第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光表示，項目位處發展潛力極高的土瓜灣區，是目前九龍市區罕有的住宅供應，區內除了新近啟用的屯馬綫外，預計明年沙中綫全面落成通車，港島會展站啟用後，物業的發展前景將會更佳。 兩房入場單位，用「即供」及「發展商一按」下，折扣額也有18%，變相折實590萬元已可買到兩房單位。 當今日新按保政策推出，為發展商高成數按揭提供墊底後盾後，這批準買家對發展商的高成數按揭更無戒心，反正只要一踏入高息期，透過按保轉按至傳統銀行已可以。 因此，買兩房最平單位的買家，第一筆所需支付的兩成首期只是118萬元，較買一房付四成首期更加低。
資料顯示，該西貢地皮面積約38,353方呎，可建總樓面約57,523方呎。 綜合市場資料，預計每方呎樓面地價介乎7,000至13,200元，估值約4.03億至7.6億元。 屬本季推出的兩幅住宅地之一、已於上周五截標的大埔公路大埔滘段住宅用地（大埔市地段第234號），最終由華懋以13.68億元奪得，每呎樓面地價約6,051元，符合市場估值預期之內。
佳明集團質素: 發展里程
38歲嘅徐菁遙（Suki，前名徐淑敏）2009年與飲食界才俊黃浩奉子閃婚，之後便淡出娛樂圈，專心相夫教女，做幸福少奶奶。 Suki不時喺社交網站分享近況，喺噚日（12日）Suki上載一張身穿吊帶碎花裙嘅靚相，外貌及身材都保持得好好，少女味十足。 準買家譚太表示，打算斥資600至800萬元購買2房單位作自用，對減息感到開心 。
佳明集團（1271）以3.2億元購入土瓜灣炮仗街41、43及45號發展項目，將興建一幢低層設有商舖之住宅大樓。 以項目可建樓面面積約31,330平方呎，每方呎樓面地價約10,214元。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，集團對是次成交價感到十分滿意，認為今次價錢合理。 計及上述新買入舖位，集團已全數擁有鐵路大廈商舖業權，包括地下連地庫、及一樓之商舖，其總樓面面積約30,500平方呎，料將大大提升其投資價值及長遠發展機會。 佳明集團質素 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。
佳明集團質素: 公司管治
2016年，集團成功購入位於青衣細山路土地，為集團物業發展開啟新里程，並憑藉我們在樓宇建築的經驗及專業知識，應用於新業務上。 2017年，集團推出首個銷售及策劃九龍區核心豪宅項目 佳明集團質素 – 明寓。 2019年，集團致力將項目設計、建築及銷售推廣一體化，推出首個物業發展項目 – 明翹匯，並取得卓越銷售佳績。 隨著新冠肺炎疫苗接種計劃之推出以及收緊外國入境限制與抵港人士的檢疫安排，香港的疫情開始趨於穩定。
【Now財經台】港股連跌第2個交易日，恒生指數走勢反覆。 大市今日低開280點後，跌幅曾擴大至390點，低見20799點，其後跌幅逐步收窄，尾市一度倒升，收市跌26點，報21164點，跌至逾1個月低位。 領展房產基金宣布世紀供股計劃，收市重挫12%，是表現最差藍籌，並拖累地產股投資氣氛，加上市傳報政府增加賣地及短租用地國安條款，新世界發展挫6%，恒基地產跌4%，發盈警的九龍倉置業跌約3%。 新經濟個別發展，美團及騰訊控股靠穩，百度集團升近2%，阿里巴巴偏軟。
佳明集團質素: 青衣明翹匯：用建期驚捱貴息？新按保有數圍！
