區內主要屋苑包括 油翠苑,海傲灣,高俊苑,油塘中心,PENINSULA 五礦地產 EAST。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 42.7歲。 雷雨表示，內房股跌市中呈現防守力，個別且逆流而上，五礦地產（230）沒有成交，現價0.89元，市值29.8億元，屬名氣大的龍尾股，現階段自然乏人問津，被市場嚴重低估，但以其實力及前景，加上近態積極，日後回升機會不容抹煞。 但如果買家想起首幾年的支出減少，則還可考慮發展商一按(供息不供本)、二按(供息不供本)、或一按(免息免供)計劃。 三個方案在下表(第三至五行)也清晰列出，自己支付了前期支出後，每月供款分別為8,995元、14,756元、及0元。
自誕生之初，中國五礦頻頻投身家國建設，肩負與家國同頻共進的使命感。 新中國幾乎每一個大型工程背後都有中國五礦的傾力付出，比如人民大會堂耐久性工程、鳥巢鋼結構拚裝工程。 中國五礦最早可追溯到1986年，曆經百年風雨，巋然不動；五礦地產從1993年成立至今30週年，行穩致遠——這是萬億央企的實力。 五礦地產 於油塘中心及三家村遊樂場附近，另有多條巴士及小巴路線來往藍田、九龍灣、旺角、觀塘及荃灣等多處地方。 據了解項目大部份單位配備De Dietrich抽油煙機、煮食爐及微波爐等家電，2房或以上單位更配備蒸焗爐，每個單位總值逾30萬元。 中国五矿集团有限公司（简称中国五矿）由原中国五矿和中冶集团两个世界500强企业战略重组而成，是以金属矿产为核心主业、由中央直接管理的国有重要骨干企业，国有资本投资公司试点企业，是国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一，2020年世界500强排名92位，总部位于北京。
五礦地產: 茶果嶺、油塘及鯉魚門 崇信街18號、仁宇圍8號(地下及公眾停車場)
集團企業融資及投資者關係總經理司徒偉鴻表示，是次為集團首次投得本港發展項目，初步計畫興建四座，樓高分別二十三至二十九層的住宅，屬中高檔次項目，提供約七百九十二伙，當中七成半為兩至三房，預計總投資額逾七十億元，約於二○二○年會落成。 兩年前投得同區項目的九龍建業，集團市務及銷售部總經理楊聰永表示，該地皮以理想價批出，對該區的住宅市場亦會帶來心理影響，集團未來推盤時，亦會參考今次的地價，以及同區二手屋苑的樓價，對項目定價有信心。 麗新發展副總裁潘銳民稱，是次地皮以高價批出，證明內地發展商看好往後本港樓市，對區內長遠發展前景亦有信心，並指部分內房企業財力雄厚，在出價時往往有驚喜。 據賣地章程顯示，中標發展商須提供公眾停車場，並納入總發展樓面內，以及需興建海濱走廊，因此業界估計將增加地皮的發展成本。 萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，最初估計該地皮的每呎樓面地價，不會超過六千元，因此對於地皮的價格感到十分意外。 他分析，現時地皮的每呎地價逾七千元，加上需興建停車場及海濱走廊等，估計發展成本逾五千元，扣除宣傳等雜費，估計項目落成後，單位呎價須定在一萬五千元以上可獲利，因此項目必須發展豪宅。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，為該盤買家推出「置低息高成數按揭優惠」，按息全期低至H加1.3%，上限低至P減2.5%（P為5.625%），即封頂息率低至3.125厘，現金回贈高達2%，年期最長可至30年，另特享高存息戶。 本網站所顯示的商標、商號和標誌,由五礦地產有限公司及其他相關人士擁有,未經五礦地產有限公司或該等人士的書面同意,不可使用此等商標、商號和標誌。
五礦地產: 蔚藍東岸 價單
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- 隨著全球產業分工調整，這些高碳產品生產能力由發達國家逐步轉移到成本更低、資源能源要素優勢突出的發展中國家。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 42.7歲。
- 蔚藍東岸 的土地面積約為11.33萬平方呎，最高可建樓面面積約51萬平方呎，共建有四幢住宅大廈 (第1、2、3及5座)，分別樓高23層(第1、2座)或29層(第3、5座)，各配置三至四部升降機(兩部供該座大廈所有住戶使用)。
- 五礦地產前身東方有色集團，原為國家有色金屬工業局子公司，2003年改由中國五礦集團擁有，投資及開發中港兩地房產，在港擁有尖沙咀中國五礦大廈及中環雲咸街LKF29兩幢商廈，出租率維持92%以上。
