專營太古坊，鰂魚涌，北角, 柴灣及港九各區之寫字樓, 工廈廠房及店舖物業代理。 我們為客戶制定最合適的需要， 以最豐富的經驗去服務各發展商，投資者… 樓高27層的灣仔謝斐道218號集商業、休閒及娛樂於一身。 大廈交通四通八達，只需約5分鐘步程即可達港鐵灣仔站、港鐵會展站及其公共運輸交匯處。 單位提供多元間隔設計，由分間單位至全層單位，建築面積由469平方呎至3,119平方呎可供選擇。
鄰近港鐵 HUB915 尖沙咀 座落尖沙咀東部永安廣場，提供多間優質分租辦公室，傢俬設備齊全，設有 2 至 元朗工廈分租 4 人房間以供選擇，合初創/中小型企業/分支機構。 要留意停車場、客貨𨋢位置、大廈裝修狀況、保安設備、是否有獨立廁所、來去水位、隔音裝置、防火逃生設備等。 工業大廈單位貨物和工業器材多，每車每板都值錢，保安系統妥善會較有保障。 租舊式工廈尤是，最好升降機內和所屬樓層都設有閉路電視，而保安亦盡責，長期在岡位駐守，且有定時定刻巡樓。
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大部分單位設有區内罕見約4.7米特高樓底，而部分更設有私人平台，迎合不同需求。 大廈地庫為3層停車場，方便駕駛人士，而2樓亦設置平台花園，為用戶繁忙的工作增添一份休閒舒適。 樓高26層的亨利集團中心是位於銅鑼灣核心商業區的寫字樓，其優越地理位置吸引不少國際品牌進駐。 由大廈步行3分鐘即達港鐵銅鑼灣站，同時鄰近各大商場，如希慎廣場及利園二期。
現時該項目將補價重建成商住物業，總樓面逾15萬方呎，料提供逾300伙，並主打中小型單位，預計明年推出。 潘氏認為，近年東頭工業區發展加快，附近亦有不少住宅項目正在興建中，有條件發展成為全商住社區，相信未來會有不少工廈項目申請改建為住宅發展。 麗新發展高級副總裁潘銳民指出，是次將項目申請重建，主要是近年本港對住宅需求大增，而且該項目鄰近鐵路站，極具發展潛力，料未來將主打中小型住宅單位。 在方格內加上剔號時，您確認已閱讀我們的私隱政策，及同意我們根據該私隱政策使用、保存、處理及共用已收集的個人資料。 我們誠意邀請尊貴租戶或信和之友推薦親友租賃信和集團屬下物業。 若租賃交易成功，推薦人可獲贈物業成交每月租金額淨值之50%。
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不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 另外，目前屬工廈的喜業街16號駿佳廣場，亦已獲城規會批准，可重建作商廈，業主早前曾向城規會作申請，提出加密方案，總樓面增加15%至19.2萬方呎，將會進一步增加商業樓面，以及公眾停車位。 如閣下不希望再接收任何促銷資料及推廣優惠，請發送電郵至通知我們的企業傳訊部經理。 請確認已詳閱並同意遵守Sino Homes 個人資料（私隱）政策，並聲明填報資料均屬真實、正確及完整。 不少舊式工廈日久失修，欠缺妥善的基本防火及逃生設備，如無動灑水系統、緊急照明系統、霧感應器、滅火桶等。
- 長江集團中心二期原址為 1974 年落成的和記大廈，曾作為和記黃埔集團總部，現重建為樓高 41 層、總建築面積達 550,000 平方呎的超甲級寫字樓項目。
- 明年起在元朗和洪水橋推出土地興建多層工廈，並於地契條款要求撥出若干樓面面積，以低於市場租金租予受影響的棕地作業者。
- 其次，就是按揭成數，按現時政府規定，所有非住宅項目，按揭最高只能做4成，亦即是說，如果有意投資工廈，準投資者必須準備最少成交價6成的資金。
- 長江集團中心二期分東、西兩座，採無中柱式設計，辦公室樓層的樓面面積約 17,300 平方呎，每層均享 270 度維港海景。
- 如購入前者，兩點需注意，首必先了解整幢工廈的大廈維修情況及管理費，繼而就是目標單位是否存在維修必要或結構問題。
新一輪研究再識別約255公頃有發展房屋潛力的「綠化地帶」，可提供70,000個單位，並會在2024年或之前改劃第一批土地。 哪購入單位後再轉手，會如住宅樓宇般，受到各項印花稅政策所影響嗎？ 這個大家可放心，原因是工廈屬於非住宅物業，故只受非住宅物業的累進式從價印花稅（AVD）所規範，最高為8.5%（見下表），而不受目前住宅的額外印花稅（SSD）及買家印花稅（BSD）所限制。 近年市場出現不少分租工廈，即工廈經翻新重新分間單位，並以分契形式拆售。
