南（即公主道的東邊）採石山興建一廉租屋邨，命名為何文田邨，原本在紅磡區的採石山與十二號山之間的佛光街一帶因而被視為「何文田」的一部分。
住戶可分別乘搭觀塘綫至油麻地至東九龍一帶，或屯馬綫至沙田、馬鞍山、屯門、元朗、天水圍等區。 項目是由鷹君集團、香港鐵路合作發展的分層住宅新盤，位於九龍何文田忠孝街及佛光街交界，預計於2022年落成。 該新居屋項目已命名為冠德苑，由房屋署總建築師（2）設計，並由新福港集團承建，共有3幢26至27層高的非標準型長型設計的居屋大廈，每層有7至9伙，主要提供可間3房連套房及可間2房的無固定間隔居屋單位。 位於佛光街與常富街交界的九龍內地段第11228號的住宅用地，有13大財團入標。
何文田住宅: 成交记录
房委會5月30日正式接受新一期居屋申請，六個屋苑分別是何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑，共4,871伙單位。 發展商又指，傲玟早前已取得佔用許可證（又稱入伙紙），惟受新型冠狀病毒肺炎疫情影響，部分建築材料未能如期運送，導致項目施工期出現延誤。 對於出現終止買賣個案，發展商早前回覆傳媒查詢時稱，已通知各買家有關傲玟需延遲交樓事宜，受影響買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，後者將按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。 何文田住宅 自項目發展商宣布再延遲交樓後，傲玟累計錄得5宗終止交易個案，涉及樓價總值逾2.18億元。
于1950年代，何文田曾为徙置区，安置由中国大陆来的难民。 何文田位于香港九龙的九龙城区之西南部，位于红磡以北，土瓜湾以西，旺角和京士柏以东，九龙塘以南。 房委會發言人稱，常樂街項目銷售安排將視乎各項準備工作進度，如有定案，會提交房委會資助房屋小組審議，獲委員會批准後公布；詳細資料及單位類型將適時公布。 然而，據了解，若大單位要間出包括一套房的3房，套房面積非常細小、只有約2米闊乘2.3米長，面積約50餘呎，規劃署規定標準私家車位為2.5米闊乘5米長，意味套房比半個私家車位還要細。 有知情人士批評，間出套房太細，放下一張雙人大床後便容不下衣櫃；跟凱樂苑比較，E座4室的套房面積約60餘呎，空間相對較大。
何文田住宅: 香港何文田是属於什么区
今年推售的新居屋已截止申請，分別於今年10月至2020年落成，包括長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑，周三（13日）將攪珠決定申請人揀樓次序。 以房委會2014年後復售居屋的經驗，大多數推售居屋樓花，多數於銷售計劃後1至3年內落成，然而本報發現，預計今年度落成的市區居屋何文田常樂街項目，仍未推售。 值得一說的是香港豪宅不但全部精裝修，而且凡是屬於樓宇公共空間，一定裝修的彰顯氣派，美奐美侖。 用材非常考究：大理石，貴重金屬飾面，水晶吊燈，高級地毯，名貴家私，務必營造出富麗堂皇的尊貴感受，配上“藝術品”的陳列，貴氣的同時又不顯得俗氣，而且決不放過任何細節部分。 新鴻基地產是港人心目中的優質之選，因此由新鴻基地產推出的【天鑄Ultima】尤為矚目。
- 冠德苑設有三座大廈，合共提供603伙，預計落成日期為今年9月30日。
- 另外，区内主要屋苑包括 联盛大厦,红磡湾中心,家维邨,黄埔唐楼,隆基大楼。
- 何文田一帶豪宅林立，房委會前委員王坤估計，常樂街項目7折後，實用呎價或高達1.4萬元，憂慮申請人難以負擔，建議檢討資助房屋定價機制。
- 2019年房委會合共推出6大新居屋，位於常樂街的何文田冠德苑共3座，分別提供603個單位，實用面積為445至578平方呎，主要提供2房至3房間隔戶型，適合家庭申請者。
- 方面，住戶步行10分鐘至蕪湖街及機利士南路一帶，設有多間民間商店及食肆，提供豐富飲食及購物選擇；而區內愛民邨商場、何文田街市一帶則售買乾濕貨等一般生活物資。
