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1、成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於其後 5 個工作天內簽署買賣合約。 御龍山名為龍，實有帝王之氣，所以室內裝修宜以紫色、黃色為主，而其單位間隔四正，風水學上亦屬不錯的格局，唯一是厚牆較多，適宜用裝修的方法，把各面牆的厚薄盡量拉平均，讓磁場能夠保持平衡。 香港典故，九肚山舊名其實是龍窩，與遙遙相對的中文大學一帶，被稱之為龍虎之地。 不過，中國人的龍形象與外國不同，龍亦有很多不同的形態，其中只有五爪的才算是龍，三爪的為蟒、四爪的為蛟，就算是五爪，亦要有兩隻角方為真龍。
九肚山名日: 名日‧九肚山 項目簡介
單位定價由978萬元至3,241.5萬元，呎價介乎20,000至26,450元。 發展商提供3款付款方法，買家最高可享22%折扣優惠。 九肚山已屆現樓，剛於過去周二加推27伙後，昨日再加推，為4天內兩度加推。 「先用後付車位認購計畫」可讓今年8月6日起首十名指定3房及4房的買家，以250萬優先認購項目一個車位，並享先用後付優惠。
旗下油塘項目及黃竹坑站三期項目仍在爭取預售，未有具體推售安排。 長實執行董事趙國雄表示今日反應幾好，亦都滿意整體的銷情，預計約4點沽售今日可售單位。 客源方面，以沙田客居多，用家亦相當多，普遍客人都表示覺得抵買。 九肚山名日 趙國雄又指，有機會再加推，價錢會因應是次理想銷情再作調整。
九肚山名日: 銷售情況
此訊息已張貼在 九肚山, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花, 洋房 by Richitt. 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,駿發山莊,名日． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。 【本報訊】新盤增優惠力谷銷情，長實（01113）發展的沙田九肚名日‧九肚山，今起增設3萬或38萬指定禮券吸客，而系內黃竹坑站港島南岸3期等三盤共約2,503伙料明年出擊。 被問到為何不推售早已獲批入伙紙的中半山波老道21號豪宅，黃思聰稱，項目為港島區超級豪宅，希望做到盡善盡美才以現樓形式推售。
- 業主：第一口價都知蝕硬 HSBC 新做按揭已經不用封頂了!!
- 區內最大型逾50萬平方呎的休閒生活地標商場「THE SOUTHSIDE」，商場預計將於2023年落成，購物娛樂各適其適，不假外求。
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- 帝御‧星濤正全速部署登場，項目負責人林達民稱，銷售部署已進入直路，日內有機會開價，價格料較首期為高，有7至8%差距，示範單位料周內開放予公眾參觀，維持本月內開售目標。
- 長實執行董事趙國雄形容價單為「Dream price for dream house」，項目定位為「九肚山入門版」，將來有8%至10%加價空間。
- 如欲前往大型購物商場，住戶可駕車前往沙田新城市中心，商場內有不少名店進駐，亦設有超級市場、能滿足住戶不同需求。
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- 長實執行董事趙國雄表示，「Perfect 10付款計劃」可對抗加息，增強買家入市信心。
長實地產投資董事黃思聰稱，項目提供266伙，包括244伙分層戶及22座洋房，主打3房及4房大單位，佔整個項目近八成，大部分可享海景，分層戶實用面積約470至1,220方呎。 據一手銷售資訊網資料，恒基地產旗下馬鞍山迎海‧駿岸，剛錄得海天名邸特色戶成交，單位為第6座23樓A室，實用面積1,454方呎，以售價2,675.36萬元獲承接，呎價1.84萬元。 豪宅買家入市態度保持積極，刺激發展商爭相部署開盤吸客，沙田區兩個全新項目醞釀對撼，其中坐落半山的樓盤率先落實首輪銷售安排，首批除了推出標準大戶之外，亦限量推售部分特色大宅。 新盤不斷出招吸客，市場再現「呼吸Plan」。 九肚山推出「Perfect 10付款計劃」，買家可獲財務公司借出樓價九成的一按，按揭年期3年，毋須入息證明及壓力測試，提取按揭6個月後償還樓價5%，可獲兩年半免息免供，按揭完結時則需還清所有貸款。