至於萬湖協議，旗下間接非全資附屬公司北京萬湖與另一直接全資附屬公司五礦建設投資及北京萬科(為北京萬湖 49%股權持有人)訂立萬湖協議。 據此，北京萬湖可於2021年4月26日至2023年4月25日止期間，向五礦建設投資及北京萬科，以相同之條款及條件，按彼等於北京萬湖之股權比例，分別提供不超過 21.42億元及不超過20.58億元無抵押免息貸款。 美國國防部表示，美軍當地時間周日（12日）派出戰機，於接近加拿大邊境附近的休倫湖（Lake Huron）上空擊落了一個八角形物體。 這是隨着疑似中國間諜氣球飛入美國領空事件發生後，北美安全部隊對空中威脅保持高度警惕以來最新射擊事件，也是最近一個星期多的時間內，美國導彈在北美上空擊落的第四個不明飛行物體。
五礦地產: 銷售情況
選用「建築期付款辧法」，在售樓處簽署臨約時先支付樓價5%，在簽臨臨約後的90天後再支付5%，及在第360天後多支付5%，餘額85%就可在入伙時才找清。 雖然折扣額較即供少4%，但卻可換取多一些機會，包括可在入伙時考慮選擇新按揭保險上會；又或者如果沒有按保需求，也可選擇提前成交以換取2%的現金回贈。 雖然按發展商價單，大致看見有八種付款辦法，令準買家覺得花多眼亂，但實情細心分析付款辧法只有三大類。 五礦地產 一類為180天「即供」付款辦法、第二類為「210天付款辦法」，最後一類則為「建築期付款」。
- 如果最終並不考慮採用發展商的一按或二按，則可獲維持最高20%的折扣額。
- 長實集團旗下長沙灣愛海頌減價奏效，項目於周六、日(4、5日)開放現樓示範單位反應踴躍。
- 值得一提的是第1座有兩部升降機是設於兩個私人電梯大堂內。
- 作為城市綜合運營商，五礦地產所具備全鏈條開發的專業能力，尤其是在精品住宅、產城打造、招商運營等方面得天獨厚的優勢，也成為了它行穩致遠、拓展版圖的“秘密武器”。
- 加快有色金屬資源分類回收體係建設，布局一批區域有色金屬資源回收預處理配送中心，提高保級利用水平。
美聯首席助理聯席董事冼國章表示，受油塘地皮消息影響，區內有個別業主看好後市，出現輕微反價及封盤情況。 事實上，中資內房近年頻頻在港高價投地，並能夠奪地得手，包括去年底萬科投得的深水埗地皮、中國海外投得的大埔地皮，以及世茂房地產投得的九龍塘地皮等。 內房五礦地產在香港首個項目、位於油塘的「蔚藍東岸」即將推售，這個由四座組成物業組成，屬於較遠期樓花的物業。 發展商表示，單位戶戶享有海景，首批推出138個單位， 扣除最高20%折扣額後，即供均價17,687元，以500萬元入場買開放式單位做賣點，但實情油塘區是未來市區新供應重鎮，不單油塘灣有大型重建計劃，工業區也會不斷轉型，故景觀隨時莫大變數。 我們希望透過一文闡述清楚樓盤的景觀，以及深入分析交通配套等因素。 五礦地產在手的房地產開發項目、商業地產項目、產業地產項目共計70餘個，分佈於全國20餘個城市。
五礦地產: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
翻開五礦地產在成都項目的佈局版圖，從拓荒，到迎來板塊發展的紅利，造就區域高光時刻，其背後，是這傢俱有百年曆史的旗艦央企精準的戰略佈局，這也是其穿越週期能力，實現業績穩定增長的重要基礎。 位列全球最繁忙機場第九的雙流機場，斬獲成都旅遊榜TOP前三的熊貓基地瞭望塔，國內首座多元場景人行天橋——交子之環，被譽為天府文化新地標的天府藝術公園美術館，比3個小巨蛋還大的成都露天音樂公園，蘊藏千年巴蜀文化的四川博物院等城市地標，亦是由中國五礦參與建設。 將曆史的時間軸徐徐展開，在如過山車般跌宕起伏的時間表上，經曆市場順逆雙向週期洗禮後，依舊保持活力的企業寥寥無幾。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 油塘及藍田, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 新增的股份包括康方生物（9926）、名創優品（9896）ADR、安圖生物、長遠鋰科、石英股份、梅花生物、中公教育、東方日升、霧芯科技、國投資本、愛旭股份以及萬達電影。 被剔出的股份包括金風科技（2208）、海昌海洋公園（2255）、協鑫集成、華工科技、歐菲光。
