申請人及名列申請書內的家庭成員,均不能現為/曾為政府/房協/房委會/市區重建局轄下資助房屋項目/計劃/貸款計劃的業主/借貸人及其配偶。 倘其婚姻狀況改變而已在有關的資助房屋項目/計劃/貸款計劃戶籍/紀錄上取消名字,則不受此限制。 雖然申請人是在獲編配公屋單位前,才須進行詳細的入息和資產審查,但過去房委會亦試過不定期地對公屋輪候人士進行抽樣審查,以減輕輪候冊的水份。
5.因遷拆而選擇領取房委會/房協/市建局/地政總署發放的現金特惠津貼/特惠金/現金津貼,而不獲編配任何形式的公屋的人士,在領取此等津貼日期起計的兩年內,均不可申請。 有關試行計劃的申領資格,將以《現金津貼試行計劃申領須知》內容為準。 房委會根據機制,計算過去一年住戶的住屋及非住屋開支變動,以及參考甲類消費物價指數,檢討來年的入息及資產限額。
二人申請公屋資格: 申請資格
當局建議,1人住戶可獲1,250元;2人住戶可獲2,200元;3人住戶可獲2,650元;4人住戶可獲3,000元;5人住戶可獲3,300元;6人或以上則可獲3,850元。 局方又指,部分家庭成員居於公屋、正領取綜援,相關人士並不會計算入合資格成員。 房屋署透過特快公屋編配計劃,開放受歡迎程度較低的公屋單位,分配給合資格的公屋申請人,讓他們獲得提早入住公屋單位的機會。
美國駐莫斯科大使館表示,由於烏克蘭戰爭,以及存在被俄羅斯執法機構任意逮捕或騷擾的風險,要求正在俄羅斯居住或旅遊的美國公民,立即離開俄羅斯,並呼籲美國公民不要前往當地。 大使館表示,俄羅斯安全部門以莫須有罪名逮捕美國公民,拘留和騷擾在俄美國公民,拒絕給予他們公平和具透明度的待遇,並在秘密審判中或在沒有提供可靠證據的情況下將他們定罪。 當局又對美國公民宗教工作者任意執行當地法律,並對從事宗教活動的美國公民展開可疑的刑事調查。 俄羅斯聯邦安全局上月表示,已對一名涉嫌從事間諜活動的美國公民提出刑事訴訟。 美國一再警告公民離開俄羅斯,對上一次公開警告是在去年9月俄羅斯總統普京下令局部動員之後。 中美就氣球事件關係惡化之際,中國外交部發言人汪文斌周一(13日)在例行記者會期間上表示,僅去年以來,美方氣球未經中國相關部門批准,10餘次非法飛越中國領空。
二人申請公屋資格: M. 更新家庭狀況 – 其他狀況
如輪候公屋已經一段時間,有機會收到房委會發出的資產入息申報表,如不按時遞交,或會被取消資格,需要重新申請。 合資格而又有意申請現金津貼的住戶,需向房署遞交已填妥的申請表以作處理。 申請人必須年滿18歲,申請人及其家庭成員必須現居於香港,而且在香港無持有任何物業。 配屋時,申請表內的成員必須在港居滿 7 年,加上申請住戶的總月入和總資產淨值,不得超過現行限額。 申請人及其他的成員必須在遞交申請表前已年滿60歲(以香港身份證出生日期為準)。 申請表內所有已婚人士,除非能提供配偶死亡證或有效離婚證明文件,否則其配偶須列入申請表內。
填妥申領表後,申領者可把申領表遞交到現金津貼辦事處。 例子(三):某住戶於2021年7月13日符合所有申領資格,並在2021年8月10日才遞交已填妥的申領表。 根據「較遲者為準」原則,現金津貼辦事處會以2021年8月作為計算獲批核申請現金津貼的起始月份,因此該住戶的現金津貼發放將由2021年8月1日起計算。 現金津貼起始月份,會以該申領住戶符合所有資格的月份,或以遞交已填妥申領表的月份而定,以較遲者為準,最早計算日期為2021年7月1日開始計算現金津貼。 二人申請公屋資格 申領住戶可填妥「更新資料表格CAS–2C」,連同欲更新以作收取現金津貼的銀行賬戶證明文件,例如印有銀行賬戶持有人姓名及賬戶號碼的存摺頁面或月結單副本(不接受銀行卡影印本),一併交回現金津貼辦事處。 公屋申請者在等待編配公屋期間,或會因各種原因(例如等待家庭成員來港團聚等)而要求暫緩編配公屋,期間房委會會暫緩其公屋編配,因此這類一般公屋申請住戶並不符合資格申領現金津貼。
