位元樓 內容大綱
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動而無須另行通知。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 位元樓 發展項目的認可人士：李景勳、雷煥庭建築師有限公司的李嘉胤先生(李嘉胤先生為李景勳、雷煥庭建築師有限公司的董事)。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。
- 另外，二座面向公路方向的單位，或有較多比例單位會面向祖墳，揀樓時可留意我們的鳥瞰俯瞰圖。
- 其懾人夢寐海景，加上多個靈活多變的婚宴佈局，為新人實現夢寐以求的婚禮。
- 另外「兩房開廚」共有271個單位，分布於「柏瓏I」的17柱單位中，選擇眾多，次選應該放眼於望內園方向的單位，包括「2座A3室」(455呎)、「3座A5室」(474呎)、「3座A6室」(462呎)及「5座A2室」(479呎)，這幾款開則都做到廳房同向。
- 煌府婚宴專門店的沙田石門京瑞廣場店，在石門站C出口直達場地，交通便利。
- 同時設400吋高清LED大電視及特大優雅新娘房，空間非常寬敞，新娘可以輕鬆更換晚裝及好好休息。
因樓盤樓花期長達兩年半，超出舊按保樓花期一年的期限，亦未能透過借取新按保上會，故買家需要預備高達40-60%的首期，餘額再向傳統銀行承做按揭上會。 他們可掌握時間放售舊居、亦可趁樓花期籌集資金上會；亦可以把放售舊居時間拉到入伙後一年。 但其最大弊處是，若希望借取按保換樓的買家，則必須要在樓花期內成功把舊居沽出才可以。 另外，怎樣也要支付15%從價印花稅，因為發展商並沒有提供任何印花稅補貼、或印花稅過渡性貸款。 位元樓 沿西鐵線搵盤，揸著「柏瓏」一房期貨價，在兩站之隔的朗屏站的「朗．城匯」，你可以買到類近質素的一房單位，現貨介乎620多萬至630萬元的選擇比比皆是。 上到兩房單位，都是由信和及嘉華的「朗屏8號」，兩房單位800萬也有大量選擇。 還有如果走到元朗站，參觀一下「Grand Yoho」其三房一套連工人房及工人廁，光廁設計單位，二手價也不用1,200萬元。
位元樓: 九龍區
位於尖沙咀的煌府婚宴專門店 的中港城分店，交通便利同時婚禮場地也是精緻與時尚於一身，配以專業廚師團隊烹調精美菜式，實在是新人們的理想婚宴。 這類型的房屋當時以「Chinese Tenement」為名，根據1903年的《公眾衛生及建築條例》，它們的定義為任何建築物，住用部分擬供或改裝以供多於一名租客或分租客使用。 位元樓 何尚衡解釋指，唐樓及洋樓最大的分別是在於內在的間隔，唐樓沒有任何間隔，洋樓早在建設時已間好空間作不同用途，若要判斷是唐樓或是洋樓，便需要獲得當時建設的圖則，但因歷史久遠以及內部早已改建，現時較難追溯。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 彩雲(一)邨長波樓爆發Delta疫情，衛生防護中心傳染病處首席醫生區家榮與政府抗疫專家顧問、港大微生物學系講座教授袁國勇到場視察，發現大廈內已找到至少22宗個案，分布在不同樓層座向。 其中，7號座向的4個單位、11號座向的有3個單位、16樓亦有4個單位，因此估計大廈發生垂直及橫向傳播，涉事單位要撤離。 位元樓 前身為「置安心」的房協「資助出售房屋計劃」，包括屯門翠鳴臺、將軍澳翠嶺峰及沙田綠怡雅苑，預計今年4月至5月入伙，按揭已經接受申請，無論是白表或綠表人士，最高可做9成按揭，還款期長達30年。 創業人士基於資金及生意規模所限，未必能負擔租用獨立寫字樓，你可考慮租用商務中心。
位元樓: 位元樓 位置地圖
但如果若你需要採用按揭保險，你便需要選擇「建築期付款」，折扣額稍減少下，售價還要更高才真。 一房入場價會提升至637萬、兩房795萬元、三房也要1,334萬元。 然而，怎說「柏瓏」是一個樓花期兩年半物業，與其用這口價來承接「期貨」，為何不看看現貨市場有沒有選擇呢? 位元樓 因為同一筆資金，如果你選擇了「柏瓏」期貨，用即供供樓，你會損失期內租金收入。
記者由鑽石山站B出口步行前往地盤，只需約2分鐘，屋苑附近也有多條巴士綫途經全港各區，盡享地利優勢。 屋苑一帶配套成熟，附近有大型商場，步行約10分鐘可到大成街街市。 TOPick獲悉，房委會下半年將推售4個新居屋項目，涉約7,037伙，數量之多創2014年復售居屋以來新高。 4個屋苑當中，有一個市區盤；也有項目設「三房兩廁」大單位間隔、或以現樓發售；亦有項目位處新界較偏遠地區，售價或較便宜。
