随着大楼从地面上扬，外墙以玻璃包裹的支柱交织而成，俨如微风中摇曳的芦苇，微微盘旋而上，赋予了建筑物更多活力和动感，并使其外观看起来更加轻盈，更能从翠绿的环境中突显出来。 为了让住户可充分体验傲璇拥有的360度全景视野，盖瑞希望除了用眼睛欣赏景色，还能亲身体验。 为达到这个目标，他特别设计了一系列「船甲板」式露台，让它们连绵地围绕建筑的外部并延伸至天际。 【明報專訊】今次為OPUS設計操刀的法蘭克‧蓋瑞（Frank Gehry），是世界建築界的殿堂級人馬。
蓋瑞建築師事務所的設計過程，經歷多年，以創作視野、創意和直覺去引導作品演化；並堅信於每個創作階段都保持與客戶緊密合作的理念，務求達致最佳效果。 此基於「離宮要相合」這句中，透露衹有當旺的山向星位於「離宮」才是〝真打劫〞；其他的是〝假打劫〞，甚至有道〝不能打劫〞的。 同時一四七、二五八、或三六九要在離、震、乾宮。 此看法是因為「北斗」為帝皇之星，而「離、震、乾」是三個〝御用〞宮位。
傲璇平面圖: 山頂 熱門屋苑
为能与静谧的环境相得益彰，盖瑞设计了一天台绿州 ── 既兼顾了出众的景观又营造了一份难得的幽静，天台上有三个休闲泳池及花园空间，而每一个泳池的形状，都跟建筑物流丽的线条融为一体。 因这优越的地理位置及清幽环境，加上其罕有的城市天际线及维港景色，太古地产相信在这矜罕优质地段上发展，需要一位誉满全球、富原创精神的建筑大师，应与集团抱持共同信念：伟大的建筑能使我们生活得更好。 建筑物的结构支柱都置于主楼的外部，减轻了主力墙的承托力，使室内空间不受阻挡，弯曲的外墙亦可以全用玻璃造成 — 甚至连支柱亦以玻璃镶嵌，能凝造出更良好的空间感、流通感和透光度，把景观的障碍减到最少。
戶主於單位的中央出入，此舉有如帝皇現身於紫微垣之中心點，北斗星座的中央，有君臨天下，號令群臣之氣勢。 北斗星座能管天下事，而大廈外圍之二十四條圓形支柱，有如代表地球之二十四節氣運行、二十四山之飛星圖、每日二十四小時之運作，皆受北斗七星星座的掌管照顧，以保運行順暢，生生不息。 分層單位沒有設置大門，換言之，其兩部並排的電梯便是每戶大宅單位出入的大門。 筆者以平版電腦，利用羅盤軟件配合「衛星定位」，來量度出每個關鍵的座向，其中最主要的是單位〝大門〞的所在。
傲璇平面圖: 太古大班屋
以玻璃包围的外部支柱，螺旋形式伸向天际，活像随风轻轻摆动的芦苇。 至於3間套房，景觀全以山頂的翠綠景色為主，設計上更是玩味十足；例如，戶主要經過一條佈滿波浪形白色牆飾的長長走廊，才可進入主人套房，令戶主猶如置身小小的迷宮中，帶點迷幻感覺。 為達到蓋瑞所形容的「難以置信的寬敞感」，OPUS 的大廈結構支柱置於主樓之外，除減輕主力牆的承托力，亦使室內空間不受阻擋。 傲璇平面圖 傲璇平面圖 此外，彎曲的外牆佈局由玻璃幕牆打造而成，甚至連支柱亦以玻璃鑲嵌，營造出更良好空間感、流通感和透光度，把景觀障礙減到最少。
由於此類資料與個人資料並無關聯，此類資料是獨立於閣下的個人資 料。 在極少數的情況下，IP地址可以用於協助制止及/或防止網站上的濫用或犯罪活動。 複式單位及最高層單位分別(連車位)以實用呎價 HK$95,971 及 HK$93,608 售出，創出亞洲分層住宅物業價格數一數二最高紀錄。 僅設2伙，位於地下及1樓，分為複式A與複式B，樓底高度為3.675至4.375米，實用面積分別是5,188和4,819平方呎。 在間隔上，複式A另設有一間家庭廳，各配置3,245或3,520平方呎花園、36或54平方呎露台、113或261平方呎陽台、20或35平方呎窗台和188或201平方呎空調機房。 太古2012年8月30日證實以4億3千萬元沽出8樓全層，按單位實用面積5,331平方呎計，呎價80,660元。