二人申請公屋資格: 申請人及家庭成員的入息證明
上述提到的平均輪候時間約5年半,但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。 按房委會現行的配額及計分制度,非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分,每輪候1個月可獲1分,滿45歲則可獲一次性加60分。 按此計分制度及最新編配進度,申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查,屆時申請人已達48歲,而且輪候期間收入亦不可超過指定上限(現時為HK$11,540)。
賬戶必須為申領表內的申領者及/或家庭成員所持有。 公屋及房協出租屋邨住戶及持《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》人士均符合綠表資格。 私營房屋的住戶、公屋及房協出租屋邨住戶的家庭成員,均符合白表資格。 房委會每年年初會為申請人進行入息審查,申請人需要提交入息證明及各項資產文件,證明入息及資產符合資格。 二人申請公屋資格 入息包括每月薪金、花紅及雙糧,但強積金供款可以扣除。 資產包括股票、基金、保險等,進行審查前最好已預備相關文件。
二人申請公屋資格: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出
如申領住戶覆核成功,拒絕首次公屋編配的理由被房屋署釐定為「可被接納」,現金津貼辦事處將會恢復發放現金津貼,並補發暫停期間合資格領取的現金津貼(如適用)。 申領住戶獲首次公屋編配後,不論接受該編配與否,將不再符合試行計劃的申領資格,但按房屋署既定公屋編配機制獲釐定為「可被接納」拒絕配屋建議的理由除外(相關資訊請見下列第J4問)。 二人申請公屋資格 例子(二):某住戶於2021年7月13日符合所有申領資格,並於同日遞交已填妥的申領表,該住戶的現金津貼發放將由2021年7月1日起計算。 現金津貼辦事處會向有關申領住戶發出「申領結果通知書」,列明審批結果,當中包括獲發現金津貼的金額(如適用)。
- 房屋委員會按現行機制檢討後,建議上調2020/21年度公屋入息和資產限額,平均5.4%和3.4%。
- 參考居屋2020,如同時選擇申請居屋及白居二,申請費合共為410元。
- 可能同時符合其他現金津貼申領資格的住戶亦會同時收到申領表。
- 填妥申領表後,住戶可把申領表遞交到現金津貼辦事處。
- 簡約公屋的單位設計分為一人、二人、三人或三/四人、四/五人單位,以公屋單位為基礎,會有自己的獨立洗手間、洗澡的地方、煮食的空間,亦配備冷氣機、熱水爐及抽氣扇。
香港房屋委員會負責興建新的居屋單位,並制定執行細節。 透過天倫樂優先配屋計劃,申請入住公屋的家庭若選擇與年長父母或受供養的年長親屬共住或分別入住就近單位,其輪候時間可獲縮短六個月。 為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋(公屋)是政府的房屋政策。 按此查看申請香港房屋委員會公屋的資格準則和程序。
二人申請公屋資格: 最新入息及公屋資產限額點計算?