九肚山名日: 沙田
馬鈴徑98號位於九肚山馬鈴徑98號（中原樓市片區：九肚山）。 馬鈴徑98號的實用面積由1,400呎至1,606呎。 狗肚山東部山腰位置雅稱『九肚山』，在清朝期間已有原居民居住。 鄉村旁邊的土地在1970年代成為英皇御准香港賽馬會（現稱香港賽馬會）興建沙田馬場而設立的挖泥區。 挖泥區現變成兩個主要地區：1980年代發展的傳統九肚山地區及2000年代發展的新九肚山地區。 此地點為新界東部傳統的豪宅區，以低密度的洋房及私人住宅為主。
同時，該付款計劃最高折扣達樓價14.25%。 以住舊九肚山以獨立洋房為主，自2011年起，政府於新九肚的麗坪路推出，規劃作低密度豪宅區，近年項目已相繼落成，這類項目間格以大面積單位及洋房為主。 長實旗下名日‧九肚山，坐落於沙田麗坪路18號，為麗坪路最後一個全新樓盤。 項目共提供266伙，將設有22座洋房以及244個分層單位，分層單位實用面積介乎約479至1,228平方呎，戶型介乎2房至4房，當中3房及4房單位大部份均享有海景。 為方便買家靈活調配資金，特意推出全新置長1306即供付款計劃，於本周五起，如買家選用該付款計劃，可選擇最高達成交金額85%之第一按揭。
九肚山名日: 樓盤編號# 41989
他指，項目正待批預售樓花同意書，售樓處及示範單位已進入最後階段，希望最快下月應市，而定價會參考同區優質單位，由於今年全新豪宅供應為數不多，預期市場反應不俗。 1998年，政府開始擬議發展同樣是前挖泥區的沙田52區（今水泉澳邨）及沙田56A區（新九肚），並在新九肚進行前期斜坡修繕工程，翌年完工。 但由於亞洲金融風暴，樓市大跌，此兩項工程要到2002年才交上立法會通過，2003年才動工。 兩項工程歷時六年，於2009年完工，而新九肚新建道路則命名為麗坪路，同時通車。
九肚山已取得入伙紙，累售158伙，套現22億元。 最新價單合共有27個單位，包括14伙四房、7伙三房及6伙兩房單位，折實價由769.4萬至2,569.7萬元，折實呎價由15,526至21,185元，折實平均呎價約17,777元。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 此成交纪录册所列载的个人资料不应用于其他用途。 [NOWnews今日新聞]王瞳跟黃文星配合民視八點檔《市井豪門》拍攝婚紗照，只見兩人拚命對食物擺POSE，原來這是為了劇中的食品公司拍攝商品形象照，兩人以往拍戲有不少披婚紗的情節，王瞳表示這一次要對不… 九肚山名日 另有全新推出的特色戶，屬頂樓連天台，而今批單位中，最平兩房戶為2座6樓F室，實用面積484方呎，折實售價794.5萬元，呎價16,415元。
九肚山名日: 經濟
從地形來說，龍窩一地其實並沒有兩座尖山來形成兩個龍角，只有九肚山為一角，所以龍窩其實只能算是「蛟窩」，亦因此與中大一帶的猛虎比起來，便有相形見絀之情況。 區內最大型逾50萬平方呎的休閒生活地標商場「THE SOUTHSIDE」，商場預計將於2023年落成，購物娛樂各適其適，不假外求。 傳承南區的珍貴資源，「LA MARINA 揚海」亦匯聚了動與靜的優尚生活氣度。 鄰近深水灣、淺水灣及壽臣山傳統豪宅地段，匯聚多個高級私人會所，區內的寫意生活氛圍令人嚮往 。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
樓價方面，若疫情持續受控， 料至年底升約3%。 共設12伙，位於各座25樓A至F室，實用面積介乎479至1,228平方呎，各配置230至743平方呎天台。 普遍單位另設有22至44平方呎露台，部份還帶有63至67平方呎梯屋、16平方呎工作平台。 共有228伙，實用面積為484至1226平方呎，多數單位配置22至44平方呎露台，其他則設有16平方呎工作平台。
九肚山名日: 火炭名日．九肚山一手新盤
單位間隔涵蓋二至四房，當中包括： 2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工作間、4房2廳（連2套房）及工作間等多種。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 [NOWnews今日新聞]宋逸民主導的「藝起發光」教會因為介入小甜甜（張可昀）的離婚官司，引發社會爭論，成為眾矢之的，在沉寂近1個月後，彷彿船過水無痕，教會曬出數張教友禱告聚會的開心合影，宣告重新開始…