傲璇平面圖: 傲璇平面圖
我們亦可能會以總體或匿名的方式與第三方共享資料或統計數據， 但該等資料不會直接識別閣下的身份（例如：我們可能會為促銷目的而與廣告商共享有關閣下的偏好及位置的總體資料）。 這幢高踞香港山頂和跑馬地之間，依山而建的建築物，由兩個複式花園單位和十間各佔一整層、戶型不盡相同的獨特單位組成，配以非凡的環迴360度全方位景觀，讓住戶感受無可比擬的生活體驗。 這大廈外形主要呈現一個螺旋形狀，給人一種跨越時代的觀感；而內裏的間隔及佈局，都從沒有在香港見過，令人嘆為觀止。 它有兩個複式單位，及十個分層式單位，都是獨佔全層的。
傲璇由十二个独特单位组成，包括两个独特的复式花园单位，均设私人游泳池；另设于其上方十个独特单位，各占一整层，并能通往天台泳池。 高踞山顶翠绿的山岥上，傲璇从周边壮丽的环境中取得不少灵感。 「既然建筑身处在这个如斯美丽环境，应该给予人一种有机的活力感觉。」盖瑞如是说。
傲璇平面圖: 楓林花園2房正南山景戶 610萬元獲上車客承接 成交價低市價5％
换个角度从城市 远眺，建筑物的外貌亦令人同样感到震撼，其独特的剪影，在翠绿的地貌中显得格外出众。 傲璇平面圖 蓋瑞的代表作繁多，而其建築設計風格被形容為是「Deconstructivism」，簡單來說，就是超越當代的建築設計常態，具劃時代性的創新精神，因而亦被形容為「建築界畢加索」。 據悉，他在加州Santa Monica為自己打造的私人住宅：蓋瑞宅邸，目前已成為酷愛建築藝術人士的「朝聖地」。 【明報專訊】發展商目前將10樓打造為現樓示範單位，單位面積約6739方呎，採用3套房設計。 物業一層一伙，特點是不設電梯大堂；換言之，電梯大門一開啟即可登堂入室，設計大膽前衛。 或者有人會關心保安問題，但發展商表示，電梯屬智能電梯，即住戶只能乘搭電梯到達自己的樓層。
有兩部直達每戶之住客電梯，保安及保衛之設施配合得十分嚴密，因為住戶皆是非富則貴。 傲璇有12個獨特單位，包括兩個複式花園連游泳池的空中別墅。 面積由6,000平方呎起，設施有地下停車場、游泳池及健身室等 。 項目除傳呎價高見港幣8萬元外，更盛傳每方呎管理費高達9元，以每伙達6,000方呎單位計算，每月管理費已達5.4萬元，勢成全港最昂貴管理費豪宅。 【明報專訊】擁有50億元身家的富豪，會選擇居住在什麼地方？ 閣下不時有需要向太古地產有限公司（「我們」或「本公司」）提供個人資料及詳情，以使我們能夠進行下文第3條所述的活動。
傲璇平面圖: 項目會所、景觀及交通配套
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 我們亦可能會生成及編輯有關閣下的資料以及由公共渠道收集有關閣下的資料。 閣下不時提供的個人資料及詳情以及我們不時收集、生成及編輯有關閣下的所有資料合稱為「個人資料」。 「傲璇」是螺旋形的，若然從高空處望下，更清楚像一座別具一格的現代城堡，見【圖1】，自成一隅。
- 於前文報述，大廈前後四周多個宮位有佈局生旺，加上天然擁有不可多得的翠綠山巒、水外有山或華麗高樓的優雅風水環境，所以奪取之氣實為可用之運。
- 走进这360度的建筑空间，除了是一趟旅程之外，更是个充满惊喜的发现过程。
- 複式單位及最高層單位分別(連車位)以實用呎價 HK$95,971 及 HK$93,608 售出，創出亞洲分層住宅物業價格數一數二最高紀錄。
- 因為「坐午向子」為「雙星到山」，缺少了「北斗七星打劫」之條件。
