丙崗村成交 內容大綱
為了讓學校不反對計劃，地產商亦相當稀有地揚言為這三間學校興建一運動場，以換取以上學校對豪宅規劃的支持。 我們得知，關注組成員曾一度聯絡過這三位學校的校方，只有其中一間予以接見，另外兩間已經明顯支持收地計劃。 但據熟知規劃的專業人士所言，這種「收買式規劃」並不可靠，尤其是在計劃裡連接至運動場的道路根本只屬發展範圍外的「建議」，發展商根本沒有責任完成，隨時被發展商「過橋抽板」。 丙崗村成交 但現實的情況，地產公司已經透過空間規劃的方式，成功分化受影響者的力量，而如此高明的空間規劃手段，必然是從事收地多年或熟知政府內部規劃的人士才有如此能力。
土地作為香港共同關注的核心課題，認識這個「新界收地2.0」的新發展將有助應如何在過程中令公義得以彰顯。 反對發展計劃的原居民侯先生要求發展公司與地主共同承擔租戶賠償，「發展都要顧及民生。合約話唔交吉成交價就減半，即係逼地主趕人走」。 丙崗村成交 從村口走進擬被列為綜合發展區的農地，沿途鳥聲不斷，路邊種滿野生牽牛花。 聯冠發展公司去年向城規會申請更改此區土地用途，擬把 20萬平方米農地改為綜合發展區，興建百多幢低密度豪宅，規模是天巒的兩倍。
丙崗村成交: 丙崗村 成交記錄
是故在這40年間，新界農地面積由1967年的13,396公頃，到2008年大幅下降至6086公頃 (漁農署數字)，香港這六成農地已被各種新市鎮及無日無之的鄉郊豪宅申請所侵蝕。 當中，我們從不同渠道得到了地產商向原居民購地的協議合約，發現了一種收地方式的進化。 丙崗村成交 他們雙方簽訂了協議內容，要求若在數年內購買人一方能夠成功將原有農地改劃為綜合發展區，地權人一方就須向發展商出售有關土地。
由於近年市民開始熱心監察新界土地的使用，每遇重大發展申請市民意見也較踴躍，因此地產公司亦開始要借著城規會申請的漏洞，再研發出一種輕易繞過市民意見的手段，讓它們的收地計劃更加順暢。 但到了今天，連鼓勵元朗大規模發展的元朗區議會主席因立會選舉都要說打擊黑金破壞鄉郊 丙崗村成交 (可知黑金協助收地就是元朗賴以「發展」的重要力量)，是否意味著收地模式已經出現了劃時代的轉變? 如果現在已不(只)靠暴力逼遷這套新界發展的運作方式，那究竟最新的收地過程是怎樣的?
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- 是此發展另一些受害者，是上水清河邨旁邊的三間學校 (風釆中學、佛教正慧小學及曾梅千禧學校)，發展計劃會試圖要政府在這三間學校的馬路旁建一條橋連接至丙崗農地帶，勢必增加大量車流及空氣污染，影響學生出入安全。
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收地這個問題我們不能輕易繞過，讓我們由暴力頻繁的新界西北元朗，轉一轉到新界東北一條面臨全面收地的上水丙崗村(見丙崗發展申請)，深入了解正在發生收地中的實質運作手段。 要將新界農地開發轉做豪宅或其他用途，在現今政府對本土農業毫無保障的情況下，都可以任意在城規會申請改劃，與居民「鬥長命」。 負責審批的城規會內的委員都是由特首任命的，鄉郊委員會中有三分之一委員，都在利益申報時顯示出與地產商有業務瓜葛。
- 反對發展計劃的原居民侯先生要求發展公司與地主共同承擔租戶賠償，「發展都要顧及民生。合約話唔交吉成交價就減半，即係逼地主趕人走」。
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一間名為「聯冠發展公司」(傳為一大地產商的艇仔公司，由退休公務員所打理) 正與當地丙崗圍、粉嶺圍、上水圍等原居民商討收購土地。 目前為止，丙崗圍部分原居民已表示樂意參與計劃，而粉嶺圍及上水圍因傳統、祖業、無必要及各種原因，對發展持觀望態度。 據丙崗村民透露，聯冠的地產人士曾很有信心地說，他們會在2013年就能將現時為「農業地帶」的規劃用途轉變為「綜合發展區」，興建近300座低密度郊區豪宅，好像已經知道城規會將會一定通過他們的申請。 HKULIMO 24小時優質商務汽車服務，機場接送，商務包車，公司接駁，結婚花車，香港用車，中港跨境接送，旅遊觀光。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
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最為巧妙的部分，我們稱之為「田生式收地」——這並不是指透過疑似縱火方式來強收物業，而是依靠一套成本極低的財務模式，令地產商可以「刀仔鋸大樹」，不需買入任何一塊土地也能賺大錢。 原理簡單易明——在收購或買地之前提出用低於1%的訂金價格，向業主/田主包起一大片物業，這樣一方面就可以避要先花近億元去收購不知能否成功開發/重建的風險，同時又能大幅度減低成本，可以同步進行其他項目的收購。 丙崗村成交 現時，地產商儘管一塊地也沒有成交，亦可以在申請改劃的過程中「少本生巨利」。
土地正義聯盟正從不同渠道繼續監察收地發展，絕不容讓新界鄉郊環境再進一步豪宅化。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 丙崗村成交 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。