教育股個別發展，被財務總監減持的新東方在綫大跌近15%。 內需股有炒作，華潤啤酒及海底撈升逾4%，是兩隻表現最佳藍籌，百威亞太升3%。 資料顯示，該集團今年以2.068億元向鄧成波家族購入鐵路大廈街舖，並已全數持有該大廈地下連地庫，以及一樓商舖，總樓面約3.05萬方呎，另集團總部亦設於同廈的18、19及22樓，連同上述的商舖面積，合計總樓面約6.29萬方呎。 此外，該公司於去年以1.4億元收購的聯發街1號重建地盤，最新亦提出作分層住宅發展，提供120伙住宅。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。
住宅需求大，加上息口仍低，佳明集團營業及市務總監顏景鳳預料今年住宅樓價升約一成，而旗下何文田太子道西279號明寓成年內頭炮項目。 佳明集團宣布，董事會決議向於2021年6月2日（星期三）(記錄日期)名列公司股東名冊之公司股東宣派特別中期股息每股0.2元，共計約2.839億元。 預期特別中期股息將於2021年6月16日（星期三）以現金派付。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳公布，青衣矚目新地標「明翹匯」計劃為住戶提供專線穿梭巴士服務，穿梭直達青衣港鐵站。 建滔集團銷售總監封進強表示，根據市場因素及同區新盤豪宅及二手市況出價，集團對長遠樓市前景有信心，會繼續增加土地儲備。
佳明集團質素: 按揭計算機
另一方面，管理層亦正考量若干位於中國廣西省南寧市的物業發展及物業發展相關項目。 佳明集團質素 佳明集團質素 另外，項目僅提供6伙頂層複式戶，並意向現樓推出，複式戶實用面積由1,829至2,728平方呎，另設寬敞平台，面積介乎412至1,157平方呎，每戶專設私人電梯大堂。 由於青衣鄰近香港國際機場策略性地段優勢，多個大型基建包括三跑道系統、SKYCITY航天城等亦預計於未來兩至3年落成，預計可帶動鄰近地區升值潛力及租務市場。
- 鄰近粉嶺聯和墟的安樂村工業區，範圍達351萬平方呎，近年正在轉型，有不少財團購入區內工廈改裝或者建成物流中心、數據中心等用途，當中3個物流中心合共涉及約64萬平方呎樓面。
- 此外，佳明集團在7月份又進軍內地，以1.074億元人民幣（約1.29億港元）投得廣西省南寧市武鳴區一幅商住地皮，佔地面積約5.33萬平方米，許可發展地積比率約1.5至2倍。
- 集團更憑著獨有眼光，早於2007年開始從事高端數據中心物業租賃業務，至今提供合共近10萬平方呎高端數據中心租賃面積，為本地數據中心行業其中一家穩固和擁有卓越往績的供應商，租戶包括國際數據中心營運商、電訊服務公司和金融機構等。
- 【財華社訊】佳明集團(01271.HK)公布，截至2021年3月31日止年度的全年業績公佈，本年溢利為1.49億元（2020年：3,380萬元），包括投資物業公平值增加140萬元（2020年：減少1,030萬元）。
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- 2019年，集團致力將項目設計、建築及銷售推廣一體化，推出首個物業發展項目 – 明翹匯，並取得卓越銷售佳績。
美國駐莫斯科大使館表示，由於烏克蘭戰爭，以及存在被俄羅斯執法機構任意逮捕或騷擾的風險，要求正在俄羅斯居住或旅遊的美國公民，立即離開俄羅斯，並呼籲美國公民不要前往當地。 大使館表示，俄羅斯安全部門以莫須有罪名逮捕美國公民，拘留和騷擾在俄美國公民，拒絕給予他們公平和具透明度的待遇，並在秘密審判中或在沒有提供可靠證據的情況下將他們定罪。 當局又對美國公民宗教工作者任意執行當地法律，並對從事宗教活動的美國公民展開可疑的刑事調查。 佳明集團質素 俄羅斯聯邦安全局上月表示，已對一名涉嫌從事間諜活動的美國公民提出刑事訴訟。
佳明集團質素: 物業