- 例如「兌」位可眺望中環金融區高樓大廈，「坎」位直望灣仔、銅鑼灣商業區及九龍半島全貌，近見維港水，遠見獅子山巒，而「巽」位可望跑馬地及渣甸山住宅區，見【圖9】及【圖10】，視野極度開揚，環迴廣闊。
根據八運九宮飛星局，八白入「中宮」，對「坐丙向壬」格局而言，坐向八白雙星飛進「坎宮」，此為「雙星到向」格局。 戶主親臨中宮，與當旺的八白雙星，接觸緊密聯繫，能發施號令，亦事半功倍。 此「坎宮」就是「北斗七星打劫」之「北斗」旺星所在，有效地受命於帝皇，奪取其餘七宮上之星運，據為己用，即「乾、坎、艮、震… 」等宮上之「一白、二黑、三碧、四綠… 」等星。 「七星」就是指除了旺星所在之宮位外，其餘七個宮位上的飛星。
傲璇平面圖: 住宅
傲璇前身為太古大班屋，由發展商於2010年進行改建，並委任著名美國建築師法蘭克•蓋瑞（Frank Owen Gehry）負責建築設計，大樓呈獨特式螺旋形結構，於區內頗引人注目。 項目的獨特式「船甲板」露台設計使住戶享有環迴全景觀，再配合環繞式弧形落地玻璃窗戶，可引入更多自然光之餘，維港海景以至翠綠山景和港島繁華城市景致亦盡入眼簾。 方面，項目設有面積約645平方呎住客會所及佔地約4,205平方呎之花園/園景區，提供泳池及綠化空間。 共有3伙，位於2、9和10樓，樓底高度為3.675至4.375米，實用面積介乎5,146至5,322平方呎，配置31或52平方呎平台、54平方呎露台、456至535平方呎陽台及17平方呎窗台。
因為「坐午向子」為「雙星到山」，缺少了「北斗七星打劫」之條件。 分層式的十伙單位，如上文解釋描述，每層內裏間隔有角度上的差別，例如窗戶及露台皆有偏斜或凹凸上的不同。 由於它是一層一戶的設計，所以每戶電梯的座落皆是一模一樣，而電梯是置於每層單位的中央， 如【圖4】單位平面圖所示。
傲璇平面圖: 北角 @中原樓市片區
随着大楼从地面上扬而流动的线条，让每个单位都有其独特的布局，设计及其专属的城市与山峦景观。 外墙以玻璃包裹的支柱交织而成，俨如微风中摇曳的芦苇，微 微盘旋而上，令每个单位都能拥有自己一套城市和翠绿景观。 一系列的「船甲板」式露台，经仔细调度及设计，务求让单位尽享壮观的环回全景观。
以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。 該單位為5188呎，位於香港香港島司徒拔道53號「傲璇」地下及一樓A室，附連兩個車位出售，每方呎價高見95971港元。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。
傲璇平面圖: 樓盤資料
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 101,000，年齡中位數為 46.8歲。 室內設計,室內裝潢全國工商登記,室內設計課程查詢公司統一編號,解散,臺北市政府,台北市內湖區東湖路43巷25號7樓營業項目,一般進出口貿易業務(許可業務除外)。 海璇於昨日連沽3伙 最大額的成交為2座高層A室 豪宅新盤再錄高價成交，新地旗下北角新盤海璇，昨日啟動第2階段銷售，以招標形式連沽3伙，當中價格最高的高層戶成交，呎價達6.58萬元，創港島東新高紀錄。 项目除传呎价高见8万元外，更盛传每方呎管理费高达9元，以每伙达6000方呎单位计算，每月管理费已达5.4万元，势成全港最昂贵管理费豪宅。 盖瑞创造了两个独特的复式花园单位，各自拥有私人的游泳池，并可在两层的空间都观赏到私家花园的景致，这呈现了盖瑞设计概念的重要一环，是巩固建筑物与自然之间的联系。
傲璇平面圖: 地產博客
