上海街271號 內容大綱
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上周有報導指深水埗汝州街271號全幢放售;而因為區內亦有多個重建項目,物業備受追捧。 不過地產新聞沒提及,汝州街271號正是現時全港最後三幢弧形轉角唐樓之一。 於2010年1月29日下午1時43分左右,發生馬頭圍道唐樓倒塌事故,在馬頭圍道45號J一座5層唐樓全座塌下,造成4人死亡。 上海街271號 這是香港第二次世界大戰後的少有的同類事件,使政府及社會都關注全港同類約50年樓齡的唐樓的安全問題。
田心公立學校:後與顯徑公立學校於1983年合併成為田心谷六村公立小學,六村學校於2005與保良局朱正賢小學合併成為現址的保良局王賜豪(田心谷)小學。 貫萬學校/文正公立學校:原址在山廈圍,直至1960年代,在政府的資助下,於山下圍另設一所學校,名為「文正學校」。 上海街271號 全完第三校:原址在大窩口新區14座,1980年遷往沙田沙角邨並更名「基覺小學」,於2009年被明令殺校。 聖公會基心小學:第一代原址在橫頭磡邨第8座地下,1978年遷出;第二代原址在富山邨,遺址為富山邨富暉樓。
上海街271號: 唐樓類型
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490,年齡中位數為 39.8歲。 寵物服務Pet Homey屯門置樂彩華花園地下六號舖(小曼谷對面). Polly Wong FB成日話自己反對暴力行為,留言同佢事實,佢就話世界仲有公平咩,世界無真相。 市區重建局近年保留了灣仔莊士敦道、茂蘿街及巴路士街多幢唐樓,並計劃在修葺後作為文化用途。 上海街271號 位於灣仔石水渠街72至74號,建於1922年的幾幢唐樓,因被塗上藍色而有藍屋之稱,亦被政府列為歷史建築。 香港發展需求高,市區的土地難能可貴,而香港唐樓大部份建於19世紀至20世紀華人聚居的港島和九龍地區。
伯裘女子中學:原址在美孚新邨,曾名伯裘英文書院(香港);於2003年遷校將軍澳,成為萬鈞匯知中學;校舍曾改為職業訓練局匯縱專業發展中心(美孚),該中心亦已停辦。 沙頭角官立小學:原址在沙頭角公路石涌凹段60號;校舍在小學停辦後改辦沙頭角官立中學,現改為沙頭角國際學校。 保良局黃族宗親會小學:原址在禾輋邨,前稱香港黃族宗親會黃鳴謙紀念學校;校舍現改為基督教香港信義會禾輋信義學校。 上海街271號 坑口中心成杏芳紀念小學:原址在敬賢里1號,於2008年結束,校舍現改為「香港教育大學將軍澳教學中心」。 培理英文書院小學部(Berea English College):原址在大角咀槐樹街櫻桃大廈,校舍現為「晏架街紅茶館酒店」。
上海街271號: 唐樓
英軍聖佐治學校:隨主權移交而在1996年停辦。 現址為香港澳洲國際學校、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘官立小學、九龍塘教育服務中心及耀中國際學校中學部。 香港神託會培成幼稚園:原址在富亨邨亨耀樓地下。 1972年創立,當時校址為觀塘藍田邨11座地下,1991年隨鄰近的培成小學一併遷入大埔。
- 聖馬利亞堂中學:原址在東院道3號,校舍改為軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)。
- 愛丁堡書院(Edinburgh College):原址在九龍深水埗基隆街基隆街 琥(與嶺東中學在同一建築物内),現改名為龍祥大厦。
- 通常分租的唐樓會由其中一位住客「包租」,稱「包租公」或「包租婆」。
- 包租者向業主每月繳交固定租金,同時亦交付負責支付水電。
- 恩平工商會李吳瑞愛紀念學校:原址在新翠邨,與九龍城浸信會禧年小學下午校合併,成為九龍城浸信會禧年(恩平)小學。