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保安系統方面，場內設有閉路電視，更提供24小時保安服務讓商戶可以任何時候進出，而每個單位均設有獨立密碼鎖，讓商戶安心地使用。 其中，麗新發展與資本策略旗下的元朗工廈麗新元朗中心，目前已獲城規會通過，可重建作住宅用途，料涉800伙，若扣除政府主動更改土地用途，屬區內一帶，首個轉型作住宅的工業項目。 提供個人資料屬自願性質，但若您未有提供該等資料，我們將無法跟進閣下透過我們的網站及/或其它方式提出的詢問、意見或訊息，以及為您提供您需要之產品或服務資訊，或處理閣下任何要求。
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現實是並非所有銀行都接受工廈按揭申請，需視乎工廈質素等因素，銀行對舊式工廈的按揭申請會較保守，建議買家在正式買賣前，先向銀行查詢是否能做按揭，以及能借到的按揭成數等。 第二點，就是須親身了解工廈單位的周邊環境，例如交通是否方便，工廈附近食肆是否足夠！ 又或有印刷廠，藥品廠，木材製造廠正在經營，經常發生大量嘈音，難聞氣味，又或樓層長期堆滿大量雜物，這些因素均影響工廈單位的市場價值及出租率。 元朗工廈分租 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。
大廈設有超過7,000呎平台花園、地下樹園及貴賓休息室，供用戶共享片刻寧謐，推動工作與生活平衡。 長江集團中心二期原址為 1974 年落成的和記大廈，曾作為和記黃埔集團總部，現重建為樓高 41 層、總建築面積達 550,000 平方呎的超甲級寫字樓項目。 長江集團中心二期分東、西兩座，採無中柱式設計，辦公室樓層的樓面面積約 17,300 平方呎，每層均享 270 度維港海景。 大廈位處美國銀行中心、友邦金融中心和新發展的 The Henderson 之間，鄰近港鐵中環站及金鐘站，同時為租戶提供 185 個車位。 除辦公空間外，大廈亦設空中花園，為用戶提供紓緩壓力的休憩空間。 Landmark South 是位於「躍動港島南」計劃的核心部分之一黃竹坑的全新 30 層甲級商業物業。
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大廈亦位於區内購物娛樂集中地，為3至8樓為特色餐廳樓層帶來不少人流。 11至25樓則為寫字樓，一梯一伙格局私隱度高，同時擁有特高樓底，適合各專業服務行業設立辦公室。 亨利集團中心大堂設計時尚，營造專業和充滿力量的工作環境。 作為管理政府三個工業邨以及多個科研用地的法定機構，香港科技園公司一直透過在工業邨提供數據中心用地，而至今大埔及將軍澳工業邨內共有12個數據中心，佔地超過356,000米。 按理來說，科技園訂明相關廠房只能進行已批准、或經其書面同意的其他運作，而不能分租予其他人士。
談及樓價，陳文輝稱，疫情放緩，近日不少發展商推出樓盤應市，市場氣氛日趨熱鬧，銷情暢旺，成交量明顯回升，可見市場有強勁剛性需求，另加上通脹重臨，預期今年樓價將有5%至10%升幅。 投資氣氛亦同時好轉，帶動工廈市況成交，今年工廈將繼續受市場熱捧，有望達10%升幅。 另外，旗下大角咀通州街全新工廈項目「The Cloud 雲之端」自開售至今，累售175伙，佔全盤七成半，套現逾4億元，餘下少量單位即將以現樓發售。 值得注意的是，雖然工廈總價較低，看似入場門檻會較低，但對買家的現金要求卻不低。
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透過舉辦不同類型活動及講座，將不同專業、背景及國籍的人士聯繫起來，發揮社區效應，以協助他們發展生意或事業。 元朗工廈分租 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。 若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 Regent弘進提供屯門工廈/貨廠/地廠出租買賣的顧問服務。 範圍包括屯門工業大廈出租及屯門工業大廈出售，我們龐大的資料庫提供最整全各區工廈買賣，租售工廈/貨倉/地廠等資訊，配合全香港的工廠工業大廈租金和銷售資料，以滿足我們的尊貴客戶對工業物業上的需要。 Regent弘進提供元朗工廈/貨廠/地廠出租買賣的顧問服務。
