高息戶口為按揭貸款人的活期存款提供與按揭計劃相同的利率，以對沖供樓的息利支出。 如業主的按揭貸款額為HK$3,000,000，如業主在高息戶口（Mortgage Link）存入HK$1,500,000，就可慳大約一半利息。 發展商近年為吸引資金不足的買家賣樓，推出各種俗稱「呼吸Plan」的高息按揭計劃。 發展商計算按息時，同樣需要有一個基礎利率，以劃定不同時期的利息水平。 所以，發展商同樣會列明透過某一間銀行（如匯豐或中銀）的最優惠利率，列出「P+1%」等利息計劃，以作計算利率。
減息後每月供款額的影響，每借100萬元，供款30年計算，由2.625%減至2.5%，每月供款減少約65元。 如申請人有相熟中信銀行職員，可要求職員向多於一間估價行估價，但一般分行職員未必會配合。 MoneySmart和各大銀行合作，可助申請人於多間估價行估價，爭取更高做價。 任何僱員成員、自僱人士或個人賬戶成員都可供定期額外自願性供款，並按月以自動轉賬形式由其個人銀行賬戶繳付或受託人同意的其他方法繳付。 如須了解有關自動交換資料的詳情，請按此參閱香港信託人公會之「自動交換資料概覽」或按此參閱稅務局有關自動交換財務賬戶資料的網頁。
中銀按揭p: 還款期長達72個月
我們的專業按揭顧問團隊全面掌握按揭市場資訊，充分了解不同客戶的不同財務需要或投資策略，推介最適切的按揭貸款計劃。 中銀按揭p 為全港最大地產代理中原集團之成員，一直致力為客户提供最優質的按揭轉介服務。 現時提供最強大的銀行及信貸網絡予客户，網羅最新及最齊全的按揭貸款資訊。 我們為客户提供免費按揭貸款轉介服務，安排銀行為客户提供物業估價、按揭預先批核及特快批核服務，費用全免。
回顧2019年的樓按市場，可從以下幾個方向探討… 提提大家，「P按」及「H按」都為浮息，一般跟隨美息走勢而變動，所以常言道美國加息，香港存貸利率也會隨之受影響。 你應根據在該段供款期內的自僱日數，按比例重新計算須支付的強制性供款，並須在下一個供款期開始前通知計劃受託人你停止自僱。 歲的自僱人士，無論業務賺取多少盈利，仍須登記參加強積金計劃。 如果你的有關入息少於最低有關入息水平，或你的業務蒙受淨虧損，便毋須作出強制性供款。 中銀按揭p 如果你的員工獲准在香港特別行政區逗留工作，而他們從海外來港工作而不超過13個月或已獲得海外退休計劃保障的非永久居民，他們便可獲豁免參加強積金計劃。
中銀按揭p: 每月還款額
如申請人有長期拖欠卡數的記錄或每月只還最低還款額（min pay），信貸評級會被降低。 有關優惠只適用於大新保險（1976）有限公司投保者。 有關優惠條款及詳情，請向大新銀行分行職員查詢。
銀行一般會委託第三方估價公司，如戴德梁行、CBRE、Savills、中原、利星行等等為物業進行估價。 如銀行接納不同估價行的估價，最終的估價會較高。 H按計劃，是以銀行同業拆息（HIBOR）為基準，再加一個特定利率作為按息，如（H＋1.24%)，而且H按會設有一個鎖息上限（俗稱封頂）。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。
中銀按揭p: 優惠
客戶必須於銀行誌入簽賬回贈時，保持其信用卡賬戶有效及信用狀況良好，否則交銀（香港）有權取消客戶獲享簽賬回贈的資格，而毋須另行通知。 8.信用卡簽賬回贈只適用於持有由交通銀行於香港發出的交通銀行信用卡及銀行不時指定的其他信用卡主卡卡戶（「合資格信用卡賬戶」）。 信用卡簽賬回贈不適用於附屬卡，PC網上卡及禮物卡，合資格信用卡賬戶以信用卡卡號計。 2.實際年利率以貸款金額港幣10,000元、港幣200,000元及港幣500,000元計算，並已包括手續費。 選擇按揭年期時，你應全盤考慮自己的財務狀況和供款能力。
- 請留意，此頁面僅向中原按揭申請按揭轉介，如欲申請個別銀行按揭，申請人可在填妥表格後選擇相關銀行，專享額外優惠。
- 分期貸款以每月定額供款方式還款，讓借貸人在既定的時間內清還欠款而循環貸款則不設固定還款期及還款額，而且已清還的信貸額可循環再用，無需再次申請，較靈活自主。
- 銀行決定加息或減息有多個考慮，包括本身的資金情況，整體經濟環境，存款利率以及銀行同業之間的競爭。