若新盤被地政總署取消預售文件，估計有機會是發展商未能證明有穩健的財政狀況，令政府當局有所懷疑；又或是建築進度未能達標，「可能起樓起慢咗，證明唔到進度」。 至於已購買樓花的買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，後者將按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。 據發展商於2019年10月29日表示，計劃當年第4季推售項目。 之後於2019年12月18日指，項目有機會於2020年第一季推售，不過直至2020年7月17日方上載售樓說明書，同月24日公佈首份銷售安排，將於7月29日起以招標形式出售36伙，分別為三房或四房大宅。 項目已於2019年1月份入紙申請預售樓花同意書，已於2020年7月獲批，預計落成日期本為2021年11月30日，其後延至2022年8月31日。
何文田住宅: 位於名校網 料部份單位可望海
靠近都會大學屋苑則有欣圖軒、One Homantin、皓畋、半山壹號、御龍居等，鄰近何文田廣場、遊樂場、巴士及小巴站，以及多所學校，配套較佳；半山地段主要為低密度豪宅及獨立屋，包括St. George’s Mansions、嘉多利山花園等，單位面積較大，享開揚景致及極高私隱度。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 何文田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 其後有消息指高銀金融於2020年虧損74億6千萬元，屢傳財困。 鷹君集團在2021年2月10日公佈，高銀金融主席潘蘇通及高銀地產等, 已同意將何文田站物業項目第一期發展權轉讓予該集團。
據媒體報導，屋宇署確認現時有關鐵路設施結構安全，港鐵公司已獲徵詢並確認復工不會對鐵路設施結構及鐵路運作安全構成影響。 方面，樓盤附近有仁風街休憩花園、蕪湖街遊樂場、佛光街體育館及遊樂場、青州街遊樂場等設施；區內另有何文田公園及體育館、游泳池及東何文田配水庫遊樂場供公眾使用。
何文田住宅: 住宅分佈
方面，樓盤附近有文福道花園，區內另有九龍公共圖書館、常盛街公園、巴富街運動場、旺角大球場、界限街遊樂場、大坑東遊樂場及花墟公園等設施供公眾休憩及使用。 何文田住宅 僅有3伙，位於各座23樓A室，實用面積為3,325至3,695平方呎，各配置2,933至3,301平方呎天台、99平方呎梯屋、38至267平方呎露台，當中兩伙另設有16平方呎工作平台。 何文田住宅 其中三房戶的實用面積為1,841平方呎起；四房戶的實用面積則約2,000至2,100平方呎。
另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 市場消息透露，由藝人王喜持有的何文田街文安大廈頂層單位連天台戶，實用面積265平方呎，以約520萬元易手，成交呎價約19,623元。 而樓盤由著名建築師Robert A.M. Stern負責打造，其代表作包括：山頂豪宅Mount Nicholson、甲級商廈干諾道中50號等等。
何文田住宅: 九龙 9320 屋苑
其后，随著何文田邨的兴建，何文田才发展为一个纯住宅区。 直至2000年，房委会在何文田邨设立总部，而何文田邨重建完成，除吸纳原有邨民，亦提供予前山谷道邨或其他地方的市民租住。 何文田位於香港九龙的九龙城区之西南部，位於红磡以东北，土瓜湾以西，旺角和京士柏以东，九龙仔以南，是九龙一个住宅为主的社区。 九龙城区是中国香港下辖的一个区，的面积为1000公顷，人口约有380000人。 九龙城区主要为住宅区，区内人口大部分居住在私人房屋，包括旧式唐楼、大型私人屋及高级平房区，其余则分布于区内的公共屋及居屋屋苑。