策誠軒原先為港鐵員工宿舍「策誠軒」,房協自2019年起租用作營運過渡性房屋,共提供180多個單位。 其中,3至4人單位內部樓面面積約27至29平方米,月租2,856至3,060元;5至6人單位則為41至47平方米,月租4,386至5,100元。 房協總監(物業管理)潘源舫期望,新一輪申請可讓更多有需要的家庭受惠,達致房盡其用。 根據房委會規定,新登記的公屋申請人,只可以選擇非市區地區,例如新界及離島。
房委會指,按既定公式計算(住戶開支及5%備用金計算), 一人、二人及五人家庭的公屋入息限額,將會增加至0.6%至1.1%。 因此,最新的公屋入息限額,一人、二人及五人家庭將建議分別增加至12,940元、19,550元及37,180 元,即限額可各自增加140元、120元及290元。 房屋署預計計劃非經常開支預算約80多億元,預計2021年中開始推行時,將有約9萬戶合資格。 政麼表明,除非於2024年中前能決定及獲得所需撥款用作延長試行計劃或將其恆常化,否則所有現金津貼將在2024年年中,即為期三年的試行計劃結束時停止發放。
二人申請公屋資格: 申請公屋攻略(非長者一人申請篇)
同時,15個在居屋2020因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位、租置計劃回收單位(只適用於綠表申請者)、27個因買賣協議撤銷而收回的房協資助出售單位,亦會在今期居屋2022中重售。 二人申請公屋資格 申請者可經網上申請、親身遞交或郵寄申請表格,並於遞交申請表同時繳交申請費。 參考居屋2020,如同時選擇申請居屋及白居二,申請費合共為410元。 公屋住戶和綠表資格證明書持有人可於居屋第二市場選購過往經由居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、租者置其屋計劃、綠表置居先導計劃或綠表置居計劃出售的單位。 居屋:一般情況下,如果居屋首次發售日期在19年以下,最高按揭成數為九成及還款期25年,但如果在19年以上,銀行有機會扣減按揭成數或還款年期,如果在30年以上,最高按揭成數只有六成。
房委會發言人表示,有關估算數字並非上限,若有任何新公共屋邨提前竣工,將會盡快將相關公屋單位編配予申請者。 二人申請公屋資格 幸好政府近年推出公屋輪候現金津貼計劃,出公屋輪候逾3年的合資格人士可申請,最高每月攞3,900元。 房署預計,約9萬個公屋申請戶,或符合申請現金津貼資格,包括要輪候公屋逾3年、沒有家庭成員於公營房屋居住、無領綜援,及未獲首次公屋編配等。
二人申請公屋資格: 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本
政府在2022年施政報告提出簡約公屋 以縮短公屋輪候期,相關計劃陸續上馬。 二人申請公屋資格 本文持續更新簡約公屋申請方法、申請日期、申請資格和簡約公屋選址等資訊,讓有意申請人士參考。 目前非長者單身人士輪候公屋是透過「配額及計分制」,而非平均輪候時間,若18歲開始申請,以0分起步,每年長一歲加9分,即19歲時得9分,20歲得18分,如此類推。 當申請人年滿 45 歲時,可獲一次過額外加60分,直至59歲為止(年滿60歲時,申請會自動轉成「高齡單身人士」優先配屋計劃申請)。
輪候公屋可長達數年時間,如期間經濟收入有改善,不妨留意二手市場放盤,若遇上業主劈價盤,隨時可低市價一成買入,即上千居物色各區筍盤,抓緊機會上車做業主。 特快公屋推出的部分單位曾涉及不愉快事件,或是層數、座向、以至單位的設計等較為遜色,而不愉快事件則包括兇殺案、自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等。 不少香港人都把住屋希望寄託在公屋上,但是競爭激烈,並不是每個人都可以輕易獲派公屋單位,其實私樓市場也有許多上車機遇,即上千居搜尋各區筍盤,抓緊機會做業主。
二人申請公屋資格: 申請到公屋後,是否可一直長住?
試行計劃是行政長官於二○二○年年初公布的措施,由房屋署負責推行。 兩位或以上的高齡人士,若同意共住一個單位,即可循此計劃申請公屋;但必須同時符合公屋申請的基本申請資格。 此計劃是與年長的父/母或受供養的年老親屬一起申請,自行選擇共住一單位或分別入住兩個就近單位。 如所有家庭成員居於同一單位,可選任何區域,作為將來編配公屋的地區。 此計劃為兩位或以上的長者而設,並同意入住同一單位即可申請。
二人申請公屋資格: 申請輪候公屋現金津貼方法?