- 到了1930年代,混凝土取代了磚成為了唐樓的主要建築材料。
樂善堂中學:原址在九龍城龍崗道63號,與樂善堂小學共用校舍。 於1982年遷至新蒲崗樂善道161號,並改名為樂善堂王仲銘中學。 天光道官立中學:原址在天光道24號;前為天光道警察小學,由天水圍官立中學繼承;校舍現改為獻主會聖馬善樂小學。 上海街271號 愛丁堡書院(Edinburgh College):原址在九龍深水埗基隆街基隆街 琥(與嶺東中學在同一建築物内),現改名為龍祥大厦。
葛量洪師範學院校友會觀塘學校(葛師校友會官塘學校):第一代原址在雞寮第17座地下;第二代原址在順安邨,校舍現改為「基督教聖約教會堅樂第二小學」。 保良局青衣中學:屬於技能訓練學校,因應開辦保良局顏寶鈴書院的交換條款而停辦。 上海街271號 原址在青衣青芊街8號;校舍現改為東華三院周演森小學。 中華基督教會念慈中學:原址在靠背壟道170號;由中華基督教會方潤華中學繼承;校舍現改為中華基督教會灣仔堂基道小學(九龍城)。
中華基督教會公理書院:原址在大坑徑17號;由中華基督教會基道中學繼承;校舍現改為中華基督教會公理高中書院。 官立嘉道理爵士學校:原址在東院道9號,現址為官立嘉道理爵士小學。 聖馬利亞堂中學:原址在東院道3號,校舍改為軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)。 上海街271號 香港聖瑪加利女書院:原址在堅道97號,租約結束後,臨時遷往沙田美林邨。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區,區內共27,533個私人住宅單位,涉及人口共103,169人。 另外,區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。
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因此,地產商會以只有三、四層的唐樓為目標,希望可收地以重建更高層的住宅和商業大廈。 大埔公立學校:創校於1946年春初,初期由朱仁傑借出太和園別墅暫充校舍,1948年遷至大埔墟北盛街17號,1979年秋因租約問題停辦。 2006年12月由大埔浸信會接辦,並改名為「大埔浸信會公立學校」。
第二次世界大戰後,香港人口急速增加,房屋短缺。 通常分租的唐樓會由其中一位住客「包租」,稱「包租公」或「包租婆」。 包租者向業主每月繳交固定租金,同時亦交付負責支付水電。 唐樓單位再被劃分為房間分租,通常最少分為“騎樓房”(亦稱頭房,面積較大及光線充足)、中間房、尾房;很多時更會在廚房或廁所上設置“閣仔(閣樓)”出租。 上海街271號 到了1930年代,混凝土取代了磚成為了唐樓的主要建築材料。 現時仍然存在的唐樓,尤其是於九龍區的,都是混凝土建的唐樓。
19世紀末期起,香港的唐樓普遍有3至4層,每層高4米,闊5米。 設計方面,騎樓以磚砌支柱支撐,並跨出唐樓前的行人路。 20世紀20年代起傳入廣州,之後俗稱為「廣州式騎樓」。 香港政府未大量興建公共房屋以前,除寮屋居民外,幾乎所有港人都是舊式「唐樓」的住戶。 當時的唐樓樓高2至3層,闊15呎(約4.5米),以青磚砌成,而屋頂是以木結構及瓦片組成的斜頂,唐樓旁則設有木樓梯連接各層。 唐樓是中國華南地區、港澳地區,甚至東南亞一帶於19世紀中後期至1960年代的建築風格,不少混合了中式及西式建築風格。
佛教明珠學校:原址在秦石邨,校舍現由鄰近兩所中學合租用作擴充校舍,即天主教郭得勝中學(銀禧校園)及沙田循道衛理中學(豐盛校園)。 香港張氏宗親總會張熾昌紀念小學:原址在長青邨,原名衛理信小學,校舍曾改為香港升旗隊總會,現已拆卸並正重建成為公屋。 上海街271號 官塘循道學校:原址在雞寮第23座地下,遷校後改名為沙田循道衛理小學,及後上午班分拆為馬鞍山循道衛理小學。 荃灣官立工業中學:原址在城門道7號;曾改作馮漢柱資優教育資源中心,目前為香港考試及評核局荃灣評核中心。