- 於罰息期過後，申請轉按業主可賺現金回贈和獲取更優惠的按揭利率。
- 獨資或合夥經營人士需提交商業登記證及最近期稅單。
- 有關優惠條款及詳情，請向大新銀行分行職員查詢。
由於H的波幅相對P為高，H按息率有機會急速抽升，故銀行通常設有「鎖息上限」作「封頂位」。 金融機構可使用開放API將其內部系統及資料開放，讓第三方服務提供者能夠有系統地以程式讀取。 實施開放 API之後，不同銀行的產品和服務資料能匯合到同一個網站/應用程式上，方便用家比較和進行財務規劃。 服務提供者也可利用已開放的資料，提供獨特的產品和嶄新的用戶體驗。 1 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。 香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。
中銀按揭p: 中信銀行按揭還款方法
個人賬戶一般不會接受新的供款，但會繼續根據你的指示為累算權益作出投資，因此仍會涉及收費。 如你與某公司簽訂服務合約，但並非該公司的僱員，你或會被視作為自僱人士。 因此，你必須以自僱人士的身分，為自己登記參加強積金計劃並作出供款。 如果您符合政府「租者置其屋計劃」、「居者有其屋計劃」或「居屋第二市場計劃」的申請資格，滙豐可以助您置業。 例子：申請人的人工為每月HK$50,000，另有每月租金收入HK$10,000（租約已打釐印）。
簽賬回贈不能兌換現金、轉換其他禮品、退回或轉讓。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 你應注意強積金預設投資策略的實施有可能影響你的強積金投資及累算權益。 如你就預設投資策略對你的影響有疑問，我們建議你向受託人查詢。 不論「大P」或「細P」，其實只是基礎利率，只要計算公式各自調整，最後仍能得出相同／相近的實際利率。 例如，如果「大P」為5.25%，P按計劃為「P-2.75%」，實際按息為「2.5％」；而「細P」為「5％」，而P按計劃為「P-2.5%」，則兩者的實際按息同樣為2.5%。
中銀按揭p: 理財達人
由2020年1月1日開始，有關強積金計劃及職業退休註冊計劃「就稅務事宜自動交換財務賬戶資料」（自動交換資料)的安排按《2019年稅務（修訂）（第2號）條例》（「修訂條例」）生效。 低至P-2.75% (P 為本行最優惠利率，現時為5.25% p.a.)。 即時評估貸款能力及置業預算, 助您為置業作好準備。 此外，您還可以了解存款掛鈎按揭能夠為您節省多少利息開支。 客戶可以每月償還固定金額，但需留意如果在罰息期內客戶提早還款，不論是全數或是部份按揭金額，都需要支付罰款，有機會得不償失。 如想加按套現，可直接僱用估價行上門做估價，再將估價報告交給銀行。
MoneySmart建議準業主多參考幾間銀行的估價，或使用MoneySmart估價服務。 銀行一般會委託第三方估價公司，如戴德梁行、CBRE、Savills、中原等等為物業進行估價。 即「供款與入息比率」），以及按揭利率的變化將如何影響供款。
中銀按揭p: 按揭工具
以上計劃內容包括應付總額及每月還款額只供參考，實際年利率亦視乎個別情況而定，一切以有關銀行/貸款機構最新公佈及最終批核作準。 經中原按揭網站申請中銀分期「易達錢」，並輸入貸款代碼「AC」，可享額外HK$100現金回贈，受條款及細則約束。 免責聲明：按揭供款計算機（「計算機」）計算的結果只供參考，任何人士不應依賴該結果作其他用途。 銀行在審批按揭貸款申請時會考慮所有相關因素（不僅是按揭供款）。 計算機計算的結果並不代表或反映銀行對按揭貸款的批額。 選擇按揭計劃時，應仔細計算自己的負擔能力，除了首期和每月供款金額外，也應計算其他開支，例如按揭行政費、律師費、保險費用、估價報告費用等。
【9成按揭懶人包】一次過掌握9成按揭買樓條件… 根據新的按揭保險計劃，買家只要在香港買入800萬元或以下的物業，就可以透過按揭保險，申請9成按揭，意味800萬元物業，首期只需要80萬元。 不論客戶是首次置業、打算投資新物業或是承造換樓按揭，中信銀行都能夠訂立最合適你的按揭計劃，切合你的需要。 中信銀行(國際)紮根香港近90年，業務遍怖中國內地、香港、新加坡等地，為客戶提供全面的金融服務，包括財富管理、個人銀行、企業銀行服務等等。 中信銀行(國際)致力成為具最高國際水平及實力的「最佳綜合金融服務企業」。