「明翹滙」預計於2021年第四季竣工，並預期於2021年底或2022年第一季交付物業予買家，屆時將可確認累計預售單位的收益和溢利。 富勤集團有超過二十年往績經驗，多年來累積項目總值逾億元。 我們為遍佈中國和香港的客戶承辦商業室內裝修和建築工程方案，配合客戶的品牌概念、目標和環境，注入創新實用的元素。 佳明集團質素 建灝地產行政經理林綺華稱，該地皮規模較小兼享有海景，具發展潛力，是出價已計算現時經濟及樓市情況。 她又指出，項目在數年後才落成推出，對樓市前景有信心。
美國一再警告公民離開俄羅斯，對上一次公開警告是在去年9月俄羅斯總統普京下令局部動員之後。 內地與港澳人員恢復全面通關後，不少港人回內地鄉下探親外，亦有人到廣東深圳羅湖區消費。 香港民眾近日發文稱，新冠疫情至今已有3年多，內地銀行卡和電話卡等長時間未使用，需重新辦理或到銀行更新資料等，「不然手機電子支付就用不了」。 另有內地網紅近日發布「挑戰在香港一天只說普通話」的影片，稱遭歧視。 內地KOL靖海侯周日（12日）發文斥，小網紅為流量抹黑香港。
佳明集團質素: 即刻下載 Yahoo 新聞 app
該公司營業及市務總監顏景鳳表示，項目屬市區優質發展，鄰近屯馬綫土瓜灣港鐵站，由於地皮屬舊契項目，不受預售樓花同意書規限，目標最快明年中推出市場，集團希望繼續以不同方式吸納土儲。 以商業樓面計算，呎價約2,174元，若以住宅發展，呎價則為約4,130元。 集團主席 陳孔明 發行股本(股) 1,420M 面值幣種 港元 股票面值 0.01 行業分類 建築及裝修 公司業務 佳明集團控股有限公司（「公司」）及其附屬公司（統稱「集團」）主要從事樓宇建造、物業租賃和物業發展業務。 佳明集團今日（2日）公布，其間接全資附屬公司以2.068億元，購入尖沙咀漆咸道南39號鐵路大廈地下B號商舖。 該舖位面積約6,700平方呎，目前每月租金為70萬元，租期直至2022年9月16日。 該集團又表示，上述物業位置優越且已有租約，認為收購事項可產生租金收入及增強其收入基礎，並可於未來享有潛在的資本增值。
- 同年11月，集團以1.4億元，向理想集團購入粉嶺聯發街1號前粉嶺戲院地盤，將會重建1座16層高商住項目。
- Suki不時喺社交網站分享近況，喺噚日（12日）Suki上載一張身穿吊帶碎花裙嘅靚相，外貌及身材都保持得好好，少女味十足。
- 至於其他排名順序如下，分別是陳健安、蔡宛珊、Gareth.
- 成交紀錄冊顯示，有關單位分佈1及1A座，屬1房至3房，實用面積305至586平方呎，原於2019年11月至2020年10月期間售出，成交價…
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佳明集團質素: 佳明集團新盤明翹匯 青衣首個玻璃幕牆住宅
其面積達3.5萬平方呎，提供約20項多元化設施，屬青衣區內罕有的大型及新穎的住客會所。 灣仔皇后大道東269號住宅地皮，為第二幅「限呎官地」，昨日截收21份標書，反應踴躍，共接獲21份標書，中小型發展商以至「大孖沙」均到場入標。 旭日：灣仔潛力優厚 大小通吃 這幅位處市區核心地段的罕… ，港交所：1271），於1995年由創辦人劉志華，以及陳孔明（主席）等人成立，名為「佳盛建築有限公司」。 外交部發言人汪文斌周一表示，中央外事工作委員會辦公室主任王毅將於2月14日至22日訪問法國、意大利、匈牙利及俄羅斯，並應邀出席第59屆慕尼黑安全會議。
而曾淑雅事後在社交網上載照片，表示滿意成績，有意明年再參戰。 韓聯社引述消息人士報道，隨著南韓對中國公民恢復簽發短期簽證，中國也著手準備恢復南韓公民赴華短期簽證審發，很有可能本周內恢復正常。 消息人士指，中方正做最後的技術準備，韓中外交部門一直就該問題保持緊密溝通。 考慮到南韓仍維持入境前後核酸檢測、限制增加航班、統一降落機場等防疫措施，並考慮逐步解除自華入境防疫措施等情況，預計中方也可能分階段放寬自韓入境限制。 報道又指，外界關注韓中關係能否隨著簽證限制的放寬等得到緩和，進而推動高層溝通，尤其關注兩國外長在本月17至19日在德國出席慕尼克安全會議期間的動態。