香港八和會館小學:原址在近舊藍田邨第21及24座,遷校至上水後改名為李志達紀念學校,及後上午班分拆為曾梅千禧學校。 香港浸信會聯會第一小學:原址在東頭村道博愛村,歷經兩次遷校後改名浸信會呂明才小學,而下午校後來再分拆為浸信會沙田圍呂明才小學,兩者均重置在沙田。 上海街271號 柴灣天主教海星小學:原址在柴灣邨24座地下,1976年因柴灣邨24座清拆而遷往興華邨,校舍曾為聖保祿天主教小學暫借校舍。
- 官立嘉道理爵士學校:原址在東院道9號,現址為官立嘉道理爵士小學。
- 香港發展需求高,市區的土地難能可貴,而香港唐樓大部份建於19世紀至20世紀華人聚居的港島和九龍地區。
- 由將軍澳官立中學繼承,校舍曾予職業訓練局青年學院使用。
- 因此,地產商會以只有三、四層的唐樓為目標,希望可收地以重建更高層的住宅和商業大廈。
- 保良局黃族宗親會小學:原址在禾輋邨,前稱香港黃族宗親會黃鳴謙紀念學校;校舍現改為基督教香港信義會禾輋信義學校。
碗窰公立學校:原址在碗窰,最初是村中私塾「五常第」,於1930年代改為民安學校;現時部分用作「碗窰展覽」。 香港神託會培賢小學:原觀塘藍田邨培成小學,1991年因屋邨重建而遷入大埔,至2009年併入聖公會阮鄭夢芹銀禧小學。 恩平工商會李吳瑞愛紀念學校:原址在新翠邨,與九龍城浸信會禧年小學下午校合併,成為九龍城浸信會禧年(恩平)小學。
上海街271號: 沙田
成德英文學校:1964年創辦,1978年前原址在柯士甸道107及109號,之後校舍位於勝利道11及13號,1990年停辦。 民權中學:原址正門出入口位於通明街鴻發大樓一樓及地鋪(分別為25號及33號),曾經有附屬幼兒園,25號單位為幼兒園正門,33號為中學正門(附屬小學部都是同一個門口出入)。 上海街271號 明愛聖保祿中學:曾名明愛聖保祿職業先修學校,原址在長洲龍仔村及長洲山頂道,現為明愛陳震夏郊野學園其中之聖保祿校園。 堅尼地城官立中學:原址在堅尼地城加惠民道12號。
1962年新建標準官小校舍啟用,為上下午班官小,上午班校長為邱逢光,現為英皇書院同學會小學第二校。 聖巴西流工業中學:原址在柴灣道71號,中學部於1996年遷入柴灣並更名為聖公會李福慶中學;校舍其後由該校小學部(即聖馬可小學)全面接管,但已於2021年結束。 大南街271號位於深水埗大南街271號(中原樓市片區:深水埗)。 大南街271號的實用面積由578呎至682呎。 油尖旺區的油麻地@中原樓市片區,區內共9,677個私人住宅單位,涉及人口共31,660人。 主要街道包括彌敦道(油麻地段)、上海街(油麻地段)、窩打老道(油麻地段)、廣東道(油麻地段)、新填地街(油麻地段)、砵蘭街(油麻地段)、廟街(油麻地段)。 另外,區內主要屋苑包括 駿發花園,窩打老道8號,順利大廈,金華大廈。
東華龍岡馮耀卿夫人紀念小學:原址在漁灣邨,前稱「世界龍岡學校馮耀卿夫人紀念小學」,校舍現重建為漁灣邨漁進樓。 香港樹人學校:原址在清華街8號一樓,於2003年結束。 由於此前已獲配校舍,隨著建校計劃解凍,預計2026年於東涌復校。
顯徑公立學校:原址在上徑口、下徑口、顯徑,於1983年和田心公立學校合併成為田心谷六村公立小學,其餘同上。 中華基督教會基覺小學:原荃灣大窩口邨全完第三小學,1980年因屋邨重建而遷入沙角邨,至2009年被明令殺校;校舍現為佛教覺光法師中學新教學樓。 上海街271號 魚類統營處西貢小學:原址在對面海康健路,初名「西貢漁民子弟學校」,與另外四間同區村校合併為「西貢中心李少欽紀念學校」。 培成小學:原址在近舊藍田邨第11座,遷校至大埔後改名香港神託會培賢小學,2009年合併後成為聖公會阮鄭夢芹銀禧小學。