通菜街165號成交 內容大綱
本月至今暫錄約29宗成交，較上月25宗上升16%，平均呎價最新報16481元。 美聯助理區域經理張國成表示，元朗朗屏8號3座低層D室，面積533方呎，3房間隔，原業主最初開價858萬，由於項目毗鄰港鐵朗屏站，加上錦上路新盤刺激購買力湧現，故單位吸引投資者垂青，議價後減至819.8萬成交，較開價低約4.5%，呎價約15381元。 通菜街165號成交 原業主於2016年6月以592.1萬購入上述物業，持貨接近6年帳面賺227.7萬，物業升值約38.5%。 中原分行經理胡鴻洲表示，九龍站THE AUSTIN 2座中層C室，面積980方呎，3房1套連儲物房間隔，單位座向西南方，擁維港海景，最初開價3380萬，現以3020萬易手，呎價30816元。
實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載，不代表得以該價格(金)資訊代表該區域內所有不動產之行情。 不動產因土地區位差異，且建物交易樣態繁多，各建物之共同使用部分面積及車位面積之登記方式不一，使用時仍應考量各建物之屋齡、面積、格局、建材、樓層、分區等實際情形差異。 通菜街165號成交 含車位之交易案件，如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。
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原業主於2013年以316萬購入單位，持貨9年帳面獲利約187萬離場，單位升值約59.2%。 美聯高級分區營業經理方啟祥表示，西半山寶翠園8座高層D室，面積約843方呎，為2房連套房間隔，擁有海景，屬屋苑內優質戶，故獲外區首次置業客青睞，原業主開價2180萬，議價後斥資2140萬成交，呎價約為25386元。 原業主於2002年2月以約445.7萬購入單位，是次轉手帳面獲利約1694.3萬，升值約380%。 中原分區營業經理張略欣表示，鰂魚涌英麗閣C座高層2室，面積690方呎，3房1套間隔，以1280萬易手，呎價18551元。 通菜街165號成交 原業主於1993年以292萬買入單位，持貨29年帳面獲利988萬，單位升值338%。 據房委會資料顯示，上月長沙灣的公屋李鄭屋邨一個實用532方呎的中層戶，於未補地價市場以488萬元易手，實呎9,173元，呎價為九龍區公屋未補地價新高，對上紀錄來自黃大仙鳳德邨雪鳳樓一個高層3房單位，實用598方呎，去年7月以526萬元易手，呎價為8,796元。
新錄啟德THE HENLEY III第3A座8樓E室，面積238方呎，成交價632.79萬，呎價26588元。 21年新盤銷售量最高的3區包括啟德、屯門及將軍澳，其中啟德區全年新盤售出2,617伙，大幅拋離屯門及將軍澳，成為去年銷售冠軍。 軒基座商場以交吉形式易手，作價約1.3億，原業主持貨9年帳面勁蝕9000萬，物業期間貶值約4成；據業內人士指，原業主為一家財團，於鋪市高峰期「摸頂」購入該巨鋪，今番大幅蝕讓沽貨。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 通菜街165號成交 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。 美聯區域營業董事施衍銘表示，鰂魚涌康怡區4月份交投表現相當活躍，並已突破50宗二手成交，其中康怡花園C座中層16室，面積約為594方呎，為3房間隔，並獲用家以1020萬承接，呎價約為17172元。
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原業主2007年12月以約2,950萬元購入，持貨13年賬面獲利約2,550萬元或86%。 據了解，葉俊亨原本是卓悅的主席兼大股東，但今年初將4成股份售出，套現1.58億元，5月卸任主席，改任副主席。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）藝人張衛健及其母親以聯名方式持有的一幢上水歐意花園洋房，土地註冊處資料顯示，上月中已經以1,035萬元售出，按物業實用面積1,466方呎計算，實用呎價約7,060元。 通菜街165號成交 值得留意的是，張氏等於1997年以1,180萬元買入，持貨23年賬面仍蝕約145萬元，業內人士估計，由於張衛健胞弟張衛彝在2018年初被發現倒斃在上址，有機會因此影響物業售價。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。
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- 通菜街165號 於1970年06月起入伙。
- 此外，若參考康希諾的2021年報，海外銷售佔總收入高逾七成一，證明集團產品已在全球被廣泛應用，不難想像不久將來MCV4能成為集團於國內和海外業務之重要增長引擎。
