至於物業新近成交為一個中層A室，面積約1,236方呎，成交價為1,103.8萬元，呎價逾8,900元。 東方花園的單位間隔簡單，單位面積只分為兩類，分別為約1,070及1,250方呎，屬三房連套房間隔，並以面積約1,250方呎單位最受買家歡迎，因設有露台。 中原高級分區經理張善聲表示，公爵街最大的賣點是鄰近港鐵站，從東方花園步行往港鐵旺角東站僅需時約6至7分鐘，交通相對方便，惟業主普遍惜售，現時市場只有約1至2個放盤，每方呎叫價逾9,000元。 香港文匯報訊（記者 黎梓田）樓市回暖，市區有全幢物業推出招標。 九龍塘公爵街6至6C號全幢交吉物業將以公開招標形式出售，韋堅信測量師行表示，地盤面積約7,500方呎，目前規劃為「住宅(乙類)」用途，重建發展最高地積比率為5倍，截標日期為9月26日。
洋房方面，中原吳啟業稱，大埔康樂園東路單號屋，實用面積2,231方呎，以4,150萬元沽，實用呎價18,602元，上址十年升值約1,800萬元。 世紀21奇豐廖振雄稱，同區業主以2,580萬元購入西貢匡湖居5期A段雙號屋，以實用面積1,406方呎計，實用呎價18,350元，上址四年升值約7%。 公爵街6C號 七四年落成的灣仔寶靈頓道5號榮安大樓，近期亦錄9宗有條件的協議買賣，料為財團收購，每宗成交價約638萬至987萬元。 該批單位於一五年曾獲發展商收購，當時協議購入價約663萬至869萬元，其後交易取消。 該廈現時十多層，其中1至15樓為住宅，每伙實用面積約274至395方呎。
公爵街6C號: 單位數目
嘉爵園屬單幢式發展，每層設有4個單位，樓高15層，單位量只有約60伙，面積一律為約1,236方呎，間隔為三房連套房，由於室內不設窗台，加上實用率達約八成，故相對於現時的新樓而言，間隔更顯實用；物業部分高層單位可外望九龍塘市景，景致開揚。 鄰近東方花園的德福閣是區內的老牌豪宅之一，樓齡已達約三十六年，單幢式發展，每層設有4伙，單位量只有約48個，面積由約993至1,250方呎，主攻三房單位。 公爵街6C號 據了解，物業剛完成外牆翻新工程，故外貌相當美觀。 此外，永發置業（0287）大角嘴福全街31號，獲批建1幢24層高商住項目，住宅樓面涉3.25萬方呎，非住宅涉7113方呎。 另方面，屋宇署4月批出9份動工紙，料提供2165個住宅單位，包括華懋安達臣道項目，項目將建1座9層高、3座20層高住宅，提供334個單位，最細實用面積約196方呎。
- 該行鄧國昌稱，西半山駿豪閣高層G室售1,688萬元，實用呎價24,751元。
- 而今年首4個月落成的私人住宅單位則有6252伙，較去年同期增約1.48倍，卻是十六年以來的同期新高。
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- 香港寬頻有限公司，總部位於香港，前身為於2012年5月由城市電訊所分拆的電訊集團。
- 九龍塘林肯道7號則批建1幢3層高、涉4677方呎住宅。
屋宇署公布，該署於4月份共批出14份建築圖則，包括9項住宅及商住項目，其中怡和洋行及相關人士持有的大浪灣道9號，獲批1幢1層高豪宅，涉及15310方呎樓面。 大浪灣道一向為本港最尊貴地段之一，毗鄰的10號、12號及13號，分別就由中建家族許世勳、「超人」幼子李澤楷及騰訊（0700）主席馬化騰持有。 九龍塘林肯道7號則批建1幢3層高、涉4677方呎住宅。 另梁昌家族成員持有的何文田公爵街6至6C號，則批建1座3層高住宅，涉10739方呎樓面。 由老牌家族梁昌後人年前收購的何文田公爵街6至6號C舊樓，獲批重建為1幢3層高住宅，可建樓面約1.07萬方呎；永發置業（00287）去年向裕泰興購入的大角咀福全街31號舊樓地盤，獲批建1幢24層高商住大廈，可建樓面約3.96萬方呎。
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免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 文中所涉面積，如無特殊說明,均為實用面積。 據土地註冊處，LEE CHEUNG 公爵街6C號 DEBORAH於九六年底以1,888萬元購入的西半山雍景臺1座中高層E室，以2,870萬元售出，帳面賺982萬元。 據了解，藝人謝霆鋒的母親狄波拉，又稱李嬙，與上址原業主英文名譯音相同。 單位實用面積1,117方呎，實用呎價約25,694元。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,ONE HOMANTIN,半山壹號,欣圖軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 嘉爵園的放盤同樣稀少，中原張善聲稱，市場目前只有約2至3個放盤，由於市況暢旺，加上屬區內較年輕物業，所以業主叫價態度普遍強硬，入場費由1,200萬元起，並以高層望九龍塘市景單位最矜貴，惟盤源罕有。
市區舊樓成收購對象，樓齡約六十年的何文田公爵街6至6C號錄9宗買賣登記，每宗做價逾2,056萬至近2,821萬元，涉共約2.27億元，買家為香港老牌家族。 上址樓高3層，共約12伙，每個實用面積約940至1,032方呎。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 公爵街6C號 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 屋苑對上一宗成交於二月份錄得，一個B座高層面積約1,250方呎單位，獲買家以1,095萬元承接，呎價近8,800元。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 公爵街最年輕物業為坐落頭段的嘉爵園，但落成至今亦已達約二十四年，物業亦於近期完成翻新工程，因此外貌簇新。 公爵街6C號 另據利嘉閣統計，發展商於今年首4個月通知屋宇署動工的私人住宅單位只2252伙，較去年同期跌約36%，為2012年以來的9年同期新低。 而今年首4個月落成的私人住宅單位則有6252伙，較去年同期增約1.48倍，卻是十六年以來的同期新高。
公爵街6C號: 公爵街6c號 近期成交
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此標售物業位處九龍塘傳統豪宅區，坐落公爵街近基堤道交界，周邊以中低密度住宅為主，毗鄰旺角大球場及花墟公園，地段環境清幽，是不少名人及富豪的聚居地。 此外，迅步可達新世紀廣場、旺角東站及位於洗衣街與亞皆老街交界已規劃興建的地標式摩天商廈。 中原余社朝表示，九龍塘又一居31座高層C室，實用面積789方呎，擁東西對流窗，獲買家以1,686萬元購入，實用呎價21,369元屬同類新高。 該行鄧國昌稱，西半山駿豪閣高層G室售1,688萬元，實用呎價24,751元。 公爵街6C號 共有3層，提供3個單位。 公爵街6C號 於1958年08月起入伙。 公爵街6C號 於過去3年共有0宗成交。
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- 公爵街6C號 於1958年08月起入伙。
- 屋苑對上一宗成交於二月份錄得，一個B座高層面積約1,250方呎單位，獲買家以1,095萬元承接，呎價近8,800元。
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