佳明集團質素: 《本地樓市》佳明集團(01271.HK)以1.9億元購北角堡壘街住宅地盤 樓面呎價僅5,735元
今年住宅樓價明顯上升，佳明集團營業及市務總監顏景鳳認為，各方面因素配合利好樓市，最關鍵是供應不足，令需求強勁的中小型住宅熱賣，相信明年住宅樓價升幅與今年接近，約6至7%。 2022年上半年有約14個新盤項目入伙，佳明集團青衣項目明翹匯已取得滿意紙，佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，項目預計於4月份內發信予業主收樓，團隊亦積極籌備，務求做好交樓流程安排。 市場憧憬下月復常，數千伙潛在新盤可望下月起陸續推出。
佳明集團質素: 地皮截標｜西貢蠔涌地截標 收22份標書 估值最高7.6億
超級豪宅新盤有價有市，8日連錄4宗造價逾億元大額成交，其中嘉里（00683）發展的九龍半山緹山，昨以2.275億元售出一伙特色戶，造價及呎價均屬今年九龍標準分層住宅新高。 土瓜灣發展項目甚多，佳明集團（01271）營業及市務總監顏景鳳認為，土瓜灣擁市區優勢，交通便利、發展潛力極高，甚看好該區前景。 對於樓價今年出現調整，亦有多個不利因素出現，顏景鳳分析，「關於樓市不利…
佳明集團質素: 地皮截標｜西貢蠔涌地截標 收22份標書 估值最高7.6億
發展商表示，明翹匯為15年來青衣首個玻璃幕牆住宅，嶄新建築設計䇄立區內別樹一格，勢必成為區內矚目地標。 財華控股有限公司及香港聯合交易所有限公司將盡力確保彼等所提供資料之準確性及可靠性,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。 公司致力投資和升級兩個數據中心現有基礎建設和設備，以滿足客戶的需求。 同時，公司繼續尋找合適的擴展機會，積極在香港及香港以外的其他地方尋找新地點(未發展土地或現有工業大廈)以建立公司的第三個高端數據中心。 同時，由於新住宅項目的減少和建築行業之間的激烈競爭大大削弱了利潤率，故公司在投標新建築合約仍需保持極其謹慎的策略。 佳明集團質素 其士國際物業發展部銷售及市場經理冼佩盈表示，該西貢地皮位處臨海，適合發展作豪宅項目，集團對樓市有信心。
佳明集團質素: 發展里程
汪文斌指，王毅將在中國專場活動上發表演講，闡明中國將始終堅持走和平發展道路，並結合會議主題就重大國際問題介紹中方立場。 他並宣布，國務院副總理孫春蘭將於2月15日至22日訪問南非和希臘，並舉行中南高級別人文交流機制第三次會議。 佳明集團（1271）位於青衣細山路的新盤明翹匯，為滙豐銀行等本地銀行宣布減息後，首個新盤。 今早開售388伙，其中375伙作公開發售，餘下13伙則進行招標。
佳明集團質素: 公司管治
加息帶動淨利息收入上升，升幅足以抵銷金融市場波動導致非利息收入的跌幅。 2021年仍是充滿挑戰的一年，公司將密切關注新冠肺炎的發展，特別是疫苗的功效和新變種病毒的潛在爆發風險。 公司將採取必須的措施以保障公司的員工和本公司股東的利益，令疫情對集團的財務和營運的影響減至最低。 我們的項目經理擁有專業技能及項目管理的背景，追求創新設計與實用工程，並全程與客戶緊密聯繫，由管理分包商到申請改變土地及樓宇用途，均貼心照顧客戶所需，務求藉經驗及知識，確保項目按時完工、減低風險、節省成本。 作為可靠的顧問兼項目主管，我們在項目的每一方面均與客戶緊密溝通，並善用我們豐富的經驗及專業知識，保證按時完工，同時全方位協調，確保符合預算。 該舖位面積約6700平方呎，目前出租予獨立第三方，月租為70萬元，租期直至2022年9月16日，附帶再續約3年的選擇權。