此外，4房單位廚房均配備德國名牌Gaggenau家電，包括燒烤爐、蒸焗爐、雪櫃、咖啡機及酒櫃等。 單位的實用面積則介乎349至1,857平方呎，間隔涵蓋一至四房，樓底高度由10呎4吋(3.15米)至11呎6吋(3.5米)。 值得一提的是，冠德苑位於小學「四大校網」之一的34校網，網內不乏多間搶手名校，如陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學及聖羅撒學校等。
何文田住宅: 地產博客
1911年广华医院启用，为隔离患有天花的病人，广华医院特别於何文田山麓兴建一座专为天花病人而设的院舍，当时称为「油麻地痘局」，同时广华医院向当局申请将何文田山拨作医院作安葬天花死者之用。 「油麻地痘局」於1920年停用并租予一间炮竹公司，其后1921年2月炮竹厂火药库爆炸、。 1930年代前，该处也有不少坟墓，而现今香港培正中学的位置，亦为当年日军占领香港时的乱葬岗，但剩下的后山亦於年前铲平。 於1960年代，何文田曾为徙置区，安置由中国大陆来的难民。
方面，項目設有面積約15,445平方呎住客會所，提供包括室外泳池等設施。 另有佔地約7,899平方呎綠化空間/園景區及康樂設施。 則設11伙，位於各座1樓A至C室及第1、3座22樓A座，實用面積介乎764至3,330平方呎。 戶戶配置122至537平方呎平台及38至267平方呎露台，多數單位另設有16至20平方呎工作平台。 項目將分為多期發展，其中項目第1B期共提供184伙住宅單位。
何文田住宅: 何文田 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果
何文田位於九龍城區西部，京士柏以北、旺角以東位置，位處較高地段，享屯馬綫及觀塘綫雙鐵優勢，加上鄰近主要幹道如培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，交通四通八達。 自 60 年代起，何文田發展成住宅區，該區名校林立，吸引不少家庭進駐。 方面，樓盤位於港鐵何文田站上蓋，而何文田站為觀塘延綫及屯馬綫的轉車站。
何文田住宅: 發展商：調整以現樓發售 惟未提供關鍵日期
有关相片丶图像丶绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘丶其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 #卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就本发展项目指定的互联网网站的网址。
何文田住宅: 物業資料
據了解，項目中約300伙能分間成3房2廁，料受家庭客青睞，惟套房面積細小，僅約50多平方呎，比半個標準車位還要細。 房委會前委員王坤估計，該項目7折後定價或需每呎1.4萬元，有可能創新居屋售價新高，申請人更難負擔。 2010年代，港鐵沙中綫及觀塘綫延綫於老龍坑前山谷道邨原址興建車站及上蓋物業綜合發展，車站命名為「何文田站」，並在2016年10月啟用。 何文田山畔由2014年11月首推，截至為止2017年8月7日已累售165伙，佔項目供應量約95%，只剩最後8伙特色單位待售。 而部份大單位除了其套房連浴室面積逾230平方呎外，還設有人造石浴缸，以打造酒店式水療享受。
【天鑄Ultima】位處山巒之上，採「一字橫排式」設計，住戶可居高臨下俯瞰維多利亞港海景景致,每戶都設有私人電梯大堂，住客可乘坐私人電梯直接到達家門，突顯豪宅氣派,冀打造成「豪宅之王」。 新地（016）即將開售屯門上車新盤NOVO LAND 何文田住宅 2B期之際，旗下何文田豪宅盤天鑄，再以逾8,500萬元沽出一伙四房大宅。 此外，冠德苑位於何文田半山上，料高層單位可遠望維港海景，是今期居屋可望海景的三個屋苑之一。 同時，另一面單位更直望東何文田配水庫遊樂場，入目是一大片草地，景觀開揚，質素可媲美私樓。 冠德苑擁有「最強校網」，不少有名校位處該區，包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學等；至於中學，則有喇沙書院、華英中學等。