房署指，相信有關單位在裝修期間不當地在排水道棄置廢物，造成上述事件，管理處已向保險公司呈報。 立法會議員柯創盛斥房署要負最大責任，又稱麗翠苑是首個綠置居恒常化項目已搞到「一鑊泡」，強烈影響公屋住戶對綠置居的信心。 賴達明指，市民可自行檢查渠管道是否有淤塞危機，最簡單方法是利用棒子敲打水管，若聽到空心，證明水管暢通，若聽到實心，即水管可能已有積水，或未能正常排水。 最常見的情況則是排水位去水速度減慢，或廁所沖廁時去水慢，這些都是水管淤塞先兆。
雖然被稱為火險，但它亦保障因水浸、颱風等意外而引致的損失，保障範圍為牆身、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修等。 同時，亦可補償因以上樓宇結構損毀而須更換甚至重建的費用。 香港不少大型屋苑的管理公司均會為大廈投保火險，而保費早已包括在每月所交的管理費當中。 因此，業主應先徵詢所屬管理公司有否投保相關保險，以避免浪費金錢，雙重投保。
低層爆屎渠: 渠道老化，一個月發生 4 次爆糞渠，如何處理
如日常生活上使用過的水（例如從洗手盆或浴缸排放的廢水），可以直接排入外牆廢水斗，而無需要有反虹吸（anti-syphonage）的設施，但有關排水安排並不適用於從坐廁排放的污水。 香港工程師學會高級副會長源柏樑同意有關推測，亦指另一種情況同樣有機會導致渠內氣體回流屋。 源柏樑同時呼籲大眾應定期將清水倒入所有排水位，令 U 型隔氣管有足夠的水量去形成氣體阻隔。 其他居民亦附和，有人留言指擔憂疫情下會加速病毒傳播，涉事部門仍未派人處理，批評政府「無用」；亦有網民將矛頭指向管理處，稱在單位不是聞到甲醛就是排泄物氣味，暗諷「呢間管理公司真是不得了」。
近年，市面推出手提式高壓充氣通渠炮，用法是向去水口噴射壓縮空氣，噴走渠道內的淤塞物。 很多人以為洗手盆和馬桶可抵受高氣壓衝擊，但司徒志明提醒要小心使用，須考慮所連接的水渠能否承受壓力。 他建議房署自行直接處理及調查公屋戶之索償個案申請，承擔決定責任誰屬和賠償的角色，而非把責任推卸給公證行，同時應制訂調查索償的時間表，主動協助住戶進行索償，並提供清晰的索償指引。 立法會議員批評房署卸膊，未有承擔作為八十萬公屋租戶的業主應有社會責任，只將問題交予公證行處理，更未有妥善監察公證行，對投訴個案不聞不問，只是盲目跟從公證行意見而拒絕賠償。 分體式冷氣機的去水喉喉管設計及安裝時，把水去喉接駁到洗手盆的樽型隔氣之上，兩條喉管共用同一樽型隔氣，其實就可以解決問題。
低層爆屎渠: 大停電 冇Lift搭 要行20幾層樓梯 網民熱討：究竟住高層定低層好？
關兆倫補充，舊樓通常使用鐵渠等金屬渠管，如有住客不適當地通渠，如使用高壓水槍，或過分使用通渠劑，有機會腐蝕鐵渠而破洞，「新建樓宇或會使用膠渠管，不過同樣有機會因化學劑過多而爆開」。 感染及傳染病科專科醫生林緯遜指，根據過去掌握的冠狀病毒資料，病毒在物件上可存活長達一至兩日，在水中的存活時間更久。 低層爆屎渠 「假設污水內有病毒，爆渠當然會將病毒散播開去，而愈近距離感染機會就愈高」。
- 通常在大廈天台及平台之去水渠道，此渠道最後會接駁至雨水沙井，屬於雨水渠道，作用是下雨天時引流大廈之雨水至雨水沙井。
- 其他居民亦附和，有人留言指擔憂疫情下會加速病毒傳播，涉事部門仍未派人處理，批評政府「無用」；亦有網民將矛頭指向管理處，稱在單位不是聞到甲醛就是排泄物氣味，暗諷「呢間管理公司真是不得了」。
- 賴達明指，現時不少室內設計為美觀，廚房門或浴室門的地台位置沒有吸咀（即雲石門檻）或排水口阻污水，當污水湧出，增加屋內損毀程度。
- 有驗樓師指，新樓及高層單位出現污水倒灌情況罕見，業主可謂非常不幸，又估計中、低層亦有單位受影響，若業主擔心自己單位會受牽連，可以敲打方式檢查水渠是否「空心或實心」，若「實的的」，可能已出現淤塞，建議盡快通渠。