想要一個安樂窩,但卻負擔不起高昂的樓價,讓不少有住屋需求的市民選擇申請公屋、居屋。 二人申請公屋資格 想知道自己是否符合申請公屋或居屋的資格、入息限額,以及想了解抽居屋或購買白居二的流程、預算,便要看清楚以下的公屋、居屋懶人包。 白居二 2022的「一人申請者」和「二人以上家庭組合」申請的入息和資產限制不同第二,想申請白居二2022,就要看看你要用「一人申請者」還是「二人以上家庭組合」表格申請,兩者的入息和資產限制是不一樣的。
二人申請公屋資格: 【公屋加名須知】公屋租戶加名 + 輪候公屋申請人加名 + 已補地價公屋業主加名
一般家庭申請入住公屋,必須符合下列的公屋申請資格。 如果家庭成員包括長者,可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 房屋署在收到填妥的申領表後約一個月內,會以手機短訊通知申領者,確認申領表已收悉。 由於試行計劃在剛開始推行時會有大量申請,簡單個案預計在起初數月需時約一至三個月處理,隨後的處理時間希望會回落。 當房屋署完成審核後,會盡快向申領者寄出「申領結果通知書」。
雖然公屋租金廉宜,但輪候公屋可長達數年時間,如期間經濟收入有改善,不妨留意二手市場放盤,若遇上業主劈價盤,隨時可低市價一成買入,即上千居物色各區私樓筍盤,總有一個啱心水。 文件愈妥當固然愈好,會面亦更快完結,免耽誤時間。 除了以上文件要照單執藥外,如有稅單、已取消的銀行戶口等等財政文件,不知道是否需要出示,都可先帶備在身,到主任要求時再提供。 署方會在申請表上指明,作出虛假陳述╱聲明或提供虛假文件,均屬刑事罪行。
由獨立審查組開發的「房屋署圖則查閱網」,讓已註冊的用戶在網上查閱房委會擁有和拆售物業的樓宇紀錄及訂購副本。 在「白表居屋第二市場計劃」(白居二)下獲得配額的合資格白表申請者可於居屋第二市場選購過往經由居屋計劃、私人機構參建居屋計劃、租者置其屋計劃或由首次轉讓契據日期起計五年後的綠表置居先導計劃出售的單位。 二人申請公屋資格 不要以為居屋的間隔千篇一律,觀塘順緻苑便有複式單位。 順緻苑是香港第一批居屋,白居二人士如有興趣買入,便要注意申請按揭會有挑戰。
另外,在居屋2022中,「家有長者優先選樓計劃」 有2,700個配額,綠表「家有長者優先選樓計劃」 配額為1,080個,比起單身人士配額為多,亦能得到優先揀樓機會。 因此,如二人以上的綠表家庭或白表核心家庭中有年滿60歲長者,便可以申請「家有長者優先選樓計劃」。 但要注意,該名年滿60歲長者必須於單位同住,並為業主或聯名業主之一。 公屋輪候時間再延長,最新平均輪候時間達5.7年,再創21年新高。 房屋委員會按現行機制檢討後,建議上調一人、二人及五人家庭的2021/22年度公屋入息限額,當中五人家庭入息限額增幅最多,上調0.8%至37,180元。 至於其他家庭組別,因應疫情衝擊,房委會建議凍結其入息限額,又建議公屋資產限額維持不變。
施政報告上月出爐,當中計劃向輪候公屋逾3年、無領取綜援的基層,派發現金津貼。 如有家庭成員已不再是綜援受助人而又希望申領現金津貼,申領住戶須向現金津貼辦事處遞交「更新資料表格CAS-2C」。 申領住戶須填妥「更新資料表格CAS–2C」,連同欲更新以作收取現金津貼的香港銀行賬戶證明文件,例如印有銀行賬戶持有人姓名及賬戶號碼的存摺頁面或月結單副本(不接受銀行卡影印本),一併交回現金津貼辦事處。 該住戶須填妥更新公屋申請住戶資料的表格,連同所需文件(如死亡證)遞交至申請分組(公屋)。 該住戶亦須填妥試行計劃的「更新資料表格CAS-1C」,遞交至現金津貼辦事處。 不過,如果申領住戶遞交「更新資料表格」後於指定時間內仍未交齊相關證明文件,現金津貼辦事處將寄出信函提醒該住戶盡快遞交所須證明文件。