3.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 圖中所標示之景點及設施僅為該等景點及設施的大約位置，只供參考。 前身為九龍灣航空貨運業中心，大樓由樓高39層的寫字樓及樓高8層的副樓組成。 另外宏安集團是萬有街市的經營者，其外判承包：荃灣麗城花園、馬鞍山頌安邨、東涌富東邨等多處街市經營權。 位元樓 宏安亦持有天水圍俊宏軒商場、西營盤薈溱及油塘四山街13及15號工業地皮等。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 新人在綠茵中進場接受親友祝福，在藍天白雲、山色環抱中見證人生大事。
- 備註：1.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。
- 項目共兩座，按房委會文件稱，該屋苑原先提供約920伙，最新修訂至約940伙；啟翔苑地基工程已完成，上蓋已於3月動工。
- 「柏瓏」附近沒有什麼配套，簡單日常生活的餐廳，可以前往「盈匯坊」有少量餐廳提供，否則最近購物中心還是要乘搭西鐵往元朗站「Yoho Mall」或者往荃灣站「海之戀」商場。
- 宏安亦持有天水圍俊宏軒商場、西營盤薈溱及油塘四山街13及15號工業地皮等。
- 唐樓，最早可追溯至香港開埠之初，中國內地及本地農民人口緩慢增長，當時的英國政府開始劃分土地，將西營盤一帶地方建造屬於華人的居所，中國人住的就是唐樓，歐洲人住的就是洋樓，空間較狹小，相對洋樓來說，設計較為簡陋，沒有西方的古典宮廷式風格。
擁有 25000呎空中證婚花園 ，附設多個浪漫、甜蜜拍攝主題，同時亦有提供中式、西式宴會，證婚及酒會，設備及服務均一應俱全，滿足新人需要，同時留下難忘回憶。 1.所述之層與層之間高度數值為於住宅單位內計算的比較眾數，各住宅單位的層與層之間高度或因應個別單位所處的樓層高度、間隔設計及建築結構而有所差異，並於同一住宅單位內或會包含不同數值。 2.有關上述各項浴室設備，請參閱並以期數「帝御．嵐天」售樓說明書內之「裝備、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於期數「帝御．嵐天」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。 位元樓 相片並非展示期數「帝御．嵐天」的任何部分或實際設備，僅供參考。 賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相約的設備。 1.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。 2.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。
位元樓: 九龍
因為按當時的招標條款而定，荃灣西站的「海之戀」、「全．城匯」及「柏傲灣」的招標條款，售樓利潤需要向港鐵作固定5%的分紅；元朗站上蓋「The YOHO Hub」及錦上路站上蓋「柏瓏」，雖然也需要跟港鐵就售樓利潤分紅5%，但卻可以先扣減建築費用。 以「柏瓏」為例，發展商可在售樓收益中扣減80億建築成本、以及4.35億元顧問費後再作分紅，對地價產生了攤薄作用。 中港城煌府婚宴場地，在2020年11月全新開幕，前走廊設計高雅，配上雲石地板，十分有格調。 位元樓 場地劃分為2個獨立宴會廳，分別是「海月廳」及「明月廳」，各自每邊均設獨立出入口。 所有宴會場所均以「B、C、D」模式運作，而D類模式更可令宴會容納最多240位賓客，能夠滿足客人的不同需要。 挑選婚禮場地，最重要當然是佈置設計瑰麗大方，而且最好可以鄰近地鐵站，方便老人家和小朋友來臨。
他認為香港可仿效檳城及新加坡，設計以戰前唐樓/洋樓為主題的書籍或網站，讓市民更易找到相關資料，當見到有價值的建築物時，亦能以知識判斷及提交相關資料予古蹟辦進行評級工作。 他形容新加坡的「店屋」（即下舖上居）更有明確指示，讓業主知道在不同情況下如何平衡發展及保留建築的準則，而廣州則會把騎樓類別的建築，再獨立分為三級，並根據級數釐定該如何保育。 考城學社的普查過程遇上不少困難，除了需要反覆確認繁瑣的資料外，他們也需要實地考察，何尚衡形容「通常，如果好順利的話，一星期會搵到10幢」。 位元樓 完成資料搜集後，他們會再到現場視察，看看戰前唐/洋樓是否仍然存在，以及觀察它們的狀況，並會拍下照片作紀錄，「起碼我哋都知道呢度曾經有過，唔會話拆咗都唔知」。 香港開埠後，人口急升，當時香港缺乏平地發展，房屋短缺，為應付大量人口，唐/洋樓應運而生。
