美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 特別要注意的是：現時的樓市政策某程度上鼓勵市民以「單名」置業，以保留更多的首置身份。 因此，檢視個人未償還債務時，應該真實的個人負擔來計算，而非以銀行結單為標準。 假設你是家中主要的勞動力和收入來源，失去收入有機會對家庭財政構成重大影響，你就需要充足的人壽保障以對沖早逝風險。 保監局最近推出了第二輪臨時便利措施，擴大非親身式銷售的保險種類，包括定期人壽。 Blue為香港保險業監管局授權營運的保險公司，亦是騰訊及高瓴資本的合資企業，實力雄厚，以科技革新傳統保險。
2.人壽保障及危疾保障的應付金額相等於：最新保障額的100%扣除任何負債。 人壽按揭 個人意外保障的應付金額相等於：最新保障額的200%扣除任何負債。 ※ 失業保障只適用於當保單生效時並於保費繳付期內，如你在保單簽發日或任何保單復效日（以較遲者為準）後1年後的任何時間被裁員或解僱。
人壽按揭: 貸款上限
他想了解這計劃和傳統新年金計劃有甚麼分別，是否適合自己。 閣下亦明瞭恒生保險有限公司會向「恒生銀行」就銷售本計劃提供佣金及業績獎金，而「恒生銀行」目前所採用之銷售員工花紅制度，已包含員工多方面之表現，並非只著重銷售金額。 至30年1，讓您可根據您的按揭年期以選擇適合的保障年期，而保險金額則根據按揭貸款結欠而定。 在此計劃生效期內，若受保人不幸身故，保單受益人將可獲發相等於該保單年度之保險金額的總身故賠償額，可作償還按揭貸款之用，使保單受益人在財政上得到照顧。 賠償則按保險金額、保障年期及預定利率計算，每保單週年日遞減一次。
參與按揭保險計劃的貸款上限為HK$480萬，只有全數攤銷的貸款才符合資格，而享有期末整付、免供期或延期供本的貸款則不合資格。 總括來說，如果預計離世時不用將人壽保障額留給家人或下一代，就可以考慮上述的保單逆按產品，在有生之年留多些錢給自己用。 若果真的希望使用年金這種安排作為被動收入的話，年金期的長短便是一個很關鍵的考慮因素。 最理想的年金期應該是終身，一直維持有被動收入直到百年歸老。
人壽按揭: 香港人沒有積穀防飢的儲蓄習慣
一般而言，需要將保單的受益人更改為貸款機構，以確保當受保人離世時，身故賠償會先賠付給貸款機構，扣除貸款總結欠後如有餘額才會支付給遺產繼承人。 如果屆時身故賠償額減去貸款後尚有餘額，申請人（或遺產繼承人）可以獲得餘款。 不過即使身故賠償額不足以清繳貸款，申請人（或遺產繼承人）也無需償還差額，將會根據按證保險公司與貸款機構之間的保險安排，由按證保險公司承擔。 「樂安居供樓保障計劃」是終身人壽保險計劃，由滙豐人壽保險（國際）有限公司（「滙豐保險」）承保，其並非等同銀行存款計劃。 保單持有人受滙豐保險之信貸風險影響，早期退保或會招致損失。 保單持有人可在指定年齡前於置業、結婚或子女出生此三大重要人生階段額外投保指定終身或定期壽險計劃，切合不同人生階段加強保障。
一般儲蓄人壽保險可以讓持有人提取現金紅利及滾存的利息。 如果要提取終期紅利或保證現金價值，便需要將保單部分或完全退保，或向保險公司申請保單貸款。 人壽保障額要待受保人離世時，才會賠付給保單受益人。 而保單逆按則可以讓保單持有人於在世時將人壽保障額轉換成年金。 有需要時更可以申請一筆過貸款，以應付特別的情況。
人壽按揭: 人壽保險按揭: 申請按揭手續費
東亞銀行有限公司(「本行」) 為東亞人壽之獲委任保險代理商。 此保險計劃所發放的利益須承受東亞人壽的信貸風險。 目前本公司參考香港上海滙豐銀行有限公司所公佈的最優惠利率，指定銀行將由本公司不時釐定而並不會向保單持有人發出通知。 未被公佈的復歸紅利及終期分紅並非保證而且會受不同因素影響，包括但不限於投資回報及市場波動，可能比上一次公佈時的金額增加或減少。
- 一旦投保人身故，都是以保單的身故賠償金額來清還貸款。
- 從自己的角度看，較適合可用保單退保價值去衡量投入了多少錢去換取年金。
- 計劃極具彈性，讓您盡享靈活、保證續保、保證可轉換等優勢，迎合不同需要。
- 購買人壽保險的好處在於，在受保人身故後為其家人或受益人提供財務保障，減輕對生活的影響。
- 您必須按本公司指定的書面格式遞交申請行使終期紅利鎖定權益。
- 這只是一個基本開銷，有些父母會希望給子女更好的的環境和教育，那麽就會需要更多的金錢。
計劃提供保證現金價值，並以非保證終期紅利¹增加潛在回報。 「雋盈II」新增終期紅利鎖定選擇權，讓您可以更靈活管理終期紅利¹。 免責聲明：本文章所列之年利率僅供參考，實際計劃之回報率可高於或低於本文章內所列之數字，並會以保單簽發時有效的年利率為準。 有關計劃條款及細則，以保險公司提供的資料為準。 由於按揭壽險的保費在供款期內固定不變，所以會比普通的定期壽險較高。
人壽按揭: 保障概覽
有關保險計劃之完整產品條款、細則及風險披露，請仔細閱讀有關計劃之產品小冊子及保單文件。 客戶必須符合按證保險公司規定之所有資格要求，方可申請有關保單逆按計劃下的貸款。 而保單逆按計劃下的貸款須受有關條款及細則約束。
我們會站在您的立場爲您做最萬全的計算和提供最適合您的按揭計劃。 不論世界如何進步，在回歸到家庭，一家之主需要扛的責任尤其是給家人一個安穩的安樂窩是幾千年下來都不會變的。 不是說其他種族沒有這麽重的責任只是對比起來在華人的思想裏面都會對一家之主抱有扛起照顧好家人的擔子；同時身爲一家之主的人也自然而然會想要把這份責任做好。 人壽按揭 人壽按揭 這篇文章28Mortgage要跟大家討論如何利用人壽保險保障一家之主和家人的同時又可以對衝按揭風險。 在作出任何保險決定前，閣下應該進行合適性評估。 接納有關中介人就產品提供的意見及購買產品或服務與否，將由閣下獨立判斷並承擔相關責任。
人壽按揭: 保單逆按：申請前要考慮的3大因素
一般情況下，定息按揭計劃較浮息按揭計劃可提供較高的每月年金及最高一筆過貸款金額。 值得留意的是，在一般情況下，定息計劃較浮息計劃可提供較高的每月年金及最高一筆過貸款金額。 人壽按揭 因為定息計劃首25年付出的利息很大機會高於浮息計劃。
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- 在特定情況下，例如該申請並非在我們現行的截止時間前收到，或並非按我們指定的書面格式提交，該金額可能會比您提交申請時暫時向您所示的終期紅利金額較低或較高。
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- 此外，計劃保證續保至100歲（下次生日年齡），毋須擔心日後年紀漸老時因身體狀況而被拒保。
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- 既然説到人壽保險，這裏跟大家補充一下，保險是一種金融產品不過它的功能更多是在保障這一方面。