平盤被消化，樓價較低位回升，二手交投稍為放緩。 綜合市場資料，10大屋苑2月上半月錄約152宗買賣，按月跌約7%，半數屋苑成交量減少，鴨脷洲海怡半島跌幅近53%最多。 外電報道，印度呼籲中國為陷入困境經濟體的貸款承擔損失，並希望中國避免給包括贊比亞和斯里蘭卡等國家獲得紓困造成障礙。 中國是向開發中國家提供貸款的全球最大雙邊債權人。 印度官員Amitabh Kant認為，中國應公開站出來，說明有哪些債務，以及如何解決，不可能由國際貨幣基金組織承擔損失，來解決中國的債權問題。
九肚山名日: 名日．九肚山 按揭計算
發展商最新推出的「置長 1306 即供付款計劃」，屬原有計劃的「升級版」，按揭成交調升至最高樓價85%，年期同樣為3年，但期內買家更享有免息免供優惠。 雖然買家可節省期內的利息開支，以及延後3年才開始供款，不過，按最新價單所見，選用此計劃之買家，折扣比例便降至只有15%，除較原有計劃收窄外，與目前最優惠之付款方法最高可享21%折扣相比，差幅就擴大至6個百分點。 堤岸準備推售之際，樓花期約一年半的長實（1113）沙田九肚「名日．九肚山」亦新推部份單位，包括首度推出第1座前排最高三層、共9伙3、4房向海大戶，以招標形式發售，當中3伙屬頂樓連天台特色戶。 另發展商新增「置長 1306 即供付款計劃」，為買家提供最高樓價85%一按，年期為3年，期間免息免供，而買方亦毋須提供任何入息證明文件及毋須通過壓力測試，即俗稱「呼吸plan」。 新界東多個新盤部署開售，帶動區內銷售中項目交投加快。 據一手銷售資訊網資料，長實集團位於沙田的名日‧九肚山，日前連沽兩座洋房，其中21號屋實用面積891方呎，花園面積265方呎，天台376方呎，成交價2,420.5萬元，呎價27,166元。
其中，即供付款計劃，不需顯示入息證明及通過壓力測試，即市場俗稱的「呼吸PLAN」。 參考首張價單共54伙，面積由484至1,226平方呎，包括23伙兩房戶、18伙三房及13伙四房戶，價單定價由978萬至3,241.5萬元，價單呎價20,000至26,450元。 發展商提供三種付款方法，當中，即供最高折扣為22%，故首張價單折實售762.8萬至2,528.4萬元，價單呎價15,599至20,631元。
九肚山名日: 新推27伙 最高折扣率達19%
俄羅斯克里姆林宮發言人佩斯科夫說，北約組織每日都向俄羅斯表現出敵意，參與俄烏衝突的事實亦愈來愈清晰。 香港人一向鍾意去日本旅行，自日本喺上年10月放寬入境限制後，唔少港人都急急腳「返鄉下」。 講到去東京旅行，淺草一定係大家必去嘅景點之一，早前歐錦棠前往日本拍攝ViuTV劇集《打天下2》，而佢趁住空檔外出閒逛。 近日歐錦棠不時喺社交網站出PO寫上今次嘅行程感受，其中包括力數淺草三宗罪，引起網民熱烈討論。 就位於尖沙嘴大型商場的售樓處現場所見，大批準買家在報到時間前到場，以家庭客為主，不乏年輕準買家身影，氣氛不俗。
九肚山名日: 項目圖片
[NOWnews今日新聞]資深攝影師張展，曾經兩度入圍金馬獎提名，最終憑藉著《當愛來的時候》，榮獲第47屆金馬獎「最佳攝影」獎項。 [NOWnews今日新聞]由柯震東執導、蔡凡熙、朱軒洋、宋柏緯合演的犯罪驚悚電影《黑的教育》，日前發布正式海報和預告，揭露更多劇情線索，兄弟比膽量反被追殺，三屁孩暗夜狂奔，刀光下友情見真章，淒厲慘叫混… [NOWnews今日新聞]目標從原宿前往世界，2023年的海外首站就選台北！ 日本7人女子偶像團體「FRUITSZIPPER」出道10個月挑戰首次日本巡迴演唱會，除了看到滿場的觀眾數度眼淚差點潰堤，在演… 九肚山名日 由項目駕車前往中文大學一帶，大約只需少於10分鐘車程，而香港墨爾文國際學校亦近在咫尺。
九肚山名日: 示範單位(
長實執行董事趙國雄表示，新計劃可對抗加息，幫助買家入市。 據一手銷售資訊網資料，華懋集團旗下九龍塘雲門，剛售出第2座12及15樓複式單位A，實用面積2,769方呎，平台及天台面積分別187與919方呎，連車位成交價逾1.16億元，呎價42,181元。 九肚山名日 項目於一周內連沽兩伙特色大宅，套現逾2.38億元。 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下沙田瓏珀山剛發出首輪銷售安排，首批推出40個單位，由4月16日起開始招標，首輪截標時間為4月28日。