千萬新生兒見龐大商機 另可留意周日 (6月5日) 發佈的另一消息，提前終止與輝瑞 (PFE.US) 就著A、C、Y和W135群腦膜炎球菌結合疫苗 (MCV4，產品名稱為曼海欣) 於中國的獨家推廣協議。 筆者認為投資者應視為對康希諾的利好消息，皆因MCV4是集團第一款可以自己商業化的重磅產品，該產品具備高毛利率特點，將能為集團帶來可觀利潤。 這是國內唯一，無同類競品，市場前景廣闊，可形成溢價。 國內目前免疫規劃要求接種的主要為A和C群流腦疫苗，不能預防今年3月上旬於瀘州首次發現而其後見爆發的W135菌群病例；而康希諾的MCV4則是國內目前唯一覆蓋該菌群的疫苗，配合中國每年1千萬新生兒，潛在受眾巨大，開放獨家銷售權更能為集團帶來可觀利潤。 筆者亦想指出康希諾自建市場行銷團隊已經具規模化和市場化，於國內產生強大並有效率的銷售網絡絕對可為市場帶來信心。 目前康希諾已不同於兩年前，經過新冠疫苗的打磨，已經在商業化上實現了很大的提升，這次把MCV4這一重磅產品拿回來自己做行銷，就是實力和信心的綜合體現。
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通菜街165號成交: 增515確診多4死 九龍城38歲女子感染ba 2121 張竹君：區內或有隱性傳播
新買家為中港商人，憧憬高鐵站帶來機遇與升值潛力，加上銀行估足價，到多區睇樓後最終鎖定購入上址自用，期望日後通關可方便他往返中港兩地工作。 原業主則於2013年以2486.7萬一手買入單位，持貨9年一直作投資收租用途，近日租客約滿遷出才轉售，現轉手賬面獲利533.3萬離場，單位升值21%。 通菜街165號成交 九龍站本月至今暫錄約18宗成交，與上月全月交投量接近倍升，交投反彈。 中原分區營業經理侯惠良表示，大圍金禧花園本月暫錄4宗成交，屋苑最新錄4座中層D室，面積340方呎，2房間隔，日前議價後以590萬易手，呎價17353元。
- 軒地下及1樓至2樓，地鋪面積262方呎，1樓面積約4481方呎，2樓面積約4872方呎，總樓面約9615方呎，以交吉形式易手，作價約1.3億，平均呎價約13520元。
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- 據了解，張衛健在港亦持有不少物業，2010年底與其妻子張茜，以近3,000萬元連掃西灣河嘉亨灣3個單位，2014年再斥資4,085萬元買入跑馬地雲暉大廈一個中高層單位，均持有至今。
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- 從輝瑞的角度來說，該產品僅僅是他們行銷的眾多產品之一；而對康希諾來說，這是其首款核心重磅產品，僅能不審慎安排最有利的營銷部署呢！
）為香港極少數單幢式商場，位於觀塘麗港城，總樓面面積約 15,200平方米，共有5層，地庫二層為停車場 (150個車位)。 為了提供您最佳的服務，本網站會在您的電腦中放置並取用我們的Cookie ，若您不願接受Cookie的寫入，您可在您使用的瀏覽器功能項中設定隱私權等級為高，即可拒絕Cookie的寫入，但可能會導至網站某些功能無法正常執行 。 屋齡係以「建築完成年月」四捨五入至交易年月推算，惟「建築完成年月」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載，如建物屋齡未達一年以「0」顯示；如建物原本即無「建築完成年月」資料，則以空白顯示。 民眾對該筆資料如有進一步查詢需求，請向地方建管單位洽詢。 建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載，如有未辦保存登記建物或建物有增（修）建等情形，登錄面積將較實際使用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。
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另外，卓悅副主席的葉俊亨及相關人士，近日透過公司以1,800萬元沽出何文田雅麗居單位。 土地註冊處資料顯示，單位在1座高層D室，屬複式戶，3房1套間隔，實用面積1,114方呎，實用呎價16,158元，成交價屬屋苑今年新高。 資料顯示，原業主於2005年以811.1萬元購入單位，持貨15年賬面賺988.9萬元或1.2倍。 通菜街165號成交 翻查資料，屋苑對上一宗洋房成交在今年7月份，實用面積1,475方呎，當時成交價為1,200萬元，換言之今次張衛健售出之洋房， 成交價較當時下跌165萬元或14%。
2012年8月3日，里昂證券旗下 CLSA Capital Partners 的房地產基金 LGF Investment Limited 斥資15億元向恒隆地產購入麗港城商場連165個車位，以商場總樓面約16.36萬方呎計，呎價約9169元。 2014年12月，置富產業信託落實以19.185億元作價向里昂購入麗港城商場，與同是置富旗下的第3期商場城中薈形成協同效應。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 閣下可自行决定利用本網站的財金教學作學術參考用途，但 AASTOCKS.com Limited不能並不會保證任何在本網站／應用程式現在或未來的購買或出售評論和訊息會否帶來贏利。過往之表現不一定反映未來之表現，AASTOCKS.com 通菜街165號成交 Limited不可能作出該保證及用戶不應該作出該假設。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。
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