考城學社龍文菁認為，戰前唐樓/洋樓有助反映曾經香港的面貌，以及當時人們生活的實際環境，建築物亦能協助展示香港獨有的城市面貌，每當有發展或重建時，要保育歷史價值的唐樓/洋樓並不容易。 她形容政府在現行保育制度下的角色過於被動，往往需要外界採取進一步行動，例如自行查核相關資料以及了解建築物的價值，如已被評級的建築物，便需要由業主向當局申請歷史建築維修資助計劃，尋求專業意見保育建築，或是自資進行上述的保育程序。 位元樓 未有評級的程序更為繁複，需市民自行向古蹟辦提交相對的建築物價值，或選擇自費尋找專業意見，尋求為建築物評級。 對沒有相關知識的市民來說，沒有能力處理上述的繁複的步驟，容易因此卻步。
他提到，個案分為三組聚集，包括有7號座向的４個單位、11號座向的有3個單位、16樓亦有4個單位，因此估計大廈發生垂直及橫向傳播。 當局決定，長波樓的7號、11號座向，16樓2至7號座向，另外，由於確診的保安曾在控制室食飯，因此，全邨保安都要強檢。 騎樓是一種外廊式建築設計，在戰前時代，為確保建築物有足夠的承托力支撐露台建設，需要外加柱子放在街道上，用以承托建築物的重量。 由於建築物的露台部分會遮蓋整條行人路，就像騎在街道之上，故稱為騎樓，同時具有遮陽擋雨的功能。 馬鞍山錦駿苑也將推售，屋苑前身是單車公園，由大水坑站步行前往需時約10分鐘，屋苑較遠離市中心及海濱長廊，附近只有小型街市、超市及屋邨商場。
包括鄰近「柏瓏I」東面的「錦上路公屋6號」地盤，這幅地佔地27.9萬呎，建議會用三倍地積比率起樓，最高可建樓面約84萬呎，會興建4座17層高的公屋，合共1,550個單位，容納4,340人。 另外沿著「東匯路」前往「錦上路站」以東南位置，這幅則設有「錦上路站1號」及「錦上路站4A號地盤」，會興建17座17層高住宅，合共有7,450個公屋。 位元樓 地價較由新地中標的「元朗站」上蓋 的6,350元高出6%，若跟早年發展「荃灣西站」的項目相比，今次的地價更高出32-116%。 發展商於2019年入則起樓，發展為今天的「柏瓏」。
盡賣方所知的「THE HOLBORN」的預計關鍵日期為2023年4月30日。 此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 位元樓 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。
隨着近年重建發展日增，這些曾為港人核心居所的地方將會漸漸消失，然而，在現行的文物保育制度下，一些具歷史標誌性的建築或難以保留。 有保育團體歷去年得悉彌敦道190傳出清拆消息後，便與一眾志同道合的夥伴為香港現存的唐/洋樓進行普查，希望透過實地走訪，為其留下珍貴照片，「起碼我哋都知道呢度曾經有過，唔會話拆咗都唔知」。 影像於2020年10月5日於灣仔上空拍攝，並不反映發展項目落成後的實際景觀或其周邊環境。 位元樓 影像並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。 2019年4月30日，宏安地產以7.8億購入將軍澳The Parkside商場，該物業包括位於將軍澳唐俊街18號The Parkside兩層高商場，連同位於地庫樓層之49個停車位及5個摩托車停車位，可供出租總面積約為32564平方呎。
場地座落於金鐘港鐵站上蓋，更設多個浪漫歐陸風的室內及室外宴會場地。 新人可選擇迷人空中花園，在蔥綠翠屏環繞下實現完全園林婚禮；或於高貴不凡的香島殿或天窗廳，配以頂級米芝蓮菜式，絕對是你夢想中的證婚及婚宴場地。 這個場地還有一個焦點，就是佔地達25,000平方呎的大型空中花園，讓新人包場舉辦露天證婚儀式。 位元樓 新人在綠茵中進場接受親友祝福，在藍天白雲、山色環抱中見證人生大事。 空中花園更有多個精心設計的大型backdrop和婚禮佈置，讓新人有如置身歐陸式花園，為早拍晚播影片和婚照加添更多特色元素。 煌府沙田分店婚宴場地劃分為3個獨立宴會廳，適合舉辦不同大小的婚宴。