- 將軍澳新居屋雍明苑今年初入伙，東網上月揭發該屋苑驚現垃圾海，事隔不足一個月該屋苑又有「新作」，大廈低層「爆屎渠」，地面平台積存污水，數天都未有人處理。
是次事件中，由於業主只入住3個月，而且單位內並沒有進行結構性改動，所以理賠成功機會大。 港鐵表示，發展商人員到場進行檢查時，發現連接該單位的一截公共去水喉管被物件堵塞，當中包括毛巾、膠袋及衞生用品等；據悉，發展商人員昨日已即時協助維修有關喉管。 至於客務處職員，昨日除了協助清理污水，亦將是次賠償個案轉介保險公司跟進。 複雜的渠務工程一般會使用投標方式競投工程項目，例如：地下污水渠、雨水渠勘測及維修工程，或許是建造、修葺、拆卸、改動大廈渠道等渠務工程。 香港法例第619章《競爭條例》已於2015年12月14日生效，旨在促進競爭及遏止圍標等反競爭的行為。
低層爆屎渠: 荃灣海濱臭沖天 解決污水要志堅
海之戀事件當中，發展商提供的保養大多只包括樓宇結構的相關維修，但涉事業主損失的電器、傢俬甚至個人財物又可獲得保障嗎？ 相比起保障結構建築的火險，家居保險便可以保障家居財物，如傢俬、家庭電器、家居裝修或貴重財物（金錢、收藏品）等等。 如意外同時不幸波及鄰居或公眾，某些家居保險亦會保障導致第三者身體或財物損失的法律責任，包括訴訟或賠償費用。
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低層爆屎渠: 議員轟未妥善監察公證行
荃灣區議員林琳在其fb專頁表示，一位海之戀單位業主收到管理處通知，表示其單位有水滲出。 誰知家人甫打開門，竟發現滿屋盡是屎水污物，現場臭氣沖天。 2019 年3 月南昌邨昌遜樓(樓齡已超過二十五年) 一個低層單位在一個月內發生了4 次爆糞渠(爆屎渠) ，主要原因是渠道老化，即使房屋署派員搶修及廁所通渠後，隔 低層爆屎渠 … 為保障工程質素，屋宇署會隨機抽查審核完成的小型工程，包括呈交的文件及按需要進行實地審查。
但他指，昨日曾聽見同座的其他住戶稱，安順大廈早年已出現滲漏，故仍擔心存在衛生隱憂，「觀塘好多舊樓，又有五湖四海的人住在劏房，加上不少人早前返鄉，現在是回港高峰期，好高危」。 他指大廈有不少單位提供色情服務，面對疫情情況，擔心病毒會透過體液傳播開去。 大廈租客林小姐指，污水倒灌問題持續多天，近日春節假期完結，目睹不少人從外地回港，有人的額上更貼上退熱貼，懷疑當中有人發燒，憂心如有人染上武漢肺炎，屎水倒灌問題會令病毒大規模散播，憂事件變成沙士2.0。
低層爆屎渠: 新樓保養期 爆屎渠 發展商包維修
樓宇結構問題，是今年二月的事，到今年四月，市建局才有派人到曾小姐家中進行處理，而所謂的處理，就只是油了一層油。 無能港府坐視萬千市民上樓難，任由珍貴公屋單位丟空多時，與民為敵。 議員炮轟港府處理空置公屋患「拖延症」，造成「有人冇屋住，有屋冇人住」的荒誕局面，促請當局急市民所急，重新檢討編 … 作者簡介：MoneySmart是一個幫助市民重新主導投資方向的理財網站，以成為大眾的理財教練為目標。 除提醒大家使用信用卡、申請貸款及購買保險時需注意事項外，亦會分享理財小智慧，教大家免墮各類型消費陷阱。
陳女士費盡力氣解決相關問題，管理處亦指通渠後以為冇事。 誰料一個月後，該單位在上周六（21日）又發生爆屎渠意外，今次較上月更嚴重，她接獲鄰居通知趕到單位時，已有清潔工人在清理走廊積水，打開門時一陣濃烈臭味湧出，馬桶中不斷湧出大量屎水及廢水。 本報記者當日上門，亦聞到單位傳出濃烈臭味，處處可見水漬，大堂貼有告示，提醒裝修工人勿在廁所亂傾倒垃圾。
低層爆屎渠: 污水渠