太古2014年8月27日證實以4.513億元售出10樓全層連11及12號車位，按單位實用面積5,322平方呎計，呎價84,798元，登记買家為高雅洋行有限公司董事長何建重。 Hkea.com(香港地產網)為香港大型的獨立網站, 最多用户放盤的房屋交易平台。 提供一手樓資訊，網上放盤，租屋搵樓，成交記錄，地產新聞及刊登廣告等. 香港地產網還設有國內置業專區,提供最新深圳樓市資訊,全方位介紹深圳樓盤及提供最新租賣信息. 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。
傲璇平面圖: 设计
由饭厅的末端可通 往宽敞的厨房 ── 以钛金属颜色为主调，配备崭新专业的厨电器具。 为了达到盖瑞所形容的「难以置信的宽敞感」，建筑的结构支柱都置于主楼的外部，令景观的阻挡减到最少，让自然光和空气满溢。 由于建筑采用了螺旋形的结构，每层单位的座向、形状都不尽相同，令人喜出望外，为住户带来截然不同的生活体验。 建筑在西南和东南转角处的塔楼内是厨房及储物房的布局，外立面利用珀石筑成，这石面塔楼的设计可减少日出日落时阳光的直接照射。 盖瑞设计的一系列特色窗户，造型尺寸各异，亦可在他的著名作品里找到踪影。 盖瑞将大楼扎根于一系列别出心裁的珀石面方块中，除了可衬托出基座上的玻璃幕墙建筑外，更可呼应绿意盎然的山岭景色，使其与环境融为一体。
儘管蓋瑞已年屆83歲，但絕對寶刀未老，其嶄新、顛覆常態的建築設計思維，使他成為普里茨克建築獎、英國皇家建築師協會金獎的得主。 除物業外形夠前衛外，單位採用圓形佈局令人感新鮮之餘，也使單位擁有360度的環迴景觀。 就以10樓示範單位而言，電梯大門一開即達客廳，但為增加美感及保留私隱性，室內設計師特別在大廳打造了一道大型屏風，只要屏風一關上，即可分隔單位與電梯，而地面鋪砌的是西班牙天然石材，營造出自然的感覺。 「傲璇」不愧為世界罕有風水富貴名廈，在2015年平淡的香港豪宅樓市中，及美國加息的陰霾下，仍能盡顯其「傲」視同群本色。 傲璇平面圖 用以上作風水佈局，分層單位的「坎」位為大客廳，「兌」為主人房，而「巽」是廚房所在，見【圖4】及【圖8】。
此類資料可透過電郵、信函、傳真、電話或 其他方式發送給閣下。 享譽國際的傲璇由建築大師法蘭克•蓋瑞所設計，自2012年落成後為香港的天際線刻劃新標記。 傲璇高聳於司徒拔道，位置得天獨厚，住戶可飽覽維港景色及四周翠綠山巒景致。 物業特設兩個複式花園單位連私人游泳池，其餘十個單位都各佔一整層，住客可共用天台泳池。
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傲璇平面圖: 建筑上的八项特色
在設計上，每一層雖然是大同小異，但就是有著不一樣的獨有分別。 傲璇平面圖 這次筆者嘗試先寫分層式單位，因為它們佔了大多數，其餘兩個罕有複式單位，容後有機會再和大家補述。 傲璇平面圖 只有1伙，位於12樓，樓底高度為4.05至4.4米，實用面積是全盤最大的5,444平方呎，配置有1,508平方呎天台、54平方呎露台、546平方呎陽台及17平方呎窗台。 單位另於天台裝設有私人按摩池（Jacuzzi Pool）。
另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,丹拿花園。 傲璇平面圖 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 只有在閣下以書面方式給予同意或以書面方式表示不反對的情況下，我們方可為直接促銷而使用及/或移轉閣下的個人資料。