中銀按揭p: 中銀按揭優點
P按根據各大銀行的「最優惠利率」而定，會受美國聯儲局聯邦基金利率影響，而H ，即「香港銀行同業拆息」受銀行體系結餘影響，因此波幅較P按大。 準業主向銀行申請按揭時，銀行會向環聯信貸TU查詢申請人的信貸評級。 信貸評級欠佳的申請人即使獲批按揭，利率亦會較高。 因此申請人應管理自己的信貸評級，如準時清還於數。
- 本行保留權利隨時終止或不時更改上述優惠，及/或修訂有關條款及細則，而毋須另行通知。
- 經MoneySmart更快，而且申請成功機會比較高、經MoneySmart申請亦更優惠，可額外獲取現金回贈，而回贈金額視乎推廣而定。
- 中國銀行(香港)的「同業拆息按揭計劃」以香港銀行同業拆息為按揭利率基準，與其他以港元最優惠利率為按揭利率基準的按揭計劃比較，更貼近市場利率走勢，讓您獲享更低的按揭貸款利率。
- 如申請人有長期拖欠卡數的記錄或每月只還最低還款額（min pay），信貸評級會被降低。
- H按計劃，是以銀行同業拆息（HIBOR）為基準，再加一個特定利率作為按息，如（H＋1.24%)，而且H按會設有一個鎖息上限（俗稱封頂）。
考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 中國銀行(香港)有限公司(「本行」)將於客戶申請「置合息」按揭計劃時為其開立指定往來賬戶，以便客戶在成功提取按揭貸款後，可享用特惠利率存款服務。 【明報專訊】本港防疫措施被提升至歷來最嚴格水平，多家餐廳、戲院、商戶暫時停業，企業或市民財務狀况或因而轉差，中銀香港（2388）昨日公布，推出加強抗疫金融服務支持措施。 對於個人客戶，中銀延長物業按揭貸款「還息不還本」安排的申請限期，至今年10月31日，申請資格亦有放寬，由要求過去至少曾供款6個月縮短至3個月。
中銀按揭p: 中銀估價
那該按揭計劃的息率區間，就是1.6%~2.5%。 過去多年，香港金融制度非常穩健，銀行業界資金充足，銀行之間的借貸成本及風險較低，因此HIBOR大多時間仍然低水，從而造就了「H按」同樣低水。 【議息懶人包】聯署局突發減息 業主供樓有何影響？ 由於武漢肺炎的關係，美國聯署局突發減息0.5厘，香港銀行息口會否跟隨？ 參考今日由銀行公會公佈的一個月銀行同業拆息約1…
中銀按揭p: 私人分期貸款和循環貸款有何分別？
中國銀行(香港)的「同業拆息按揭計劃」以香港銀行同業拆息為按揭利率基準，與其他以港元最優惠利率為按揭利率基準的按揭計劃比較，更貼近市場利率走勢，讓您獲享更低的按揭貸款利率。 中銀按揭「置理想」計劃具物業貸款及支票提存服務，讓客戶按個人需要，存款於按揭賬戶，有效節省利息支出及縮短還款期。 中銀按揭p 按揭保險計劃由香港按揭證券有限公司推出，其全資附屬公司香港按證保險有限公司為銀行提供按揭保險，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險，置業人士的首期負擔可以因此而降低。
中銀按揭p: 按揭貸款
經中原按揭網站申請中銀分期「易達錢」結餘轉戶，並輸入貸款代碼「AC」，可享額外HK$100現金回贈，受條款及細則約束。 申請私人貸款前應到比較網站如MoneySmart了解各計劃的特色、實際年利率（APR）、還款年期、貸款額、審批時間、優惠等，再選擇最合適自己的貸款計劃。 除了按揭利率和現金回贈外，大部份銀行都為按揭貸款人提供高息戶口（Mortgage Link）。
中銀擁有逾190家分行、280多個自助銀行網點、過千部自助設備，以及網上銀行和apps等渠道。 中銀香港（控股）亦是香港最大上市公司及商業銀行集團之一，業務之大，能給客戶信心保証。 12.當交銀（香港）誌入簽賬回贈時，客戶還款賬戶或貸款賬戶狀況必須正常，有效並維持良好信用狀況。 交銀（香港）保留撤銷有關優惠的權利而毋須事先通知。 6.有關客戶的信貸評級必須符合本行要求，申請的最終審批將由交銀（香港）作最終決定，而毋須向客戶提供任何理由。