抽查機制以風險為本，集中審核比較複雜及風險較高的小型工程項目。 屋宇署會增加涉及改動樓宇單位排水系統小型工程的實地審查，以加強對該類小型工程的監管。 史偉莎集團物流部及環保服務部高級經理楊再謙說，多年來收到不少村屋居民有關馬桶去水問題的求助。
至於市民如何自行檢查喉管有否漏氣，何鉅業指，廁所關門後，若地台及座廁有水，或開抽氣扇後，若仍經常傳出臭味則顯示喉管有機會漏氣，最直接亦是日常透過氣味監察，又指坊間塗肥皂水檢查法，未必容易察覺。 青衣長康邨康美樓A翼相隔10層的07室，先後有住戶確診新型冠狀肺炎(前稱武漢肺炎)，恐經糞渠感染，令人聯想到2003年淘大花園經渠道爆發沙士的經歷，人人自危，擔心家中渠道設計會否播毒。 低層爆屎渠 當局初步調查，發現低層確診患者的單位座廁排氣喉一截折斷，且疑密封不足、「漏氣」致多人受感染。 香港大學微生物學系講座教授袁國勇指，康美樓個案「一定唔係淘大花園翻版」，呼籲市民毋須恐慌，但若察覺渠位「臭臭地」，應立即找專業人士跟進。 東網上月初報道，雍明苑今年初疑因大廈垃圾房不勝負荷，致大量垃圾溢出，一度鋪滿大廈外的道路，形成「垃圾海」。 豈料事隔不足一個月，近日就有網民大呻，指B座的大廈低層出現糞渠爆裂致有污水流出，「日日臭到不敢開窗」。
低層爆屎渠: 高層單位
屋宇署如發現私人樓宇的排水渠或管道欠妥、不足或不衞生，導致未經處理的污水排出露天地方、臭氣、水質污染、地面濕滑、蟲鼠侵擾、蚊蟲滋生或其他健康及環境危害，就可能會向業主發出《渠務修葺令》。 低層爆屎渠 如不幸遇上以上情況而須索償，投保人應立即通知保險公司、大廈管理公司、業主立案法團等相關單位，以方便記錄最新情況。 如家中電器、傢俬、個人財物等遭損壞，保險公司可要求當事人提供相關證明文件，例如個人財物的購買單據、保養書、及顯示物品損毀程度的照片等，以估算賠償金額。 如事件涉及第三者賠償或追究法律責任等，切忌私下作出賠償，因保險公司有權不受理。
本司秉承傳統以專業、有良心及以客為本之獅子山精神服務香港市民，絕不花言巧話，賣弄專業。 有部份屋主發現家中的分離式冷氣機，其排水管在待用時會發出怪聲，成因其實非常多，本次以真實例子說明其中一個與水管設計有關的原因。 觀塘安順大廈樓齡達53年，租住一樓單位的林小姐表示，同層另一單位自本周三（1月29日）起連續3天有屎水從馬桶倒灌，污水更漏至樓層走廊，其他單位住客出入時要踏過滿地的污水及排泄物。
低層爆屎渠: 香港討論區
林小姐曾就事件向渠務處求助，她指對方馬上檢查大廈外圍沙井，發現渠道內沒有阻塞物，並估計是大廈渠管阻塞引起屎水倒灌，又建議她自行找通渠公司處理。 事後林小姐轉向該棟大廈的業主立案法團主席求救，對方是回覆指「應是管理公司負責」。 有關規定同樣適用於分間單位（俗稱「劏房」）所涉及的排水管豎設或改動工程。
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常見淤塞原因為大量優質紙巾(不易溶於水)、抺手紙、衛生巾或濕紙巾 (不會溶於水中)，及異物 (任何非紙巾之物件) 經坐厠沖入渠道，因以上類別會客易停留於渠道內或會積聚於渠道灣位，最後要找人清理糞渠淤塞。 此乃常見於大廈明渠位置，通常是一個細正方型或圓型之入水口，此渠口接駁至雨水沙井，屬於雨水渠道，作用是下雨天時引流大廈之雨水至雨水沙井。 此渠口常見淤塞原因為垃圾或樹葉覆蓋入水口導致水未能流入渠道，或因太長時間未有下雨，沙塵泥石續漸積聚於隔氣位置，形成渠道淤塞。 如果有，而你又曾經在網上尋找答案，你一定會找到「存水彎乾涸」或者「沒有隔氣」這兩個答案。 然而，事實上發生臭氣問題，大部分的情況都不是這兩個最簡單的原因。 建築師關兆倫則指，爆屎渠問題經常在唐樓及舊樓出現，原因是該類樓宇樓齡高，樓宇系統有機會日久失修，喉管及水管容易長期受壓而爆開，而低層喉管受壓最大，因此爆屎渠常出現於低層單位。