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明年起在元朗和洪水橋推出土地興建多層工廈，並於地契條款要求撥出若干樓面面積，以低於市場租金租予受影響的棕地作業者。 星星地產主席陳文輝稱，預計下半年將推出位於朗屏西鐵站附近的全新住宅發展項目，共提供335個住宅單位，標準戶型涵蓋開放式至三房，主打一房戶，佔逾40%。 項目的地盤外牆，早前掛上「雨後」（After The Rain）的橫額廣告。 在住宅、車位、工廈、商廈、舖位 元朗工廈分租 等「實磚」資産之中,以工廈價錢相對較平。
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原因是大業主或財團收購工廈時，往往向「難度較低」的工廈入手，（即工廈業權相對集中，能以更短時間收購整幢工廈）所以，如果大家是「博收購」，那入市前，不妨先透過土地查冊，確認及選擇業權較集中的工廈。 新興產業發展一日千里，如雲端計算、大數據興起，導致全球大數據存量大增，促成市場對數據中心的需求。 港府過去均有政策支持本地發展數據中心，如以優惠價租出工業邨土地，惟有企業以廉價租得的土地發展數據中心，再分租予其他中、小企業，從中賺取可觀利潤。 工業邨土地獲公帑資助，有關分租做法實與政府津貼企業謀利無異，政府不能忽視有關問題。
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大廈樓高33層，採用時尚的玻璃幕牆，讓用戶盡享開揚景觀。 元朗工廈分租 地面及一樓設有商舖，而1樓大型食肆更擁私人戶外特色平台。 寫字樓分佈於3至37樓，單位面積選擇多樣化，由654至9,566平方呎不等。
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其2樓為平台花園，地下至1樓則匯聚各餐廳及商舖，為租戶提供不同餐飲及消費選擇。 3樓至31樓為辦公樓層，提供多元組合的商業空間，滿足不同租戶的業務需求。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。
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大廈距離黃竹坑地鐵站僅3分鐘步行路程，而離香港仔隧道亦僅1分鐘車程。 Landmark South 建有 16 層寫字樓、3 層零售或藝術畫廊用途樓層、4,100平方呎室內綠化空間、9,200平方呎空中花園以及大堂落地玻璃窗。 其3層停車場亦擁有125個泊車位，其中私家車泊車位均配備電動車充電站。 AIRSIDE是位於香港第二個核心商業地區 – 九龍東商業區 190 萬平方呎多用途商業空間。
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他又指，旗下位於觀塘偉業街107至109號的商廈項目，佔地約1.26萬平方呎，目前土地用途為工業及與工業經營相關的附屬辦公室，可以補地價改為全商業用途，可建商業樓面約達18.14萬平方呎。 但不得忽略的是，工業邨受公帑大幅資助，原意為資助數據中心的發展，政府與科學園理應確保相關用地只用於相關用途，而非予機會主義者用於分租謀利，否則與將利益輸送予分租者無異。 可是，科技園公司卻似乎未盡其責，令人憂慮其忘卻了要確保工業邨、甚至公帑本身正確運用的責任。 無論上訴結果為何，政府亦應主動介入事件，確保沒有分租漏洞，租戶不會藉租上租謀利。 《2014年工業用地檢討報告》將「朗屏8號」所在的元朗東頭工業區，保留為兩大用途，近七公頃用地作商貿發展，其中在喜業街的「駿佳廣場」，業主已申建為9層高商廈，涉及總樓面近17萬呎。 宏業西街與康業街交界用地，由信置2015年投得，會發展樓面近50萬呎的甲級商廈。