這個計劃，發展商容許買家在銀行批出一按的前提下，可加借最高40%二按，令買家在一二按相加下，最高可做到80%按揭。 當然代價是折扣額會低一點，而二按息率也高，首三年息率為3厘，但其後會跳升至6.5厘，故如準買家選擇這個方案，需在三年後透過轉按甩走二按。 相關計劃再作出修改，在2015年城規會獲批准住宅單位數目增至6,556伙，其中恒地牽頭財團可以興建6,236伙及889個酒店房間，其餘則落在其他發展商持有用地上。 項目已於2017年7月獲屋宇署批則，預計會發展為28座住宅、以及3幢商業樓宇，發展商也會進行海床改善工程、以及登岸梯級等，初步計劃在2020年展開工程，最快可於2023年。 發展商曾計劃把整個住宅項目分三期推進，第一期的住宅會貼近茶果嶺道的「1A期」，共提供12座住宅，合共2,276個住宅單位；而第二期則捱近東源街的「2期」，共提供12座住宅，共有2,635個單位。
五礦地產: 【蔚藍東岸價單】五礦地產乘勝加推 蔚藍東岸折實價453萬起
新盤市況向好，市場於周六、日(4、5日)錄約59宗一手成交，市區大額豪宅及新界上車新盤銷情皆暢旺，何文田新盤錄得一年多以來首錄一手買賣，四房連雙套房單位以逾8,609.88萬元沽出，石硤尾豪宅項目亦有分層標準戶以7,029.8萬元售出。 五礦地產 首張價單涉138伙，面積由271至798平方呎，折實售價由489.53萬至1,525.112萬元，首批單位折實平均呎價17,688元，亦較兩年前同區新盤低逾一成。 另外，當日有一伙單位招標出售，招標時限一小時，涉及為1座2樓B室，面積1,212平方呎，連337平方呎平台。 方俊直言不諱，單有蔚藍東岸一個項目社會迴響未夠大，希望恒基等旗下油塘灣項目早日「上馬」，就像啟德區一樣，新盤百花齊放，對彼此銷情都有幫助。
這意味買家在第210天時，由於已支付了15%樓價，他只需支付10%樓價後，便可採用發展商一按75%，而兩年間內不用供樓，連利息也可延至兩年後才支付。 因此，在衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，以20分為滿分的話，我們《胡．說樓市》編輯團隊認為景觀較具保障，大部份單位均可望到三家村避風塘景色，景觀頗遼闊，故給予4分。 但樓盤距離港鐵站有距離，加上區內沒有太多公共交通工具，故在位置及交通上只給2分；配套也不足，只有1分。 至於項目的間隔較多樣化，兩房單位也設有梗廚選擇，且部份非黑廁類別，值得一讚，間隔一環可取得4分，總分為11分。 ；而第三座以北則會望向「海迪中心」，日後也會興建住宅，以及「味千集團大廈」，受影響單位包括「3座J室」(正望)、「5座E、F室」(睡房)。
五礦地產: 樓盤位置
2007年5月，香港東方有色集團有限公司更名為五礦建設有限公司（MinmetalsLandLimited），公司將以房地產發展和專業建築作為核心業務。 2007年3月，響應國務院關於“振興東北老工業基地”的號召，中國五礦集團公司與遼寧省、營口市進行戰略合作，投身開發位於遼寧（營口）沿海產業基地的五礦（營口）產業園，併成立五礦（營口）產業園發展有限公司，註冊資本4億元。 在產業地產領域，五礦地產在遼寧營口打造了佔地面積約30平方公里的營口產業園；在廣東汕頭打造了總面積約8平方公里的汕頭粵東物流總部新城；在成都大邑縣打造了總面積約8平方公里的“成都大邑未來生態城”項目。
不過，其後因維港填海限制、加上部份業主談不攏，故未能統一業權作發展，最後填海方案擱置。 2013年，城規會批准「油塘灣綜合發展區」28幢18-33層高的住宅項目，以及5幢6-21層高的商業及酒店項目，預計興建不多於5,231個住宅單位，及提供約900個酒店房間，並在規劃區內提供1,046個私家車位。 其實除了「油塘工業區綜合發展區」外，整個油塘區也正面臨翻天地覆的變化，事關區內重建計劃並不止上述幾幅用地。 當中油塘工業區部份用地，在早年的《工業用地檢討計劃》已改劃為「住宅戊類」，銳意透過拆卸舊工廈改建為住宅項目，故多年來也吸引不少中小型發展商積極收購發展。 整個「油塘工業區綜合發展區」餘下四幅用地，現時已有不同程度規劃及發展，圖中可見到幾幅用地的未來布局，部份用地更已獲批建築圖則，所以這裡會逐步發展為住宅項目。 五礦地產 五礦地產油塘蔚藍東岸周六(4日)售出1伙，單位為3座20樓D室，實用面積517方呎，兩房間隔，以1,277萬元成交，呎價約24,700元。
五礦地產: 蔚藍東岸 相關新聞
2010年3月，房地產開發與經營再次被國資委核定為五礦集團公司主業，五礦地產成為16家以房地產開發為主業的央企之一。 在地產服務領域，五礦地產構建了具有自身特色的37°C生活服務體系，五礦物業憑藉專業、貼心的37°C服務，得到廣大客户及社會各界的高度認可，2017年-2019年連續3年獲得“中國藍籌物業30強”榮譽稱號。 五礦地產 在建築安裝領域，五礦地產承建了深圳五礦金融大廈、上海世博演藝中心、澳門美高梅酒店、北京奧運會場館等一批標誌性工程，多次榮獲“魯班獎”、“國家優質工程獎”。