低層爆屎渠: 新居屋雍明苑現垃圾海後 低層又爆糞渠 居民不敢開窗
在設計及安裝分離式冷氣機的管線時，把排水管接到洗手盆的樽型隔氣之上，兩條水管共用同一樽型隔氣，其實就可以解決問題。 因經常會使用洗手盆，隔氣就會長期注滿水，加上樽型隔氣的隔氣能力遠超微彎的喉管，有效堵截污氣倒灌。 裝修公司在設計管路時就應考慮此因素，屋主亦應該自行多加思考留意，以免往後變更管線的麻煩。
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雖然家居保及火險均可保障以上意外所需支出，不過受保人或須先繳交自負額（又稱為「墊底費」），意指受保人申索賠償前所需繳付金額，一般按引致損失的原因及樓齡而定。 按消委會2018年4月報告，若損失由水引致，例如水災、水浸、雨水滲漏、水管爆裂等，假設樓齡為25年以下及能提供100萬元家居財物保障的計劃而言，每次索償的自負額由250元至3,000元不等。 一般而言，自負額愈高，投保費愈低；相反，墊底費愈低，投保費則愈貴，而只有賠償高於墊底費時，投保人方可向保險公司索償。 一般而言，發展商會為新樓買家免費提供半年至一年保養，以保障物業的維修費用。 而四大發展商當中的新鴻基地產，更推出「首3年保修」優惠，保障外牆、地板、天花批盪、供電供水設備等住宅結構，於保養期內免除業主支付相關維修費用。
低層爆屎渠: 爆屎渠 處理 發展商及家居保險賠償內容需知
擅自非法改動隔氣彎管或反虹吸管／反虹吸氣閥可能引致隔氣彎管內的水封消失，排水管內的臭氣便會進入室內。 為解決臭味問題，渠務署去年8月向荃灣區議會提交文件，建議喺環宇海灣第3至6座附近興建旱季截流器，附近居民群起反對，於是就建議喺荃灣公園興建，之但係又惹嚟另一批居民不滿。 低層爆屎渠 有荃灣區議員質疑旱季截流器成效，反對政府嘅新選址，要求政府撤回方案，該區區議會嘅環境、衞生及氣候變化委員會將於明天討論相關議程。 至於馬桶淤塞，更不宜直接向去水口施以高壓，因會濺起大量水花。
大廈管理公司回覆《香港01》查詢時表示，爆渠首天已曾派通渠公司處理事件，而昨日亦再次有人到清理，並已解決爆渠問題。 手提式高壓水槍——司徒志明說手提式高壓水槍是常用的通渠工具，能帶到家居使用。 （受訪者提供）【明報專訊】部分多層式住宅的居民，習慣把廚餘或食物殘渣掉進馬桶，經公用污水渠排出大海，倘若村屋居民照辦煮碗會有麻煩，因大部分村屋沒接駁公用污水渠，每棟樓要自行處理污水。 各單位廚房及廁所排出的污水，一律輸往屋後的獨立化糞池分解，渠務保養更要用心。
低層爆屎渠: 新居屋雍明苑現垃圾海後 低層又爆糞渠 居民不敢開窗
當確認水管淤塞，可利用軟籐通渠，若情況嚴重則需要利用水壓槍。 他認為物業管理處有責任提醒裝修工人不可傾倒水泥或垃圾於渠管，又認為發展商有責任確保渠管暢通，建議發展商於渠管安裝CCTV，檢查會否有位置較易淤塞，確保日後不會再出現類似情況。 之前新盤海之戀入伙僅3個月，驚現爆屎渠個案，穢物由馬桶湧入房間及大廳，業主的傢俬、電器，連牆身、地板及門框等裝修無一倖免。 由於新樓一般會有免費保養期，維修費或有賠償，不過業主的私人財物如電器、傢俬等等是否屬於保障範圍，家居保險又有保障嗎？
低層爆屎渠: 渠務工程問與答 / 大廈塞渠怎麼處理?
如未能及早發現，已經出現湧水情況，第一時間用地拖或大毛巾堵住坐厠減少污水倒灌，然後立刻聯絡管理處關掉大廈咸水供應減少樓上住戶沖水，再立刻聯絡通渠公司疏通渠道。 答：是屋宇署引用《建築物條例》(第123章)第28條所賦予的權力，向業主送達：要求他們在一段時間內進行修葺工程的命令。 一般物業內之渠道維修保養是屬於業主，大廈牆身之直身渠道及地面沙井則由物管或法團負責，而政府只會負責街道之沙井。